Casas e apartamentos para venda na Sertã, Castelo Branco, até 2.400.000 €

Imponente moradia de estilo antigo de 300m2 com terreno de 563 m2 situada no centro histórico da Sertã. Com vistas para a ribeira da Sertã, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, quer seja um hotel, alojamento local, restaurante ou, quem sabe, até para uma casa própria de habitação. A moradia tem 4 pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e um sótão amplo. Existe ainda um arrumo de lenha de 25m2 e uma grande área de terrena registada como habitação e que facilmente pode ser urbanizada. Ao nível do rés-do-chão encontramos 2 divisões onde antigamente funcionava um comércio, uma casa de banho, um quarto, uma cozinha e uma sala. Desta parte da casa temos acesso a dois terraços, ao quintal e à garagem da propriedade. Um dos terraços tem aproveitamento para arrumos. Subindo ao 1º andar encontramos 4 quartos, sendo que um deles tem uma escadaria de acesso ao sótão, uma espaçosa casa de banho e acesso a outro terraço com vista para a ribeira e parque verde da vila. Caso os interessados pretendam adquirir mais terreno (por exemplo para estacionamento), os proprietários possuem um terreno urbanizável contíguo de cerca de 500m2, que poderá ser vendido em conjunto. Este terreno encontra-se murado, mas poderá ter um acesso por outra rua. A casa necessita de uma remodelação total. A sua localização privilegiada no centro da Sertã permite deslocar-se a pé a toda a vila. Na Sertã encontra todos os comércios e serviços necessários, tais como: farmácias, uma Unidade Local de Saúde, serviços públicos, rodoviária, escolas, Centro Cultural, Biblioteca, restaurantes, cafés, bancos, Câmara Municipal, etc. A Sertã é uma vila situada no centro de Portugal e pertence ao distrito de Castelo Branco. Quem ainda não ouviu falar da famosa estrada Nacional 2? Viaje através da Nacional 2 e venha ter à Sertã para se maravilhar com belíssimas paisagens naturais e com a riqueza da gastronomia. A poucos minutos encontra praias fluviais, vários trilhos identificados para percursos pedestres, miradouros, a Barragem do Cabril (pertencente ao concelho vizinho de Pedrogão Grande) onde pode fazer desportos náuticos ou apenas relaxar enquanto aprecia a paisagem. Há muito para visitar na Sertã e arredores! A capital de distrito Castelo Branco fica a 50 min, Coimbra a cerca de 1h, Lisboa e Porto ficam a cerca de 2h. #ref:LR08

QUINTA COM GRANDE POTENCIAL DE AUTO SUSTENTABILIDADE Quinta com uma área de aproximadamente 5,5 hectares sendo uma grande parte agrícola de onde já se colheram muitas batatas, feijão frade, vinho, azeite, milho e uma grande variedade de verduras. Muito próxima da Vila da Sertã e da Estrada Nacional (N2) encontra-se esta propriedade com grande potencial de investimento e garantia de retorno. O imóvel tem duas habitações sendo uma com duas lojas para arrumos, dois quartos, uma casa de banho, sala-cozinha com lareira, forno a lenha e churrasqueira, tudo isto ao nível do rés-chão. O segundo imóvel tem duas grandes lojas que servem de arrecadações onde em outros tempos se matavam os porcos e se faziam os enchidos e onde também se guardava o azeite, ainda com as salgadeiras coisa rara nos dias de hoje. Subindo ao primeiro andar encontramos uma linda varanda com uma vista sobre toda a propriedade assim como um corredor que nos leva a três quartos bem espaçosos, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha tudo muito bem mobiliado. Saindo para o lado esquerdo temos uma piscina com armazenamento suficiente para aproveitar o calor no Verão e também usada como depósito de água para regar. Temos os painéis fotovoltaicos a produzir energia para toda a propriedade. Em seguida entramos na adega com vários pipos todos em carvalho onde se produz todo o vinho da quinta. Na parte de cima tem todo um espaço amplo onde se guarda a palha para alimentar os animais. Tem os anexos onde se encontram as instalações para criação de bezerros, porcos e cabras que estão em pleno funcionamento. Na quinta existe uma vinha que produzia 3.000 litros de vinho, sem falar na azeitona galega que produz excelente azeite nesta região. Quem tiver interesse nesta quinta vai encontrá-la equipada com todos os equipamentos para o seu funcionamento, tais como: - 2 tratores - moinho de farinha - esmagador de uvas - prensa de uvas - gerador de eletricidade - todas as mangueiras e expressores de rega para toda a irrigação. Água por ali também não falta pois temos uma nascente a correr constantemente que pode ser armazenada num tanque já existente na propriedade, além disso tem um poço, um furo com um grande deposito. Tudo isso com bons acessos em pavimento betuminoso. Venha conferir e agende já a sua visita. #ref:AA273

Casa de Campo para REMODELAÇÃO TOTAL Se procura um projeto com alma, espaço e potencial de valorização, esta casa de campo é o ponto de partida certo. Inserida numa zona tranquila entre Sertã e Cernache do Bonjardim, esta propriedade convida a abrandar o ritmo e a criar algo verdadeiramente seu, rodeado de natureza. Com um terreno de 786 m² e uma moradia para remodelação total, encontra aqui a base ideal para desenvolver uma casa de campo única, uma segunda habitação ou até um projeto de investimento no interior. O que faz desta propriedade uma oportunidade diferenciadora: Terreno amplo com árvores de fruto, incluindo nogueiras Excelente exposição solar durante todo o dia Envolvente natural, com total privacidade e tranquilidade Estrutura existente com potencial para reconfiguração total Forte potencial de valorização após remodelação Características do imóvel: Área bruta de 129 m² Área útil de 88 m² Possibilidade de adaptar espaços ao seu estilo de vida ou projeto Zona envolvente e acessibilidades: Localização estratégica entre Sertã (11 min) e Cernache do Bonjardim (6 min) A cerca de 40 minutos de Ferreira do Zêzere Proximidade à Praia Fluvial do Trízio e ao Clube Náutico do Zêzere, ideais para lazer e desportos aquáticos Comércio local, cafés e serviços essenciais nas proximidades Escolas disponíveis em Cernache do Bonjardim e Sertã Bons acessos rodoviários, com ligação facilitada pelo IC8 Agende a sua visita e descubra o potencial deste refúgio no coração de Portugal. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si #ref:JD-1041

Palacete construído no inicio do século XX, localizado na Vila da Sertã, distrito de Castelo Branco. Esta propriedade é desde a sua construção um dos edifícios mais emblemáticos da Sertã. O projeto deste nobre Palacete é da autoria do famoso Arquiteto Manuel Norte Júnior ( vencedor de vários prémios Valmor ). Arquitetonicamente o Palacete tem o estilo Arte Nova, característico desta época. O Interior é ricamente trabalhado tanto a nível de estuques como de carpintaria onde predomina o uso de madeiras nobres provenientes do Brasil. Dispõe de vistas privilegiadas sobre a ribeira da Sertã. Esta fantástica propriedade reúne condições únicas para um projeto hoteleiro de luxo ( Boutique Hotel ), Residência Sénior ou sede de empresa. Este belíssimo Palacete convida à continuidade no que concerne à sua história à sua preservação a autenticidade dos materiais da época. Constituída por 8 quartos, 4 casas de banho, 2 salas e 2 cozinhas, esta propriedade torna-se ainda mais especial. Os acessos pela A23 e IC8 aproximou a Sertã e as suas aldeias das regiões de Lisboa, Ribatejo, Beira Litoral e Beira Interior. Esta bela região irá encantá-lo com as suas origens romanas e o seu património natural e cultural, as suas fontes puras, os seus desportos aquáticos, bem como o Castelo da Sertã e as suas lendas. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte Portugal #ref:PS-4645

Quinta composta por moradia de tipologia T4 com dois pisos, sótão, arrecadações, forno, zona de pomar, olival e pinhal a confinar com o Ribeiro. Possui ainda furo artesiano, abastecimento de água pública, rede elétrica e rede de telecomunicações. A moradia já se encontra com caixilharia dupla de boa qualidade e com cobertura em bom estado. O terreno contém uma grande plantação de kiwi e outras árvores de fruto. Localizado em zona de boas acessibilidades, excelente exposição solar, zona calma e com muito potencial. A 5 minutos da Vila de Cernache do Bonjardim. Marque já a sua visita!! #ref:VF295

Magnifica moradia T3 composta por três quartos, closet, sala, cozinha equipada, casa de banho, sala de estar, garagem, arrecadação e terraço. Tratando-se duma moradia totalmente remodelada com acabamentos a bom gosto e com excelente decoração. Situa-se numa aldeia calma com boas acessibilidades e boa exposição solar. Relativamente perto da Albufeira do Castelo de Bode, propicio para habitar! O sistema de aquecimento das águas é por termoacumulador elétrico. Faz parte da venda um terreno adjacente à casa com 660 metros quadrados. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:VF332

No coração da Beira Interior, esta encantadora propriedade reúne o carácter autêntico da arquitetura tradicional da região com o conforto e a funcionalidade de um pequeno projeto de turismo rural cuidadosamente desenvolvido. O conjunto é composto por uma casa principal com cerca de 354 m², distribuída por dois pisos. No piso superior encontra-se a residência privada dos proprietários, composta por três quartos, sala de estar com lareira, cozinha e duas casas de banho. No piso térreo, os antigos espaços da adega foram elegantemente adaptados para receber os hóspedes, incluindo uma acolhedora sala de provas, uma luminosa sala de pequenos-almoços e instalações de apoio. Complementam a propriedade duas autênticas casas em pedra de xisto, integralmente recuperadas, onde se encontram cinco suites independentes, confortavelmente equipadas para alojamento turístico, preservando a identidade arquitetónica original da região. No exterior, os jardins cuidadosamente tratados envolvem uma agradável piscina e diversas zonas de estar, criando um ambiente tranquilo e convidativo para desfrutar da natureza. Existem ainda espaços de arrumos que apoiam o funcionamento da propriedade. Com furo de água para regas e piscina. Localizada a cerca de 1h40 de Lisboa, a apenas cinco minutos de uma vila com todos os serviços essenciais, excelentes restaurantes e comércio local, e a aproximadamente 15 km de várias praias fluviais, esta é uma oportunidade para quem procura investir num negócio de turismo rural consolidado ou usufruir de um estilo de vida tranquilo no interior de Portugal. #ref:TGP73

Moradia T4 tipo ’chave na mão’ localizada em plena Zona Centro da Vila da Sertã, com uma vista privilegiada sobre a Ribeira Grande e as Piscinas Municipais. Inserida num lote de aproximadamente 700 metros quadrados, esta propriedade destaca-se pela sua área de implantação de cerca de 230 metros quadrados e pelo seu conceito moderno e funcional. A habitação será construída em sistema LSF (Light Steel Frame), garantindo elevada eficiência energética, conforto térmico e rapidez de execução, aliando inovação e qualidade de construção. Distribuída por dois pisos, a moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto e versatilidade: No rés do chão encontra-se um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor em openspace com a cozinha com acesso direto à zona de lazer exterior, proporcionando um ambiente moderno e luminoso. Dispõe ainda de uma suíte, uma zona de trabalho com casa de banho (facilmente adaptável a quarto ou escritório) e uma casa de banho de serviço. Através das escadas subimos ao primeiro piso, onde se encontrarão três elegantes suítes, sendo que uma delas beneficia de acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de relaxamento com vista sobre a envolvente natural e ainda uma zona de estar. No exterior, a propriedade oferece um anexo funcional que integra garagem, lavandaria e arrecadação, bem como um telheiro com potencial para ser transformado numa convidativa zona de convívio. O imóvel contará ainda com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança. Envolvida por um jardim harmonioso, esta moradia beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, organismos públicos e privados, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência da localização central. De realçar que a moradia será equipada com painéis fotovoltaicos. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista inspiradora no coração da Sertã. Marque já a sua visita! NC - Em Construção. #ref:MG167

É na histórica vila de Pedrógão Pequeno, no conceituado Bairro do Cabril que vamos encontrar esta moradia cheia de potencial. Distribuída toda ao nível do rés-do-chão, esta moradia oferece a combinação perfeita entre praticidade, espaço, luz natural e tranquilidade. Com cerca de 178 m² de área útil e uma soberba exposição solar, apresenta uma distribuição funcional composta por hall de entrada, duas salas, cozinha com bar, despensa, arrumos, casa de banho, sala de convívio e dois alpendres, contando ainda com um anexo contíguo com cozinha e arrumos. Embora a necessitar de obras de reconstrução, é a oportunidade ideal para personalizar uma habitação à sua medida. O grande destaque exterior é o generoso lote de 1.492 m², com vistas desafogadas sobre o místico vale do Rio Zêzere, oferecendo um potencial infinito para a criação de uma piscina, horta biológica ou zona de lazer privativa. A localização é altamente estratégica, situando-se a apenas 3 km do centro de Pedrógão Grande, a 14 km da Sertã e muito próxima das famosas praias fluviais e percursos pedestres da região do Zêzere. Quer procure um projeto de habitação própria ou um investimento seguro no Centro de Portugal, esta propriedade reúne todas as condições para se tornar um refúgio único. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o seu potencial. NOTA 1: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.NOTA 2: Venda sujeita a condições especiais. Contacte-nos para mais informações. #ref:CS - 70207

Quinta composta de prédio urbano e rústico, totalmente vedada com excelente exposição solar, situada numa aldeia a 5km da Sertã com bom acesso em alcatroado, abastecimento de água pública, energia elétrica, rede de telecomunicações em fibra, junto a serra da Tamolha. O prédio urbano é composto de casa de habitação com dois pisos, anexo, palheiro, adega, casa do forno e habitáculos para animais Com uma área total do urbano de 126 metros quadrados e do rústico de 1005 metros quadrados. Toda a área do prédio está inserida no aglomerado urbano da aldeia. Marque já a sua visita! NC - ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.’ #ref:IS02

É bem dentro da vila da Sertã, a escassos metros do centro da vila, encontramos esta fantástica propriedade cheia de potencial. Trata-se de uma propriedade com uma área total de 1355 m², composta por uma casa de habitação com uma área de implantação de 80 m² e uma área bruta de construção de 149,60 m², e por um terreno com 1355 m² onde se encontra implantada a moradia. Embora tenha toda a sua estrutura intacta e em bom estado de conservação, este imóvel necessita de obras de requalificação geral. Disposto por dois pisos, é composto atualmente no rés-do-chão por três divisões de arrumos e no primeiro andar por um hall, cozinha, sala, um corredor de distribuição, três quartos e uma casa de banho. A propriedade dispõe ainda de vários anexos destinados a animais e ainda um anexo com forno a lenha, ideal para criar uma zona de lazer. Uma excelente oportunidade para fazer desta a sua casa de sonho, ou até para transformar no seu refúgio de férias. Com ótima exposição solar e fáceis acessibilidades ao centro da vila, é sem dúvida uma oportunidade que não deve perder de vista se procura um imóvel nesta área urbana. Não perca mais tempo, agende já hoje a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AB - 67688

É numa aldeia rodeada de sossego e tranquilidade que se encontra este pequeno paraíso, onde o único som que se ouve é o chilrear dos pássaros. Trata-se de um propriedade composta por duas casas de habitação registadas e um terreno com cerca de 10.000 m². As casas necessitam de obras de requalificação, sendo que uma delas já foi alvo de algumas melhorias, nomeadamente a colocação de placa e melhoramento de interiores, encontrando-se habitável. Esta casa divide-se em dois pisos, tendo no rés-do-chão a cozinha e um espaço que pode ser transformado numa sala com boas dimensões. O piso superior é composto por um quarto, uma casa de banho e uma sala ampla com salamandra. A outra casa necessita de obras totais. O espaço exterior inclui ainda um anexo com forno, ideal para uma cozinha de apoio ou zona de churrasco, além de outro anexo que funciona como garagem e arrumos. A propriedade já tem água da rede e eletricidade conectadas. Com bons acessos, a localização é excelente para quem procura viver no meio da natureza ou criar um retiro tranquilo. Fica a cerca de cinco minutos da vila, onde se encontram todos os serviços essenciais. É uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:EN - 68544

Esta magnífica quinta, com mais de 2 hectares e localizada a poucos minutos da Vila de Cernache do Bonjardim, oferece uma combinação rara de autenticidade rural, conforto e enorme potencial de valorização. Composta por dois artigos urbanos e dois rústicos, a propriedade garante uma versatilidade única para quem procura um refúgio familiar, um projeto de turismo rural, alojamento local, eco-resort ou exploração agrícola biológica. A moradia principal de tipologia T4 distribui-se por dois pisos, sótão e várias áreas de apoio, destacando-se pela excelente luminosidade, caixilharia dupla e cobertura em ótimo estado. O imóvel conta com quatro quartos, três casas de banho, cozinha com chaminé tradicional e uma sala independente com potencial para conceito open-space. No rés-do-chão, encontram-se cinco lojas independentes com contadores separados, ideais para oficinas, ateliers ou conversão em novas unidades de alojamento. O charme tradicional estende-se aos anexos agrícolas e a uma zona de convívio com um antigo forno a lenha, perfeita para receber família e amigos. O exterior é um verdadeiro paraíso produtivo e autossuficiente, banhado por um ribeiro que confina com a propriedade e abastecido por furo artesiano, vários tanques e água da rede pública. A terra fértil alberga uma plantação de kiwis, vinha com latada, oliveiras, pinhal e diversas árvores de fruto. Há ainda uma pequena lagoa com o perfil ideal para ser transformada numa elegante piscina natural, perfeitamente integrada na paisagem. Com recursos hídricos abundantes e múltiplas edificações prontas a rentabilizar, esta quinta com caráter oferece o estilo de vida exclusivo e sustentável que o mercado atual tanto procura. Venha visitar e surpreenda-se com o potencial deste ativo único no centro de Portugal. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 69068

Moradia de tipologia T4 localizada na vila de Cernache do Bonjardim. Distribuída toda ao nível do rés-do-chão, é composta por quatro quartos, casa de banho, uma sala e duas cozinhas. No exterior possui um telheiro onde poderá criar uma zona de descanso e desfrutar de tardes ensolaradas, e uma arrecadação que poderá transformar a seu gosto. Além destes espaços, tem ainda as típicas ’lojas’ que pode transformar naquilo que melhor entender sendo que atualmente uma delas se encontra transformada numa fantástica adega. Além de todas estas características, esta propriedade destaca-se pelo seu terreno fértil. Com cerca de 1500 m² de área, este terreno oferece-lhe diversas possibilidades de utilização. Excelente oportunidade de negócio! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AB - 70073

Há casas que se vendem. E há casas que se sentem. Esta é claramente das segundas. Encontrada no coração do concelho da Sertã, na simpática vila de Cernache do Bonjardim, a poucos minutos da vila e de todos os serviços, esta propriedade é daquelas oportunidades que raramente surgem duas vezes. Mais de 5500 m² de propriedade e cerca de 126 m² de construção existentes. Um lugar onde o tempo parece abrandar, onde o verde nunca acaba de olhar, e onde cada janela se transforma numa moldura sobre a serra, os olivais e os pomares que se estendem até ao horizonte. A zona habitacional, situada no piso superior, está pronta a habitar. Espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, com pé-direito generoso que dá uma sensação imediata de conforto e amplitude. A sala ampla convida a serões em família, os quartos são tranquilos e bem iluminados, um deles com o charme raro de uma cama de ferro forjado, outro pronto para receber a vossa própria história. Há ar condicionado já instalado, marquise envidraçada com vista sobre o campo, e uma varanda onde o café da manhã ganha outro sabor, embalado pelo verde da paisagem. As janelas desta casa não mostram apenas o exterior, mostram sossego: oliveiras centenárias, pinheiros altos, pomares e a serra ao fundo compõem um cenário que muda de cor consoante a estação, mas nunca deixa de encantar. No piso inferior encontram-se as lojas, zona de lavandaria, zona de forno a lenha ideal para convidar os amigos e família e passar um momento a saborear a gastronomia que ganha outro paladar. São espaços vistos amplos, com bom pé-direito e enorme potencial, prontos a ser transformados num apartamento independente, por exemplo. Seja para os pais que gostariam de viver perto, para os filhos que voltam a casa, para um alojamento local com vista de cortar a respiração, ou simplesmente para expandir a vossa casa, a estrutura e o espaço já lá estão, falta apenas a vossa visão. Tem ainda um sótão que poderá utilizar, neste momento sem acesso direto. À volta da casa, uma propriedade viva. Zona de cultivo pronta a ser trabalhada, árvores de fruto que já se anunciam generosas, e o privilégio raro de água própria do furo, um recurso que hoje em dia vale ouro para quem sonha com autossuficiência, horta biológica ou simplesmente a tranquilidade de nunca depender de mais ninguém para regar a terra. Existe ainda um pequeno anexo agrícola, não registado. Aqui têm o melhor dos dois mundos: vivem rodeados de natureza, silêncio e espaço, mas nunca isolados. A vila de Cernache do Bonjardim, com todo o comércio e serviços do dia a dia, fica a escassos minutos, e a sede do concelho, Sertã, está a cerca de 10 km. Para quem viaja ou recebe visitas de fora, Tomar fica a cerca de 40 km, Pombal a cerca de 55-60 minutos de carro, Coimbra a cerca de 1 hora, Castelo Branco a cerca de 1 hora, o Aeroporto de Lisboa a cerca de 1h40 e Lisboa a cerca de 1h50. Ou seja, sossego rural a uma distância confortável dos principais centros urbanos e aeroportuários do país, perfeito tanto para quem procura uma casa de família permanente, como para quem sonha com uma segunda casa de escapadela, ou até um investimento em alojamento local numa região que continua a conquistar quem a visita. É um imóvel que precisa de alguns retoques, mas é precisamente aí que está a oportunidade. Uma casa com esta localização, esta vista, esta água própria, este potencial de crescimento e este preço de partida não aparece todos os dias no mercado. Mais do que uma casa, é um convite: a redescobrir o ritmo simples da vida no campo, sem abrir mão da proximidade a tudo o que é essencial. Venham conhecer, tragam tempo, tragam curiosidade, o resto esta casa e esta terra tratam de o conquistar. Para mais informações, marcação de visita ou esclarecimento de dúvidas, contacte-nos, teremos todo o gosto em mostrar-vos, pessoalmente, tudo aquilo que estas fotografias apenas começam a revelar. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 70671

Moradia em pedra inserida na histórica vila de Pedrógão Pequeno. Embora a necessitar de algumas obras de reconstrução, possui um imenso potencial devido não só à sua localização como também pela sua construção e disposição. Ideal para habitação ou investimento. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 51434

Imóvel rústico de dois pisos em pedra de xisto para recuperar com terreno adjacente composto por alguns patamares confinando com um pequeno ribeiro, possui ainda um furo artesiano. Situado numa aldeia calma e a cerca de 5 quilómetros da Vila da Sertã. Com bons acessos, vista panorâmica sobre a aldeia e boa exposição solar. Marque já a sua visita! NC - ’Excluído do SCE, ao abrigo do nº 1 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.’ #ref:MG156

Se procura um lugar onde prima a natureza e onde encontra a primazia do sossego, esta propriedade será o ideal. Trata-se de uma propriedade com uma área de cerca de 15 000 m² , onde se encontra inserida uma habitação composta por rés-do-chão, primeiro andar e sótão. O terreno é destinado ao cultivo agrícola e dispõe de um furo, um depósito de água, olival, diversas árvores de fruto e uma vinha. A casa de habitação é composta no rés-do-chão por cozinha e espaços de arrumos que pode converter em sala, e acesso ao primeiro piso por escadas interiores. Aqui, no primeiro piso, encontramos três quartos, uma sala e uma casa de banho. Para o sótão acedemos por uma escada exterior, e nele encontramos um bom espaço amplo com um bom pé direito, o que lhe permite converter este espaço num num quarto, escritório, ou noutro espaço que lhe seja mais útil. Além da casa principal, existem vários anexos (não registados) que pode utilizar como apoio agricola ou até mesmo como uma garagem. A casa levou recentemente janelas novas, encontra-se habitável, e possui água e electricidade da rede pública. Sem dúvida que este é um imóvel cheio de potencial, não só pelas possibilidades que oferece como também pela sua localização. Viva cada momento aqui com prazer, o ar que aqui se respira é muito puro e a zona é muito calma, ideal para descansar e relaxar ao fim dum dia de trabalho. Quer seja para habitação própria, casa de férias ou empreendimento, esta é uma opção que não deve perder de vista! Encontra-se distanciada a cerca de 10 km da vila da Sertã, e próxima de várias praias fluviais de grande atração turística como o Bostelim, Marmeleiro, Pego das Cancelas e outras. Deixe-se encantar com o sossego, a paz e a Natureza envolvente. Agende já uma visita e venha conhecer. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:EN - 63204

Imagine-se a abrir as portas de uma propriedade senhorial com quase um século de história, no coração de Cernache do Bonjardim. Esta é mais do que uma quinta urbana, é um património vivo, uma oportunidade rara de transformar uma antiga escola primária numa referência arquitetónica, cultural, turística ou residencial de prestígio na região. Composta por dois artigos urbanos interligados, a propriedade dispõe de mais de 1.260 m² de área de construção e um terreno amplo de 2.912 m², situado em pleno tecido urbano, mas com a privacidade e imponência de uma verdadeira quinta. À volta da casa, estende-se um jardim generoso e verdejante, repleto de árvores maduras que oferecem sombra, frescura e charme ao espaço. Cada recanto conta uma história: cantinhos acolhedores onde outrora se colocavam cadeiras para conversar, descansar ou simplesmente apreciar a serenidade dos dias longos do verão beirão.A vegetação já existente é, por si só, um convite a criar um oásis privado: seja um jardim romântico, uma zona de lazer ao ar livre, uma piscina rodeada de verde, ou mesmo um espaço de convívio para hóspedes. O exterior é tão inspirador quanto o interior, transmitindo paz, autenticidade e beleza natural. É aqui que a vida ao ar livre se une ao charme do antigo, criando uma atmosfera única que valoriza ainda mais a propriedade. Com 17 divisões entre salas e quartos, três cozinhas, oito casas de banho, cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão habitável, esta propriedade abre as portas a uma multiplicidade de projetos: uma unidade turística, uma casa senhorial de luxo para habitação própria ou de família, uma clínica de repouso ou centro cultural, ou até um projeto multifuncional que respeite a história e a reinterprete para o futuro. Os detalhes arquitetónicos permanecem intactos e falam por si: soalhos em madeira original, janelas altas com caixilharia em madeira, escadarias interiores e exteriores, paredes espessas em alvenaria, chaminés tradicionais, vãos generosos e namoradeiras românticas. Cada divisão é banhada por luz natural, fruto de uma exposição solar privilegiada. A energia que se sente ao percorrer os seus espaços é de história, grandeza e potencial transformador. Este não é apenas um imóvel, mas um palco à espera do olhar visionário de quem reconhece o valor do passado e deseja projetá-lo para o futuro. Além disso, os apoios nacionais e internacionais para reabilitação como o PT2030, programas de incentivo ao turismo e fundos de reabilitação urbana podem ser fundamentais para viabilizar e potenciar um projeto de requalificação à altura desta propriedade. Cernache do Bonjardim é uma vila cada vez mais procurada por quem deseja tranquilidade, natureza e autenticidade, sem abdicar de acessos, serviços e qualidade de vida. O interesse de compradores nacionais e estrangeiros por imóveis históricos na região tem crescido significativamente, sendo esta propriedade uma oportunidade rara num mercado em ascensão. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 66044

Esta moradia secular, cuidadosamente restaurada e pronta a habitar, combina na perfeição o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno. Inserida num terreno de 520 m², a propriedade garante privacidade, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a natureza. O piso principal dispõe de uma sala confortável, cozinha funcional, dois quartos, casa de banho e uma varanda luminosa. O imóvel conta ainda com um sótão com potencial de aproveitamento e uma ampla cave com água e eletricidade, ideal para garagem, oficina ou zona de lazer. Situada numa das regiões mais autênticas do Centro de Portugal, a propriedade beneficia de infraestruturas renovadas e da proximidade a Pedrógão Pequeno, Pedrógão Grande e Sertã, onde encontra todos os serviços essenciais. A região é um polo de crescente atração para compradores nacionais e internacionais, motivados pela segurança, pelo custo de vida equilibrado e pela riqueza de praias fluviais e trilhos pedestres na envolvente. Com uma localização estratégica e excelentes acessos rodoviários, a moradia fica a 15 minutos da Sertã, a cerca de uma hora de Coimbra e a apenas duas horas de Lisboa e do Porto (assim como dos respetivos aeroportos). Seja para habitação permanente, segunda residência, teletrabalho ou investimento em alojamento local, este imóvel oferece o estilo de vida tranquilo e conectado que o mercado atual procura. Agende a sua visita e venha começar aqui o seu próximo capítulo. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 70168

Temos para venda esta excelente propriedade com vistas deslumbrantes sobre o horizonte a escassos minutos das belas vilas de Sertã e Proença-a-Nova. Esta propriedade é composta por uma moradia com quatro quartos (dois deles com dimensões mais reduzidas), duas salas, casa de banho e cozinha. No rés do chão existe uma espaçosa cave com zona de adega. Embora ainda exista uma área com uma eventual necessidade de renovação/recuperação, a casa na sua maioria foi alvo renovação/reabilitação, tendo como exemplo dessas obras a cozinha e casa de banho. Na zona exterior podemos encontrar uma agradável zona de lazer com churrasqueira e um extenso terreno com várias árvores frutíferas, um poço com água em abundância que abastece também a casa, um anexo com um forno antigo a lenha e uma ruína que poderá eventualmente ser recuperada para vários usos, e dessa forma contemplar as deslumbrantes paisagens envolventes. Se deseja adquirir uma propriedade localizada numa pacata e aprazível aldeia, onde pode ter uma ligação direta com a natureza, está é uma excelente opção com uma maravilhosa relação preço/qualidade. Contacte-me ainda hoje! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:PC - 64588

Moradia T2 com Terreno e Excelentes Acessos. Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T2, situada a apenas 20 quilómetros da Vila da Sertã, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. Com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e envolvente agradável. Ao entrar, encontramos uma marquise com churrasqueira, um espaço perfeito para convívio, que faz a ligação entre a moradia, o pátio e o terreno. No rés do chão, a habitação dispõe de uma cozinha e sala em openspace com recuperador de calor (tendo duas saídas de calor nos dois quartos), uma casa de banho e uma despensa, proporcionando um ambiente acolhedor e prático no dia a dia. A cave oferece uma adega tradicional, zona de arrumos e uma garagem com portão automático, garantindo toda a comodidade e espaço de armazenamento. No primeiro piso, encontra-se um hall de distribuição com roupeiro embutido, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda com vistas agradáveis. Existe ainda acesso ao sótão, ideal para arrumação adicional. No exterior, a propriedade conta com terreno de cultivo, furo artesiano, árvores de fruto, oliveiras, videiras e encontra-se totalmente murada, oferecendo privacidade e potencial para diversas utilizações. O acesso é feito por calçada portuguesa, acrescentando charme ao conjunto. A moradia está equipada com janelas de vidro duplo, portadas e estores, assegurando conforto térmico e acústico. Localizada a poucos metros de um café e mercearia, e próxima da Praia Fluvial do Troviscal, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade venha conhecer! #ref:MG173

É bem no centro de Portugal, mais propriamente na vila da Sertã que encontramos esta magnifica quinta, com cerca de 9.000 m² de terreno, que oferece um refúgio tranquilo e espaçoso, ideal para quem procura uma vida mais próxima da natureza, sem abdicar de conforto e funcionalidade. Nela está inserida uma moradia T3 de rés do chão, rodeada de amplos anexos que proporcionam múltiplas funcionalidades. A moradia possui três quartos acolhedores, sendo que um deles está equipado com roupeiro embutido, e há a possibilidade de adaptar facilmente um deles a uma suite. A sala de jantar destaca-se pela sua excelente área, perfeita para momentos em família ou entre amigos, e conta com uma salamandra que proporciona um ambiente confortável nos dias frios. A cozinha está totalmente equipada, e ao lado encontramos uma despensa prática. A cozinha dá acesso a uma sala de estar muito luminosa, onde um recuperador de calor torna o espaço ainda mais acolhedor. De salientar que o corredor e os quartos levaram piso novo, flutuante, recentemente. Um dos destaques da moradia é uma ampla marquise fechada com grandes janelas de vidro, permitindo momentos de lazer em qualquer estação do ano, com vistas desafogadas para a propriedade. Junto à marquise, temos uma área de arrumos e uma lavandaria. Descendo pelas escadas interiores, acedemos a vários anexos. Aqui, encontramos uma adega cuidadosamente projetada, ideal para os apreciadores de vinho, uma churrasqueira e um forno, uma cozinha dedicada ao fumeiro, e um espaço generoso para arrumos. Além disso, há um armazém e um escritório, oferecendo facilidade para quem precisa de um espaço de trabalho ou armazenamento. No exterior desta magnífica quinta, o terreno expande-se de forma generosa e confina, em parte, com uma ribeira de água cristalina que flui durante todo o ano, criando um ambiente naturalmente tranquilo e sereno. Existe sistema de rega gota a gota que é feito através de um curso natural. Para além deste temos ainda ligação á água de rede pública. A quinta está adornada com uma variedade impressionante de árvores de fruto, que oferecem colheitas frescas ao longo das estações. Entre elas, destacam-se pessegueiros, castanheiros, cerejeiras, macieiras, figueiras e mirtilos, além de cerca de 50 oliveiras ainda em crescimento, mas já a produzir azeitonas. Estas árvores refletem o potencial agrícola do terreno bem cuidado. Outro ponto forte desta propriedade é a vinha, composta por castas de alta qualidade, incluindo Chardonnay para vinhos brancos, e Cabernet Sauvignon e Merlot para vinhos tintos de corpo e caráter, assim como cerca de 20 videiras de uvas de mesa. Graças à excelente exposição solar do terreno, a produção anual de vinho varia entre 700 e 900 litros, garantindo não só quantidade, mas também qualidade. Além disso, uma pequena estufa está estrategicamente localizada no terreno, permitindo a produção de vegetais frescos durante todo o ano, protegendo-os do frio nos meses de inverno. A moradia conta ainda com caixilharia de alta qualidade e vidros duplos, que garantem um ótimo isolamento térmico, mantendo o ambiente agradável tanto no inverno como no verão. Para maior conforto, há também ar condicionado no corredor, que distribui ar fresco ou quente para os quartos, proporcionando um ambiente confortável em todos os quartos. A propriedade é vendida com todo o recheio, estando o valor do mesmo já incluído no valor de venda. De salientar ainda que a propriedade está muito bem localizada, fica próxima de todos os serviços públicos e privados, tais como câmara municipal, bancos, centro de saúde, bombeiros, escolas, bons restaurantes e bares á beira da ribeira. Se é amante da natureza e de caminhadas, aqui delicia-se com a oferta, quem passa nesta zona fica deliciado e com vontade de voltar. Agendar uma visita a esta quinta será uma excelente oportunidade para explorar todo o seu potencial. Com um ambiente tranquilo e lindas paisagens, esta propriedade tem tudo para encantar quem a visita. Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro refúgio na natureza! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:EN - 60275

Localizada numa encantadora aldeia a escassos minutos da vila da Sertã, esta propriedade é a oportunidade ideal para quem procura construir uma casa à sua medida, realizar um investimento ou desenvolver um projeto de alojamento local. Com uma área total aproximada a 1500 m², esta fantástica propriedade é composta por duas edificações: uma moradia principal de dois pisos e um edifício anexo registado como arrecadação. Embora a casa principal necessite de um restauro total, a sua estrutura e localização conferem-lhe um grande potencial de valorização, contando já com ligação à rede de eletricidade e água pública. O terreno de cultivo, que beneficia de uma excelente exposição solar, é composto por árvores de fruto, oliveiras e videiras. Para apoio à propriedade, existe um furo e um tanque de água com grande potencial para ser transformado numa zona de lazer ou numa pequena piscina. As acessibilidades são ótimas, com grande proximidade à variante do IC8, permitindo chegar às vilas da Sertã e de Cernache do Bonjardim em apenas 10 minutos. Nestes centros, terá acesso a todos os serviços públicos e privados, bem como supermercados e escolas. A própria aldeia oferece ainda uma uma atmosfera familiar e prática, dispondo de café e escolas (pré-escolar e 1.º ciclo) a curta distância. Venha conhecer o local perfeito para o seu próximo projeto e deixe-se encantar pela tranquilidade da região. Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:EN - 68488

Há casas que se visitam. E há outras onde, mal se entra, sentimos que a vida podia ser ali. Esta propriedade, situada numa zona tranquila e genuína do centro de Portugal, é um verdadeiro convite a abrandar, a criar raízes e a viver com mais presença. Um lugar onde o quotidiano se faz de pequenos gestos ir a pé ao café, cuidar do jardim, ver o sol pôr-se em silêncio e onde a família encontra espaço para crescer, reunir-se e simplesmente estar. Aqui, não se compra apenas uma casa. Constrói-se um lar com futuro. A casa principal é sólida, confortável e cheia de luz. Com divisões generosas e bem distribuídas, foi pensada para viver com calma, conforto e funcionalidade. Composta por três quartos com boas áreas, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha ampla, duas casas de banho, um sótão integrado com excelente área e um terraço, com vista aberta sobre a natureza envolvente. Encontra-se equipada com aquecimento central a lenha e água quente por cilindro e a gás, e possui ainda redes mosquiteiras nas janelas. Com uma boa construção, estrutura sólida e um ótimo isolamento, esta casa encontra-se em muito bom estado e pronta a habitar. O aquecimento das águas pode ser realizado de quatro formas distintas, painéis solares, caldeira a lenha, caldeira elétrica e gás. No exterior, a casa é rodeada por terreno e zonas verdes, ideal para crianças, animais, jardim ou simplesmente para respirar. Próxima a esta, encontra-se uma segunda casa que é uma verdadeira joia para quem valoriza autenticidade. Construída em pedra tradicional, com a traça típica da região, mantém intacto o carácter rústico e a identidade local. O interior necessita de reconstrução total, permitindo criar um projeto à medida, respeitando a história e adaptando-a ao conforto atual. Para complementar ainda mais esta propriedade, pode ainda usufruir de uma casa de apoio/arrumos com uma área aproximada de 36 m². O terreno envolvente oferece inúmeras possibilidades, seja para criar uma horta, ter zonas de lazer e convívio, ou até criar uma zona de estacionamento. Tudo num ambiente tranquilo, seguro e agradável. A localização permite ir a pé ao café da aldeia, mantendo o espírito comunitário, e estar a poucos minutos de carro de vilas com comércio, escolas, serviços de saúde e acessos rápidos às principais vias. Situada a poucos minutos de Pedrógão Pequeno e da Sertã, a cerca de 10 minutos de Cernache do Bonjardim, permitindo o acesso rápido a comércio, escolas, serviços de saúde e restauração. Encontra-se ainda bem ligada a centros urbanos de maior dimensão, como Pombal, Coimbra e Castelo Branco, tornando possível conciliar tranquilidade com vida ativa e profissional. Os aeroportos internacionais de Lisboa e do Porto ficam sensivelmente a cerca de duas horas, facilitando deslocações regulares e tornando o imóvel particularmente atrativo para compradores internacionais. Curioso? Venha descobrir e verificar a sua nova morada! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 67263