395.000 €
1.183 €/m²
3 quartos
Área bruta 334 m²
Terreno 2.000 m²
Oportunidade Única: Habitação T3 Moderna + Negócio em Pleno Funcionamento Localização Premium | Junto à N101 | Lote de 2000 m² Apresentamos este imóvel multifuncional de características exclusivas, ideal para quem procura aliar a qualidade de vida de uma moradia nova à rentabilidade de um negócio próprio já estabelecido. Piso Superior: Moradia T3 em Fase de Acabamentos Desfrute de uma habitação com 134 m², com terraço de 60 m2, desenhada com um layout funcional e contemporâneo, onde a luz natural é protagonista. Zona Privativa: 3 Quartos espaçosos, sendo um deles uma Suíte privativa. Zona Social: Sala de estar acolhedora e cozinha com excelente distribuição. Comodidades: Casa de banho de apoio completa e um amplo terraço com vista desafogada, perfeito para momentos de lazer. Destaque: Sendo uma moradia em fase de acabamentos, permite-lhe ainda o toque final de personalização. Rés-do-Chão: Oficina Mecânica com 200 m2 (Negócio Chave na Mão) O piso inferior dispõe de uma unidade independente atualmente explorada como oficina mecânica, com alvará e em pleno funcionamento. Venda Porta Fechada: O imóvel é vendido com todo o recheio e equipamento inerente à atividade atual. Rentabilidade: Uma excelente oportunidade para profissionais do setor ou investidores que procurem rendimento imediato através de arrendamento comercial. Exterior e Envolvência Terreno com 2000 m²: Um espaço generoso que oferece privacidade, possibilidade de cultivo, jardins ou expansão de áreas de apoio. Acessibilidade: Localizado estrategicamente junto à Estrada Nacional 101, garantindo um acesso rápido e fácil para clientes e residentes. Proximidade: Situado a escassos minutos do centro, combinando a tranquilidade da periferia com a conveniência dos serviços urbanos. Porquê investir aqui? 1. Habitação Própria: Uma casa moderna e espaçosa para a sua família. 2. Negócio Próprio: Trabalhe ’em casa’ com todas as condições profissionais. 3. Investimento Seguro: Duas frentes de valorização (imobiliária e comercial). Não perca esta oportunidade de investimento duplo! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. #ref:1008-97
