Casas e apartamentos para venda por recuperar em Portimão, Algarve

Moradia remodelada situada na Figueira, perto da EN125. Ideal para investimento ou habitação própria. Remodelação em curso. Composta por 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e 2 casas de arrumos, sótão e dois terraços (cobertura e rés do chão). Zona tranquila com bons acessos e serviços nas proximidades: cafés, minimercado, farmácia, escola, igreja e transportes. Contacte-nos para mais informações ou visita! Marque já a sua visita! Refª VIV-7105 #ref:VIV-7105

Na pitoresca freguesia de Alvor, onde o Mar abraça a Ria, o Campo e a vida das suas Gentes, apresento-lhe esta propriedade mista, localizada na zona da Bemposta, Alvor - Portimão. Com uma área total de 58.800 m², esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, envolvente natural, localização privilegiada e potencial de valorização. Um espaço singular, onde a tranquilidade do campo se conjuga com a proximidade das praias, dos principais centros urbanos e das acessibilidades do Algarve, proporcionando ainda vistas desafogadas sobre a serra e o mar no horizonte. A propriedade integra um conjunto de construções existentes: - Habitação registada com 145 m², a necessitar de recuperação total; - Estábulos e armazém; - Outras ruínas de origem mais antiga. Dispõe de abastecimento de água através de furo artesiano; uma grande e típica nora com reservatório; ponto de acesso à rede pública de água e acesso à rede pública de eletricidade. A propriedade conserva também a tradição agrícola algarvia, com diversas árvores e espécies de fruto, entre as quais alfarrobeiras e oliveiras ancestrais e outras espécies características da região. ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO E OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO De acordo com a consulta efetuada ao Plano Diretor Municipal (PDM) de Portimão, a propriedade apresenta possibilidades adicionais construtivas, destacando-se parcela abrangida por Espaços Urbanos destinados a zona de ocupação turística. Uma oportunidade relevante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto diferenciador numa zona de forte atratividade turística. 58.800 m² DE POSSIBILIDADES UM ESPAÇO À MEDIDA DO SEU PROJETO A dimensão e as características desta propriedade permitem imaginar diferentes conceitos de aproveitamento, sujeitos à respetiva viabilidade urbanística, técnica e legal. Entre as possibilidades a explorar, destacam-se: - Projeto de empreendimento turístico, aproveitando a proximidade do litoral; - Turismo rural ou quinta de charme, com valorização da autenticidade algarvia; - Centro hípico ou projeto equestre, espaços dedicados a cavalos, atividades ao ar livre e contacto com a natureza; - Espaço de lazer e desporto, zonas de recreio, piscinas ou instalações desportivas; - Projeto agrícola ou agroecológico, com recuperação do pomar e criação de novas áreas de cultivo; LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES PRIVILEGIADAS: Situada na Bemposta, entre Alvor e Portimão, a propriedade beneficia da proximidade de praias, serviços, centros urbanos e importantes vias de comunicação. - Praias a cerca de 3 a 4 km, incluindo as praias de Alvor, do Vau, da Rocha, dos Três Castelos, etc. - Cidade de Portimão: aproximadamente 3 km; - Centro da vila de Alvor: aproximadamente 3 km; - Acesso à A22 Via do Infante: cerca de 4 km, com ligações a outros pontos do Algarve e à A2, em direção a Lisboa; - Aeródromo Municipal de Portimão: aproximadamente 1,7 km; - Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 74 km. A sua localização permite conciliar a serenidade de um ambiente rural com a conveniência de ter praias, comércio, restauração, serviços e infraestruturas a curta distância. O ALGARVE UM DESTINO DE EXCELÊNCIA Reconhecido nacional e internacionalmente, o Algarve destaca-se pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, paisagens naturais, património histórico, gastronomia, clima ameno e diversidade de experiências ao longo de todo o ano. Neste contexto, Alvor e Portimão afirmam-se como destinos de grande atratividade, reunindo o encanto tradicional algarvio e a proximidade do oceano. UMA OPORTUNIDADE PARA IMAGINAR, INVESTIR E DESENVOLVER Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0431-00884

Este edifício, estrategicamente localizado no centro da rua do comércio de Portimão, destaca-se como uma propriedade com grande potencial para atividades comerciais. Compreendendo um piso térreo destinado a espaço comercial e um primeiro andar com um apartamento T3. Esta configuração oferece uma oportunidade única para uma combinação de negócios e residência. O primeiro andar abriga sala, três quartos, uma casa de banho, cozinha e um terraço com 4 arrecadações com 40m2, proporcionando uma experiência residencial completa. A presença do terraço adiciona um toque agradável ao fornecer espaço ao ar livre. Embora a estrutura apresente uma localização privilegiada, é importante notar que o edifício requer renovação na sua totalidade, excluindo apenas a pintura exterior. Essa necessidade de obras sugere um potencial de valorização significativo após a conclusão das reformas, com a possibilidade de modernizar tanto o espaço comercial quanto o apartamento para atender aos padrões contemporâneos. A propriedade destaca se como uma oportunidade atrativa para investidores que procuram revitalizar um imóvel no coração do comércio local, aproveitando a movimentação constante da área. Ref. 5538 #ref:NU_5538

Moradia charmosa em plena baixa de Portimão com 2 pisos e garagem. A precisar de obras de remodelação, mas com a estrutura em bom estado de conservação, esta mmoradia é uma oportunidade para ter a sua casa no coração da zona ribeirinha de Portimão. No piso térreo temos a garagem, uma ampla sala, cozinha, zona de arrumos e um pequeno patio. No primeiro piso existem 5 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho e muita luminosidade. Com 100m2 em casa piso, a moradia precisa do seu toque para ficar maravilhosa. Venha conhecer!!!! A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:170220013

Refúgio no campo com mais de 2 hectares, furo e enorme potencial, a apenas 15 minutos de Portimão~~Se procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, esta propriedade pode ser a escolha ideal.~~Ruína com 2 pisos geminada, com excelente privacidade e inserida numa zona calma, oferecendo uma vista desafogada sobre a paisagem envolvente. A localização permite desfrutar da serenidade do campo, estando simultaneamente a apenas 15 minutos de Portimão e de Monchique.~~O terreno, com mais de 2 hectares, apresenta excelentes condições para agricultura, turismo rural ou simplesmente para criar o seu refúgio de sonho. Dispõe de furo de água, eletricidade, duas hortas (uma delas com pocilgas), dois armazéns de apoio, forno a lenha e uma cisterna para recolha e aproveitamento das águas da chuva.~~A propriedade é enriquecida por diversas árvores de fruto e espécies tradicionais da região, como laranjeiras, figueiras, nespereiras e vários medronheiros, criando um ambiente autêntico e cheio de charme.~~Destaques:~~- Terreno com mais de 2 hectares;~- Casa de campo/ ruína habitável geminada com elevado potencial de reabilitação;~- Furo de água;~- Duas hortas;~- Dois armazéns de apoio;~- Forno a lenha;~- Cisterna para aproveitamento das águas da chuva;~- Árvores de fruto e medronheiros;~- Vista desafogada e excelente privacidade;~- A apenas 15 minutos de Portimão e de Monchique.~~Uma oportunidade única para quem pretende investir num projeto de turismo rural, exploração agrícola ou criar uma casa de campo num cenário de absoluta tranquilidade e com bons acessos.~~As suas chaves aqui tão perto!~~Para + informações / visitas:~~Catarina Ferreira (telefone) Português/ Espanhol/ Inglês~(chamada para rede móvel nacional)~Marianne Schuyffel (telefone) / Alemão/ Inglês/ Holandês~(chamada para rede móvel nacional) #ref:00823_2026

Excelente Quinta para venda, com 19 ha, bem localizada, numa zona calma e tranquila. Dista apenas 12 km de Alvor, 14km de Lagos e a 15km de Portimão. A propriedade tem dois artigos urbanos: 1 - Área de implantação do edifício: 150 m² 2 - Área de implantação do edifício: 92 m² A propriedade dispõe de zonas planas e vários recursos hídricos que a tornam ideal para atividades agrícolas, turísticas ou de lazer: Nora equipada com bomba, garantindo o abastecimento regular de água. Uma ribeira atravessa a propriedade, proporcionando charme natural e um recurso adicional de água. Sistema de rega instalado. Conta ainda com uma barragem, que serve de reserva adicional de água e contribui para a sustentabilidade da propriedade. Existe também uma nora tradicional, atualmente utilizada como reservatório complementar de água. Se procura uma propriedade de grande dimensão com potencial para uma variedade de utilizações, esta é a sua oportunidade. Com uma área de terreno de 19 hectares, esta propriedade oferece não apenas espaço, mas também uma série de características que a tornam especial. Dispõe de estrada alcatroada até 500m da entrada da propriedade. Zona plana com pomar, nora e sistema de rega. Ótimo investimento para viver/agricultura. Ref.: 5650 #ref:NU_5650

Excelente Quinta para venda na Senhora do Verde com 2,9 hectares, bem localizada em zona calma e tranquila. Artigo urbano com 225m2 de área útil. Água de rede pública e eletricidade conectadas à casa. Acesso por estrada alcatroada com duas entradas distintas. Propriedade completamente vedada, dista apenas 12 km de Alvor, 14km de Lagos e a 15km de Portimão. Construa a sua moradia! Esta propriedade tem oferece terrenos amplos e planos, ideais para agricultura ou projetos paisagísticos, além de incluir terraços com zona de pomar, perfeitos para desfrutar da natureza. Com uma localização privilegiada e espaço para personalização, esta é uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir em agricultura Ref.: 5693 #ref:NU_5693

Moradia térrea localizada no centro da vila de Alvor, perto da zona comercial e restauração. Dispõe de uma área total de 79 m² e o seu interior necessita de obras de recuperação. Boa oportunidade de negócio para rentabilização. #ref:VIV966

Moradia antiga para para reabilitação total, com a possibilidade de construção de vários apartamentos e comercio numa óptima localização no centro histórico da cidade de Portimão. Existe um estudo de projecto para a construção de 7 apartamentos, que poderá ser alterado! Este projecto em estudo contempla manter as fachadas existentes do prédio e a alteração dos pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio: 3 apartamentos tipo T1 3 apartamentos tipo T2 1 apartamento tipo T3 O prédio tem duas frentes, oferecendo uma delas virada para uma rua pedonal um grande potencial para a construção (no Rés-do-chão) de um Restaurante, ou similar de hotelaria, com condições para esplanada de boas dimensões. Caso necessite mais informações sobre este imóvel, disponha sempre!! #ref:CAS_3766

Propriedade de 15.000 m² dividida em dois Terrenos: Esta ampla propriedade, com um total de 15.000 metros quadrados, oferece uma combinação perfeita de um terreno rústico e um misto, para quem procura um espaço versátil e com grande potencial. Terreno Rústico: Com 4.000 metros quadrados, este terreno é ideal para quem deseja desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar de uma vasta área verde. Terreno Misto: Com 11.000 metros quadrados, este espaço oferece uma mistura equilibrada entre áreas de cultivo e construções. É o lugar perfeito para desenvolver um projeto que combina a habitação e a natureza. Parcela Urbana: Com 520 metros quadrados, esta área é destinada à construção urbana. A casa existente, embora necessite de remodelação, tem grande potencial para ser transformada numa habitação confortável e moderna. A propriedade é ainda enriquecida com diversas árvores de fruto, um furo e uma cisterna, garantindo assim recursos hídricos essenciais para a manutenção da terra e das plantações. Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, mas também com a possibilidade de criar um espaço residencial ou de lazer adaptado às suas necessidades. Não perca já a oportunidade e marque a sua visita! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA457

Ruína - Excelente oportunidade de investimento no coração de Portimão Vende-se casa térrea com 76 m², localizada numa zona central de Portimão, a poucos minutos da Estação de Comboios e da zona ribeirinha, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. O imóvel é vendido com projeto de remodelação idealizado, permitindo transformar a habitação existente numa moradia moderna, funcional e adaptada às necessidades do futuro proprietário, evitando a fase inicial de conceção do projeto. Características: Área total: 76 m² Casa térrea Localização central em Portimão Próxima da Estação de Comboios e da zona ribeirinha Comércio e serviços nas proximidades Projeto de remodelação incluído Possibilidade de permuta Permuta Aceitamos propostas de permuta, podendo ser considerado outro imóvel como parte ou totalidade do negócio. Estamos disponíveis para receber outro imóvel em permuta e pagar o valor remanescente, caso o imóvel apresentado tenha um valor inferior ao preço de venda. As propostas de permuta serão analisadas individualmente, podendo ser considerados diferentes tipos de imóveis, mediante avaliação e acordo entre as partes. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização central e com elevado potencial após a remodelação. Para mais informações, apresentação do projeto, análise de propostas de permuta ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade de Investimento - Prédio com Dois Apartamentos Independentes, perto do rio Arade. Apresentamos este prédio exclusivo, já transformado em dois apartamentos com entradas independentes, ideal para quem procura rentabilidade, habitação própria com rendimento extra ou mesmo a possibilidade de reconversão numa única moradia familiar. Apartamento Sul (T3 Triplex) Distribuído por três pisos, com excelente exposição solar e vista rio: Rés-do-chão: Hall de entrada Sala/escritório 1º Andar: 3 quartos 1 varanda 1 casa de banho completa com banheira 2º Andar: Cozinha moderna, remodelada e equipada Arrecadação Terraço com vista desafogada para o rio Estúdio Norte (T0 com pátio) Apartamento térreo com excelente aproveitamento de espaço: Pátio coberto 1 Sala/quarto 1 Cozinha equipada 2 instalações sanitárias, uma delas com duche Características adicionais: Entradas totalmente independentes Potencial para reconversão em moradia unifamiliar Algumas benfeitorias realizadas, mas necessita de remodelação Vendido sem mobília, mas com cozinha equipada Ideal para investidores, alojamento local ou habitação própria com rendimento adicional. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único! Excelente oportunidade de negócio, com grande potencial de rentabilidade. Portimão é uma charmosa cidade do Algarve com raízes antigas, que floresceu como porto comercial e centro conserveiro. Encanta visitantes com a sua herança marítima, a vibrante marina e praias deslumbrantes como a Praia da Rocha. Um destino que combina história, cultura e sol o ano todo, um dos destinos mais vibrantes do Algarve. A informação aqui apresentada deve ser considerada verdadeira, contudo sem carácter vinculativo, podendo ser confirmada, a qualquer momento, com a IMOtwins- Mediação Imobiliária. #ref:TW289