Casas e apartamentos para venda em Penamacor, Castelo Branco, a partir de 350.000 €

Quinta biológica de 44,8 ha com exploração agrícola ativa + potencial agroturístico - Penamacor (Beira Interior) Quinta biológica de 44,8 ha com exploração agrícola ativa + potencial agroturístico - Penamacor (Beira Interior) Magnífica propriedade agrícola biológica, totalmente operacional, situada na pitoresca aldeia de Aranhas, no concelho de Penamacor, no coração da região da Beira Interior, a apenas 2 minutos do centro da aldeia. A propriedade encontra-se num ambiente rural calmo e preservado, junto à fronteira luso-espanhola (Estremadura) e à Reserva Natural da Serra da Malcata. Beneficia de acesso direto por uma estrada municipal que atravessa a propriedade e liga igualmente a Espanha. A propriedade estende-se por uma área total de 44,8086 hectares, dos quais cerca de 40 hectares estão vedados e divididos em 7 parques adequados à criação de gado. Atualmente, é explorada em modo de agricultura biológica, com atividade de produção de ovinos, incluindo cerca de 80 ovelhas da raça Castelo Branco (ovelhas e borregos), com capacidade para até 300 animais. A exploração inclui também uma atividade leiteira com sala de ordenha equipada para 12 cabras em regime de meio tempo, bem como todas as infraestruturas necessárias: ovil, sala de ordenha, queijaria e espaços de armazenamento de feno e alimentação animal. O núcleo da exploração assenta num edifício agrícola de 720 m² em estrutura inoxidável, com uma parte superior amovível. A zona atualmente dedicada aos animais tem cerca de 12 x 40 metros. A propriedade dispõe ainda de um importante sistema hídrico, incluindo um poço e cerca de 7 pontos de água (charcas) com água filtrada para os animais, garantindo total autonomia hídrica. Todo o conjunto está ligado à rede elétrica pública e beneficia de acessos internos estruturados. A quinta é vendida com um conjunto completo de máquinas agrícolas, incluindo um trator John Deere 6320 com equipamentos frontais, reboques de várias capacidades, cisterna de 6000 litros, triturador, grade, segadeira, pulverizador, semeador, diversos equipamentos, oficina, bem como um gerador trifásico de 10 kVA, permitindo exploração imediata sem investimento adicional. A propriedade inclui igualmente uma construção de apoio agrícola, com um espaço habitacional composto por uma ampla sala com lareira, um quarto e uma casa de banho. A propriedade apresenta ainda uma grande riqueza natural, com mais de 1000 oliveiras, cerca de 200 sobreiros com rentabilidade periódica associada à produção de cortiça, bem como pinheiros, eucaliptos, carvalhos e várias árvores de fruto como figueiras e vinhas. Esta diversidade vegetal reforça o potencial económico e ecológico da quinta. Graças à sua localização estratégica, ao acesso direto a Espanha, aos seus recursos naturais e às suas infraestruturas completas, esta quinta apresenta um forte potencial de desenvolvimento, tanto para exploração agrícola biológica como para projetos de diversificação rural ou agroturismo. É particularmente adequada para a criação de unidades de alojamento turístico do tipo bungalows ou eco-lodges em plena natureza, permitindo proporcionar uma experiência imersiva no ambiente de uma exploração agrícola em funcionamento. Os visitantes poderão assim descobrir a vida agrícola, os produtos locais e o contacto direto com os animais num contexto autêntico. O local é também ideal para turismo de natureza, com atividades como caminhadas, descanso e estadias de desconexão, respondendo a uma forte procura internacional por experiências rurais sustentáveis e imersivas. Uma propriedade rara que oferece simultaneamente exploração agrícola em funcionamento, autonomia e elevado potencial de valorização: uma oportunidade a não perder numa visita ao local! #ref:86953697

Quinta Renovada com Instalações Equestres, 7,8 Hectares e Potencial para Turismo Rural | Penamacor Situada na tranquila zona rural de Penamacor, esta quinta privada, recentemente renovada, oferece uma excelente oportunidade para desfrutar da vida no campo, praticamente pronta a habitar, com instalações equestres, terrenos produtivos e potencial adicional para turismo rural. Totalmente vedada e rodeada por sobreiros, oliveiras, pastagens e prados, a propriedade proporciona total privacidade e amplas vistas sobre a paisagem rural, incluindo o Castelo de Penamacor. Habitação Principal A espaçosa residência de cinco quartos combina o carácter tradicional com acabamentos de qualidade e espaços versáteis. Inclui duas amplas suítes com casas de banho privativas, escritório, duas salas de estar, sala de jogos e outras áreas comuns, ideais para habitação familiar, convívio e receção de convidados. A ampla cozinha rústica constitui o coração da casa, equipada com ilha central, churrasqueira, forno tradicional de pão em tijolo e recuperador a lenha. Uma generosa despensa e uma lavandaria independente permitem acesso direto à garagem, com capacidade para aproximadamente três viaturas. No exterior, a piscina de água salgada proporciona uma agradável zona de lazer. Junto à piscina encontra-se um edifício urbano adicional, devidamente registado e atualmente utilizado para arrumação de ferramentas e equipamentos, com potencial para outros usos, como estúdio, ginásio, casa de apoio à piscina ou alojamento de hóspedes, mediante as necessárias autorizações. Instalações Equestres e Potencial de Desenvolvimento A propriedade encontra-se especialmente preparada para atividades equestres, dispondo de cavalariças tradicionais em granito com capacidade para cinco cavalos, paddocks, zona de lavagem de cavalos, armazenamento de feno, sala de arreios e picadeiro de ensino, complementados por áreas de pastagem. **Importa destacar que o edifício das cavalariças beneficia de aprovação da Câmara Municipal para conversão numa habitação de dois pisos, com aproximadamente 400 m².** Esta possibilidade representa uma oportunidade para criar alojamento residencial adicional e explorar o potencial de um futuro projeto de turismo rural, sujeito aos licenciamentos e autorizações adicionais aplicáveis. Terreno e Potencial Agrícola A quinta dispõe de aproximadamente **7,8 hectares de terreno rústico**, distribuídos por três parcelas registadas de 27.845 m², 39.931 m² e 10.029 m², totalizando 77.805 m². Os terrenos incluem um olival estabelecido, cultivado segundo princípios de agricultura biológica, sobreiros e oliveiras maduras, pastagens, prados, duas hortas e áreas destinadas a culturas de reduzida necessidade de rega. Recursos Hídricos e Infraestruturas A disponibilidade de água constitui uma importante vantagem, com dois poços, uma estrutura tradicional em granito associada à água, um furo com aproximadamente 140 metros de profundidade e ligação à rede pública de abastecimento através de dois contadores independentes. A propriedade dispõe ainda de eletricidade da rede pública e painéis solares de apoio ao sistema de rega. As infraestruturas agrícolas incluem um edifício de apoio com 50 m², espaços para armazenamento de tratores, maquinaria e lenha, galinheiro, canis, abrigos para animais e uma eira tradicional em granito. Uma Oportunidade de Investimento Rural Combinando uma residência renovada de dimensões generosas, instalações equestres, terrenos agrícolas produtivos, diversos recursos hídricos e múltiplas construções de apoio, esta quinta totalmente vedada oferece as condições necessárias para um estilo de vida rural praticamente pronto a usufruir. Seja como residência familiar permanente, propriedade equestre privada, pequena exploração agrícola orientada para a autossuficiência ou refúgio de campo, a propriedade apresenta grande versatilidade, com a vantagem adicional de uma conversão habitacional aprovada que poderá contribuir para um futuro projeto de turismo rural. Uma oportunidade para adquirir uma quinta consolidada no Centro de Portugal, combinando conforto, privacidade e potencial agrícola, equestre e de investimento.** #ref:EXP_448