Casas e apartamentos para venda em Póvoa de Midões, Tábua, Coimbra

ANDAR MORADIA T3 COM LOGRADOURO | PÓVOA DE MIDÕES - TÁBUA Conforto, espaço e tranquilidade, com um excelente espaço exterior! Apresentamos este andar moradia T3, situado em Póvoa de Midões, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e com o privilégio de ter um amplo espaço exterior privado. Área Bruta Privativa: 135,52 m² Área Dependente: 43,09 m² Logradouro vedado: 214,50 m² Poço no logradouro Composição do imóvel: Cozinha com acesso a varanda e ligação a um escritório/arrecadação Sala de jantar com acesso a sótão, proporcionando um excelente espaço adicional para arrumos Casa de banho de serviço Corredor Sala ampla com acesso a varanda 3 quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido Casa de banho completa com base de chuveiro No exterior, o imóvel conta com um logradouro privado, vedado e com 214,50 m², onde se encontra um poço, oferecendo diversas possibilidades para criar uma zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do espaço. Localização e acessibilidades: Cerca de 7 minutos de Tábua Cerca de 15 minutos de Oliveira do Hospital Cerca de 40 minutos de Viseu Cerca de 50 minutos de Coimbra Póvoa de Midões oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona de características rurais e a proximidade a vilas e cidades onde encontra comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de família ou investimento! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1019767

PROPRIEDADE TRADICIONAL COM DUAS HABITAÇÕES EM GRANITO, PÁTIO MURADO, POMAR E FORNO A LENHA - PÓVOA DE MIDÕES, TÁBUA Uma propriedade com enorme potencial de recuperação, ideal para quem procura um projeto autêntico em pedra de granito, com privacidade, características tradicionais e possibilidade de criar uma habitação principal, alojamento independente, atelier ou espaço de trabalho. Importante: os imóveis necessitam de uma renovação integral. Atualmente não estão prontos a habitar e os interiores constituem uma verdadeira tela em branco, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A PROPRIEDADE Terreno: 539,82 m² Área de implantação coberta: cerca de 312 m² Dois edifícios contíguos em granito, registados como prédio misto, envolvidos por um amplo pátio e jardim totalmente murados, garantindo elevada privacidade e ausência de vistas sobre a propriedade. Pomar murado com laranjeiras, limoeiros e oliveiras adultas, além de uma impressionante yucca. Forno tradicional a lenha integrado num amplo anexo em pedra, com duas antigas cubas de água, ideal para criar uma cozinha de verão, zona de barbecue, espaço de convívio ou atelier. No pátio existe ainda uma antiga escadaria em pedra, atualmente envolvida pela vegetação, com potencial para transformar numa varanda elevada, solário ou elemento central do jardim. CASA PRINCIPAL A casa possui um telhado em telha cerâmica tradicional, relativamente recente, mas sem isolamento, e um piso superior com acesso a uma ampla varanda coberta virada para o pomar. No piso inferior encontra-se uma tradicional adega em granito, fresca e com vigas de madeira originais, que poderá ser integrada na habitação através da criação de uma escada interior, permitindo desenvolver uma ampla cozinha e zona de refeições. CASA INDEPENDENTE / ATELIER Um espaço particularmente interessante, com paredes maciças de granito com cerca de 60 cm, lintéis em pedra e portas interiores tradicionais em azul. Destacam-se as ’namoradeiras’ em granito, bancos tradicionais embutidos junto às janelas, e a excelente luminosidade do piso superior. Possui entrada independente pela rua e escada exterior em pedra, permitindo utilizá-lo autonomamente como guesthouse, atelier, escritório ou alojamento. O telhado necessita de ser totalmente substituído, criando uma excelente oportunidade para elevar a cobertura até à cota das construções vizinhas (aprox. 1,5 a 2 m), instalar claraboias tipo Velux e criar tetos altos, mezzanines e quartos em loft. O piso inferior poderá também ser ligado à casa principal, permitindo criar uma ampla cozinha/sala familiar com janelas e desenvolver uma distribuição de até 3 divisões no piso superior. LOCALIZAÇÃO Vale de Gaios - a poucos minutos, com desfiladeiros, percursos junto ao rio, passadiços e pontes suspensas. Praias fluviais e zonas de banho selvagem nos vales dos rios Mondego e Alva. Serra da Estrela - cerca de 45 minutos, com neve e desportos de inverno e percursos de montanha no verão. No próprio local existem cafés, minimercado e serviços essenciais a curta distância a pé. Tábua e Oliveira do Hospital - cerca de 10-15 minutos, com supermercados, centros de saúde, bancos e mercados semanais. SITUAÇÃO LEGAL BUPi validado - georreferenciação dos limites concluída e validada. Certificação oficial de construção anterior a 1951. Prédio misto registado. Certificado Energético Classe F, válido até junho de 2033. Ligações de água e eletricidade da rede pública acessíveis diretamente na rua. Acesso por tradicional rua calcetada, adequado a veículos compactos e reboques. Agende a sua visita! #ref: 989099

Encontro no Rio - Onde a natureza, o património e a harmonia se encontram Situado ao longo de 400 metros de margem tranquila, o Encontro no Rio é mais do que uma propriedade, é um lugar onde a natureza, o conforto e a história se unem. Rodeada por oliveiras, figueiras, kiwis, sobreiros e medronheiros, a propriedade oferece uma atmosfera portuguesa verdadeiramente autêntica. Totalmente renovada entre 2021 e 2023, a propriedade combina agora o charme tradicional com as comodidades modernas. Apresenta um telhado novo, edifícios remodelados, um sistema central de aquecimento a lenha e uma área de piscina renovada. A sustentabilidade está no centro: um novo sistema fotovoltaico trifásico garante a eficiência energética e um poço profundo abastece a piscina de 130 000 litros durante todo o ano. Internet de fibra ótica e uma ligação elétrica trifásica completam este confortável refúgio rural. Adicionando um toque único, o Encontro no Rio é propriedade do filho direto de Charles August Lindbergh, o lendário aviador americano que completou o primeiro voo solo sem escalas de Nova Iorque a Paris em 1927. Esta ligação notável acrescenta prestígio histórico a um local já especial. Entre as árvores e trilhas do Encontro no Rio, os cavalos vagueiam livremente no Rio Mondego. Os hóspedes podem passear pela floresta ou à beira da água, experimentando a paisagem da maneira mais autêntica possível. O espaço também tem um forte potencial para quem sonha em criar um destino onde a natureza, os animais e as pessoas se conectem. Com uma Licença de Alojamento Local (AL) ativa desde 2023, o Encontro no Rio não é apenas uma casa, é uma oportunidade pronta para investidores que procuram um espaço que combine estilo de vida, sustentabilidade e potencial de lucro num ambiente verdadeiramente único. Este imóvel, uma espaçosa T10 situada nas imediações de Tabua, Distrito de Coimbra, revela um interior cuidadosamente projetado para o conforto e bem-estar. No exterior desta magnífica quinta encontra-se um requintado jardim onde se pode desfrutar das vistas agradáveis do nascer do sol numa atmosfera tranquila e relaxante. As áreas comuns foram desenhadas com atenção à acessibilidade, assegurando que todos os residentes possam usufruir dos seus benefícios sem restrições relacionadas à mobilidade reduzida. Para além disso, há zonas sombreadas propícias ao convívio social. A localização privilegiada deste imóvel é outro dos seus muitos atrativos; situado perto do curso fluvial local oferece acesso fácil a diversas atividades recreativas junto à água como caminhadas na natureza ou passeios tranquilos pelas margens do rio próximo . Além disso as praias circundantes estão apenas a poucos quilómetros, de modo que tanto quem busca tranquilidade quanto aqueles interessados em momentos mais vibrantes podem satisfazer os seus anseios num raio muito curto . O ambiente envolvente proporciona charme especial tornando-o verdadeiramente único: imagine manhãs ensolaradas passadas nos jardins floridos seguidas por tardes refrescantes nas proximidades aquáticas - possibilitando assim uma vida repleta de qualidade neste refúgio harmonioso longe da agitação urbana mas ainda convenientemente posicionado no coração cultural português! #ref:HER_2894