Quintas e casas rústicas para venda em Maxial e Monte Redondo, Torres Vedras, Lisboa

A Quinta das Lapas é uma quinta com um Palacete, cuja construção data do final do séc XVIII, início do Séc XIX. Características: - 5.000m2 de construção com 21 quartos, 2 cozinhas e 2 casas de banho - 15.000m2 de jardins/floresta - Capela com 60 m2 na entrada da propriedade - Fontes, estátuas diversas Após consulta à Câmara Municipal de Torres Vedras para a possibilidade de construção de um segundo edifício para obter até 150 quartos, a Câmara mostrou-se favorável a essa edificação. Casa Principal - 3 pisos destinados a habitação - r/c, 1º andar e sótão. - Área de implantação de cerca de 880 m2. - Área bruta de construção de 1.760 m2. - O Palacete mantém a traça original, interior e exteriormente. - A planta é em U, fechada por alas de serviço e muro. - No piso térreo estão as divisões de grande dimensão, destinadas a zona social e no 1º andar as zonas de descanso, quartos. - Neste piso superior e mansarda os acabamentos são de interesse patrimonial, com diversos elementos arquitetónicos de valor histórico e artístico (azulejaria decorativa e diversos frescos). Com diferentes espaços: jardim, mata, pomar e zona desportiva que atualmente não estão a ser utilizados. Na área lateral do palácio encontra-se o jardim terraço, onde se podem observar vários exemplares de plantas exóticas. No seguimento do jardim, encontra-se uma alameda de palmeiras que culmina num ponto mais alto, o patamar, onde se encontra o Tanque Grande. Nesta zona verifica-se um recinto de paredes revestidas a azulejo (com cenas galantes e de caça) e o Tanque da Sereia (centrado por uma casa de fresco). A tapada é composta por sobreiros e outras espécies, como medronheiros, cedros, abetos e ciprestes que rodeiam a propriedade. Acessos Estrada Torres Vedras - Matacães - Monte Redondo, a 9Km de Torres Vedras. A 30 minutos das praias de Santa Cruz. Localizado na Região Oeste, o território de Torres Vedras é povoado pelo homem desde os tempos mais remotos. A vila e o concelho cresceram, tornando-se um destino turístico, sobretudo a partir do início do século XX. Desde então, muitos elegem Torres Vedras como destino, quer na procura das termas, quer da praia de Santa Cruz, renovando encontros permanentemente. A mesma vila elevou-se a cidade em 1979, testemunhando um enorme crescimento urbano. Nesta zona é possível usufruir de pontos turísticos tais como o Castelo de Torres Vedras, o Forte da Forca, o Forte de São Vicente e do Museu Municipal Leonel Trindade, do Hospital CUF Torres Vedras, escolas (Escola Secundária Madeira Torres, e Agrupamento de Escolas Henriques Nogueira) assim como restaurantes, cafés, supermercados e comércio. Aliada à sua localização, oferece acessos facilitados a Lisboa, nomeadamente através dos comboios da linha do Oeste, autocarros através TUT - Transportes Urbanos de Torres Vedras e carro através da A8. #ref:PROP-031708

QUINTA HISTÓRICA DO SÉC.XVI COM 12 HECTARES|PIP APROVADO PARA USO TURÍSTICO|ERMEGEIRA, MAXIAL Quinta histórica com PIP aprovado para uso turístico Esta propriedade de grande valor histórico, fundada no século XVI por Bartolomeu Perestrelo, oferece um potencial único para desenvolvimento turístico. Com um PIP aprovado que permite aumentar a área edificada de 1.066m² para 1.719m², aos que acresce a possibilidade de construir 600m² destinados a apoio agrícola dentro da área RAN, a quinta torna-se ideal para projectos como um Boutique Hotel com até 25 suites, com áreas entre 25m² e 60m². Localização privilegiada Situada a apenas 45 minutos de Lisboa, 10 minutos de Torres Vedras e 3 minutos de uma estação da Linha do Oeste - actualmente em obra para optimização dos tempos de viagem para Lisboa - a propriedade oferece rápido acesso a várias atracções da região. Em menos de 45 minutos, é possível alcançar as praias do Oeste e destinos turísticos como Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Óbidos, entre outros. Versatilidade de uso A quinta é composta por áreas urbanas e rurais, sendo adaptável a diferentes finalidades, desde habitação até projectos turísticos. Inserida na ARU de Torres Vedras, o facto de ter projecto aprovado e uma licença de construção pronta para pagamento permite o início das obras de imediato, garantindo também acesso aos benefícios fiscais em vigor. Infraestruturas existentes Actualmente, a Quinta Nova da Ermegeira dispõe de uma Casa Principal, Casa Secundária, Adega, boxes para cavalos, um telheiro para 4 carros, além de uma garagem para 2 veículos e estacionamento exterior para mais 12 veículos. Área total e exploração agrícola Com 12,3 hectares registados, a quinta inclui cerca de 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando uma renda anual de 11.000€. A propriedade está rodeada por uma paisagem harmoniosa, com explorações agrícolas e áreas florestais, oferecendo vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto. Sustentabilidade e natureza A Quinta é atravessada pela Ribeira da Bica, que se encontra em processo de renaturalização, com uma galeria ripícola composta por choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, criando um ambiente natural de grande beleza e tranquilidade, em sintonia com as mudanças sazonais. Áreas: Casa Principal - 525m2 (área bruta) 4 Salas 1 Cozinha 1 escritório 12 Quartos 5 Casas de BanhoCasa Secundária - 141m2 (área bruta) 1 Sala 1 Cozinha 3 Quartos 3 Casas de Banho Anexos: Garagem (2 Carros) - 45m2 Lagar 81m2 Adega 141m2 Boxes 130m2 (7 cavalos) Telheiro 180m2 Total Habitável: 675m2 Total construído: 1252m2 Áreas terreno: Rural - 118.636m2 (11,8Ha) Rural Alugado - 111,700m2 (11,17Ha) Urbano - 4.341m2 (0,43Ha) Total - 122.977m2 (12,3Ha). Esta é a sua chance de mergulhar na grandiosidade e na versatilidade desta quinta histórica reimaginada. Marque já a sua visita e deixe-se envolver por esta experiência única que é Quinta Nova da Ermegeira. HISTORICAL FARM FROM THE 16TH CENTURY WITH 12 HECTARES|APPROVED PIP FOR TOURIST USE|ERMEGEIRA, MAXIAL Historic Estate with Approved PIP for Tourism Use This property, founded in the 16th century by Bartolomeu Perestrelo, offers unique potential for tourism development. With an approved PIP allowing the expansion of the built area from 1,066m² to 1,719m², plus an additional 600m² for agricultural support buildings within the RAN area, the estate is ideal for projects such as a boutique hotel with up to 25 suites, ranging from 25m² to 60m². Prime Location Located just 45 minutes from Lisbon, 10 minutes from Torres Vedras, and 3 minutes from a station on the Oeste Line, which is currently being upgraded to reduce travel times to Lisbon, the property provides quick access to several attractions in the region. Within a 45-minute radius, you can reach the West Coast beaches and tourist destinations such as Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Óbidos, and more. Versatile Use The estate consists of both urban and rural areas, making it suitable for various purposes, from residential to tourism projects. Integrated into the ARU of Torres Vedras, the approved project and construction license (ready for payment) allow immediate start of works, with access to the current tax incentives. Existing Infrastructure Currently, Quinta Nova da Ermegeira includes a Main House, a Secondary House, a Wine Cellar, horse stables, a carport for 4 cars, as well as a garage for 2 vehicles and outdoor parking for an additional 12 cars. Total Area and Agricultural Lease With a total area of 12.3 hectares (registered), the estate includes approximately 11 hectares leased for Rocha Pear production, generating an annual income of €11,000. The property is surrounded by a harmonious landscape of agricultural fields and forested hills, offering stunning views of the Montejunto Mountain Range. Sustainability and Nature The estate is crossed by the Ribeira da Bica stream, which is undergoing a rewilding process with riparian vegetation including poplars, birches, willows, and strawberry trees, creating a natural and tranquil environment that reflects the changing seasons. Areas: Main House - 525m² (gross area) 4 Living Rooms 1 Kitchen 1 Office 12 Bedrooms 5 Bathrooms Secondary House - 141m² (gross area) 1 Living Room 1 Kitchen 3 Bedrooms 3 Bathrooms Annexes: Garage (2 Cars) - 45m² Olive Mill - 81m² Wine Cellar - 141m² Horse Stables - 130m² (7 horses) Shed - 180m² Total Livable Area: 675m² Total Built Area: 1,252m² Land Areas: Rural - 118,636m² (11.8Ha) Rented Rural - 111,700m² (11.17Ha) Urban - 4,341m² (0.43Ha) Total - 122,977m² (12.3Ha) This is your chance to immerse yourself in the grandeur and versatility of this reimagined historic estate. Book your visit now and let yourself be captivated by the unique experience that is Quinta Nova da Ermegeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127051048-2