Casas e apartamentos para venda em Gemieira, Ponte de Lima, Viana do Castelo

Fantástica quinta na região de Ponte de Lima, integra uma casa senhorial, edifício de apoio, capela privativa em recuperação, estufa e instalações agrícolas. Existe ainda viabilidade aprovada para desenvolvimento de um projeto de turismo rural, permitindo a criação de 11 quartos distribuídos entre a habitação principal e a casa secundária. Esta herdada é uma propriedade singular com aproximadamente 8 hectares, situada na bonita e serena freguesia da Gemieira, no concelho de Ponte de Lima, considerada a vila mais antiga de Portugal e uma das regiões com maior património senhorial português. Com uma localização privilegiada, encontra-se a cerca de 80 km do Porto e a apenas 40 km da fronteira com Espanha. A proximidade ao nó de Refoios, cuja entrada dista apenas 4,5 km, assegurando acessos rápidos e cómodos. De acordo, com os registos históricos, esta propriedade remonta ao século XIV, tendo pertencido aos Condes de Além. Ao longo dos séculos foi alvo de diversas intervenções e ampliações, mantendo ainda hoje um enorme potencial para recuperação e valorização da sua identidade arquitetónica original. A última modificação adulterou o carácter tradicional, pelo que se impõe uma remodelação que respeite a traça original. A última modificação adulterou o carácter tradicional, pelo que se impõe uma remodelação que respeite a traça original. Além disso, dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar, contando já com terreno preparado e terraplanado para esse efeito. Envolvida por natureza e total privacidade, a propriedade oferece um ambiente reservado e calmo em simbiose com a natureza. Destaca-se também pela vertente agrícola, com cerca de 4 hectares de vinha em produção de vinho branco e tinto (vinhão), olival, terrenos férteis para cultivo, horta, pinhal, vacaria e um amplo souto de castanheiros. A abundância de água é outro dos grandes atributos da quinta. Para reforço do abastecimento hídrico, foi adquirido um terreno adicional na montanha com nascente próprio de excelente qualidade, aproximadamente, a 1 km de distância. Incluída na venda encontra-se também maquinaria agrícola, nomeadamente trator e diversos equipamentos de apoio à exploração. A apenas dista 1 km do rio Lima e a cerca de 4 km do Clube de Golfe de Ponte de Lima, esta é uma propriedade rara, ideal para residência privada, projeto turístico ou exploração agrícola de prestígio. A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA, foi constituída no ano de 2012. Na Habitual Real Estate acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um acompanhamento próximo, transparente e dedicado. Mais do que comprar ou vender casas, ajudamos pessoas a encontrar o lugar certo para viver, investir e construir o seu futuro. Com profissionalismo, confiança e atenção ao detalhe, acompanhamos cada etapa do processo imobiliário, sempre com o compromisso de encontrar a melhor solução para cada cliente. Temos professionais com formação única no mercado, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! Habituais nas casas. Diferentes na forma de acompanhar. Habitualmente consigo! #ref:IH

Descubra esta magnífica Quinta em Pedra com 4 Quartos, construída com os mais altos padrões de qualidade e lindamente projetada em estilo português clássico. Combinando charme tradicional com um estilo de vida sofisticado, esta propriedade única oferece elegância intemporal, conforto e um potencial excecional. Situada num amplo terreno privado com vistas panorâmicas para o rio Lima e as montanhas circundantes, a propriedade dispõe de acesso direto à Ecovia do Rio Lima ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar da natureza. Uma nascente de água natural no terreno acrescenta um toque autêntico e ecológico à quinta. No interior, a casa oferece 4 quartos amplos, um escritório dedicado e uma garagem espaçosa. No exterior, encontrará uma piscina, um jardim bem planeado e uma casa de máquinas para apoio técnico. O último piso inclui espaço já pré-aprovado para até 4 divisões adicionais, oferecendo flexibilidade para futuras ampliações seja para hóspedes, arrendamento ou habitação multigeracional. Características Principais: 4 Quartos espaçosos com acabamentos de alta qualidade Design Tradicional Português com construção de excelência Escritório dedicado Garagem ampla Piscina integrada na paisagem Garrafeira autêntica Casa das Máquinas Vistas deslumbrantes para o Rio Lima e as montanhas Terreno amplo com nascente de água natural Acesso privado à Ecovia do Rio Lima Último piso pronto para adicionar até 4 divisões adicionais Esta Quinta é mais do que uma casa é uma propriedade rara que oferece um estilo de vida único, combinando arquitetura de herança, beleza natural e conforto moderno. Quer esteja à procura de uma residência permanente, de um imóvel de luxo para arrendamento ou de uma quinta flexível com possibilidades de expansão, esta é uma oportunidade verdadeiramente excecional em Ponte de Lima. #ref:PTL-001-113

Valor de venda: 360.000€ Apresentamos esta moradia T2, situada na freguesia da Gemieira, em Ponte de Lima. Com um design acolhedor e funcional, esta propriedade oferece conforto, boa exposição solar e um ambiente tranquilo ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à natureza. Características principais: Tipologia T2 Excelente exposição solar Localização calma e de fácil acesso Espaços amplos e luminosos Ideal para habitação permanente ou refúgio de fim de semana Pontos fortes do imóvel: Zona residencial tranquila Construção recente e bons acabamentos (conforme o caso) Proximidade a Ponte de Lima e bons acessos rodoviários Excelente oportunidade de investimento Localização: Gemieira, Ponte de Lima Para mais informações ou agendar visita: (email) (telefone) Tiago Pita) Uma excelente oportunidade por 360.000€ venha conhecer esta moradia T2 e descubra o conforto e a serenidade da Gemieira! #ref:CAS_1100

Quinta com 2 casas em ruinas. Com cerca de 13 000 m2 de terreno em local paradisíaco. Acessos excelentes e com as infraestruturas essenciais á disposição. #ref:VIL_1803

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia térrea V3 de nova construção entregue em formato ’chave na mão’ na Gemieira em Ponte de Lima. A moradia será composta por: Sala e Cozinha em open-space, 3 quartos (sendo um deles suite), 2 casas de banho, lavandaria e garagem. A moradia está inserida num lote de 612m2. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. #ref:PTL-004-108

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia térrea V3 de nova construção entregue em formato ’chave na mão’ na Gemieira em Ponte de Lima. A moradia será composta por: Sala e Cozinha em open-space, 3 quartos (sendo um deles suite), 3 casas de banho, lavandaria e garagem. A moradia está inserida num lote de 603,05m2. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. #ref:PTL-004-109

A Quinta do Bárrio tem cerca de 6.7 hectares e está localizada na freguesia de Gemieira, concelho de Ponte de Lima, o qual tem a maior concentração de solares e casas senhoriais de Portugal. Encontra-se a 80kms do Porto e a 40kms de Espanha. A entrada para a auto-estrada A3 encontra-se a 4,5kms da propriedade, tendo assim óptimos acessos. Segundo reza a história, a Quinta do Bárrio foi pertença dos Condes de Além no séc. XIV e depois sofreu múltiplas transformações. A última modificação adulterou o carácter tradicional, pelo que se impõe uma remodelação que respeite a traça original. Tem casa principal, casa de apoio, capela própria, estufa e vacaria. A casa principal e a casa de apoio têm a possibilidade de construir 11 quartos, tendo sido aprovado projecto para turismo rural. Tem projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar para o pessoal, com um terreno terraplanado para tal. Encontra-se em local sossegado e está totalmente fechada. Tem vinha (produção de vinho branco e tinto), olival, terreno de cultivo muito fértil, horta, pinhal e água em abundância. Para este efeito o proprietário actual adquiriu um terreno na montanha a cerca de 1km, com cerca de 1 hectare, com nascente de água própria de óptima qualidade. Maquinaria agrícola tal como um tractor e outros equipamentos estão também incluído. #ref:VCS

A Quinta tem cerca de 8 hectares e está localizada na freguesia de Gemieira, concelho de Ponte de Lima Constituida por : Casa principal, Casa de apoio Capela própria já recuperada, Estufa Vacaria A casa principal e a casa de apoio têm a possibilidade de construir 11 quartos, tendo sido aprovado projecto para turismo rural. Tem projecto aprovado para construção de moradia uni familiar, com um terreno terraplanado. 4 ha vinha (produção de vinho branco e tinto), Olival Terreno de cultivo Pinhal Bastante água A 1 km do rio lima A 4 km do Clube de Golf de Ponte de Lima. Bons acessos Ideal para quem quiser investir numa quinta de Agro turismo . Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família. Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! #ref:EM39

Moradia para restauro na Gemieira, inserida num terreno com área de 2.250 metros quadrados. Todo o terreno encontra-se em área de construção. #ref:CAS_964

Moradia Térrea T2 +1 com Vista Panorâmica - Gemieira, Ponte de Lima Moradia térrea inserida em lote com 1848 m², situada numa zona elevada da Gemieira, com amplas vistas desafogadas. Composta por 2 quartos (um deles suíte), 2 casas de banho com duche, sala em open space com salamandra, cozinha em renovação, despensa ampla e ar condicionado em todas as divisões. Conta ainda com anexo de 16 m² (quarto + casa de banho completa) com espaço para uma piscina , ideal para visitas ou alojamento local. Terreno inferior com potencial para uso agrícola ou lazer., com anexo para arrumações. Acesso através de portão automático com uma entrada bem ampla. Localização calma, a poucos minutos de Ponte de Lima. IMOLI Ponte de Lima #ref:PTL-1238-MC-1025