Quintas e casas rústicas para venda em Alvor, Portimão, Algarve

Na pitoresca freguesia de Alvor, onde o Mar abraça a Ria, o Campo e a vida das suas Gentes, apresento-lhe esta propriedade mista, localizada na zona da Bemposta, Alvor - Portimão. Com uma área total de 58.800 m², esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, envolvente natural, localização privilegiada e potencial de valorização. Um espaço singular, onde a tranquilidade do campo se conjuga com a proximidade das praias, dos principais centros urbanos e das acessibilidades do Algarve, proporcionando ainda vistas desafogadas sobre a serra e o mar no horizonte. A propriedade integra um conjunto de construções existentes: - Habitação registada com 145 m², a necessitar de recuperação total; - Estábulos e armazém; - Outras ruínas de origem mais antiga. Dispõe de abastecimento de água através de furo artesiano; uma grande e típica nora com reservatório; ponto de acesso à rede pública de água e acesso à rede pública de eletricidade. A propriedade conserva também a tradição agrícola algarvia, com diversas árvores e espécies de fruto, entre as quais alfarrobeiras e oliveiras ancestrais e outras espécies características da região. ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO E OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO De acordo com a consulta efetuada ao Plano Diretor Municipal (PDM) de Portimão, a propriedade apresenta possibilidades adicionais construtivas, destacando-se parcela abrangida por Espaços Urbanos destinados a zona de ocupação turística. Uma oportunidade relevante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto diferenciador numa zona de forte atratividade turística. 58.800 m² DE POSSIBILIDADES UM ESPAÇO À MEDIDA DO SEU PROJETO A dimensão e as características desta propriedade permitem imaginar diferentes conceitos de aproveitamento, sujeitos à respetiva viabilidade urbanística, técnica e legal. Entre as possibilidades a explorar, destacam-se: - Projeto de empreendimento turístico, aproveitando a proximidade do litoral; - Turismo rural ou quinta de charme, com valorização da autenticidade algarvia; - Centro hípico ou projeto equestre, espaços dedicados a cavalos, atividades ao ar livre e contacto com a natureza; - Espaço de lazer e desporto, zonas de recreio, piscinas ou instalações desportivas; - Projeto agrícola ou agroecológico, com recuperação do pomar e criação de novas áreas de cultivo; LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES PRIVILEGIADAS: Situada na Bemposta, entre Alvor e Portimão, a propriedade beneficia da proximidade de praias, serviços, centros urbanos e importantes vias de comunicação. - Praias a cerca de 3 a 4 km, incluindo as praias de Alvor, do Vau, da Rocha, dos Três Castelos, etc. - Cidade de Portimão: aproximadamente 3 km; - Centro da vila de Alvor: aproximadamente 3 km; - Acesso à A22 Via do Infante: cerca de 4 km, com ligações a outros pontos do Algarve e à A2, em direção a Lisboa; - Aeródromo Municipal de Portimão: aproximadamente 1,7 km; - Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 74 km. A sua localização permite conciliar a serenidade de um ambiente rural com a conveniência de ter praias, comércio, restauração, serviços e infraestruturas a curta distância. O ALGARVE UM DESTINO DE EXCELÊNCIA Reconhecido nacional e internacionalmente, o Algarve destaca-se pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, paisagens naturais, património histórico, gastronomia, clima ameno e diversidade de experiências ao longo de todo o ano. Neste contexto, Alvor e Portimão afirmam-se como destinos de grande atratividade, reunindo o encanto tradicional algarvio e a proximidade do oceano. UMA OPORTUNIDADE PARA IMAGINAR, INVESTIR E DESENVOLVER Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0431-00884

Excelente Quinta para venda, com 19 ha, bem localizada, numa zona calma e tranquila. Dista apenas 12 km de Alvor, 14km de Lagos e a 15km de Portimão. A propriedade tem dois artigos urbanos: 1 - Área de implantação do edifício: 150 m² 2 - Área de implantação do edifício: 92 m² A propriedade dispõe de zonas planas e vários recursos hídricos que a tornam ideal para atividades agrícolas, turísticas ou de lazer: Nora equipada com bomba, garantindo o abastecimento regular de água. Uma ribeira atravessa a propriedade, proporcionando charme natural e um recurso adicional de água. Sistema de rega instalado. Conta ainda com uma barragem, que serve de reserva adicional de água e contribui para a sustentabilidade da propriedade. Existe também uma nora tradicional, atualmente utilizada como reservatório complementar de água. Se procura uma propriedade de grande dimensão com potencial para uma variedade de utilizações, esta é a sua oportunidade. Com uma área de terreno de 19 hectares, esta propriedade oferece não apenas espaço, mas também uma série de características que a tornam especial. Dispõe de estrada alcatroada até 500m da entrada da propriedade. Zona plana com pomar, nora e sistema de rega. Ótimo investimento para viver/agricultura. Ref.: 5650 #ref:NU_5650

Belíssima quinta em Alvor! Inserida numa área com 3.3 hectares, esta quinta, de carácter tipicamente algarvio, oferece uma oportunidade de negócio no ramo de Agroturismo, localizada a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão. A quinta é constituída por três edifícios. O primeiro edifício é uma moradia T3 de dois pisos, com cave e um apartamento T1. O segundo edifício é constituído por três apartamentos, sendo um T2 e dois T1. O terceiro edifício é constituído por três quartos, com casas de banho privativas, uma sala de refeições para os hóspedes e uma receção com lavandaria. Na área exterior, encontrará duas piscinas, um agradável jardim, uma área coberta de atividades lúdicas, um edifício de apoio à atividade agrícola e arrumos de equipamentos. A quinta é envolvida por toda a área de exploração agrícola, constituída por várias árvores de fruto, desde árvores de vários tipos de citrinos, amendoeiras, abacateiros e outros. Também é de salientar a sustentabilidade desta quinta, sendo que tem instalação de vários painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo, aquecimento de água e reservatório de água para captação de águas pluviais. Com potencial para explorar economicamente em vários sectores, esta quinta é um ótimo investimento para obter um excelente retorno. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:Sort24025