Espaços comerciais ou armazéns para venda em Calheta (Madeira), Madeira (Ilha)

Armazém Agrícola com Vista Mar - Potencial para Moradia T2 na Fajã da Ovelha, junto ao Miradouro da Raposeira Excelente oportunidade de investimento na zona oeste da Madeira! Apresentamos este versátil armazém agrícola com 3 pisos, localizado na encantadora Fajã da Ovelha, a poucos metros do miradouro local. Um imóvel único que une tranquilidade, vista mar de cortar a respiração e grande potencial de requalificação para habitação. Características principais: Imóvel com 3 andares Entrada com espaço multifuncional, podendo servir de garagem, armzaem ou sala de convivio, 1º andar com cozinha com zona de refeição ou possibilidade de criar sala e casa da banho 2º andar com espaço para dois quartos, por enquanto é uma sala única sem divisões, com 4 janelas e muita luz solar e bela vista sobre o mar e serra. Estrutura robusta com potencial para ser convertida numa confortável moradia T2. Possibilidade de criar sala de estar com vista panorâmica, cozinha, dois quartos, WC completo. Vista deslumbrante sobre o Atlântico Desfrute de um cenário natural incrível todos os dias. O imóvel está estrategicamente posicionado para tirar o máximo partido da luz solar e das paisagens marítimas. Terreno agrícola anexo Espaço ideal para horta, árvores de fruto ou projeto de agricultura biológica. Aproveite o solo fértil e o clima ameno da zona para cultivar os seus próprios alimentos. Zona de estacionamento privativo Terreno separado para estacionamento, com acesso fácil e espaço para várias viaturas - perfeito para receber visitas ou apoiar um negócio turístico. Espaço de lazer exterior Ideal para criar zona de convívio com churrasqueira, pérgula ou pequeno jardim - tudo com o oceano como pano de fundo. Localização privilegiada Na pitoresca freguesia da Fajã da Ovelha, concelho da Calheta, numa zona tranquila e valorizada. A apenas minutos da estrada regional, com bons acessos e excelente exposição solar durante todo o ano. Ideal para: Residência própria em local calmo e com privacidade Casa de férias com grande potencial de valorização Projeto de alojamento local Investidores que procuram imóveis com múltiplas possibilidades Aproveite esta oportunidade rara de transformar um espaço com história e alma num projeto à sua medida! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:HH_2500MD25

Restaurante espaçoso e totalmente equipado numa das zonas mais procuradas da Madeira. Conta com salão principal de grande capacidade, bar funcional, cozinha equipada (exceto fogão), despensa, instalações sanitárias para clientes e staff, além de esplanada com ótimo potencial. Inclui estacionamento em espaços comuns do edifício. Atualmente funciona como casa de grelhados e será vendido com todo o mobiliário e equipamentos. Localização privilegiada. Oportunidade única de investimento. #ref:C0216-03172

Este Projeto de Hotel Boutique representa uma rara oportunidade de investimento numa das localizações costeiras mais procuradas da Madeira. Situada na ensolarada freguesia do Arco da Calheta, a propriedade é um terreno ’único’ em primeira linha de mar, localizado imediatamente ao lado do prestigiado Saccharum Resort. A Visão: Um Refúgio Rural Contemporâneo O projeto foi concebido como um hotel boutique com 10 unidades (incluindo uma combinação de suítes T1 e T0), privilegiando a harmonia com a dramática topografia da ilha. Integração Arquitetónica: As unidades estão perfeitamente integradas na paisagem natural em socalcos, utilizando os dois níveis inferiores para construção, enquanto preservam os três níveis superiores. Atmosfera Autêntica: Os socalcos superiores preservados mantêm plantações ativas de banana e cana-de-açúcar, proporcionando aos hóspedes uma experiência imersiva de ’Hotel Rural’. Comodidades de Alto Padrão: O projeto aprovado inclui um restaurante com vista para o mar, piscina e estacionamento privativo no local. Principais Detalhes da Propriedade Localização: Fajã, Arco da Calheta (vista de mar em primeira linha). Área do Terreno: 1.200 m² Índice de Construção: 1,0 para turismo (permitindo uma área bruta de construção de 1.200 m²). Dimensão das Unidades: As suítes T1 foram projetadas com cerca de 50 m² de área bruta, cada uma com terraço privativo voltado para o oceano. Estado: O projeto de arquitetura está concluído. Atualmente aguarda aprovação dos departamentos de turismo no Funchal, o que permitirá avançar para as licenças de engenharia na Calheta. Potencial de Investimento e Parceria Disponível por 1.000.000 € (terreno + projeto completo), este empreendimento apresenta elevado potencial de rentabilidade por metro quadrado quando comparado com projetos residenciais tradicionais. Parceria: Está disponível uma participação de 50% por aproximadamente 500.000 €. Modelo de Equity: O proprietário aceita uma solução flexível de ’Construção por Participação’, em que o parceiro assume a obra em troca de um número definido de unidades concluídas (ex.: 6 unidades). Avaliação Atualizada: Para efeitos de negociação e gestão de ativos, cada unidade T1 está avaliada em 320.000 €. Esta é uma oportunidade única para desenvolver um ativo turístico licenciado e icónico, numa localização privilegiada onde terrenos em primeira linha de mar se tornaram praticamente impossíveis de adquirir. REF 101736. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel #ref:101736

Apresentamos um antigo armazém agrícola, cuidadosamente transformado numa acolhedora moradia, onde o charme rústico original se alia ao conforto moderno, criando um espaço cheio de carácter e autenticidade. O imóvel necessita de alguns trabalhos de remodelação, oferecendo a oportunidade de o personalizar ao seu gosto. A Fajã da Ovelha é reconhecida pela sua beleza natural preservada, clima ameno e ambiente tranquilo. É o local perfeito para um estilo de vida mais calmo, em harmonia com a terra e o mar, sem abdicar do encanto único da ilha da Madeira. #ref:DEED/1051