Espaços comerciais ou armazéns para venda em Mogadouro, Bragança

Solar dos Marcos - Património, Natureza e Exclusividade no Coração do Douro Internacional Em plena harmonia com a natureza, envolto por uma extensa floresta onde o canto dos pássaros anuncia o amanhecer, surge o Solar dos Marcos, uma majestosa mansão situada na pitoresca aldeia de Bemposta, concelho de Mogadouro, no coração do Parque Natural do Douro Internacional. Resultado da adaptação e ampliação de um antigo solar pertencente a D. Manuel Martins Manso, bispo da Guarda e filho ilustre de Bemposta, esta propriedade carrega séculos de história. A construção original remonta à primeira metade do século XVIII, tendo sido cuidadosamente atualizada para responder às exigências do conforto contemporâneo, sem nunca perder a sua identidade. A fachada principal preserva os traços nobres da arquitetura transmontana dos séculos XVII e XVIII, sendo igualmente reconhecida como um notável exemplar da arquitetura rural do século XIX na região. Destacam-se o brasão de armas, a capela privativa dedicada a Nossa Senhora da Conceição, os jardins frondosos e o pomar, que reforçam o caráter único desta propriedade. Apenas a 10 minutos do Rio Douro e da fronteira com Espanha, e a 25 minutos de Miranda do Douro, o Solar dos Marcos beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. O edifício foi distinguido com o selo de ’Excelente Valor Arquitetónico’ pela Direção-Geral do Turismo de Portugal. Distribuição do Imóvel A mansão dispõe de 9 quartos, sendo 8 quartos duplos e 1 suíte, todos com casas de banho privativas e varandas com vista para o jardim. Primeiro piso Átrio amplo e recepção Gabinete de direção Capela Sanitários Cozinha totalmente equipada Áreas de arrumos, armazém e rouparia Vestiário Garagem espaçosa Elevador com capacidade para 8 pessoas Segundo piso Coro Duas salas de jantar (uma com varanda e outra com lareira com lotação para 70 pessoas) Copa Bar Sala de estar com acesso a terraço 4 quartos duplos com casa de banho privativa e varanda Terceiro piso 4 quartos duplos e 1 suíte Áreas de convívio adicionais Varandas com vista para o jardim A propriedade inclui ainda um apartamento independente com dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha. Espaços Exteriores O terreno oferece um elegante logradouro, jardins cuidados e uma encantadora piscina de água salgada, num total de 603,65 m² de área exterior. Área total do terreno: 1.080 m² Área construída: 1.665 m² Jardins e zonas exteriores: 740 m² O imóvel é vendido totalmente mobilado. Um Investimento com Futuro A localização ímpar em pleno parque natural confere a esta propriedade um potencial de valorização excecional, beneficiando da crescente procura por refúgios de tranquilidade, natureza e autenticidade. Nas imediações encontrará trilhos deslumbrantes, atividades ao ar livre, observação de aves e os emblemáticos vinhedos do Douro. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente especial, onde história, conforto e natureza se encontram. Agende a sua visita e descubra o privilégio de viver no Parque Natural do Douro Internacional. #ref:HT_7130

Armazém Amplo com Enorme Potencial de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Este armazém espaçoso distribui-se por rés-do-chão e 1. º andar, totalizando 272 m² de área bruta. O imóvel oferece bons espaços funcionais, incluindo um escritório bem dimensionado, perfeito para quem procura uma solução comercial ou de negócios. O rés-do-chão apresenta-se como um armazém tradicional, ideal para armazenamento, comércio ou pequena produção. Dispõe de 1 casa de banho e arrumos adicionais que potenciam a versatilidade do espaço. A organização interna permite múltiplas configurações conforme as necessidades. O 1. º andar é particularmente interessante, com uma área ampla e grande potencial para conversão em habitação, oferecendo flexibilidade de uso. Esta característica torna o imóvel numa oportunidade única para quem deseja diversificar investimentos ou criar uma solução mista residencial-comercial. As pertinências do imóvel incluem possibilidade de garagem, lugar de estacionamento e outros extras que complementam a funcionalidade do espaço. A categoria energética é G, sendo um aspecto a considerar em futuras melhorias. Localizado numa zona estratégica, este armazém representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram potencial de rentabilidade e flexibilidade de uso. Não percas esta chance de expandir o teu portefólio imobiliário com um ativo versátil e bem posicionado no mercado. #ref:332539