Casas e apartamentos para venda com vídeos no último mês em Silves, Algarve

Apartamento T2 com Dois Terraços a 700 m da Praia | Armação de Pêra Descubra este agradável apartamento T2 em Armação de Pêra, com 99 m² e dois terraços, um dos quais se destaca pela sua generosa dimensão, proporcionando um espaço exterior ideal para desfrutar dos dias de sol, realizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo. Situado a apenas 700 metros da praia, este imóvel combina o conforto de um espaço interior funcional com o privilégio de usufruir de agradáveis áreas exteriores, numa localização que convida a aproveitar o melhor do estilo de vida algarvio. Características do Imóvel - Tipologia T2 - 99 m² de área - Dois terraços - Um dos terraços de grandes dimensões - Localização a cerca de 700 metros da praia Destaques - Dois espaços exteriores, ideais para momentos de lazer e convívio - Terraço de grandes dimensões, perfeito para aproveitar o clima do Algarve - Boa combinação entre espaço interior e exterior - Proximidade à praia, permitindo deslocações a pé Localização Localizado em Armação de Pêra, uma das localidades mais procuradas do Algarve, este apartamento beneficia da proximidade à praia e de um ambiente ideal para quem procura desfrutar do sol, do mar e da qualidade de vida característica da região. Potencial Pelas suas características e localização, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma casa de férias junto ao mar como para quem pretende encontrar um imóvel para habitação própria ou investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento, sujeito às condições legais aplicáveis. Apartment with Two Terraces, 700 m from the Beach | Armação de Pêra Discover this charming 2-bedroom apartment in Armação de Pêra, offering 99 m² of space and two terraces, one of which stands out for its generous size. This outdoor area provides the perfect setting to enjoy sunny days, dine al fresco or simply relax in a peaceful environment. Located just 700 metres from the beach, this property combines the comfort of a functional interior with the privilege of spacious outdoor areas, in a location that invites you to enjoy the very best of the Algarve lifestyle. Property Features - 2-bedroom apartment - 99 m² of area - Two terraces - One particularly spacious terrace - Approximately 700 metres from the beach Highlights - Two outdoor spaces, ideal for relaxation and social gatherings - Large terrace, perfect for making the most of the Algarve’s sunny climate - Excellent combination of indoor and outdoor living spaces - Close to the beach, within walking distance Location Situated in Armação de Pêra, one of the Algarve’s most sought-after coastal destinations, this apartment benefits from its proximity to the beach and offers an ideal setting for enjoying the sunshine, the sea and the region’s renowned quality of life. Potential Thanks to its features and location, this apartment represents an excellent opportunity for those seeking a holiday home by the sea, a permanent residence or an investment property, including the rental market, subject to applicable legal requirements. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601451-55

Quinta com 3,2 hectares em Silves, com total privacidade, piscina, duas habitações e armazém para cerca de 20 viaturas - ideal para turismo rural ou glamping Localizada na Arrochela, em Silves, esta quinta com cerca de 32.800 m² é um verdadeiro refúgio no barlavento algarvio: totalmente vedada, com acesso por portão elétrico e uma privacidade cada vez mais rara no Algarve. Rodeada pela paisagem rural do interior e a poucos minutos da histórica cidade de Silves, reúne todas as condições para viver no campo ou para desenvolver um projeto de turismo rural ou de glamping. CASA PRINCIPAL - T4 A main house é uma moradia térrea T4, com 4 quartos e uma ampla sala em open space integrada com a cozinha, pensada para o convívio em família. A cozinha liga-se diretamente às traseiras, onde se encontra a zona de barbecue, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior. CASA INDEPENDENTE - T0 Separada da casa principal, um T0 independente que oferece total versatilidade: ideal para escritório, casa de hóspedes ou pequeno apartamento para arrendamento, permitindo rentabilizar a propriedade desde o primeiro dia. EXTERIORES Piscina com zona envolvente de lazer e solário Zona de barbecue completa, nas traseiras da casa principal, ideal para refeições ao ar livre Galpão/armazém de grandes dimensões, com capacidade para cerca de 20 viaturas - perfeito para garagem, oficina, arrumos ou apoio a uma atividade turística Vasta área de terreno livre, com cerca de 2,9 hectares de mato, que oferece espaço para expandir: zonas de glamping, hortas, percursos pedestres ou novas áreas de lazer Árvores de fruto: nespereiras, figueiras e oliveira Propriedade totalmente vedada, com portão elétrico na entrada TUDO LEGALIZADO A casa, o armazém e a piscina estão totalmente legalizados. ÁREAS Artigo urbano: Área total do terreno: 600 m² Área de implantação: 514 m² Área bruta de construção: 447 m² Área bruta privativa: 192 m² Área bruta dependente: 255 m² Artigo rústico: Área total: 3,22 hectares (32.200 m²) Área total da propriedade: cerca de 32.800 m² POTENCIAL Pela privacidade, pela envolvente natural, pela existência de duas habitações independentes e por mais de 3 hectares de terreno, esta quinta é uma oportunidade rara para criar um projeto de turismo rural, glamping ou alojamento diferenciado, num mercado cada vez mais procurado por quem visita o Algarve para além da costa. Uma excelente opção também para quem procura uma residência familiar no campo com rendimento complementar. Preço: 950.000 € - negociável. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3.2-hectare farm in Silves with total privacy, pool, two homes and a warehouse for around 20 vehicles - ideal for rural tourism or glamping Located in Arrochela, Silves, this farm of approximately 32,800 m² is a true retreat in the western Algarve: fully fenced, with an electric gate at the entrance and a level of privacy that is increasingly rare in the Algarve. Surrounded by the countryside of the Algarve’s interior and just minutes from the historic town of Silves, it offers everything needed for country living or to develop a rural tourism or glamping project. MAIN HOUSE - 4 BEDROOMS The main house is a single-storey home with 4 bedrooms and a spacious open-plan living room integrated with the kitchen, designed for family living. The kitchen opens directly onto the rear, where the barbecue area is located, creating a seamless flow between indoors and outdoors. INDEPENDENT STUDIO Separate from the main house, an independent studio offering complete versatility: ideal as a home office, guest house or small apartment to rent out, generating income from day one. OUTDOORS Swimming pool with surrounding leisure and sun terrace area Complete barbecue area at the rear of the main house, perfect for outdoor dining Large shed/warehouse with capacity for around 20 vehicles - perfect as a garage, workshop, storage or support for a tourism business Extensive open land, with around 2.9 hectares of natural scrub, offering room to expand: glamping areas, vegetable gardens, walking trails or new leisure spaces Fruit trees: loquat, fig and olive Fully fenced property with an electric entrance gate FULLY LICENSED The house, the warehouse and the pool are all fully licensed. AREAS Urban plot: Total plot area: 600 m² Building footprint: 514 m² Gross construction area: 447 m² Gross private area: 192 m² Gross dependent area: 255 m² Rustic plot: Total area: 3.22 hectares (32,200 m²) Total property area: approx. 32,800 m² POTENTIAL With its privacy, natural surroundings, two independent homes and more than 3 hectares of land, this farm is a rare opportunity to create a rural tourism, glamping or boutique accommodation project, in a market increasingly sought after by visitors exploring the Algarve beyond the coast. Also an excellent choice for anyone looking for a family home in the countryside with additional income. Price: €950,000 - negotiable. Contact us for further information or to arrange a viewing. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00191

Esta encantadora casa tradicional com um quarto está situada numa localização privilegiada no centro histórico da cidade medieval de Silves, numa rua tranquila de calçada, a poucos passos da catedral e do castelo. A porta de entrada em madeira, rodeada por pedra tradicional, tem a típica janela quadrada que se abre para deixar entrar uma brisa fresca e luz no corredor. Este conduz a um quarto compacto com roupeiro e persianas de madeira na janela. O teto é em madeira e fêmea e dispõe de focos embutidos. Mais adiante no corredor deste piso encontra-se uma casa de banho com duche, pavimento em mosaico, prateleiras na duche e espaço de arrumação no armário embutido por baixo do lavatório. No fim do corredor, há outra porta de madeira que dá acesso a um pátio acolhedor, totalmente revestido a azulejos, com prateleiras superiores para plantas ou ornamentos, e um lavatório com bancadas em mármore e espaço para um churrasco. Um lance de degraus em arenito conduz ao piso superior, que dispõe de uma sala de estar em plano aberto e de uma cozinha em madeira feita à mão e por medida. Existem janelas com persianas e também uma porta de vidro que dá acesso a uma varanda com uma vista sobre Silves. A cozinha inclui um placa de indução, um forno embutido, um armário para a máquina de lavar roupa e um balcão para pequenos-almoços. O teto com vigas de madeiar confere carácter e estilo a esta acolhedora casa. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma encantadora casa para habitação durante todo o ano, numa localização privilegiada com espaço exterior, e que se adequaria igualmente bem como casa de férias ou imóvel para arrendamento. O imóvel possui uma licença de alojamento local (AL) e pode ser adquirido mobilado e pronto a habitar. Situada no centro histórico da cidade medieval de Silves, fica a poucos passos de cafés, restaurantes, passeios ribeirinhos e do castelo. Há um mercado diário na cidade, bem como uma grande variedade de lojas e todas as comodidades de que possa necessitar, incluindo piscina pública e ginásio. As praias ficam nas proximidades a 15 minutos de carro ou a uma curta viagem de comboio. O aeroporto de Faro fica a apenas 45 minutos pela autoestrada. #ref:2899-1

Moradia de Aldeia Renovada com Piscina no Terraço e Estúdio, perto de Silves Fim de tarde no terraço. A pérgula desenha riscas de sombra sobre a tijoleira, alguém já está na piscina, o grelhador começa a aquecer e as colinas estendem-se verdes em todas as direções até se perderem na neblina da costa. Lá em baixo, na rua, a aldeia já sossegou para a noite. Trata-se de uma moradia em banda totalmente renovada na Cumeada, às portas de São Bartolomeu de Messines, no concelho de Silves. Dois quartos e um sótão na casa principal, um estúdio independente no rés-do-chão com entrada própria, e um terraço na cobertura que funciona como uma segunda sala durante grande parte do ano. O interior A cozinha e a sala ficam sob um teto de vigas de madeira à vista, com pavimento em tijoleira que se mantém fresco em pleno agosto. Prateleiras em alvenaria acompanham as paredes, as bancadas são brancas com acabamentos a preto, e há espaço para uma verdadeira mesa de jantar e um canto de leitura junto à escada. Uma lavandaria separada guarda a máquina de lavar e a de secar fora de vista. Os quartos são calmos e simples: paredes caiadas, portas originais em madeira, roupeiros abertos embutidos e janelas com vista para o campo. Cada quarto tem a sua própria casa de banho. No sótão, sob as vigas inclinadas, um espaço atualmente montado como sala de estar, com casa de banho com duche própria, que funciona igualmente bem como terceiro quarto quando chegam visitas. O terraço É aqui que se vive a casa. Um amplo terraço em tijoleira sob uma pérgula de cana, com cozinha exterior em aço inox totalmente equipada e grelhador, mesa de jantar comprida, zona de estar exterior, cadeiras de rede suspensas, luzes para as noites de verão e uma piscina para refrescar. À volta, campo aberto e colinas verdes, com a luz a mudar ao longo do dia. O estúdio No rés-do-chão, um estúdio independente com entrada própria pela rua, kitchenette e casa de banho com duche. Para receber família, como escritório em casa, ou como possível fonte de rendimento de arrendamento (sujeito a licenciamento). A localização A Cumeada é uma pequena aldeia nos arredores de São Bartolomeu de Messines, no interior verde do Algarve, onde a vida corre a outro ritmo e a costa continua perto. As praias ficam a cerca de 20 minutos, vários campos de golfe a cerca de 15 minutos, e Albufeira e as escolas internacionais a cerca de 20 minutos. O aeroporto de Faro fica a cerca de 45 minutos de carro. Características principais Moradia totalmente renovada, 145,94 m² de área bruta de construção Dois quartos e um sótão, atualmente usado como sala de estar Cada quarto com casa de banho própria, quatro casas de banho no total Estúdio independente no rés-do-chão com entrada própria, kitchenette e casa de banho com duche Cozinha e sala em open space sob vigas de madeira à vista, pavimento em tijoleira Lavandaria separada Amplo terraço na cobertura com pérgula de cana, cozinha exterior com grelhador e piscina Vistas desafogadas sobre o campo Aldeia nos arredores de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves Certificado energético E Terei todo o gosto em mostrar-lhe a casa pessoalmente, ou em conversar primeiro sobre a vida no interior do Algarve, se ainda está a decidir entre a costa e o campo. #ref:87500233

A apenas 3 km da praia, na encantadora vila tradicional de Pêra, esta propriedade encantadora tem muito para oferecer, com 2 ou 3 quartos, garagem, jardim e um espaçoso terraço no telhado. Situada numa rua residencial tranquila, fica a uma curta caminhada de cafés, restaurantes, do mercado diário e de lojas. É uma localização fantástica tanto para residência permanente como para casa de férias, com fácil acesso a atrações, centros comerciais e campos de golfe. Um portão dá acesso a uma área de estacionamento pavimentada, bem como à garagem. Uma escadaria exterior conduz ao piso principal, e uma bonita área pavimentada, ladeada por lavanda e buganvílias, leva-o até à porta de entrada. Um alpendre coberto dá acesso à porta da frente e ao hall de entrada. A sala de estar é espaçosa e possui uma lareira a lenha para as noites mais frias de inverno. Possui uma parede de portas de correr de vidro que dão para o jardim, proporcionando uma excelente sensação de integração entre o interior e o exterior, ideal para receber convidados. Existe um terraço coberto perfeito para refeições ao ar livre, uma zona de churrasco e muito espaço para desfrutar do sol. De volta ao interior, um arco a partir do hall (com portas de vidro) conduz à cozinha com zona de refeições e balcão de pequeno-almoço com vista para o pátio da frente. Uma porta dá acesso a uma varanda, ideal para o seu café da manhã. A cozinha tem muitos armários e bancadas em mármore. Ao lado da cozinha, portas duplas de vidro abrem-se para a sala de jantar com uma janela para o jardim da frente. Este espaço seria ideal para um terceiro quarto ou para um escritório em casa. A partir do hall de entrada, há 2 quartos. O quarto principal tem uma janela e uma porta para o jardim das traseiras, e o segundo quarto tem vista para o jardim lateral. Existem 2 casas de banho, uma com banheira com chuveiro e a outra com cabina de duche. O jardim, de baixa manutenção, tem espaço amplo para relaxar tanto à sombra como ao sol. Há limoeiros e laranjeiras, e uma variedade de plantas com flores. Uma escadaria exterior conduz a um fantástico terraço no telhado com uma pérgula para dar sombra. Este é um local encantador para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar, e pode até avistar o mar por cima dos telhados. Debaixo das escadas encontra-se uma pequena lavandaria com espaço para uma máquina de lavar roupa. Esta confortável casa fica a uma curta distância de bicicleta ou de carro das praias e a 4 km da animada vila costeira de Armação de Pêra. Existe uma seleção de escolas internacionais (inglesa, holandesa e alemã) num raio de 12 km. O campo de golfe de classe mundial da Amendoeira fica a apenas 6 km e o aeroporto de Faro a 35 minutos de carro. Esta propriedade seria uma encantadora residência para todo o ano ou uma fantástica casa de férias. #ref:2886-5

Esta casa encantadora e acolhedora está localizada na pitoresca aldeia de Amorosa, a uma curta distância a pé de um café, supermercado e outros serviços. O fantástico terraço no telhado oferece vistas sobre a aldeia, as colinas circundantes e a paisagem rural, com a vila de SB de Messines ao longe. A propriedade foi amplamente renovada e está pronta a habitar e a desfrutar. O portão dá acesso a um bonito pátio em azulejo com uma escadaria que conduz ao terraço. A partir do pátio, a porta da frente dá acesso à cozinha com armários brancos e bancadas com efeito de madeira. Alguns degraus conduzem à sala de estar adjacente, com teto abobadado com vigas de madeira e elegantes painéis de madeira nas paredes. Há muito espaço para relaxar, bem como espaço para um sofá-cama, ideal para hóspedes. O quarto também apresenta um teto abobadado com vigas de madeira e uma clarabóia que se abre (janela Velux) perfeito para observar as estrelas a partir da cama! Os roupeiros oferecem muito espaço de arrumação. Ao lado da cozinha encontra-se a casa de banho com duche. Uma janela permite a entrada de luz natural, bem como ventilação. A partir do pátio, uma escada em espiral conduz a um encantador terraço no telhado com vistas magníficas em todas as direções. A partir daqui, pode desfrutar de ver a paisagem rural circundante mudar com as estações do ano, bem como aproveitar o sol. Esta atraente casa está localizada numa pequena aldeia a apenas 3 km da encantadora vila de São Bartolomeu de Messines, com uma boa variedade de restaurantes, cafés, mercado diário de frutas e legumes e estação ferroviária. A própria aldeia tem um supermercado, um café e um clube social que oferece aulas de fitness muito populares. Esta é uma zona linda para caminhadas, com vistas deslumbrantes para norte, sobre as colinas ondulantes e as montanhas. Fica a 10 minutos de bicicleta ou a uma curta viagem de carro da vila de São Bartolomeu de Messines, com todas as comodidades, incluindo a estação ferroviária. Fica a apenas 22 km da costa, com uma variedade de excelentes praias, e a 53 km do aeroporto de Faro. #ref:2882-6

Quinta à Beira do Rio Arade, Silves, com Licença AL, 8 Suites e Piscina Aquecida Palmeiras sobre uma piscina aquecida, o Rio Arade a correr algures abaixo do laranjal e oito quartos em suite à volta de tudo isto. Esta quinta licenciada à beira-rio, entre Silves e a Barragem do Arade, vende-se como negócio em atividade, totalmente equipada, com capacidade para dezasseis hóspedes e reservas para 2027 já confirmadas. São quase sete da manhã e a névoa ainda assenta sobre a água. Desce-se por entre as laranjeiras até ao deck de yoga, suficientemente próximo do rio para se ouvir a corrente, e durante vinte minutos mais nada existe no Algarve. Os hóspedes dizem quase todos a mesma coisa à chegada: parece o Bali. Verde, madeira, água por todo o lado, e um silêncio que a costa não tem. Às onze horas estarão dezasseis pessoas à volta da piscina e a casa terá outro som. Ao fim da tarde há espaço para reunir cinquenta pessoas no mesmo sítio, com o bar exterior aberto e o barbecue aceso, numa noite que os hóspedes ainda recordam muito depois de regressarem a casa. A propriedade ocupa um dos raríssimos terrenos alguma vez licenciados mesmo junto ao Rio Arade, entre a cidade histórica de Silves e a Barragem do Arade. O curso de água atravessa a própria propriedade, e é isso que lhe dá a privacidade: vale de todos os lados, sem trânsito de passagem, sem vizinhos ao alcance do ouvido. Construída em 2007 e integralmente renovada, com obra concluída em 2024, opera hoje como Alojamento Local licenciado, arrendada na totalidade a grupos até dezasseis pessoas. Interior Oito quartos duplos, todos em suite, com ar condicionado e aquecimento, a maioria com varanda privativa. Um nono quarto acrescenta uma sala de tratamentos, um escritório ou alojamento para pessoal, conforme a forma como quiser gerir a casa. Nove casas de banho no total, em 450 m² de área construída, com acabamentos pensados para receber hóspedes semana após semana. Atrás da zona de hóspedes está aquilo que falta à maioria das casas de retiro: uma cozinha profissional preparada para servir a casa cheia e uma lavandaria independente dimensionada para a rotação. Quem assumir esta quinta pode receber sem improvisar. A sala comum é o ponto de encontro ao fim do dia e comporta dezasseis pessoas sem apertos. Exterior É daqui que vem a comparação com o Bali. O terreno está organizado como um conjunto de espaços distintos e não como um jardim único, em madeira, vegetação e água em vez de relvado e pavimento. Piscina aquecida com deck em redor. Sauna exterior e jacuzzi para a componente de bem-estar. Cozinha exterior com barbecue para os serões longos. Decks distribuídos por zonas, para que uma sessão de yoga, um almoço de família e alguém a ler sozinho possam acontecer ao mesmo tempo. E o deck de yoga, mesmo acima do rio, que é o elemento mais fotografado pelos hóspedes. O pomar de laranjeiras desce até à água. O lote urbano tem 700 m², acrescido de 4,470 m² de terreno rústico com pomar de citrinos, cultura arvense e o leito do curso de água, num total de 5,170 m². Viver e explorar ao mesmo tempo Um dos pisos pode ser reservado como habitação privada do proprietário, mantendo o resto da casa em exploração. Interessa a quem quer o rendimento sem entregar a propriedade inteira aos hóspedes, ou a quem quer estar presente e receber os retiros pessoalmente em vez de contratar quem o faça. Localização Silves e o seu castelo ficam a cerca de dez minutos, perto o suficiente para um serão no centro histórico e longe o suficiente para não se ouvir nada. A Barragem do Arade, com praia fluvial e canoagem, fica poucos minutos vale acima. A costa é a parte que surpreende: Ferragudo, Carvoeiro e as praias do centro e do barlavento ficam a menos de meia hora. Aeroporto de Faro a cerca de cinquenta minutos. Quintas vinícolas, a serra de Monchique e quatro campos de golfe a curta distância, e já fazem parte da oferta da casa. Características 8 quartos duplos, todos em suite, com ar condicionado e aquecimento, a maioria com varanda privativa, mais um nono quarto polivalente 9 casas de banho, 450 m² de área construída (395 m² privativa, 55 m² dependente) Lote urbano de 700 m² e parcela rústica de 4,470 m², 5,170 m² no total Frente para o Rio Arade, com o curso de água a atravessar o terreno Deck de yoga sobre o rio, piscina aquecida, sauna exterior, jacuzzi, decks em madeira Cozinha profissional e lavandaria independente, dimensionadas para casa cheia Cozinha exterior com barbecue, decks distribuídos por zonas Sala comum, pomar de citrinos, vistas abertas de vale Construção de 2007, renovação integral concluída em 2024 Alojamento Local licenciado, em atividade como aluguer privado de grupo e espaço de retiros, capacidade para 16 pessoas Possibilidade de privatizar um piso como habitação do proprietário mantendo a exploração Certificado energético C Venda como unidade em atividade, totalmente equipada, com reservas para 2027 em carteira Nota sobre o negócio Trata-se de uma unidade em atividade, no seu segundo ano de exploração, e não de uma casa vazia com uma licença associada. Taxas de ocupação, histórico de exploração e dados de reservas futuras disponíveis para compradores qualificados, mediante NDA. O registo de AL está titulado pela sociedade exploradora, e a estrutura da operação, venda de ativo ou de quotas, fica em aberto para análise com os respetivos consultores. Terreno com frente de rio no Arade não aparece no mercado. Uma versão licenciada, renovada e em atividade aparece ainda menos. Marque uma visita. #ref:87296608