Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lajes do Pico, Pico (Ilha)

Edíficio de 3 Pisos com Restaurante / Bar à Beira-Mar - São João, Lajes do Pico, Ilha do Pico Área comercial (bar/restaurante) para venda, edificada num terreno com 670 m2, localizada em primeira linha de mar, na freguesia de São João, concelho das Lajes do Pico, numa das zonas costeiras mais autênticas e procuradas da Ilha do Pico, Açores. Inserido num território com forte dinâmica turística, o imóvel beneficia da proximidade às Lajes do Pico referência regional na observação de baleias bem como a trilhos pedestres, zonas balneares naturais, património histórico, Montanha do Pico e à paisagem vitivinícola classificada como Património Mundial pela UNESCO. A acessibilidade é assegurada pelo terminal marítimo e pelo Aeroporto da Ilha do Pico. O edifício, com 442 m2 de área total de construção, encontra-se totalmente reabilitado, apresentando uma arquitetura que conjuga elementos contemporâneos com traça tradicional, criando um ambiente distinto e diferenciador. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam vista frontal e desafogada sobre o oceano, valorizando de forma significativa qualquer projeto que aqui venha a ser desenvolvido. Distribui-se por três pisos: Piso 0: Sala de refeições, zona de snack-bar, cozinha, áreas de circulação, instalações sanitárias e varanda descoberta. Piso -1: Sala de refeições adicional, cozinha/copa de apoio, instalações sanitárias para clientes (masculinos e femininos), instalações sanitárias para funcionários, arrecadação, zona de confeção de grelhados, arrumos/antecâmara e amplo deck exterior descoberto com vista mar. Piso -2: Divisão destinada a arrumos. No exterior dispõe de logradouro (área descoberta) na zona tardoz da construção. Imóvel com Classe Energética B-, evidenciando bom desempenho energético. Para além da sua utilização atual como estabelecimento de restauração, o imóvel apresenta características estruturais e de implantação que permitem equacionar a sua reconversão para outros fins, designadamente: - Projeto de alojamento local ou unidade de turismo de pequena dimensão; - Boutique guesthouse; - Residência de luxo à beira-mar; - Projeto misto (habitação + exploração turística). A sua localização em frente ao mar, a volumetria distribuída por três pisos e a forte atratividade turística da zona conferem-lhe versatilidade e elevado potencial de valorização futura. Uma oportunidade diferenciada, quer para exploração imediata no setor da restauração, quer para desenvolvimento de um novo conceito imobiliário numa das zonas mais emblemáticas da Ilha do Pico. #ref:4011

Apresentamos este empreendimento turístico em fase de construção, localizado na freguesia das Ribeiras, no concelho das Lajes do Pico, numa envolvente marcada pela autenticidade e beleza natural da costa sul da Ilha do Pico. Inserido num terreno com 4.200 m², o projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de alojamento diferenciadora, combinando conforto, arquitetura de inspiração local e uma forte ligação à paisagem envolvente. O empreendimento contempla cinco unidades de alojamento térreas, todas com amplos vãos e orientação a sul, beneficiando de excelente exposição solar e de uma relação privilegiada com os espaços exteriores. O projeto integra ainda um edifício de apoio com receção, uma torre de vigia inspirada na tradição baleeira da ilha, piscina e zonas ajardinadas, criando diferentes espaços pensados para complementar a experiência dos futuros hóspedes. A arquitetura valoriza materiais e elementos característicos da identidade açoriana, nomeadamente a pedra basáltica e a madeira de criptoméria, procurando uma integração harmoniosa com a paisagem e com os tons tradicionais da região, tendo o Oceano Atlântico como cenário envolvente. Atualmente em fase de construção, este empreendimento representa uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um projeto turístico com identidade própria, numa localização tranquila e com potencial de valorização na Ilha do Pico. Características da propriedade: - Terreno com 4.200 m² - Empreendimento turístico em fase de construção - 5 unidades de alojamento térreas - Orientação a sul - Amplos vãos e excelente exposição solar - Edifício de apoio com receção - Torre de vigia inspirada na tradição baleeira - Piscina - Zonas ajardinadas - Utilização de pedra basáltica e madeira de criptoméria - Arquitetura integrada na identidade e paisagem açoriana - Envolvente com o Oceano Atlântico - Localização nas Ribeiras, Lajes do Pico Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:AZO1-0276