Casas e Moradias para venda em Silves, Algarve, até 5.000.000 €

Projeto de construção de t3+1 com data inicial prevista para o 1º trimestre de 2025 e conclusão em 2029. Entre na natureza neste deslumbrante empreendimento em Silves, no centro do Algarve, onde poderá descontrair ou abraçar a aventura ao seu próprio ritmo. Silves Hills oferece 154 vilas contemporâneas, cada uma projetada pensando no luxo e na sustentabilidade. Com opções que vão de 1+1 a 3+1 quartos, cada moradia inclui uma piscina privada aquecida e um espaço de escritório que funciona como quarto extra. Aninhadas numa paisagem cénica de pomares e jardins, estas villas apresentam um equilíbrio perfeito entre conforto e elegância. Estão totalmente equipados com componentes de alta qualidade, com avançados sistemas de climatização interior, piso radiante nas casas de banho e elegantes pisos de madeira. Os compradores podem escolher entre duas opções de interiores personalizáveis, garantindo que cada casa reflita seu estilo pessoal. Silves Hills é mais do que uma simples residência; é um centro de estilo de vida com comodidades como um restaurante elegante, bar, academia e lojas no local. Para quem valoriza o bem-estar e a vida ativa, existem espaços de yoga, centro de coworking, campos de paddle, ténis de praia e pistas de BTT. Os residentes também desfrutam de serviços como aluguel de veículos elétricos, creche e administração de propriedades. Idealmente situado no Algarve, com vistas deslumbrantes sobre a serra de Monchique, Silves Hills fica a uma curta distância de carro de praias e campos de golfe de classe mundial. Com fácil acesso aos aeroportos de Faro e Lisboa, oferece a combinação perfeita entre beleza natural e conveniências modernas para um estilo de vida tranquilo mas conectado. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:CAS_418

Encantadora casa térrea situada na Aldeia da Portela, freguesia de São Bartolomeu de Messines. Com dois quartos, sala, cozinha, uma casa de banho e um pequeno quintal, oferece ainda um terraço virado a sul com bonita vista sobre o campo. Localizada numa zona tranquila, a poucos minutos de Messines e a cerca de 25 minutos das praias de Albufeira e Armação de Pêra. O Aeroporto de Faro encontra-se a aproximadamente 45 minutos e os principais centros comerciais e hipermercados ficam a curta distância. Ideal para residência permanente ou casa de férias no Algarve rural. #ref:HAB_247

Apresentamos esta espaçosa moradia localizada no centro do Algoz, Inserida num lote generoso de 480 m², esta propriedade destaca-se pela sua ampla área construída e pelo potencial para diversas configurações habitacionais. A moradia, constituída por um piso único, oferece uma área bruta privativa de 263 m², complementada por 25 m² de áreas dependentes. Com um total de 6 divisões, este imóvel proporciona espaço suficiente para criar ambientes amplos, confortáveis e versáteis, adaptando-se tanto a famílias como a quem procura áreas generosas para remodelação ou investimento. A área de implantação do edifício é de 288 m², ocupando grande parte do lote, o que garante zonas interiores amplas e a possibilidade de reorganização, modernização ou ampliação, conforme a necessidade do futuro proprietário. Localizada numa zona tranquila, mas próxima de serviços, comércio e acessos rápidos à EN125 e à A22, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com dimensão, privacidade e excelente potencial no coração do Algarve. Ideal para habitação própria, projeto de renovação ou investimento. #ref:SNL-01

Procurar um novo lar é uma experiência emocionante, especialmente quando se encontra uma propriedade que oferece tudo o que se deseja e mais um pouco. Esta moradia nova única em Silves é um verdadeiro achado, combinando conforto, praticidade e uma localização invejável. Características da Moradia Tipo: T3 Cozinha: Planejada e totalmente equipada Janelas: Com vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico Garagem: Fechada, garantindo segurança e comodidade Área de Lazer: Perfeita para momentos de descontração e entretenimento Cave Independente Uma das grandes vantagens desta propriedade é a cave independente, que pode ser facilmente transformada em um T1. Isso oferece flexibilidade extra, seja para acomodar convidados, alugar, ou até mesmo criar um espaço de trabalho ou lazer adicional. Localização Situada em um local tranquilo, a moradia está a apenas 5 minutos dos principais serviços e comodidades, proporcionando conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Terraço com Vista Deslumbrante O terraço oferece uma vista de tirar o fôlego, capturando a beleza da natureza circundante e do majestoso Rio Arade. É o lugar perfeito para desfrutar de um café da manhã relaxante, uma leitura tranquila ou um jantar ao pôr do sol. Esta moradia em Silves é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e venha descobrir seu novo lar! #ref:MORAR001.1

Imagine viver em uma moradia familiar que combina conforto, elegância e tranquilidade. Esta encantadora residência conta com três quartos, sendo uma suíte principal que oferece privacidade e um toque de luxo. Além disso, há uma casa de banho social para atender às necessidades diárias da família. Um destaque especial é o quarto de hóspedes independente, completo com sua própria casa de banho, garantindo conforto e privacidade para os visitantes. A sala espaçosa é o coração da casa, perfeita para momentos de convivência e lazer com a família e amigos. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do campo, laranjais e campo de golfe, criando um ambiente sereno e relaxante. A moradia é rodeada por um belo jardim, que proporciona um espaço verde encantador para atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. Para os dias mais quentes, a piscina é um convite irresistível para um mergulho refrescante. A garagem tem capacidade para três carros, garantindo espaço e segurança para os veículos da família. Localizada em uma região calma com poucos vizinhos, esta moradia oferece a paz e a privacidade que muitos procuram, sem abrir mão da conveniência e do conforto. É o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida harmoniosa em contato com a natureza. #ref:MORIMORN001

Uma propriedade única no Algarve rural, com privacidade, natureza e elevado potencial! Imagine viver no campo, rodeado de tranquilidade, com água própria, terreno para cultivo, barragem privativa e espaço para desenvolver o seu próprio projeto tudo isto a poucos minutos dos principais acessos e serviços. Situada na zona da Ribeira de Arade, em São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves, esta propriedade é composta por moradia isolada, armazém de apoio agrícola, barragem privativa e amplo terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. A moradia dispõe de divisões amplas e luminosas, beneficiando de boa exposição solar e de uma envolvente natural privilegiada. DOCUMENTAÇÃO IMPORTANTE - POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO Uma das principais mais-valias desta propriedade é a obtenção recente, junto da Câmara Municipal de Silves, de documento de isenção de licença de utilização/habitação, tendo em consideração a condição atual de habitabilidade do imóvel. Esta documentação permite que a aquisição possa ser analisada para recurso a financiamento bancário, tornando esta propriedade uma oportunidade interessante também para compradores que pretendam recorrer a crédito à habitação. Naturalmente, a concessão de financiamento ficará sempre dependente da avaliação do imóvel, da análise documental e da aprovação da respetiva instituição bancária. ÁGUA PRÓPRIA E POTENCIAL AGRÍCOLA A propriedade dispõe de barragem privativa, poço com nascente e terreno com potencial agrícola, proporcionando condições particularmente interessantes para quem procura desenvolver uma pequena exploração agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço rural com recursos próprios. O terreno apresenta potencial para citrinos, alfarrobeiras, medronheiros e outras culturas, podendo também ser adaptado a um projeto agrícola sustentável ou biológico, de acordo com as condições técnicas e legais aplicáveis. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apesar do ambiente rural e reservado, a propriedade beneficia de bons acessos, encontrando-se a poucos minutos da A22, de comércio, serviços e da estação ferroviária de São Bartolomeu de Messines. As praias do Algarve, Silves e o seu património histórico, incluindo o Castelo de Silves, encontram-se também a uma distância conveniente. IDEAL PARA: Habitação permanente Casa de férias Projeto de turismo rural, sujeito às respetivas licenças Exploração agrícola Projeto de natureza e sustentabilidade Investimento Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar: moradia, privacidade, terreno, água própria, barragem e potencial agrícola, agora com documentação recentemente obtida junto da Câmara Municipal de Silves que permite considerar também a possibilidade de financiamento bancário. Se procura uma propriedade rural no Algarve com espaço, água e potencial para criar o seu próprio projeto, esta poderá ser a oportunidade certa para si. #ref:HAB_269

Na tranquilidade da Azilheira, perto de São Marcos da Serra, encontram-se dois imóveis tradicionais vendidos exclusivamente em conjunto, ideais para quem procura um projeto de recuperação no interior algarvio. Características do conjunto - Área total de terreno: 796,5 m² - Área de construção coberta: 253,55 m² - Área útil total: 138,75 m² - Duas casas T2, com potencial para diferentes soluções de utilização, sujeito à viabilidade legal e urbanística. Construídos antes de 1951, os dois imóveis preservam características da arquitetura tradicional da região, com paredes de pedra e argila, fachadas principais orientadas a sul e um ambiente marcado pela autenticidade rural. O primeiro imóvel distribui-se por rés-do-chão, com dois quartos e um pé-direito médio de 2,98 m. O segundo é uma casa térrea, complementada por um anexo anteriormente destinado a estábulo, que poderá oferecer possibilidades adicionais de aproveitamento, mediante avaliação técnica e legal. A localização proporciona tranquilidade, exposição solar e contacto com a natureza, mantendo a proximidade de São Marcos da Serra e a cerca de 36,7 km da costa. Potencial de reabilitação energética Ambos os imóveis apresentam necessidades de melhoria energética, nomeadamente ao nível das coberturas, paredes e sistemas de climatização. Os certificados energéticos identificam medidas de reabilitação com investimentos estimados em 21.400 € por imóvel, num total indicativo de 42.800 € para o conjunto. As poupanças energéticas apresentadas nos certificados são estimativas e dependem das soluções aplicadas e das condições de utilização. Uma oportunidade para recuperar duas casas tradicionais e criar um projeto com identidade própria**, seja para habitação familiar, utilização multifamiliar ou outro conceito compatível com a legislação aplicável. Agende a sua visita presencial e descubra o potencial deste conjunto de imóveis na serra algarvia. #ref:HAB_307

Situada em Algoz, Silves, esta moradia isolada usada oferece uma excelente oportunidade para quem procura espaço e conforto. Com uma área útil de 315,2 m², a propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, proporcionando amplo espaço para famílias ou quem deseja um lar espaçoso. A localização é um dos pontos fortes desta moradia, com fácil acesso à auto-estrada, centro da cidade, escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos. Esta localização estratégica garante comodidade no dia a dia, permitindo deslocamentos rápidos e acesso a todos os serviços essenciais. A propriedade beneficia de espaços verdes, ideal para quem valoriza a natureza e momentos de lazer ao ar livre. Além disso, amoradia está bem conservada, garantindo um ambiente acolhedor e pronto para receber a sua família. Com uma área útil generosa, esta moradia isolada é perfeita para quem procura um espaço amplo e confortável. A proximidade de serviços e a localização privilegiada fazem desta propriedade uma excelente oportunidade para quem deseja viver em Algoz, Silves. Não perca a chance de conhecer esta moradia isolada em Algoz, Silves. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref:V4-22

Oportunidade Única de Investimento no Coração de S. Bartolomeu de Messines Excelente imóvel urbano localizado nos números 43 e 43 B da Rua Heróis de Mucaba, com um lote total de 215 m2 e 131 m2 de área de implantação. * Enorme Potencial para Investimento: Projeto ideal para reabilitação urbana com viabilidade de edificação em altura (até 2 ou 3 pisos) e constituição em propriedade horizontal, permitindo o desenvolvimento de um projeto misto com apartamentos e lojas comerciais. * Espaço Exterior: Inclui um agradável quintal exterior (84 m2), perfeito para criar zonas de lazer, pátios privativos ou áreas complementares ao empreendimento. * Localização Estratégica: Situado na Rua Heróis de Mucaba, em pleno centro da pitoresca vila de São Bartolomeu de Messines, com acesso a pé a todos os comércios, transportes e serviços essenciais. Uma oportunidade imperdível para investidores que procuram máxima rentabilidade no centro da vila ou para quem deseja criar o seu próprio projeto de habitação e negócio no Algarve tradicional. #ref:HAB_292

******* EXCLUSIVO ******* Um imóvel raro, pelo seu estado de conservação que o torna recuperável, com boa acessibilidade e a distância a pé da praia e dos vários serviços e restaurantes que a vila oferece. Esta é uma habitação para quem procura: - Um imóvel com identidade e história; - Praia e zonas de lazer; - Liberdade para personalizar a casa final; - acessos rápidos a outras localidades; - Livre de despesas comuns de condomínio; - Obter rendimento e habitar em simultâneo. Rés do chão: - 3 lojas independentes; - Acesso independente ao primeiro andar. Primeiro andar: - Corredor de distribuição - Sala comum - Cozinha com acesso ao logradouro com espaço para BBQ - Casa de banho completa com banheira - Quarto - Quarto amplo Distâncias (aprox.): - Praia 2 minutos a pé - 160 m - Supermercado - 290 m - Mercado Municipal - 260 m - Centro da vila - 0 km - Ginásio - 650 m - Passadiços madeira da Praia - 350 km - Algarve Shopping - 10 km - Escola Nobel - 8 km - Aeroporto Internacional de Faro - 51 km A localização é um dos grandes trunfos: em pleno centro da vila, com comércio, mercado, escolas, serviços e restaurantes a curta distância a pé, e a apenas a 2 minutos das praias de Armação de Pêra e perto do acesso aos passadiços de madeira para a Praia Grande de Pêra, 15 minutos do Algarve Shopping e cerca de 45 minutos do Aeroporto de Faro. Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel, agende a sua visita através de um dos nossos contatos City Home. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos no Algarve. Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias detentoras de uma licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se você é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo. Características #ref:City-26-35C

Quinta T3 Renovada com Piscina, Lago Natural e 7.358 m² de Terreno entre Lagoa e Silves A moradia foi totalmente renovada em 2020, situada numa zona tranquila e rodeada pela natureza entre Lagoa e Silves. Inserida num amplo terreno com 7.358 m² totalmente vedado, esta quinta oferece privacidade, conforto e um estilo de vida autêntico no coração do Algarve. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou até um projeto de vida mais sustentável, a propriedade dispõe de amplos espaços exteriores com árvores de fruto, lago natural, zonas de lazer e potencial para cultivo, animais ou criação de um jardim mediterrânico. No interior encontrará: - Sala de estar luminosa com moderna lareira a pellets e agradável pátio interior em estilo português; - 3 quartos, incluindo uma espaçosa suíte com casa de banho privativa e roupeiros feitos à medida; - 2 casas de banho; - Cozinha ampla totalmente equipada com eletrodomésticos modernos; - Divisão multifuncional ideal para escritório, biblioteca ou arrecadação; Características: - Ar condicionado em várias divisões; - Vidros duplos e redes mosqueteiras; - Ligação à água da rede, eletricidade e fibra ótica. No exterior, a propriedade destaca-se pela envolvente natural e pelas múltiplas áreas de lazer: - Piscina de 8x4 m; - Terraço coberto junto à cozinha, ideal para refeições ao ar livre; - Terraço no telhado com vista desafogada sobre o jardim e a paisagem; - Lago natural; - Poço próprio com 150 metros de profundidade para abastecimento do jardim e piscina; - Rega automática; - Abrigo para carros e amplo estacionamento; - Área separada ideal para animais ou cultivo. Distâncias aproximadas: - 3 km da Escola Alemã; - 6 km da Nobel Algarve School; - 2 km do Campo de Golfe de Silves; - 6/7 km de Lagoa e Silves; - 15 minutos das praias da Marinha, Benagil, Carvoeiro e Armação de Pêra; - 58 km do Aeroporto de Faro. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no Algarve, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. O jardim conta com diversas árvores de fruto, incluindo limoeiros, figueiras, mangueiras, abacateiros, oliveiras, amendoeiras, laranjeiras, entre outras. Localizada a poucos minutos de escolas internacionais, campos de golfe, praias emblemáticas do Algarve e com excelentes acessos à A22, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade, natureza e proximidade a todas as comodidades. #ref:City-26-40C

Terreno com duas moradias T3 independentes e piscina, a apenas 20 minutos da praia! Uma propriedade única no coração do barrocal Algarvio, inserida num terreno com 4.790m² totalmente murado, rodeado por jardins maduros, árvores de fruto e um lago encantador. As duas moradias térreas oferecem amplas áreas, total privacidade, orientação a sul e excelentes zonas exteriores para aproveitar o clima do Algarve durante todo o ano. Com piscina, terraços, aquecimento central, painéis fotovoltaicos e várias fontes de abastecimento de água, esta é a opção ideal para famílias grandes, alojamento local ou eventos. - Propriedade totalmente legal e documentada - Terreno com 4.790m² totalmente murado e vedado - Duas moradias independentes com total privacidade - Piscina e amplas zonas de lazer exteriores - Exposição solar a sul - Jardim maduro com árvores de fruto e lago - Furo de água, cisterna e ligação à água dos regantes da Barragem do Arade - Ligação à rede de água municipal - Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia - Sistema de aquecimento central nas duas moradias - Ambiente tranquilo e envolvência natural típica do barrocal Algarvio - Ideal para família grande, turismo rural ou eventos . Localização: Pedreira, Silves Distâncias aproximadas: - Praias: 20 minutos - Silves centro: 10 minutos - Supermercados: 10 minutos - Escolas: 10 minutos - A22: 15 minutos - Aeroporto de Faro: 45 minutos Tranquilidade, charme e conforto num verdadeiro refúgio algarvio. #ref:City-26-42C

Um lugar onde cada dia termina de frente para o Atlântico. Inserida num ambiente privilegiado do Algarve, a poucos minutos das praias, campos de golfe e dos melhores locais da região, esta moradia contemporânea oferece muito mais do que um simples espaço para viver proporciona uma verdadeira experiência no dia a dia. Desde os primeiros instantes, a luz impõe-se. Os volumes abrem-se naturalmente para o exterior, criando uma sensação de espaço e fluidez, pensada para aproveitar ao máximo o clima excecional da região. Construída em 2023, a propriedade combina linhas modernas, conforto térmico ideal e acabamentos cuidados. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma casa agradável para viver todo o ano, seja como residência principal ou refúgio. A moradia dispõe de quatro suites, uma ampla área de estar em open space, cozinha moderna e espaços perfeitamente organizados para receber com simplicidade. No exterior, tudo convida a abrandar: uma grande piscina privada, amplos terraços soalheiros, recantos intimistas e sobretudo um rooftop com vista mar. Um lugar à parte. Um cenário único para aproveitar o final do dia, com um copo na mão, diante dos pôres do sol sobre o Atlântico. Implantada num terreno de 1.034 m², com 265 m² de área de construção, esta propriedade reúne hoje critérios cada vez mais raros: localização, qualidade recente e abertura para o mar. Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa um verdadeiro estilo de vida. Contacte-nos para descobrir este lugar. #ref:SAFTI:008018

Viver perto de tudo vale mais do que se pensa. Nem sempre é preciso mudar de cidade para mudar de ritmo, Às vezes, basta mudar de rua. Esta moradia T2+1, localizada na Urbanização da Cerca, em Pêra, oferece a comodidade de estar numa zona residencial calma, mas com acessos rápidos á A 22 e a tudo o que faz falta no dia a dia . O supermercado fica a 200 metros, mercado a 150 metros , há restaurantes apenas a 300 metros, e a praia está a 1.5km. Com 112m2 de área útil, os espaços foram pensados para quem procura funcionalidade. O ’+1’ permite adaptar o espaço, seja para teletrabalho, arrumação ou quarto extra. A moradia está mobilada e equipada com ar condicionado, o que facilita a mudança imediata e reduz custos adicionais. Se procura uma solução prática para residir no cetro do Algarve a 15 minutos de distancia da Nobel , escola internacional , esta moradia pode ser o que precisa, Marque a sua visita e veja se faz sentido para si. #ref:CR_20

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se! #ref:GA-9984.53

Encantadora moradia térrea T2+1 com garagem em Pêra, no coração do Algarve. Esta propriedade oferece uma atmosfera acolhedora, com espaços amplos e luminosos. A moradia foi recentemente renovada, localizada numa zona tranquila, mas próxima de comodidades locais: espaços comerciais, cafés, restaurantes, bancos, supermercados, escolas, entre outras. O exterior apresenta um espaçoso terraço, com jardim cuidado, área de lazer, com churrasqueira e forno de lenha, onde pode aproveitar de momentos entre família e amigos. Tem ainda estacionamento privativo, com uma garagem com portão automático. A moradia é constituída por: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com recuperador de calor e ar condicionado - Cozinha - Despensa - Casa de banho de serviço - 2 Quartos em suíte -1 Quarto Outras características: - Tetos falsos - Ar condicionado, na sala de estar, jantar e quartos - Recuperador de calor - Vidros duplos - Painéis solares - Possibilidade de construção de um primeiro andar - Portão da entrada automático Proximidades: - 20 m do Zoomarine - 500 m do Algarve Shopping - 500 m do Rentail Park da Guia - 3 km do campo de golfe dos Salgados Ótimo investimento para viver ou para rentabilizar. Agende uma visita para explorar esta oportunidade única. Na City HOME, prestamos assistência jurídica e serviço de intermediação de crédito certificado, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos 50/50 com todos os agentes/agências com uma licença AMI válida, pois só assim garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é um agente e tem um comprador qualificado, entre já em contato. #ref:City-24-13A

Esta moradia T3 oferece um espaço amplo e funcional, ideal para quem procura uma residência com boa localização e proximidade a serviços essenciais. A área total de 220 m² permite uma distribuição eficiente dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A Urbanização Colina Verde, no Algoz, é uma zona tranquila, residencial, com fácil acesso a comércio local e mercado municipal, facilitando as tarefas quotidianas. A proximidade à praia, a apenas 15 minutos de carro, oferece a possibilidade de desfrutar do litoral algarvio sempre que desejado. Se procura uma moradia no centro do Algarve, bem localizado e com bons acessos, agende a sua visita! #ref:CR_24

Moradia tipica Algarvia introduzida em terreno com 1,5 hectares- Fontes da Matosa Envolvida pela beleza e tranquilidade da Freguesia de Alcantarilha e Pêra, esta propriedade está agora disponível para venda nas Fontes da Matosa. Com quatro quartos e três casas de banho, esta moradia de 150 metros quadrados está situada num terreno espaçoso de 15,817 metros quadrados. Com uma área urbana de 640 metros quadrados, esta propriedade está pronta para receber novos proprietários. Localizada numa das zonas mais encantadoras do Algarve, esta moradia oferece não só um espaço amplo para viver, mas também um certificado energético de classe D. A sua localização privilegiada proporciona uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante, tornando esta propriedade verdadeiramente especial. Foi feito um pedido de informação prévia(PIP) em 2021 para a zona rústica que permitiria a construção de 6 moradias em banda ou 4 moradias individuais, estando o mesmo sujeito a renovação. Não perca a oportunidade de se apaixonar por esta propriedade única. Fica localizada a escassos metros do Golf das Amendoeiras e com rápido acesso á A22. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e começar a fazer planos para viver neste refúgio. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade mas sem deixar de estar perto de todas as comodidades. #ref:GAP-10082

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. Venha visitar e encante-se! #ref:GA-9984.76

Moradia T5, chave na mão, com 549 m² de área bruta de construção, piscina e garagem, inserida num lote de 5.000 m², localizada em Foral, região do Barrocal, Algarve. A moradia distribui-se por dois pisos. O piso térreo é composto por ampla sala de estar, jantar e cozinha em open space, com acesso direto aos terraços exteriores. A cozinha integra uma ilha em pedra natural e uma cozinha de apoio totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno tradicional e a vapor, placa de indução com extrator integrado. Neste piso encontram-se também três quartos em suíte, cada um com roupeiro personalizado e pátio privativo, uma casa de banho social, lavandaria e áreas técnicas. No piso superior localizam-se dois quartos em suíte, ambos com casa de banho privativa, walk-in closet e acesso direto ao terraço. A zona exterior dispõe de cozinha totalmente equipada com grelhador cerâmico Green Egg e grelhador de estilo argentino (parrilla), área de refeições, piscina com entrada tipo praia, ginásio exterior integrado em jardim mediterrânico e área de estar com lareira rebaixada. No rooftop, com 201 m², existe uma zona lounge, firepit e jacuzzi. A moradia inclui ainda dependências para pessoal e zonas de armazenamento. Os acabamentos interiores incluem materiais nobres, como mármore, pedra natural e pavimentos em madeira maciça, iluminação LED integrada, caixilharias invisíveis e portas pivotantes. Concebida com materiais sustentáveis, sistemas de energia solar e soluções de eficiência energética. Apresentada como projeto arquitetónico chave na mão, totalmente mobilado, permitindo personalização de acabamentos e detalhes fundamentais. O prazo estimado de conclusão é de 30 meses após confirmação da venda. Localizada a 5 minutos driving distance da aldeia de Tunes, a 13 minutos da Guia e de Alcantarilha, a 15 minutos de Albufeira, a 20 minutos das praias dos Pescadores, do Peneco e de Albufeira, e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. #ref:91480

Maravilhosa Moradia para venda em Silves. Imóvel composto por: Rés do chão com 5 divisões e no 1º andar 7 divisões, possui jardim com vista para o Castelo e para a Serra de Silves. Ref.: 5145 Silves é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6 300 habitantes. É sede do município de Silves com 680,06 km² de área e 37 813 habitantes (censo de 2021), subdividido em 6 freguesias. Silves é uma cidade portuguesa de telhados laranja sobre as ribeiras do rio Arade. Esta bonita povoação conta com um dos castelos mais bem conservados do Algarve, serpenteantes ruelas e uma muralha medieval de pedra vermelha. O Castelo de Silves é um castelo em posição dominante sobre a foz do rio Arade, guarnecendo aquele trecho do litoral, constitui-se no maior castelo da região algarvia, sendo considerado como o mais belo exemplo da arquitetura militar islâmica no País, está classificado como Monumento Nacional desde 1910. Nos últimos anos o número de turistas que visitam o município tem vindo a aumentar de forma substancial, destacando-se nomeadamente como destino de turismo de cultura, Silves é uma das cidades mais antigas de Portugal e já foi capital do Algarve. #ref:NU_5145

Moradia T3, em fase adiantada de construção, com piscina privativa e grande terraço com vista mar, localizada em urbanização tranquila a 2km da praia e 1,5 km do centro de Armação de Pêra. Distribuída por 2 pisos, no rés do chão com hall de entrada, sala de 30m2 com saída para a piscina, cozinha independente, mobilada e equipada com electrodomésticos da marca Bosch, despensa, lavandaria, casa de banho com duche e um quarto com roupeiro. O primeiro andar é composto por uma suite master com varanda, grande casa de banho e dressing, outra segunda suite com varanda, roupeiro e respetiva casa de banho, e um terraço de 31 m2. Acesso interno a um grande terraço de 50m2 na cobertura com vista mar, campo e para a vila de Armação de Pêra. Com acabamentos de grande qualidade: piso radiante com sistema de aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor da marca Daikin, vidros duplos com corte térmico, estores elétricos, portas com fechadura magnética, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, portão automatizado. Localizada numa localidade com bons acessos às principais estradas da região, EN125 e autoestrada A22. A menos de 10 minutos de carro do Algarve Shopping, Zoo Marine e vários campos de golfe. Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 45 minutos de carro. Estão disponíveis para venda quatro moradias com lotes variando entre 460 m2 e 750 m2. #ref:MOR_94-TR

***EXCLUSIVO**** Situada na pitoresca serra algarvia de S. Marcos da Serra, a uma curta distância de 4km do centro da vila, esta propriedade com 4,15 hectares, uma moradia T3, uma ruína e um armazém para recuperar (três artigos urbanos) permite o desenvolvimento do seu projeto familiar ou profissional. Casa principal composta por: - 3 quartos; - sala; - cozinha; - casa banho; - quintal com cisterna - área 130m2 - Ruína de 100m2 - Armazém de 20m2 Outras características: - terreno com 41520m2 - eletricidade - água - barragem - poço - horta - forno a lenha - acesso fácil servido por caminho público Distâncias: São Marcos da Serra - 4 km Aeroporto de Faro - 68 km Silves - 30 km Ourique - 40 km Albufeira e praias - 40 km A propriedade está classificada no PDM de Silves como Solo Rústico Espaço Florestal. As obras de ampliação de edificações existentes são as seguintes: - Habitação: 300 m2 - Empreendimentos turísticos: 2000 m2 - Restantes usos: 500 m2. Com vistas desafogadas e numa zona calma esta propriedade ganha um potencial de investimento e está apto para fins agro-florestais e pecuários bem como turismo rural ou simplesmente para sua habitação. Se as características desta propriedade vão ao encontro do que procura, contacte-nos e agende a sua visita. Dispomos de serviços pós venda e Partilhas 50/50. Na CityHome compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos cliente #ref:City-24-35V

Moradia V4 em projeto aprovado, situada em Alcantarilha. Localização privilegiada, inserida numa urbanização de moradias, a passos dos principais acessos e a apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Armação de Pera. Afaste-se da agitação dos centros urbanos, desfrutando de uma zona tranquila que, no entanto, permanece próxima de todas as comodidades essenciais. Dentro da urbanização, desfrute de áreas de lazer, mini-golfe, campos de ténis, bar e restaurante. Características do imóvel: - Implantação de 120,00 m² - Área total de construção (habitação) de 175,00 m² - Área de Garagem (cave) de 123,00 m² - Jardim com uma área de 516,00 m² - Terreno com uma área total de 636,00 m² Prazo de construção: 18 meses. Este é um local verdadeiramente único, oferecendo segurança e satisfação para o seu investimento! Não perca a oportunidade de tornar esta moradia de sonho uma realidade. Entre em contato connosco para mais detalhes e agendamento de visita. Alcantarilha e Pera são duas localidades encantadoras localizadas no Algarve, em Portugal, cada uma com as suas características distintas: Alcantarilha: 1. **Património Cultural:** Alcantarilha é conhecida pelo seu rico património cultural, destacando-se a Igreja Matriz de São Sebastião, com uma impressionante fachada decorada com azulejos. 2. **Tradições Locais:** A localidade preserva tradições locais, refletidas nas festas e eventos que celebram a história e cultura da região. 3. **Zona Rural:** Com uma atmosfera mais rural, Alcantarilha oferece um ambiente tranquilo, com paisagens de campos e vinhas. Pera: 1. **Praias Deslumbrantes:** Pera é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, como a Praia Grande, com areias finas e águas cristalinas. A Praia dos Pescadores também é uma opção popular. 2. **Arte e Cultura:** A localidade é lar do Festival Internacional de Escultura na Areia, onde artistas de todo o mundo exibem impressionantes obras de arte esculpidas na areia. 3. **Vida Noturna e Gastronomia:** Pera oferece uma vida noturna animada, com bares à beira-mar e restaurantes que servem deliciosos pratos de peixe e marisco. 4. **Atrações Locais:** Destacam-se também a Capela da Nossa Senhora dos Aflitos e a Ermida de São Sebastião, ambas contribuindo para a herança cultural da região. 5. **Parque Aquático:** O Aqualand Algarve, um popular parque aquático em Pera, oferece diversão aquática para todas as idades. Ambas as localidades são representativas da autenticidade e beleza do Algarve, proporcionando uma mistura de tradição, cultura, natureza e entretenimento. Seja explorando o património histórico de Alcantarilha ou desfrutando das praias e vida noturna de Pera, os visitantes encontrarão experiências únicas nestas encantadoras localidades algarvias. Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspeções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GA-1576