Apartamento T2 Novo - Ilha, Pombal
225.000 €
1.974 €/m²
Área bruta 114 m²
Brevemente em construção! Apresentamos este futuro apartamento T2, inserido num novo empreendimento na localidade e freguesia da Ilha, concelho de Pombal, composto por apenas 4 frações. O apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos espaços, sendo composto por cozinha totalmente equipada, com acesso direto à varanda, arrumo de apoio junto à varanda, sala de estar e jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo uma suíte com casa de banho privativa e um segundo quarto com acesso direto à varanda, e uma garagem fechada de utilização exclusiva. Principais características e equipamentos: Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, garantindo uma renovação contínua do ar interior e maior conforto; Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS), assegurando elevada eficiência energética; Ar condicionado, para um ambiente confortável em todas as estações do ano. Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (capoto), contribuindo para um excelente desempenho térmico e acústico. Estores elétricos, que proporcionam maior comodidade e segurança. Caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente, promovendo um excelente isolamento térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. O edifício encontra-se inserido numa propriedade totalmente murada, com um espaço exterior pavimentado, proporcionando um ambiente de maior segurança, privacidade e tranquilidade aos seus residentes. Cada apartamento beneficia também de uma parcela de terreno afeta à fração, ideal para criar um jardim, uma horta ou uma agradável zona de lazer, totalmente personalizável ao seu gosto. A localidade da Ilha destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e familiar, dispondo de escolas (desde creche até ao ensino primário), comércio local, serviços, cafés/pastelarias, farmácia, entidade bancária, parque de lazer e parques infantis. Este imóvel está também situado em zona de bons acessos com a A17 a 3km e as Praias do Osso da Baleia e do Pedrógão a 20km. A 15km de Pombal e a cerca de 30km de Leiria e Figueira da Foz, está é uma excelente opção para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Esta é uma ótima oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase inicial de comercialização, podendo beneficiar das melhores condições e, dependendo da fase da obra, da possibilidade de personalizar alguns acabamentos. Para mais informações e condições de reserva, entre em contacto. #ref:APA_178
![Fachada [1793205660-1]](https://imagens.supercasa.pt/Z480x360/S5/C6957/P31314183/Tphoto/ID07d1dd01-0000-0500-0000-00001abaed6d.jpg.webp)
