169.500 €
1.345 €/m²
Quintas e casas rústicas para venda por recuperar em Silves, Algarve
13 anúncios
850.000 €
483 €/m²
1.200.000 €
9.160 €/m²
1.200.000 €
9.160 €/m²
1.200.000 €
9.160 €/m²
5 quartos
Área bruta 668 m²
Monte algarvio com 2,6 ha e projeto aprovado para turismo rural - São Bartolomeu de Messines Propriedade situada no Barrocal, em zona tranquila do concelho de Silves, composta por prédio misto com cerca de 26.400 m² de terreno e moradia térrea tradicional com 5 divisões, anexos e logradouro. O terreno inclui pomar de citrinos, alfarrobeiras e cultura de sequeiro, típico da paisagem algarvia, oferecendo grande potencial para exploração agrícola ou turística. Conta ainda com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Silves (2024) para reabilitação e ampliação dos edifícios com instalação de empreendimento de turismo em espaço rural (agroturismo), incluindo piscina e armazém agrícola. Excelente oportunidade de investimento para turismo rural, quinta no Algarve ou projeto de reabilitação. #ref:JAF_PAD012
1.200.000 €
9.160 €/m²
5 quartos
Área bruta 668 m²
Monte algarvio com 2,6 ha e projeto aprovado para turismo rural - São Bartolomeu de Messines Propriedade situada no Barrocal, em zona tranquila do concelho de Silves, composta por prédio misto com cerca de 26.400 m² de terreno e moradia térrea tradicional com 5 divisões, anexos e logradouro. O terreno inclui pomar de citrinos, alfarrobeiras e cultura de sequeiro, típico da paisagem algarvia, oferecendo grande potencial para exploração agrícola ou turística. Conta ainda com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Silves (2024) para reabilitação e ampliação dos edifícios com instalação de empreendimento de turismo em espaço rural (agroturismo), incluindo piscina e armazém agrícola. Excelente oportunidade de investimento para turismo rural, quinta no Algarve ou projeto de reabilitação. #ref:QUI-P-MAS_2669
849.500 €
1.161 €/m²
4 quartos
Área bruta 1.300 m²
Apresentamos a Quinta de Alcantarilha, uma propriedade verdadeiramente singular no Algarve, onde espaço, privacidade e potencial de valorização se conjugam numa oportunidade rara de investimento. Com uma área total de 15.948,54 m², esta quinta destaca-se por oferecer duas zonas distintas com viabilidade construtiva independente, permitindo o desenvolvimento de dois projetos diferentes dentro da mesma propriedade. Na zona superior do terreno, onde se encontra a edificação existente, existe viabilidade de construção até 300 m². Mediante a apresentação de um projeto de Turismo em Espaço Rural (Agroturismo) e após eventual desafetação do perímetro agrícola, esta capacidade poderá ser ampliada até 579 m², abrindo a porta à criação de uma unidade turística de charme ou residência de prestígio. Em paralelo, a zona inferior do terreno, localizada do lado esquerdo junto à entrada, encontra-se classificada como solo urbano com 2.330,87 m², permitindo um segundo desenvolvimento autónomo com excelentes índices construtivos: índice de implantação de 25% (até 582,60 m²) e índice de construção de 50% (até 1.158 m² de área total). Esta área possibilita a construção de uma moradia independente, um segundo projeto turístico ou uma solução habitacional de elevado padrão. Esta configuração única com duas áreas de construção separadas e legalmente enquadradas confere à propriedade uma versatilidade excecional, permitindo diferentes estratégias de investimento, rentabilização ou desenvolvimento faseado. Inserida na tranquila e autêntica vila de Alcantarilha, a quinta beneficia de um enquadramento natural privilegiado, a poucos minutos de Albufeira, das praias de referência do Algarve e de campos de golfe de excelência. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 40 minutos, garantindo acessos rápidos e convenientes. Uma oportunidade rara para quem procura investir com visão, segurança e elevado potencial de valorização num dos destinos mais procurados de Portugal. #ref: 874559
Publicidade
779.900 €
4.561 €/m²
6 quartos
Área bruta 171 m²
Apresentamos esta quinta com terreno localizada no concelho de Silves, inserida numa parcela urbana de 1760 m². A propriedade conta com uma habitação existente que necessita de obras, oferecendo uma área de construção autorizada de 121,5 m² e área dependente de 49,7 m². Situado num concelho onde predominam as áreas residenciais dispersas, esta quinta tem mais de 16 hectares de extensão e um leito de água. Com bons acessos e proximidade à cidade de Silves, esta quinta destaca-se pelo seu enorme potencial para diversos projetos, como cultivo de vinha, medronheiros, instalação de painéis solares ou até desenvolvimento de um espaço de glamping ou alojamento rural. Dispõe de eletricidade, água da rede pública e também de abastecimento proveniente da barragem, facilitando qualquer plano agrícola ou habitacional. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade versátil no Algarve, rodeada pela tranquilidade da natureza e com fácil acesso aos principais serviços da região. Agende já a sua visita! Refª QTA-6989 #ref:QTA-6989
15.000.000 €
1 quarto
Área bruta 396 m²
Herdade de Sant’Ana com Ruina de grande dimensão - Uma Oportunidade Única no Coração do Algarve. Situada em São Bartolomeu de Messines, no concelho de Silves, a Herdade de Sant’Ana representa uma das mais extraordinárias oportunidades de investimento turístico no Algarve. Com uma localização privilegiada junto à Barragem do Arade e com duas represas, esta propriedade combina a tranquilidade da natureza algarvia com um potencial de desenvolvimento verdadeiramente excepcional. Inserida num cenário de rara beleza, onde a paisagem natural se funde com a serenidade das águas da barragem, a herdade dispõe de condições ideais para a criação de um empreendimento hoteleiro de prestígio, beneficiando da possibilidade de construção até 300 camas. Uma oportunidade perfeita para desenvolver um resort de luxo, unidade de turismo rural de grande dimensão, eco resort ou complexo de bem-estar e natureza. A Herdade de Sant’Ana distingue-se pela sua dimensão de 803.240m2, privacidade e acessibilidade, estando a poucos minutos da A2 e das principais ligações do Algarve, mantendo contudo o charme e o isolamento característicos do interior algarvio. Aqui, cada projeto ganha uma nova dimensão: - Vistas panorâmicas sobre a serra e a barragem do Arade; - Um ambiente de paz absoluta, ideal para turismo de natureza; - O enquadramento perfeito para atividades náuticas, caminhadas, observação de aves e experiências ao ar livre; - Um potencial turístico crescente, num concelho em forte valorização. A Herdade de Sant’Ana é mais do que um investimento: é a oportunidade de criar um destino de referência no Algarve, onde a autenticidade do interior se encontra com o luxo e o conforto de um grande empreendimento turístico. Venha apreciar, marque já uma visita, de certeza que adorar. #ref:HERPN001
149.000 €
1.242 €/m²
5 quartos
Área bruta 480 m²
Propriedade com elevado potencial, composta por uma casa térrea em estado de ruína, constituída por seis compartimentos e três vãos, inserida num amplo terreno com 16.480 m². Situada na zona de Poço do Gueino, esta propriedade beneficia de fornecimento de eletricidade, bons acessos e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. O generoso tamanho do terreno oferece diversas possibilidades, seja para reabilitação da construção existente, desenvolvimento de projeto agrícola ou criação de um refúgio no campo. Uma excelente oportunidade de investimento numa localização calma, mas com fácil ligação às principais localidades da região. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! #ref:FIN_225
90.000 €
1.500 €/m²
3 quartos
Área bruta 60 m²
Excelente oportunidade no coração do barrocal algarvio, combinando privacidade rural e facilidade de acessos. Oportunidade de Investimento - Propriedade com 20.000 m² em São Bartolomeu de Messines Procura um refúgio calmo no Algarve com amplo potencial de rentabilização ou para a criação do seu projeto de sonho? Esta propriedade em Monte Ruivo, São Bartolomeu de Messines, oferece a combinação ideal entre privacidade, natureza e proximidade às principais vias e praias da região. Principais Pontos Relevantes * Área de Terreno Extraordinária: 20.000 m² (2 hectares) de terreno rústico com declive suave e vegetação mediterrânica madura, incluindo alfarrobeiras, oliveiras e amendoeiras. * Potencial de Reabilitação: Artigo urbano existente com 60 m² de área de implantação/construção destinado a habitação (4 compartimentos), ideal para reconstrução e ampliação de uma moradia. * Bons Acessos: Confrontação direta com via pública/estrada a poente, permitindo fácil entrada e circulação de veículos. * Privacidade e Natureza: Ambiente tranquilo e sossegado, com vistas desafogadas sobre a serra e o barrocal. Distâncias Estratégicas e Locais de Relevância | Destino | Distância Aprox. | Tempo de Viagem | | Centro de São Bartolomeu de Messines | 5 km | 7 min | | Cidade Histórica de Silves | 18 km | 18 min | | Acesso à Autoestrada A2 / A22 (Via do Infante) | 7 km | 8 min | | Praia de Armação de Pêra / Albufeira | 22 km | 22 min | | Aeroporto Internacional de Faro | 50 km | 40 min | Uma propriedade com grande potencial num mercado em crescente valorização. Ideal para quem procura construir uma moradia sustentável, desenvolver um projeto de turismo rural ou simplesmente desfrutar da serenidade do interior algarvio a poucos minutos do litoral. #ref:RUÏ_297
479.000 €
798 €/m²
Área bruta 600 m²
**Oportunidade Única no Centro do Algarve!** Ruína com projeto ativo para construção e ampliação de duas excelentes moradias, oferecendo um potencial incrível para quem busca um lar confortável ou um investimento de valor. Além disso, há a possibilidade de utilizar o artigo rústico para criar uma área de sunset, lazer ou playground, no coração do Algarve, com vistas deslumbrantes para a serra e a vila próxima. Situada a apenas 30 minutos do aeroporto de Faro, esta propriedade está convenientemente localizada a 15 minutos de três campos de golfe renomados e das belas praias da região. A propriedade conta com um furo legalizado e autorização para a perfuração de um segundo, garantindo abastecimento de água e autonomia. Inserida em uma área tranquila, rodeada de moradias e natureza exuberante, a propriedade apresenta um declive natural que proporciona vistas privilegiadas e desafogadas, além de figueiras, amendoeiras e uma paisagem que reflete o verdadeiro espírito do Algarve. Este projeto é uma oportunidade excelente tanto para quem deseja viver em um local de charme quanto para investidores buscando uma valorização garantida. Aproveite a chance de transformar este espaço em seu refúgio ou empreendimento de sucesso! #ref:RUI-03
169.500 €
1.345 €/m²
Área útil 126 m²
**Moradia Tradicional em Ruína com Projeto Aprovado | Vista Vale de Alcantarilha** Oportunidade única de reabilitação numa zona privilegiada do Algarve! **Descrição do Imóvel:** - Moradia tradicional algarvia, com fachada original e calçada portuguesa - Localizada na zona nascente e elevada de Alcantarilha, com vistas deslumbrantes sobre o Vale de Alcantarilha - Construção antiga de 1950, atualmente em ruínas - Área do terreno: 83 m² - Área de implantação: 63,88 m² - Área total de construção prevista: 126,41 m² - Composta por 2 quartos, 1 casa de banho, terraço e espaço de estar com características tradicionais **Projeto Aprovado (caducado):** - Inclui construção de um segundo piso - 2 quartos - 2 casas de banho - 1 lavabo social **Características e Benefícios:** - Excelente exposição solar, orientação nascente e sul, garantindo luminosidade natural - Localização privilegiada: - 1 minuto da Estrada Nacional 125 - 3 minutos da Via do Infante (A22) - 5 minutos das praias de Armação de Pêra, Praia Grande, Nossa Senhora da Rocha e Salgados - 5 minutos do Zoomarine - Próxima a grandes superfícies comerciais e restaurantes típicos algarvios - Potencial de valorização elevado, ideal para habitação própria, residência secundária ou investimento imobiliário - Projeto aprovado facilita uma rápida reabilitação **Destaques:** - Casa ou moradia de segunda mão, em bom estado de conservação (embora em ruínas) - Construção tradicional com potencial para modernização e ampliação - Localização estratégica num dos destinos mais procurados do Algarve **Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com elevado potencial na zona mais desejada do Algarve!** #ref:RUI-11
295.000 €
1.069 €/m²
Área bruta 276 m²
Uma oportunidade única para adquirir um conjunto imobiliário com enorme potencial habitacional e de investimento no Algarve, agora disponível por 295.000 € em condições especiais até dezembro. A propriedade é composta por duas moradias geminadas - uma V3 e uma V2 - inseridas em dois lotes contíguos, totalizando aproximadamente 3.000 m² de terreno. Para além das duas habitações, o conjunto apresenta potencial para a construção de mais duas moradias unifamiliares, permitindo desenvolver um projeto residencial versátil, seja para habitação própria, investimento, rentabilização ou revenda. Um dos grandes destaques desta oportunidade é o facto de o processo se encontrar já numa fase avançada, com **licenças prontas a levantar, permitindo ao comprador avançar com maior rapidez com o projeto. Moradia V3 A moradia V3 foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna, sendo composta por: * Três quartos * Sala de estar com cozinha em plano aberto * Três casas de banho * Entrada independente O respetivo terreno proporciona ainda espaço para criação de **piscina, jardim, zona de lazer e refeições ao ar livre**, valorizando ainda mais a propriedade. Moradia V2 O conjunto inclui ainda uma **ruína com projeto aprovado para moradia V2 geminada**, composta por: * Dois quartos * Sala com kitchenette * Duas casas de banho * Entrada independente Também aqui existe excelente potencial para desenvolver uma agradável área exterior, com jardim, piscina e zona de lazer. Um Projeto com Múltiplas Possibilidades Com aproximadamente 3.000 m² de terreno no total, duas habitações independentes e possibilidade de desenvolvimento adicional, esta propriedade permite criar diferentes soluções: * Residência principal com habitação independente para familiares ou convidados * Casa própria + unidade para arrendamento * Projeto de alojamento ou arrendamento de longa duração * Desenvolvimento de várias unidades habitacionais * Projeto para investimento e futura valorização A configuração dos dois lotes contíguos e das duas moradias geminadas permite igualmente manter independência entre as diferentes unidades. Preço especial do conjunto: 295 000 € até dezembro. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um projeto com terreno, habitações independentes e potencial de construção, evitando partir de uma fase inicial de licenciamento. Possibilidade de Compra em Separado Embora a prioridade seja a venda do conjunto, **existe também a possibilidade de aquisição individual de cada propriedade**: * Moradia V3 com respetivo lote de terreno * Moradia V2 / ruína com projeto aprovado e respetivo lote de terreno Contacte-nos para conhecer as condições de aquisição em separado ou para obter mais informações sobre o projeto, áreas, licenciamento e potencial construtivo. #ref:JAF091T
850.000 €
483 €/m²
4 quartos
Área bruta 5.720 m²
Quinta situada no centro do Algoz, mais propriamente junto à urbanização Colina Verde com uma área total de 5.720 m2, composta por uma área urbana de 1.760 m2. Ideal para projeto de construção de 10 a 12 moradias. Excelente oportunidade de negocio tendo em conta o desenvolvimento da área envolvente do Algoz, nomeadamente zona Industrial, Comercio e Serviços. Principais distancias: * Aeroporto de Faro - 47,50km * Albufeira - 12,50 km * Algarve Shopping - 6,6 km #ref:KWPT-026563
1.200.000 €
9.160 €/m²
5 quartos
Área bruta 668 m²
Monte algarvio com 2,6 ha e projeto aprovado para turismo rural - São Bartolomeu de Messines Propriedade situada no Barrocal, em zona tranquila do concelho de Silves, composta por prédio misto com cerca de 26.400 m² de terreno e moradia térrea tradicional com 5 divisões, anexos e logradouro. O terreno inclui pomar de citrinos, alfarrobeiras e cultura de sequeiro, típico da paisagem algarvia, oferecendo grande potencial para exploração agrícola ou turística. Conta ainda com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Silves (2024) para reabilitação e ampliação dos edifícios com instalação de empreendimento de turismo em espaço rural (agroturismo), incluindo piscina e armazém agrícola. Excelente oportunidade de investimento para turismo rural, quinta no Algarve ou projeto de reabilitação. #ref:MAS_2669
275.000 €
367 €/m²
6 quartos
Área bruta 750 m²
Quinta com 11,5ha em Silves Ruínas com 400m2 e possibilidade de construir mais 350m2. OPORTUNIDADE DE CONSTRUIR UM HOTEL RURAL OU APENAS UMA CASA DE FAMÍLIA - GRANDE RUÍNA DE 400m², com possibilidade de acrescentar mais 350m2 - OESTE DE São Marcos da Serra com área total de 11,5ha. Construção em ruínas com 400m² a necessitar de renovação completa, contígua a outro artigo ’Urbano’ com 350m² de área. O abastecimento de água é feito por um Poço ou pela bela Barragem com água durante todo o ano. Esta Barragem atrai muita vida selvagem....ótimo para os amantes da natureza. Tem electricidade no local, Celeiros / Armazém de Feno, Estacionamento e dependências de animais diversos. Grande área plana ideal para Arena de Cavalos, Vinhedo que requer alguma atenção. #ref:FIN_1053
