Casas e apartamentos para venda T1 na Sertã, Castelo Branco, até 220.000 €

A cinco minutos de Cernache do Bonjardim Imagine viver rodeado de natureza, com privacidade, boa exposição solar e espaço para colher a sua própria fruta. Esta propriedade combina uma casa renovada com um terreno diversificado, num ambiente tranquilo, a cerca de cinco minutos de carro de Cernache do Bonjardim. As habitações mais próximas encontram-se aproximadamente a 300-500 metros, sem vista direta para a casa ou para o terreno, proporcionando um ambiente resguardado para desfrutar da vida no campo. Terreno com árvores de fruto, espaço agrícola e floresta. A parcela a vender tem uma área estimada de cerca de 5.600 m², sujeita a confirmação no processo de destaque. O terreno é maioritariamente plano a suavemente inclinado, sem grandes declives, e combina uma zona com potencial para agricultura com uma parte de floresta. Não se encontra vedado. A diversidade de árvores de fruto e plantas é um dos seus grandes atrativos: castanheiros, macieiras, pereiras, cerejeiras, pessegueiros, laranjeiras e limoeiros, além de uma bananeira, framboeseiras e cactos. Um espaço para cultivar uma horta, colher fruta ao longo das estações e desenvolver um estilo de vida mais próximo da natureza e mais autossuficiente. Uma casa renovada e acolhedora . A casa dispõe de 60,42 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, segundo a planta disponibilizada. No rés-do-chão encontram-se a sala de estar e a cozinha com espaço de refeições. No primeiro andar situam-se um quarto, um WC separado, uma casa de banho com banheira e duche e uma galeria com espaço adicional para dormir. O aquecimento central através de radiadores proporciona conforto nos meses mais frios. Acessos e infraestruturas O acesso faz-se por um caminho em terra batida, em condições de circulação para automóveis comuns. Existe espaço para estacionamento dentro da propriedade. Atualmente, a água provém de um poço que permanece na propriedade do vendedor e não está incluído na venda. A eletricidade também é fornecida através da instalação do vendedor. Ambos os abastecimentos poderão ser mantidos mediante acordo com o vendedor. Para quem pretenda soluções independentes, poderá ser estudada uma ligação elétrica própria e a execução de um furo para abastecimento de água, mediante confirmação da viabilidade e das autorizações necessárias. O esgoto está ligado a uma fossa. Existe acesso à internet e boa cobertura de rede móvel, embora não exista atualmente ligação de fibra ótica. Tranquilidade com os serviços por perto Cernache do Bonjardim e a vila da Sertã oferecem supermercados, comércio local, restaurantes, cafés e diversos serviços. A paisagem rural, a gastronomia e os espaços naturais desta região do centro de Portugal convidam a passeios e a uma vida com mais tempo ao ar livre. Condições de venda e disponibilidade A parcela será destacada do prédio rústico de origem. O processo será iniciado após a assinatura do contrato-promessa de compra e venda, estando prevista a sua conclusão antes da escritura. A área e os limites definitivos serão confirmados nesse processo, de cuja conclusão depende a venda da parcela. A casa permanecerá ocupada até à sua disponibilização, sendo a entrega ao novo proprietário possível a partir de 1 de fevereiro de 2027. Um lugar para criar raízes, cultivar os seus projetos e desfrutar da tranquilidade do campo. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:VV506/1026

Localizada numa zona tranquila a cerca de 10 km da vila da Sertã, encontramos esta casa de campo inserida num terreno com quase 800 m². A propriedade apresenta um bom potencial de recuperação, permitindo criar uma habitação de acordo com os gostos e necessidades do futuro proprietário, seja para habitação própria, segunda habitação ou investimento. A casa é composta por sala, cozinha, uma casa de banho espaçosa e um quarto. No piso superior encontra-se um sótão amplo, que poderá ser aproveitado de acordo com o projeto de reabilitação. No exterior existem ainda alguns anexos, anteriormente utilizados como adega e espaço para animais, que poderão ser recuperados e adaptados a outras utilizações, incluindo espaço habitável, mediante o devido enquadramento. A propriedade dispõe de um furo de água e existe possibilidade de ligação ao saneamento. O terreno oferece espaço suficiente para criar uma zona de lazer, cultivar ou simplesmente desfrutar do exterior, beneficiando de uma boa exposição solar e de uma vista desafogada sobre a envolvente. Uma propriedade com boas possibilidades de recuperação, numa localização tranquila e a poucos minutos da Sertã. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:CF - 70805

É numa aldeia rodeada de sossego e tranquilidade que se encontra este pequeno paraíso, onde o único som que se ouve é o chilrear dos pássaros. Trata-se de um propriedade composta por duas casas de habitação registadas e um terreno com cerca de 10.000 m². As casas necessitam de obras de requalificação, sendo que uma delas já foi alvo de algumas melhorias, nomeadamente a colocação de placa e melhoramento de interiores, encontrando-se habitável. Esta casa divide-se em dois pisos, tendo no rés-do-chão a cozinha e um espaço que pode ser transformado numa sala com boas dimensões. O piso superior é composto por um quarto, uma casa de banho e uma sala ampla com salamandra. A outra casa necessita de obras totais. O espaço exterior inclui ainda um anexo com forno, ideal para uma cozinha de apoio ou zona de churrasco, além de outro anexo que funciona como garagem e arrumos. A propriedade já tem água da rede e eletricidade conectadas. Com bons acessos, a localização é excelente para quem procura viver no meio da natureza ou criar um retiro tranquilo. Fica a cerca de cinco minutos da vila, onde se encontram todos os serviços essenciais. É uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:EN - 68544

Existem propriedades especiais. E depois existem lugares que nos fazem abrandar, respirar fundo e redescobrir a simplicidade da vida. Esta encantadora propriedade mista, situada na magnífica região da Sertã, oferece precisamente essa experiência: um refúgio único onde a água, a natureza e a tranquilidade são os verdadeiros protagonistas. Composta por um artigo urbano e um artigo rústico e totalizando uma área 9.389 m², esta propriedade apresenta características raras e cada vez mais procuradas por quem sonha com um espaço exclusivo junto à natureza, longe da agitação do dia a dia, mas a escassos minutos de todas as comodidades essenciais. No artigo urbano encontra-se atualmente uma caravana totalmente funcional e preparada para pernoitar, protegida por um amplo telheiro que proporciona conforto e abrigo durante todo o ano. A propriedade beneficia de uma vista deslumbrante sobre o rio e de uma proximidade excecional à água, criando uma atmosfera única de serenidade e bem-estar. A área urbana possui cerca de 60 m² de implantação e 120 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para futuros projetos ou para continuar a usufruir do espaço tal como se encontra atualmente. O artigo rústico, com aproximadamente 9.000 m², complementa na perfeição o conjunto, apresentando zonas férteis para cultivo, várias árvores de fruto e espaços que convidam à criação de uma pequena horta, jardim ou projeto de lazer. Toda a propriedade encontra-se devidamente delimitada por muros e rede, garantindo privacidade, segurança e uma clara definição dos seus limites. Um dos seus elementos mais encantadores é o agradável caminho em pedra que percorre parte da propriedade, integrando-se harmoniosamente na paisagem e conduzindo a vários recantos pensados para o descanso, contemplação e lazer. Existe ainda uma casa de banho ecológica, perfeitamente enquadrada no conceito sustentável e natural que caracteriza este espaço. Mas se existe uma palavra que define esta propriedade, essa palavra é água. A proximidade ao rio oferece possibilidades únicas para quem valoriza este recurso natural. Imagine criar a sua própria zona balnear privada, desfrutar de momentos inesquecíveis junto à margem, utilizar uma pequena embarcação ou simplesmente apreciar o reflexo do sol sobre a água ao final da tarde. Um verdadeiro privilégio cada vez mais raro de encontrar. Apesar da sua envolvência natural e sensação de total isolamento, a propriedade localiza-se a apenas cerca de cinco minutos dos acessos principais o ligam rapidamente ao comércio, serviços, restauração e todas as necessidades do dia a dia. O acesso é efetuado através de caminho de terra batida, sendo recomendada a utilização de viatura adequada ao meio rural, como jipe ou veículo com maior capacidade de circulação neste tipo de terreno. Com uma excelente exposição solar ao longo do dia, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio de fim de semana, uma propriedade para férias, um projeto turístico diferenciador, ou até um local para se desligar do mundo e conectar-se com a natureza. Entre árvores de fruto, zonas férteis, água abundante, vistas inspiradoras e uma envolvente de rara beleza, encontra-se aqui um pequeno paraíso onde cada amanhecer traz tranquilidade e cada pôr do sol cria memórias inesquecíveis. Uma propriedade verdadeiramente encantadora, com alma, carácter e um potencial extraordinário, onde a natureza dita o ritmo e a qualidade de vida assume um novo significado. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.. #ref:AM - 68960

Localização Refúgio off-grid localizado junto à Barragem da Bouçã, no Rio Zêzere, numa zona extremamente calma e rodeada por natureza. A propriedade encontra-se em Barcaia, na região da Sertã, no Centro de Portugal, com Cernache do Bonjardim a poucos minutos e com acesso relativamente próximo a Sertã e Figueiró dos Vinhos. A localização é especialmente indicada para quem procura privacidade, silêncio e contacto direto com a água, longe do ruído urbano e sem vizinhos próximos. Terreno e envolvente natural A propriedade tem uma área total aproximada de 9.389 m² e confina diretamente com a água da barragem. A envolvente é natural, tranquila e reservada, ideal para quem valoriza espaço exterior, paisagem, privacidade e um estilo de vida simples em contacto com a natureza. O terreno beneficia de boa exposição solar, o que poderá ser uma vantagem para soluções autónomas, nomeadamente sistemas solares, baterias e outras soluções sustentáveis, sempre mediante verificação técnica e legal aplicável. Acesso à água e lazer Um dos grandes pontos fortes da propriedade é o acesso direto à água da Barragem da Bouçã. Este enquadramento permite desfrutar de atividades de lazer como canoa, barco, pesca e momentos de descanso junto ao Rio Zêzere, sempre respeitando a legislação e regulamentos aplicáveis. É uma localização muito interessante para amantes da natureza, pescadores, praticantes de atividades ao ar livre ou compradores que procuram um refúgio privado junto à água. Acessos O acesso é feito por cerca de 1 km de caminho de terra batida. Para chegar confortavelmente ao terreno é recomendado veículo com tração às quatro rodas. Esta característica deve ser vista como parte da identidade do imóvel: trata-se de um local reservado, privado e verdadeiramente afastado do movimento urbano. Equipamento incluído A venda inclui uma estrutura em madeira existente no terreno e um Mercedes transformado em tipo autocaravana. Esta solução permite uma utilização simples e imediata do espaço, funcionando como base prática para estadias no terreno em conceito off-grid. A presença da estrutura e da viatura adaptada acrescenta valor para quem procura começar a utilizar o imóvel desde o primeiro momento, sem perder o caráter natural e simples do local. Água, eletricidade e saneamento A propriedade não dispõe de ligação à rede pública de eletricidade nem de saneamento público. Conta, no entanto, com água proveniente de uma mina existente diretamente no terreno. Pela sua exposição solar e características naturais, o imóvel é especialmente adequado para soluções autónomas e sustentáveis, como energia solar, armazenamento de energia e sistemas independentes de utilização, sempre sujeitos às verificações necessárias. Potencial Este imóvel é ideal como refúgio off-grid, espaço de lazer privado, base para escapadinhas de fim de semana, retiro de natureza ou investimento para quem procura uma propriedade rara junto ao Rio Zêzere. Não é um imóvel convencional urbano; é uma oportunidade para compradores que valorizam isolamento, água, natureza, liberdade e uma experiência autêntica no Centro de Portugal. Características principais Refúgio off-grid junto ao Rio Zêzere Acesso direto à água da Barragem da Bouçã Área total aproximada de 9.389 m² Zona isolada, calma e sem vizinhos próximos Mercedes transformado em tipo autocaravana incluído na venda Estrutura em madeira incluída na venda Água de mina na propriedade Boa exposição solar Ideal para canoa, barco, pesca e lazer junto à água Acesso por caminho de terra batida, recomendado veículo 4x4 Próximo de Cernache do Bonjardim, Sertã e Figueiró dos Vinhos #ref:VV473/0626