Casas e apartamentos para venda no último mês em Ovar, Ovar, Aveiro

Há elementos que merecem ser preservados. E há espaços que merecem começar de novo. Na Rua das Pupilas, em Ovar, este andar moradia T2 resulta de uma intervenção profunda, que deu origem a uma habitação inteiramente renovada, preservando a fachada original reabilitada e o azulejo tradicional que lhe confere uma identidade própria. No interior, tudo foi pensado de novo. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com bancada em quartzo e equipamento composto por placa de indução, exaustor, forno e frigorífico. As casas de banho foram integralmente renovadas e a habitação dispõe de caixilharia nova com vidro duplo e corte térmico. A componente de eficiência energética é complementada por bomba de calor e painel solar de apoio ao aquecimento de águas. Ao nível do rés do chão, esta é uma proposta que alia a identidade da arquitetura tradicional à funcionalidade e às exigências de uma habitação atual, sem necessidade de obras ou intervenções adicionais. Uma nova casa, a continuação da história! Na’morada O imóvel certo, para a pessoa certa, sempre! #ref:NM-105A

Preservar o carácter de um edifício e dar-lhe uma nova vida exige mais do que uma renovação. Exige saber o que merece permanecer e o que deve ser inteiramente reinventado. Na Rua das Pupilas, em Ovar, este andar moradia T3 nasce de uma intervenção integral, mantendo a fachada original, agora reabilitada, e o azulejo tradicional que distingue a sua imagem exterior. Para lá dessa identidade preservada, a habitação foi reconstruída para oferecer uma experiência residencial inteiramente nova. A cozinha, de linhas contemporâneas, dispõe de bancada em quartzo e encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, forno e frigorífico. As casas de banho foram totalmente renovadas, tal como os restantes elementos interiores, complementados por caixilharia nova com vidro duplo e corte térmico. A pensar na eficiência energética e no uso quotidiano, o imóvel conta ainda com bomba de calor e painel solar de apoio ao aquecimento de águas. Com três quartos e uma abordagem que conjuga a autenticidade da fachada tradicional com a renovação integral do interior, esta é uma solução para quem procura uma casa nova, com identidade própria e numa localização urbana em Ovar. Uma nova forma de habitar, sem perder a identidade do lugar. Na’morada O imóvel certo, para a pessoa certa, sempre! #ref:NM-105B

Entre o mar e a Ria Moradia T4 no Furadouro Entre a tranquilidade da Ria de Aveiro e a proximidade do Atlântico, esta moradia T4 combina conforto, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos principais serviços. Situada numa zona residencial de moradias unifamiliares, encontra-se a apenas a 1 km da Praia do Furadouro e da Ria de Aveiro, beneficiando de uma localização que conjuga a tranquilidade residencial com a proximidade das zonas comercial e escolar e o fácil acesso às principais vias rodoviárias. Implantada num lote de 589 m², a moradia distribui-se por dois pisos e beneficia de duas frentes, com acessos por ruas distintas. A fachada principal, orientada a norte, encontra-se voltada para a Avenida do Emigrante, enquanto a frente sul dispõe de entrada para viaturas e acesso pedonal pela Rua Dr. António Luís Gomes, uma rua transversal à avenida e menos movimentada. A habitação é vendida totalmente mobilada e equipada, proporcionando a comodidade de uma casa pronta a habitar. No interior, o conforto está assegurado ao longo de todo o ano, através de aquecimento central a gás, dois recuperadores de calor a pellets e uma lareira com recuperador de calor na copa. Dispõe ainda de ar condicionado na sala e na zona da cozinha/copa. No exterior, o jardim envolve a moradia e oferece um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A sua manutenção é facilitada por um sistema de rega automática, com motor e bomba com apenas três anos. Uma moradia que alia espaço, conforto e funcionalidade a uma localização estratégica, próxima da praia, da Ria, do comércio, das escolas e dos principais acessos rodoviários. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:438-Fu

MORADIA TIPOLOGIA T2 TOTALMENTE RECONSTRUÍDA NA FREGUESIA DE SÃO JOÃO, OVAR Conforto, modernidade e excelente localização! Apresentamos esta moradia T2, totalmente reconstruída,situada na freguesia de São João, em Ovar, ideal para habitação própria ouinvestimento. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pelo ambiente moderno, dispondo de: - Sala comum em conceito open space, com um ambiente acolhedor e luminoso; - Dois quartos; - Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida; - Pequeno pátio exterior; - Lavandaria independente, equipada com bomba de calor. - Está equipada com pré-instalação de Ar-condicionado. Localização e acessibilidades Beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 50 metros da Estrada Nacional 109 e com rápidos acessos à A29. Encontra-se próxima de vários hipermercados e a menos de cinco minutos de automóvel do centro da cidade de Ovar. A Praia do Furadouro, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza, situa-se a aproximadamente 6 km. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, prática e bem localizada, com comércio e acessos rodoviários nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-994

A apenas 100 m da Praia do Furadouro, este apartamento duplex destaca-se pela sua localização e pela versatilidade que oferece, sendo uma excelente opção para habitação, férias ou investimento. Este imóvel ímpar com 189 m2 de área total, está distribuído por 2 pisos e conta com 2 entradas independentes. No piso principal (3.º andar) encontramos um T2 completo, com uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada, 2 quartos, sendo um deles uma suite com casa banho privativa, e mais uma casa de banho completa com banheira. A sala desfruta de lareira e acesso ao espaço exterior, criando um ambiente confortável e acolhedor. O piso superior (águas-furtadas) apresenta-se como um espaço autónomo e funcional, composto por uma confortável sala de estar, cozinha equipada, 3 quartos e 1 casa de banho. Destaca-se ainda o terraço com uma agradável vista sobre o mar e equipado com churrasqueira, sendo ideal para refeições e momentos de convívio com família e amigos. Esta configuração ’independente’ permite uma utilização autónoma dos 2 pisos, tornando este imóvel particularmente versátil, quer para habitação, quer para exploração turística ou investimento. Neste momento está a ser utilizado como alojamento local, com licença válida e utilização regular, tem uma procura excecional nos meses de Verão, no Carnaval e no Fim de Ano. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem, sendo esta uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Se procura investir num imóvel versátil, com duas possibilidades de utilização e com proximidade ao mar, então não perca esta excelente oportunidade. Venha-o conhecer com A Casa é Sua Imobiliária. Agende já a sua visita. #ref:F26112

Uma moradia contemporânea junto ao mar, na Praia do Furadouro, em Ovar A poucos minutos da praia, esta moradia T4, construída em 2020, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos espaços e pelo excelente estado de conservação. Pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, a casa combina linhas modernas, amplos vãos envidraçados e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A luz natural assume um papel de destaque ao longo de toda a moradia, valorizando a amplitude dos espaços e criando uma atmosfera simultaneamente elegante e acolhedora. Espaços pensados para viver! A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de quatro quartos, oferecendo uma organização confortável e versátil, adequada tanto a uma família como a quem procura uma casa junto ao mar para desfrutar durante todo o ano. No piso superior, duas generosas varandas com guardas em vidro prolongam os espaços interiores para o exterior. São espaços privilegiados para tomar o pequeno almoço ao ar livre, aproveitar a luz do final do dia ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da envolvente. No exterior encontra-se um dos grandes atributos da propriedade: uma piscina privativa, integrada num jardim cuidado e reservado. As amplas áreas de relvado e a vegetação envolvente proporcionam privacidade e criam um ambiente tranquilo, ideal para os dias de verão, para momentos em família ou para receber amigos. A localização é, naturalmente, outro dos grandes valores desta propriedade. Viver no Furadouro é ter o Atlântico por perto e, ao mesmo tempo, usufruir da tranquilidade de uma zona residencial. A praia, o comércio, a restauração e os serviços encontram-se a curta distância, permitindo uma vida prática e descontraída. É uma localização que se desfruta em qualquer época do ano: os dias de praia no verão, os passeios junto ao mar, a proximidade da natureza e a facilidade de chegar a Ovar e a outros pontos da região. Uma casa que reúne o que mais importa! Construída em 2020 e mantida em estado irrepreensível, esta moradia reúne características que a tornam particularmente apelativa: Arquitetura contemporânea · Piscina privativa · Jardim · Duas varandas · Amplos espaços exteriores · Proximidade da praia Uma casa luminosa, confortável e cuidada, onde a arquitetura contemporânea se combina com a tranquilidade de viver junto ao mar. Uma moradia para viver, desfrutar e criar memórias no Furadouro, a poucos minutos do Atlântico. #ref:436-Fu

Moradia Unifamiliar T3 Contemporânea em Ovar Localização Prática e Tranquila: Localizada em Ovar, a apenas 5 minutos do centro, esta moradia combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio e bons acessos. Áreas do Imóvel Área Total do Terreno: 180,44 m² Área Bruta de Construção Total: 128 m² Destaques do Projeto de Arquitetura & Design Tradição e Modernidade: Fachada principal que preserva a identidade arquitetónica local com apontamentos em azulejo e granito, combinada com um interior moderno, funcional e com excelente iluminação natural. Organização Funcional: Piso 0: Hall de entrada, 2 quartos, casa de banho completa e zona social em open space unindo a cozinha e a sala de estar/jantar, com ligação direta ao jardim posterior. Piso 1 / Sótão Aproveitado: Suíte com casa de banho privativa e acesso a um terraço privativo. Espaço Exterior Privativo: Zona de pátio/jardim posterior com área de deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Oportunidade Única: A moradia encontra-se atualmente a cerca de 60% de construção, sendo que o valor de venda anunciado contempla a obra totalmente concluída (com base no caderno de encargos do projeto). Comprar nesta fase permite-lhe a vantagem de personalizar os acabamentos ao seu gosto, podendo o valor final ser ajustado em função das opções e materiais selecionados. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. #ref:309-OVR

Se procura um apartamento que combine tranquilidade e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila e a cerca de 5 minutos do centro de Ovar, da estação de comboios e do acesso à A29, permitindo-lhe usufruir de excelentes acessibilidades no dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, ambos com armários embutidos e pavimento flutuante, uma casa de banho completa com banheira, uma sala acolhedora equipada com salamandra, ideal para criar um ambiente confortável nos dias mais frios, e uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor e zona de lavandaria com esquentador. Está localizado num 2º e ultimo andar sem elevador. A pensar no seu conforto, o apartamento dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidro duplo, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Como complemento, conta com uma garagem fechada com capacidade para um automóvel e espaço adicional para arrumos, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços e comodidades, incluindo piscinas municipais, escolas, lar, padarias e outros estabelecimentos essenciais, tornando esta localização particularmente prática para o quotidiano. Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, com garagem e próximo de tudo o que precisa, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial que pode ter para si! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:V26079

Procura um apartamento em Ovar, mobilado, com espaços acolhedores e serviços essenciais nas proximidades? Este T2 pode ser a oportunidade que procuras! Situado na Rua Jorge Barradas, em Ovar, este apartamento destaca-se pelo ambiente acolhedor, pela luz natural e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento pensado para o dia a dia, o imóvel dispõe de: - 2 quartos com roupeiros embutidos e mobilados sendo o quarto principal ficará cama de casal, mesinhas de cabeceira e camiseiro e no segundo quarto cama e cómoda. - Sala acolhedora, com luz natural que contribui para um ambiente agradável, mobilada com mesa principal, 6 cadeiras, mesa de centro, sofá e móvel da entrada. - Cozinha mobilada e equipada com forno, exaustor, placa, máquina de lavar louça, frigorífico, conta ainda com uma ampla despensa - Zona de lavandaria, com esquentador, proporcionando espaço adicional para organização e maior praticidade nas tarefas do quotidiano. - 1 casa de banho que dispõe de janela, um detalhe que favorece a entrada de luz natural e a ventilação. A envolvente oferece ainda uma ampla zona de estacionamento à porta do prédio, bem como um jardim com espaços de convívio, mesas e bancos, e um parque infantil, ideal para momentos de lazer ao ar livre em família. Viver em Ovar: comodidade e qualidade de vida A localização é um dos pontos a destacar. Nas proximidades, encontra uma variedade de serviços, comércio e infraestruturas que facilitam a rotina diária. Entre os principais pontos de referência encontram-se: - Hospital Dr. Francisco Zagalo, a aproximadamente 800 metros - Câmara Municipal de Ovar, a cerca de 1,2 km - Escola Primária da Habitovar, a cerca de 1,4 km - Mercado Municipal de Ovar, a aproximadamente 1,5 km - Parque Urbano de Ovar, a cerca de 2,3 km - Estação ferroviária de Ovar, a aproximadamente 2,3 km, conforme a informação de localização disponível - Centro Comercial Doce Vida Ovar, a cerca de 3 km - Supermercados Continente, Mercadona e Intermarché, a aproximadamente 3,3 km - Praia do Furadouro, a cerca de 4,2 km Este apartamento T2 pode ser uma opção interessante para quem procura a primeira habitação, pretende deixar de arrendar ou procura um imóvel para investimento. Detalhes: Valor de condomínio: 24,59€ Certificado energético: E Ano do prédio: 1992 Área bruta privativa: 73,00 m² Andar: 3º andar sem elevador Obs: - Sem garagem, mas com muito estacionamento a porta do prédio - Haverá futuras obras na fachada (colocação de capoto), que ficará pago pelos proprietários atuais :) Se procura um apartamento em Ovar com uma localização conveniente e um preço abaixo dos 200 mil euros, venha conhecer esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:C0406-02895

Conjunto de imóveis em São João de Ovar. Possui um artigo urbano onde se encontravam duas moradias em ruinas porém recentemente o imóvel foi demolido por questões de segurança. A propriedade vem acompanhada por terreno rústico em frente e terreno de cultivo atrás, assim como dois poços atrás da moradia que poderá servir de apoio à agricultura. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541398-10

Moradia T3 que se destaca pela sua arquitetura moderna e sofisticada, onde o design, a funcionalidade e a elegância, se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferente. Implantada num terreno com 1.835m² e beneficiando de uma vista sobre a Ria, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, privacidade e bem-estar. As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a cuidada ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem à moradia uma identidade única, privilegiando a entrada de luz natural e a integração com a paisagem envolvente. Está distribuída por dois pisos, e tem uma distribuição bastante harmoniosa dos espaços interiores. O primeiro piso é composto por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se complementam de forma elegante e funcional, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada integra três quartos, dos quais dois são suíte, uma delas com closet, concebidas para garantir conforto e privacidade. No piso superior encontramos um espaço versátil com 37,20 m², ideal para sala de cinema, escritório, biblioteca, ginásio ou zona de lazer. Este piso beneficia ainda de um terraço panorâmico com uma vista desafogada sobre a Ria. No exterior podemos encontrar uma garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade. A moradia destaca-se pela piscina, zonas ajardinadas e amplos espaços de lazer, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família ou entre amigos. Características Principais: - Moradia T3 de arquitetura moderna; - Terreno com 1.835m²; - Área de construção de 330,80m²; - Área útil total de 166,40m²; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha com ilha; - Três quartos; - Dois são suítes; - Casa de banho completa de apoio; - Espaço multifuncional com 37,20m²; - Terraço panorâmico com vista Ria; - Piscina; - Zona ajardinada; - Garagem fechada com 39,30m²; - Lavandaria; - Anexos e arrecadação; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos; - Ar condicionado inverter Mitsubishi; - Aspiração central; - Bomba de calor; - Vídeo porteiro a cores; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo vigilância; - Portões automáticos; - Carpintarias lacadas a branco; - Roupeiros embutidos até ao teto; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Louças suspensas; - Duche duplo na suíte principal. Construção antissísmica. CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO! Exteriores - Sistema ETICS (Capoto) com isolamento de 8 cm; - Fachadas pintadas; - Zona frontal ajardinada; - Piscina; - Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito; - Pré-instalação para carregamento elétrico de 2 viaturas; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Terraço revestido a lajeta cerâmica; - Resguardos em vidro nos terraços; - Portões exteriores motorizados; - Caixilharias em alumínio Extrusal com corte térmico; - Vidros duplos com vidro exterior laminado; - Estores elétricos em alumínio térmico reforçado; - Pré-instalação de vídeo vigilância; - Chuveiro exterior junto à piscina; - Iluminação embutida nos muros exteriores; - Varandas com iluminação LED integrada. Interiores - Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação; - Carpintarias lacadas a branco; - Portas interiores até ao teto; - Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco; - Tetos falsos em pladur - Etc. Muitos dos acabamentos ainda estão á espera dos seus gostos pessoais. Para mais pormenores agende a sua reunião. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Ref. interna: 2740A #ref:2740A

Moradia em banda, com excelente localização e exposição solar. Possui terraço, logradouro, anexos e jardim. #ref:331-OVR

T3 com elevador, garagem e recuperador de calor, a 200 m da Câmara de Ovar Venda particular Av. Dr. Nunes da Silva, n. 62, 3. Direito, Ovar Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 com áreas confortáveis, vistas desafogadas e uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Câmara Municipal de Ovar. Com orientação Norte/Sul, o apartamento beneficia de vistas desafogadas em ambas as frentes e de uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no centro da cidade. Principais características: * Área indicada no registo predial: 117,7 m² * 3 quartos com roupeiros * Sala ampla com varanda, vista desafogada e lareira com recuperador de calor * Um dos quartos com varanda na traseira e vista desafogada * 2 casas de banho renovadas em 2022 * Cozinha renovada em 2019 * Janelas duplas com vidros duplos e estores instalados em 2020 * Prédio com elevador * Lugar de garagem coberto com 12 m² * Arrumos com 1,72 m² * Garagem e arrumos situados na cave Conforto e melhorias A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. As janelas duplas com vidros duplos, instaladas em 2020, contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha e as duas casas de banho foram renovadas, respetivamente, em 2019 e [--] Localização de excelência A cerca de 200 metros da Câmara Municipal de Ovar, permite usufruir de comércio, serviços, restauração e outras comodidades a curta distância, tornando muitas deslocações diárias possíveis a pé. Certificado energético: Classe D, atribuído antes da instalação das janelas duplas com vidros duplos. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, localização central, elevador, garagem e características que proporcionam conforto no dia a dia. Venda direta pelos proprietários, sem intermediários. Não temos interesse em contratos de mediação imobiliária ou angariação por parte de agências ou consultores imobiliários. Agradecemos que esta opção seja respeitada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:35393759

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM OVAR | 140.000 € | PROJETO APROVADO** venda particular — contacto direto com o proprietário. Não pretendo contactos de imobiliárias, agências ou intermediários. Imóvel de dois pisos, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ovar, atualmente em fase de obras, ideal para quem procura um investimento imobiliário com potencial de valorização. Com cerca de 100 m² distribuídos por dois pisos, varanda, logradouro e acesso independente, este imóvel oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** - **Rés do chão: ** destinado a habitação, com sala e cozinha em open space, um quarto e casa de banho. - **Primeiro andar: ** destinado a anexos, com dois quartos, casa de banho e cozinha rústica. - Cerca de 50 m² por piso. - Logradouro com aproximadamente 20 m². - Varanda. - Acesso independente. - Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ovar. - Imóvel atualmente em fase de obras. **UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR** Pela sua configuração e distribuição, o imóvel apresenta potencial para diferentes estratégias de aproveitamento, combinando um espaço habitacional no rés do chão com um espaço adicional no primeiro andar. Uma opção interessante para quem procura investir em imobiliário, com a possibilidade de rentabilizar os espaços através de utilizações e contratos de arrendamento adequados ao respetivo enquadramento legal. **POSSIBILIDADE DE ENTREGA COM AS OBRAS CONCLUÍDAS** O preço de venda no estado atual é de **130.000 €**. Existe a possibilidade de negociar a conclusão das obras e a entrega do imóvel renovado, mediante acordo entre as partes, com definição dos trabalhos a executar, materiais, acabamentos e preço final. **LOCALIZAÇÃO** Situado na Rua do Cruzeiro, em Ovar, com acesso aos serviços, comércio e comodidades da cidade. Uma oportunidade a considerar por investidores ou compradores que procuram um imóvel com projeto aprovado, espaço exterior e flexibilidade de negociação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Venda particular — contacto direto com o proprietário. Não pretendo contactos de imobiliárias, agências ou intermediários.

T3 COM 123M2 E LUGAR DE GARAGEM NA COVA DO FRADE Apartamento composto por: Sala comum com lareira e varanda; Cozinha equipada; Marquise fechada; Despensa; Casa de banho completa; Casa de banho de serviço; Lugar de garagem na cave do prédio. #ref:35440448