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MOLEIRO DA COSTA MÁ - AGROTURISMO DE REFERÊNCIA EM SEVER DO VOUGA Caro Investidor, hoje venho apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento num dos destinos de natureza mais autênticos de Portugal. Propriedade com aproximadamente 8 hectares de terreno envolvida por natureza, privacidade e paisagens de excecional beleza. Esta propriedade é para investidores que procuram criar valor, num ativo com identidade própria, história, tradição, forte potencial de crescimento e localização privilegiada no coração da natureza, beneficiando de uma Infraestrutura turística existente com cerca de 809 m² integrando alojamento, restaurante e áreas de apoio. O Moleiro Da Costa Má, está inserido num cenário de rara beleza natural, junto ao rio mau e envolvido por paisagens verdejantes incluIndo, diversas árvores de frutos. Reconstruído em 2012, o Moleiro da Costa Má combina o carácter da arquitetura rural com uma abordagem contemporânea orientada para o turismo de natureza e experiências exclusivas. Esta propriedade está inserida na ROTA dos MOINHOS DE PORTUGAL, preservando a arte da moagem e uma história datada do séc.XX. Com uma classificação próxima de 9/10 nas principais plataformas de reserva online, este projeto de agroturismo distingue-se pela sua integração harmoniosa na natureza, arquitetura, conceito orientado para o bem-estar, turismo sustentável e experiências autênticas. reconhecido pela elevada satisfação dos hóspedes e pelo seu enorme potencial de crescimento. Características principais: - Aproximadamente 8 hectares de terreno - Infraestrutura turística com cerca de 809 m² de área construída - Aquecimento Central - 12 unidadesde alojamento - Capacidade para cerca de 30 hóspedes - Piscina exterior & Sauna - Elevada reputação junto dos hóspedes - Ambiente exclusivo de natureza e tranquilidade - Potencial de expansão para novas unidades de alojamento (sujeito às respetivas aprovações) - Restaurante com aproximadamente, 110 lugares entre sala e esplanada panorâmica junto ao rio O empreendimento encontra-se preparado para diversos modelos de exploração turística, incluindo: Agroturismo Wellness & Spa Retreats Turismo de Natureza Retiros de Yoga e Bem-Estar Eventos Corporativos Turismo Sustentável Experiências Gastronómicas e Enoturismo Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para desenvolver um destino turístico de excelência numa região em crescente procura por experiências autênticas, sustentáveis e diferenciadoras. Para mais informações, contacte-me! NF ****************************************************************************** MOLEIRO DA COSTA MÁ - A LANDMARK AGRITOURISM PROPERTY IN SEVER DO VOUGA Dear Investor, Today, I am pleased to present a unique investment opportunity in one of Portugal’s most authentic nature destinations. This exceptional property comprises approximately 8 hectares of land, surrounded by nature, privacy, and breathtaking landscapes. It is ideal for investors seeking to create value through an asset with a distinctive identity, rich history, strong growth potential, and a privileged location in the heart of nature, benefiting from an existing tourism infrastructure of approximately 809 m², including accommodation units, restaurant facilities, and support areas. Moleiro da Costa Má is set in an environment of outstanding natural beauty, alongside the Mau River and surrounded by lush greenery, including a variety of fruit trees. Rebuilt in 2012, the property successfully combines the character of traditional rural architecture with a contemporary approach focused on nature tourism and exclusive guest experiences. The estate is also part of the renowned Portuguese Mills Route, preserving the country’s milling heritage and a history dating back to the 20th century. With a rating close to 9/10 on major online booking platforms, this agritourism project stands out for its harmonious integration with nature, distinctive architecture, wellness-oriented concept, sustainable tourism philosophy, and authentic guest experiences. It enjoys excellent guest satisfaction and offers significant growth potential. Key Features: Approximately 8 hectares of land Existing tourism infrastructure with approximately 809 m² of built area 12 accommodation units Capacity for approximately 30 guests Outdoor swimming pool and sauna Excellent reputation among guests Exclusive environment of nature and tranquillity Potential for expansion with additional accommodation units (subject to the relevant approvals) Restaurant with approximately 110 seats, including indoor dining and a panoramic riverside terrace The property is ideally suited for a variety of tourism concepts, including: Agritourism Wellness & Spa Retreats Nature Tourism Yoga and Well-being Retreats Corporate Events and Team Building Sustainable Tourism Gastronomic Experiences and Wine Tourism More than a real estate investment, this is an opportunity to develop a premium tourism destination in a region experiencing growing demand for authentic, sustainable, and differentiated experiences. For further information, please contact me. NF ***************************************************************************** MOLEIRO DA COSTA MÁ - UNE RÉFÉRENCE EN AGROTOURISME À SEVER DO VOUGA Cher Investisseur, J’ai le plaisir de vous présenter aujourd’hui une opportunité d’investissement unique dans l’une des destinations naturelles les plus authentiques du Portugal. Cette propriété exceptionnelle s’étend sur environ 8 hectares de terrain, entourée de nature, d’intimité et de paysages d’une beauté remarquable. Elle s’adresse aux investisseurs souhaitant créer de la valeur à travers un actif doté d’une identité propre, d’une histoire riche, d’un fort potentiel de développement et d’un emplacement privilégié au cœur de la nature, bénéficiant d’une infrastructure touristique existante d’environ 809 m² comprenant hébergements, restaurant et espaces de soutien. Le Moleiro da Costa Má est situé dans un environnement naturel exceptionnel, au bord de la rivière Mau et entouré d’une végétation luxuriante comprenant plusieurs espèces d’arbres fruitiers. Reconstruit en 2012, l’établissement associe le charme de l’architecture rurale traditionnelle à une approche contemporaine orientée vers le tourisme de nature et les expériences exclusives. La propriété fait également partie de la célèbre Route des Moulins du Portugal, préservant un patrimoine historique lié à l’art de la meunerie datant du XXe siècle. Avec une note proche de 9/10 sur les principales plateformes de réservation en ligne, ce projet d’agrotourisme se distingue par son intégration harmonieuse dans la nature, son architecture remarquable, son concept axé sur le bien-être, le tourisme durable et les expériences authentiques. Il bénéficie d’une excellente réputation auprès de ses clients et présente un important potentiel de croissance. Caractéristiques principales : Environ 8 hectares de terrain Infrastructure touristique existante d’environ 809 m² de surface construite 12 unités d’hébergement Capacité d’accueil d’environ 30 personnes Piscine extérieure et sauna Excellente réputation auprès de la clientèle Environnement exclusif de nature et de tranquillité Potentiel d’extension avec de nouvelles unités d’hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires) Restaurant d’environ 110 places, comprenant salle intérieure et terrasse panoramique au bord de la rivière Le projet se prête parfaitement à différents modèles d’exploitation touristique : Agrotourisme Retraites Bien-être & Spa Tourisme de Nature Retraites de Yoga et de Bien-être Événements d’Entreprise et Team Building Tourisme Durable Expériences Gastronomiques et Œnotourisme Plus qu’un simple investissement immobilier, il s’agit d’une opportunité de développer une destination touristique d’excellence dans une région où la demande pour des expériences authentiques, durables et différenciées est en constante croissance. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231427-19