Casas e apartamentos para venda em Cedrim, Sever do Vouga, Aveiro, a partir de 175 m²

Solar do século XIX em excelente estado de conservação mobilado. A propriedade é constituída por um solar, capela, lago e moradia em pedra, inserida em dois hectares de terreno. Solar com sete quartos, três wc´s completos, sala de estar, sala de jantar, bar, garrafeira, marquise, hall, cozinha com lareira e forno a lenha, cozinha do forno, aquecimento central a gasóleo, varandas e capela datada de 1845. Moradia de pedra constituída por seis suites, cozinha, sala e varandas com aquecimento central completo. Jardim com árvores centenárias, lago e coreto. Excelente exposição solar e localização. A dez minutos de Sever do Vouga, a quinze minutos do nó da a 25 e a cinco minutos da praia fluvial. Ideal para empreendimento turístico. #ref:1882

Solar do século XIX em excelente estado de conservação mobilado. A propriedade é constituída por um solar, capela, lago e moradia em pedra, inserida em dois hectares de terreno. Solar com sete quartos, três wc´s completos, sala de estar, sala de jantar, bar, garrafeira, marquise, hall, cozinha com lareira e forno a lenha, cozinha do forno, aquecimento central a gasóleo, varandas e capela datada de 1845. Moradia de pedra constituída por seis suites, cozinha, sala e varandas com aquecimento central completo. Jardim com árvores centenárias, lago e coreto. Excelente exposição solar e localização. A dez minutos de Sever do Vouga, a quinze minutos do nó da a 25 e a cinco minutos da praia fluvial. Ideal para empreendimento turístico. #ref:1882-A

Descubra esta quintinha única, situada numa envolvente natural tranquila, a apenas alguns minutos de Sever do Vouga. Ideal para quem procura um refúgio rural com potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Principais características: Terreno com 1.650 m², perfeito para jardim, pomar, cultivo, horta biológica ou até pequenas construções adicionais. Casa em granito recuperada com charme tradicional - pedra original, telhado em bom estado e ambiente acolhedor. Acabamentos por concluir, com possibilidade de personalização. Armazém em alvenaria bastante funcional - ideal para oficina, arrumos, atelier ou espaço multiusos. Garagem e parque de estacionamento, prontos a receber várias viaturas ou equipamentos. Zona de lazer com árvores de sombra, ideal para convívios ao ar livre, churrascos ou simplesmente relaxar. Bons acessos: distancia acessível a Sever do Vouga para comodidades, com excelente ligação à A25. #ref:QTA_01255301

MORADIA SENHORIAL CENTENÁRIA | CEDRIM SEVER DO VOUGA Há imóveis que se constroem. E há propriedades que atravessam gerações com identidade, imponência e alma esta é uma delas. Datada de 1913, esta extraordinária moradia senhorial distingue-se pela sua autenticidade, dimensão e elevado potencial de valorização. Com aproximadamente 500 m² de área construída, inserida num terreno totalmente murado com mais de 1.000 m², preserva o charme e os detalhes arquitetónicos originais da época, aliados a importantes melhorias estruturais já realizadas. A cobertura foi integralmente renovada em 2001, contando atualmente com estrutura em betão e laje aligeirada, garantindo elevados níveis de solidez, estabilidade e segurança estrutural uma característica rara e altamente diferenciadora em propriedades centenárias. Parte da habitação foi igualmente ampliada posteriormente em placa e tijolo, reforçando ainda mais a robustez do imóvel. Distribuída por três amplos pisos, esta propriedade oferece várias áreas complementares de arrumos e espaços multifuncionais, alguns deles não totalmente representados nas fotografias, permitindo múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura. DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE Rés do chão: Ampla garagem, tradicional cozinha à lavrador portuguesa em divisão independente, adega típica com enorme potencial para criação de uma garrafeira vintage ou premium, diversas áreas de arrumos e várias divisões de apoio, totalizando cerca de 205 m². Primeiro piso: Zona principal de habitação composta por duas salas, cozinha, arrumos, três quartos e uma magnífica varanda virada a sul, com vista desafogada sobre a serra e excelente exposição solar. Segundo piso: Amplo sótão em águas furtadas, com excelente pé-direito e ótima área útil, ideal para criação de suites, apartamentos independentes, estúdio criativo ou um elegante open-space. Como é natural numa propriedade desta época, existem alguns sinais pontuais visíveis, nomeadamente duas pequenas fissuras uma na ligação entre a construção original e a zona ampliada e outra no terraço originando alguns vestígios de humidade. Situações já identificadas e de resolução simples através do adequado isolamento dessas zonas. No exterior, destaca-se o ambiente reservado, soalheiro e envolvido por imponentes muros em pedra com mais de dois metros de altura, proporcionando um nível de privacidade raro no mercado atual. O terreno, fértil e cuidadosamente enriquecido por árvores de fruto e espécies tradicionais, inclui diospireiros, macieiras, laranjeiras, romãzeiras, figueiras, castanheiros, japoneiras, entre outras variedades. A excelente exposição solar nascente na fachada principal e poente na zona posterior proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Grande parte da vivência exterior desenvolve-se na parte traseira da propriedade, onde tranquilidade, discrição e contacto com a natureza assumem verdadeiro protagonismo. A fachada principal conserva belíssimos varandins originais e detalhes arquitetónicos de grande encanto, reforçando toda a identidade senhorial, intemporal e distinta da propriedade. A moradia beneficia ainda de abastecimento de água proveniente de nascente privada, devidamente documentada e partilhada apenas por duas habitações, existindo igualmente possibilidade de ligação à rede pública. LOCALIZAÇÃO Comércio, cafés, restaurantes e serviços nas proximidades 7 km de Sever do Vouga 6 km do acesso à A25 30 minutos de Aveiro 40 minutos das praias da costa aveirense Menos de 1 hora do Aeroporto do Porto Pela sua dimensão, privacidade, arquitetura e enquadramento natural, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: Habitação de luxo Turismo rural premium Boutique hotel Alojamento de charme Eventos privados Investimento turístico diferenciador Uma propriedade distinta e absolutamente única, onde autenticidade, memória e elegância convivem em perfeita harmonia cada vez mais rara no mercado imobiliário atual. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. (+ (telefone) (Custo de chamada para rede fixa nacional) Destak Imobiliária Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179. Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:3317