Casas e apartamentos para venda com vídeos em Lanheses, Viana do Castelo, Viana do Castelo

Moradia T4 localizada no centro de Lanheses, Viana do Castelo, inserida num terreno com aproximadamente 2.100 m², com jardim, garagem, anexo e espaço comercial no rés do chão, onde se encontra um negócio em atividade. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central, excelente exposição solar e versatilidade, combinando uma habitação familiar com a possibilidade de obter rentabilidade através do espaço comercial existente. O imóvel é vendido com o mobiliário incluído, apresentando espaços amplos e uma organização prática para o quotidiano. No exterior, o terreno com cerca de 2.100 m² oferece um agradável jardim, árvores de fruto e espaço para a criação de diferentes zonas de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores. | Características Principais | Tipologia T4 Terreno com aproximadamente 2.100 m² 4 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Sala ampla com excelente luz natural Cozinha com lareira Mobiliário incluído na venda Sótão Garagem Anexo Duas entradas Espaço comercial no rés do chão Loja com negócio em atividade Potencial de rentabilidade comercial Jardim Zona de lazer exterior Árvores de fruto Furo de água Excelente exposição solar Localização central | Espaço Comercial | No rés do chão encontra-se uma loja com negócio atualmente em funcionamento, representando uma oportunidade para quem pretende conciliar habitação própria com uma atividade comercial ou explorar o potencial de rendimento associado ao espaço. | Localização | Centro de Lanheses, Viana do Castelo A aproximadamente 30 m do Agrupamento de Escolas de Arga e Lima A aproximadamente 1 km do Baloiço de Lanheses A cerca de 3 minutos do acesso à A27 A aproximadamente 14 minutos de Ponte de Lima Comércio, serviços e bens essenciais nas proximidades Uma propriedade com características diferenciadoras, ideal para quem procura uma moradia T4 com terreno, jardim e garagem, aliada à possibilidade de rentabilidade através de um espaço comercial com negócio em atividade, no centro de Lanheses. #ref:V555

Pronta a rentabilizar! Perfeita para quem procura investir em turismo rural no Alto Minho. Totalmente funcional e renovada, com excelente terreno e potencial. Casa da Torre - Um Refúgio com História em Lanheses No coração de Lanheses, esta quinta carismática transporta-nos no tempo, combinando o encanto rústico com um toque mediterrânico. A Casa do Outeiro ou Casa da Torre em Lanheses, Viana do Castelo, tem origem numa torre do séc. XVII. Foi cenário de reuniões conspiratórias dos fidalgos do Alto Minho no tempo das guerras civis entre liberais e Miguelistas no séc. XIX. Mais tarde no século XX, ficou igualmente conhecido pela ’Casa da Guarda’, pelo facto de ter estado cedida para uso da GNR entre 1950 e 2006. Mantém ainda uma cela que os atuais proprietários recuperaram. O imóvel está totalmente preparado e equipado para ser casa de turismo de habitação. Todas as roupas de cama, de casa de banho e louças são novas. |ENTRADA/HALL 1ºANDAR| Ao chegar, somos recebidos por um portão de entrada que conduz a um espaço exterior acolhedor, perfeito para momentos de lazer ou piqueniques. As escadas imponentes em pedra levam-nos até uma marquise também em pedra, onde um pequeno recanto convida ao descanso. |COZINHA| Ao entrar, deparamo-nos com a cozinha rústica, que mantém elementos originais como o forno tradicional e a pia de pedra recuperada. Embora preserve o seu charme de outros tempos, foi adaptada para maior funcionalidade, estando equipada com frigorífico, exaustor, placa, forno, cafeteira, torradeira, loiças e utensílios. Conta ainda com uma despensa/arrumos, que inclui alguns itens para o dia a dia. Uma porta com fechadura antiga recuperada dá acesso ao jardim, permitindo uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. |CASA DE BANHO| Perto da cozinha, encontramos uma casa de banho de serviço cheia de carácter, onde o chuveiro tem uma claraboia, deixando a luz natural iluminar o espaço de forma única. |ESPAÇO E LEITURA/ESCADAS| Junto às escadas, há um espaço de leitura, perfeito para momentos de tranquilidade. |SALA DE JANTAR| A sala de jantar mantém um nicho emblemático da casa original, agora restaurado, e os tradicionais bancos namoradeiros junto à janela, típicos das casas portuguesas antigas. |2 QUARTOS| A casa dispõe de dois quartos rústicos, que nos transportam para a essência das casas portuguesas tradicionais. |HALL/SALA RÉS CHÃO| Descendo para o rés do chão, encontramos uma sala de estar, que pode também servir de hall de entrada. |CASA DE BANHO/ANTIGA CELA| Uma das casas de banho mais emblemáticas da casa situa-se aqui - antigamente uma cela de presos, agora restaurada com elegância. |SALA DE ESTAR/ESCRITÓRIO| A sala de estar e o escritório comum são inundados por luz natural, com uma vista serena para as vinhas e o jardim. A lareira, além de aquecer o ambiente, alimenta os radiadores de toda a casa, tornando-a confortável em qualquer estação. |QUARTO SUÍTE| No rés do chão, há ainda um quarto suíte acolhedor, com um espaço adicional para arrumos. A casa de banho desta suíte mistura elementos do estilo português com toques mediterrânicos. |EXTERIOR| No exterior, há um espaço dedicado ao armazenamento de lenha, essencial para alimentar a lareira. O jardim convida a momentos de convívio, com uma mesa em madeira ideal para refeições ao ar livre, seja entre família ou amigos. Nas traseiras, um pequeno bosque com árvores frondosas cria um refúgio natural, perfeito para relaxar e desfrutar do contacto com a natureza. Uma porta dá acesso a escadas que ligam diretamente à cozinha, facilitando a circulação na casa. |LOCALIZAÇÃO| A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. A casa encontra-se numa zona calma e familiar, com farmácia, padarias e outros serviços essenciais a apenas 5 minutos a pé. De carro, fica a 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), a 12 minutos de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, conhecida pela sua gastronomia e vinhos, e a 20 minutos de Viana do Castelo, uma cidade costeira com praias deslumbrantes. A entrada para a autoestrada fica a apenas 5 minutos, garantindo fácil acesso a Viana do Castelo, Porto e Espanha. |POTENCIAL| Alojamento local (AL) Glamping Turismo de experiências (hortas, retiros, workshops) Parceria com agências de turismo local |Lanheses - Um refúgio no Alto Minho| Lanheses é uma vila encantadora do concelho de Viana do Castelo, marcada pelo seu ambiente tranquilo e pelas paisagens verdejantes. Rodeada por campos e próxima do rio Lima, combina o sossego do meio rural com a conveniência de estar perto de cidades vibrantes. #ref:V200