Casas e apartamentos para venda em Válega, Ovar, Aveiro, até 3.500.000 €

Moradia Renovada de 2 Pisos em Válega Ovar Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma fantástica moradia de 2 pisos, totalmente renovada, situada em Válega Ovar. Características principais: Moradia de 2 pisos renovada Área útil: 96 m² Área total do terreno: 260 m² Garagem Terreno com excelente potencial para lazer ou jardim Localização tranquila, próxima de transportes, comércio e serviços Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona com ótimos acessos e todas as comodidades essenciais por perto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062619

Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras, pela forma como nos fazem sentir desde o primeiro instante. Esta moradia T4, situada em Válega, Ovar, foi pensada para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma ligação natural entre os espaços interiores e o exterior. Um projeto de arquitetura assinado por Alberto Simões, onde cada ambiente transmite equilíbrio, funcionalidade e uma elegância discreta. Toda a habitação desenvolve-se num único piso, privilegiando uma vivência prática e confortável. A entrada de luz natural é uma presença constante graças às amplas superfícies envidraçadas, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona privada é composta por duas suites e dois quartos, complementados por um escritório e uma biblioteca. Já a área social abre-se para o jardim, promovendo uma continuidade perfeita entre a casa e o espaço exterior, ideal para reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. No exterior, a privacidade é um dos grandes destaques. A piscina, os vários terraços, a zona de churrasco, a horta e os espaços ajardinados oferecem diferentes ambientes para aproveitar cada estação do ano com toda a serenidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade da construção: pavimento em afizélia com piso radiante, carpintarias em bétula, vidros duplos de elevado desempenho, aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, aspiração central, painéis solares e um sistema de domótica que garante maior conforto, eficiência e segurança. A moradia dispõe ainda de excelente capacidade de arrumação, com armários embutidos em todas as divisões, lavandaria, zona de arrumos exterior, sistema de videovigilância, alarme e acessibilidades adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Localizada a poucos minutos do centro de Ovar e com rápidas ligações ao Porto e a Aveiro, esta é uma casa onde a arquitetura, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram de forma natural. Mais do que um imóvel, é um espaço pensado para viver cada dia com conforto, privacidade e tempo para o que realmente importa. #ref:v26052

QUINTA CENTENÁRIA EM OVAR Charme, história e potencial num cenário de rara dimensão. Há lugares que preservam uma identidade própria, onde a arquitetura, a envolvente e a passagem do tempo se conjugam para criar algo verdadeiramente distinto. Esta quinta centenária, situada em Válega, no concelho de Ovar, é um desses lugares. Com uma área total de 5.687,56 m², reúne a autenticidade de uma antiga casa portuguesa, a tranquilidade de um ambiente rural e uma configuração fundiária que abre perspetivas de valorização e desenvolvimento imobiliário. CONDIÇÕES DE COMERCIALIZAÇÃO A quinta é promovida preferencialmente na sua totalidade, pelo valor global de 520.000 €, contemplando os quatro artigos matriciais. Em alternativa, existe flexibilidade de aquisição, de acordo com a seguinte distribuição: Dois artigos urbanos Casa e Arrumos: 370.000 € (venda conjunta). Artigo rústico: 55.000 €. Artigo rústico: 95.000 €. Os dois artigos rústicos poderão ser adquiridos individualmente, mantendo-se a comercialização conjunta dos dois artigos urbanos. A moradia principal conserva a elegância característica das construções de outros tempos. Os tetos altos, as divisões amplas, as paredes robustas e a traça arquitetónica tradicional conferem-lhe uma presença singular, difícil de encontrar na construção contemporânea. No interior, distribuem-se três quartos, três salas, duas casas de banho e uma cozinha regional com lareira e forno a lenha elementos que preservam a memória e a autenticidade da antiga vida de campo. A necessitar de obras de atualização, esta casa oferece a possibilidade de uma reabilitação cuidada, onde o respeito pela arquitetura original poderá coexistir com uma abordagem contemporânea de conforto e sofisticação. Para além da habitação principal, o conjunto integra um segundo edifício urbano destinado a arrecadação e arrumos, bem como dois terrenos rústicos que acrescentam uma dimensão particularmente interessante ao potencial global da quinta. Os dois artigos rústicos encontram-se inseridos em área edificável, apresentando potencial construtivo, sujeito à confirmação dos parâmetros urbanísticos e das condições de licenciamento aplicáveis. Uma característica que permite perspetivar diferentes conceitos de desenvolvimento, desde a construção de moradias isoladas ou geminadas até à criação de um projeto residencial ou turístico, sempre dependente das autorizações legalmente exigíveis. A configuração dos quatro artigos, com uma área global de 5.687,56 m², oferece assim diferentes possibilidades de utilização e valorização, seja numa perspetiva residencial, turística ou de investimento imobiliário. A quinta dispõe ainda de ligação à rede pública de água, poço tradicional em pedra e furo próprio, recursos que acrescentam funcionalidade e versatilidade à utilização dos espaços exteriores, nomeadamente para jardins, zonas de lazer, cultivo ou eventual instalação de piscina. A localização completa este enquadramento. Válega, no concelho de Ovar, beneficia de uma envolvente tranquila e de uma ligação privilegiada à natureza, às praias da região e à Ria de Aveiro, contando simultaneamente com bons acessos rodoviários e ligações às cidades de Aveiro e Porto. UM PATRIMÓNIO COM HISTÓRIA. UM FUTURO POR CONSTRUIR. Mais do que uma antiga quinta de família, estamos perante uma oportunidade de conciliar património, qualidade de vida e visão de investimento. Seja para recuperar uma residência de carácter, criar um refúgio privado, desenvolver um conceito de turismo de charme ou concretizar um projeto imobiliário, são várias as possibilidades que esta quinta permite equacionar. Há lugares cujo valor está naquilo que representam. Outros distinguem-se por tudo aquilo que ainda podem vir a ser. Esta quinta reúne ambas as dimensões. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Será um prazer dar-lhe a conhecer esta quinta singular. #ref:398-OVR

Moradia isolada em Válega, Ovar, com potencial para remodelação e uma área de terreno adicional que poderá representar uma mais-valia para futuros projetos. Distribuída por dois pisos, esta moradia apresenta diferentes possibilidades de aproveitamento. No piso superior, dispõe de uma habitação T3. No piso inferior, encontra um T1 e uma garagem, oferecendo potencial para adaptar os espaços às necessidades de habitação própria ou de investimento. O imóvel necessita de remodelação geral, permitindo planear a renovação de acordo com os objetivos pretendidos. Um dos seus principais destaques é o terreno de construção existente ao lado da moradia, que poderá permitir estudar a possibilidade de futuras construções, mediante confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes. Pelas características do imóvel e pelo terreno adicional, esta poderá ser uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura uma propriedade com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. Localizada em Válega, no concelho de Ovar, a moradia beneficia de acessos rodoviários que permitem a ligação ao centro de Ovar e aos serviços e comércio disponíveis na região. Se procura um imóvel com potencial de renovação e possibilidades de desenvolvimento futuro, venha conhecer esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Moradia T3 para venda em Válega Moradia isolada de 2 pisos em que no piso inferior deparar-se-á com um t1 mais garagem e no piso superior encontrará um t3. Esta moradia precisa de remodelação geral, tendo a possibilidade de poder construir 2 t2 e 2 t1. Possui um terreno de construção para duas moradias. Perto de acessos e do centro de Ovar, venha conhecer esta execelente oportunidade de investimento ou até mesmo para seu novo Lar.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541144-246

Moradia T3 para Requalificar em Válega Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T3 para requalificar, localizada em Válega, no concelho de Ovar, inserida num terreno com 500 m². Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação, seja para habitação própria, investimento ou revenda. A moradia necessita de obras de requalificação, permitindo ao futuro proprietário remodelar os espaços ao seu gosto e adaptá-los às necessidades da sua família. O terreno envolvente oferece espaço suficiente para criar uma agradável zona de lazer, jardim, horta ou outras valências que valorizem ainda mais o imóvel. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização. Situada numa zona tranquila, beneficia de bons acessos e da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e vias de comunicação, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de adquirir mais 4.290 m² de terreno, uma excelente opção para quem pretende ampliar a propriedade, desenvolver um projeto agrícola, criar uma ampla zona verde ou simplesmente beneficiar de um espaço exterior ainda mais generoso. Principais características: Terreno com 500 m²; Possibilidade de adquirir mais 4.290 m² de terreno; Excelente potencial de requalificação; Boa exposição solar; Espaço exterior com diversas possibilidades de utilização; Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos. Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. #ref:TRI605-B