875.000 €
6.836 €/m²
Casas e apartamentos para venda, rés do chão em Budens, Vila do Bispo, Algarve
5 anúncios
425.000 €
3.014 €/m²
999.950 €
6.097 €/m²
335.000 €
3.564 €/m²
875.000 €
6.836 €/m²
3 quartos
Área bruta 202 m²
Terreno 5.213 m²
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO NO ALGARVE - HABITAÇÃO + RESTAURANTE + POTENCIAL ALOJAMENTO LOCAL PARA SURF Apresentamos uma propriedade única que conjuga habitação e espaço comercial, localizada numa zona idílica, rodeada de natureza e a apenas 5 minutos de Burgau e da Praia de Cabanas de Burgau, entre as emblemáticas praias do Burgau e da Salema - uma das zonas mais procuradas para turismo e surf no Algarve. Moradia Moradia independente 2 andares 280 m² construídos (199 m² úteis) 3 quartos 2 casas de banho Sala espaçosa com lareira Cozinha totalmente equipada + despensa Garagem ampla com 60 m² Construída em 1987 Orientação Sul Lote com 5.213 m² Certificação Energética: B- Ideal para residência própria ou para adaptar a Alojamento Local direcionado ao surf e turismo de natureza, dada a proximidade das praias e spots muito procurados por surfistas nacionais e internacionais. Espaço Comercial - Restaurante em Funcionamento Área aproximada de 170 m² Capacidade interior para 36 pessoas Esplanada com mais de 20 lugares sentados Estacionamento para cerca de 10 viaturas Uma oportunidade perfeita para quem pretende conciliar habitação com negócio próprio, expandir a atividade de restauração ou transformar o conceito num Surf House / Surf Lodge com restaurante e bar de apoio, aproveitando a forte procura turística da região. Se procura um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de rentabilização numa das zonas mais autênticas do Algarve, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref:V1019
10.000.000 €
7.491 €/m²
22 quartos
Área bruta 1.484 m²
Oportunidade de investimento em Lagos, Burgau, Algarve,Portugal. A Villas Key apresenta um ’Empreendimento turístico consolidado’ localizado numa colina de exceção no topo do Burgau, Algarve, em primeira linha de mar. Excelente vista mar permanente, inserido numa das zonas com maior procura turística da região, tanto para short-term rentals como para exploração hoteleira. O ativo combina habitação turística, restauração e serviços, permitindo diversificação de receitas e elevado potencial de valorização. Resumo do Ativo: Frações habitacionais autónomas Frações comerciais Restaurante com vista mar Piscina exterior* Ginásio Garagens e estacionamentos Lavandaria Frações com contadores individuais Infraestructuras públicas (água e esgotos da rede) Mix de Tipologias: Estúdios T0 Apartamentos T1 Apartamentos T2 Apartamentos T3 (incluindo duplex e penthouse) Nota: Apenas duas frações não se encontram remodeladas, permitindo upside imediato através de valorização por intervenção leve. Frações Premium (Destaque): T3 Duplex Remodelado Sala com lareira Cozinha e despensa 3 quartos e 2 casas de banho Varandas com **excelente vista mar Elevada procura para arrendamento turístico premium e estadias prolongadas Penthouse T3: Duplex com varanda e vista mar Excelente potencial de valorização pós-remodelação Produto ideal para segmento premium / luxury rental Restaurante & Serviços: Capacidade interior: 75 lugares sentados Esplanada Lareira Cozinha equipada Vista mar panorâmica Potencial para operação própria ou arrendamento a operador externo Piscina Exterior Excelente vista mar Sistema de bomba elétrica (possibilidade de aquecimento da água) Aumenta significativamente a taxa de ocupação e valor médio por noite Infraestructuras & Equipamentos: Aquecimento individual por **termo acumulador** Roupeiros em madeira maciça Água e saneamento da rede pública Contadores individuais por fração Frações totalmente autónomas e tituladas Localização Estratégica: Topo do Burgau, com vista mar aberta Zona de forte procura turística nacional e internacional Proximidade às praias, Lagos e principais acessos Excelente equilíbrio entre tranquilidade, exclusividade e acessibilidade Tese de Investimento: Ativo multi-produto(alojamento + restauração + serviços) Forte potencial de cash-flow via exploração turística Possibilidade de valorização imediata através de remodelação parcial.( Várias unidades já foram remodeladas). Localização prime com vista mar - ativo escasso no Algarve Flexibilidade de estratégia: exploração direta, arrendamento turístico ou venda faseada de frações. Se está a procura de um bom investimento para rentabilizar o seu negócio, está aqui! #ref:C251
425.000 €
3.014 €/m²
450.000 €
-6%
2 quartos
Área bruta 165 m²
Terreno 165 m²
No coração da encantadora vila de Budens, a poucos minutos da Praia da Salema e envolvida pela beleza natural do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, encontra-se esta moradia tradicional algarvia, cuidadosamente renovada para preservar o charme da arquitetura tradicional aliando o conforto moderno. Com espaços exteriores privativos, um amplo terraço com vista desafogada e um anexo independente com múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico. CARACTERÍSTICAS Moradia principal - Sala de estar e jantar, acolhedora e funcional - Cozinha equipada - 2 quartos - Casa de banho Anexo independente - Espaço multi-funcional, adaptável a diferentes necessidades - Pré-instalação para cozinha - Casa de banho - Entrada independente, garantindo maior privacidade e versatilidade de utilização Espaços exteriores - Pátio privativo, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre - Amplo terraço com vista desafogada, perfeito para desfrutar da tranquilidade e do clima ameno do Algarve Equipamento - Aquecimento elétrico individual por pedra radiante - Pré-instalação de ar condicionado - Termo-acumulador para aquecimento de águas - Iluminação exterior de baixa densidade LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE - Localizada no centro da vila de Budens - A cerca de 5 minutos da Praia da Salema - Próxima do campo de golfe de Santo António - A curta distância de supermercado, comércio tradicional, restaurantes e serviços essenciais - Inserida numa região de elevada riqueza natural, reconhecida pelas suas praias, paisagens preservadas e tranquilidade PONTOS FORTES - Localização privilegiada, próxima das praias e do golfe, numa das zonas mais procuradas do Algarve - Charme e autenticidade, numa moradia tradicional cuidadosamente renovada - Espaços exteriores atrativos, com pátio privativo e amplo terraço com vista desafogada - Anexo independente, com potencial para diferentes utilizações, sujeito às condições legais e técnicas aplicáveis - Potencial de rentabilidade turística, tendo sido utilizada como Alojamento Local e registando uma taxa de ocupação de 100% durante os meses de verão - Versatilidade de utilização, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento Uma oportunidade para adquirir uma propriedade numa localização privilegiada do Algarve, onde a tranquilidade do dia a dia se conjuga com a proximidade do mar e das principais atrações da região. Agende já a sua visita e venha descobrir o encanto, a versatilidade e o potencial desta moradia única em Budens! #ref:VM1219
Publicidade
999.950 €
6.097 €/m²
3 quartos
Área bruta 164 m²
Terreno 10.592 m²
Fantástica moradia localizada na popular vila da Salema , inserida num terreno amplo e privado, com mais de 1 hectare , rodeado por árvores e vegetação natural. A propriedade beneficia de entrada privada e encontra-se a apenas 300 metros a pé da Praia da Salema e do centro da vila , conhecido pelos seus bares e restaurantes. Características: Moradia de 2 pisos com 164 m² de área construída e 10.592 m² de terreno 3 quartos , sendo 1 em suite, 2 casas de banho completas, lavandaria , sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada Escritório (possível casa de hóspedes), garagem separada e vários lugares de estacionamento Amplos terraços soalheiras e piscina com acesso direto dos quartos Equipamentos: painéis solares para água quente , vidros duplos, isolamento térmico, alpendre e sistema de segurança com portão fechado Meio envolvente: Inserida numa zona tranquila e privada , rodeada por árvores e vegetação natural Apenas 300 m a pé da Praia da Salema e do centro da vila, com bares e restaurantes Vista panorâmica sobre o campo e o mar , com enquadramento privilegiado sobre a vila Pontos fortes: Localização exclusiva entre serra e praia, perfeita para residência ou investimento Privacidade total, terreno amplo e jardins cuidados Versatilidade do espaço: moradia principal, escritório/casa de hóspedes e áreas de lazer integradas Oportunidade única de investimento , combinando localização privilegiada, vistas excecionais e elevado potencial . Não perca a oportunidade e venha conhecer! #ref:VM1088
335.000 €
3.564 €/m²
3 quartos
Área bruta 99 m²
T3 Renovado a Estrear a 800m da Praia da Salema | 3 WCs | Condomínio 31€ A oportunidade de possuir um refúgio moderno numa das vilas piscatórias mais autênticas e preservadas do Algarve. Este apartamento, situado num rés-do-chão de fácil acesso, foi alvo de uma renovação total e profunda. Não se trata apenas de estética: toda a rede de eletricidade e canalização é nova, oferecendo-lhe a segurança de um imóvel a estrear num condomínio já consolidado e tranquilo. O que torna este imóvel único no mercado - Privacidade Total: 3 quartos com roupeiros embutidos, desenhados para a máxima organização. Inclui 2 Suites privativas, garantindo conforto total para si e para os seus convidados. - Design de Conceito Aberto: A sala e a kitchenette em open space criam um ambiente social amplo e luminoso, com acesso direto ao exterior para desfrutar do sol durante toda a tarde. - Climatização de Elite: Equipado com Ar Condicionado na sala e em todos os quartos, assegurando o conforto ideal tanto no verão algarvio como nas noites de inverno. - Três Casas de Banho Modernas: Uma configuração extremamente rara e valiosa para esta tipologia, elevando o potencial de conforto e de valorização. - Espaço Exterior: Dois dos quartos beneficiam de varandas privadas, ideais para sentir a brisa marítima logo pela manhã. - Terraço comum com cerca de 30m2 Localização Estratégica Inserido no Cerro da Ermida, está a uma curta distância a pé de águas cristalinas, gastronomia local, trilhos naturais e campos de padel. Estacionamento fácil e gratuito mesmo à porta. - Preço: 335.000 € (Venda Direta) Estado: Totalmente remodelado, vendido sem mobília (pronto a decorar a seu gosto). Não deixe o seu investimento parado. Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir a qualidade superior desta renovação!
