4.500.000 €
4.323 €/m²
FHCC4004 Herdade com produção de vinho, Quinta com Projeto Vitivinícola Quinta Vitivinícola, 26 hectares, Algarve. Projeto vitivinícola familiar consolidado, com 12,5 ha de vinha produtiva, adega totalmente equipada e marca registada com mais de 15 anos de mercado. Produção de 65.000 garrafas/ano, equipa própria e canais comerciais ativos. Potencial adicional para Turismo Rural já identificado pela Câmara Municipal. Um projeto vitivinícola familiar consolidado, situado em Alcantarilha, no coração do Algarve uma das regiões emergentes da vinicultura portuguesa. A propriedade, na família desde os anos 70, alia tradição e identidade de marca a uma infraestrutura de produção moderna e totalmente operacional. Caracterização do Imóvel Área total: 26 hectares Vinha produtiva: 12,5 hectares, com rega automática e programador instalado Restante área: figueiras, oliveiras, alfarrobeiras e amendoal Água: dois furos legalizados Operação com proteção integrada certificada Adega, com 689 m² interiores e 2.700 m² de área exterior (com possibilidade de ampliação) Distribuição do Imóvel Adega: cubas de fermentação com refrigeração, prensa pneumática, mesa de escolha, bombas de trasfega, filtro de placas, laboratório equipado, sala de barricas refrigerada, duas talhas de barro centenárias, sala de acabados, copa, escritório, terraço e jardim Casa de apoio: r/chão com 81 m² e 1º andar com 83 m² Anexos e garagens: 188 m² Capacidade total de armazenamento: superior a 100.000 litros, com taxa de ocupação de 80% Áreas Área total do terreno: 26 ha | Vinha: 12,5 ha | Adega (interior): 689 m² | Adega (exterior): 2.700 m² | Casa: 164 m² | Anexos/garagens: 188 m² Localização e Envolvente Alcantarilha, concelho de Silves, Algarve Região vinícola emergente, com reconhecimento crescente a nível nacional Boa acessibilidade dentro do eixo algarvio, favorável tanto à produção como à eventual receção de visitantes Razões de Investimento Marca consolidada, registada há mais de 15 anos, com posicionamento pioneiro na valorização da casta Negra Mole e do terroir algarvio Operação agrícola e enológica totalmente estruturada, com equipa própria (enóloga residente, tratorista, trabalhadoras agrícolas e técnica de campo) Infraestrutura de produção com capacidade instalada acima da produção atual, permitindo crescimento sem novo investimento imediato Canais comerciais já ativos: loja online, redes sociais e distribuição nacional através de distribuidor especializado Vetor de diversificação por explorar: potencial para Turismo Rural já identificado pela Câmara Municipal (600 m² no piso térreo mais 600 m² sobre o piso térreo) Combinação rara entre ativo produtivo rentável e propriedade de charme rural, adequada tanto a um investidor com visão de negócio como a quem procura um projeto de vida ligado à terra e ao vinho Uma oportunidade única de adquirir um projeto vitivinícola já consolidado, com marca, infraestrutura e equipa prontas a continuar a crescer. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade. Localização: Portugal > Algarve > Silves > Alcantarilha #ref:FHCC4004
De luxo
Com garagem
