Espaços comerciais ou armazéns para venda em Trancoso, Guarda

Vende-se Edifício Comercial e Industrial Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Franca das Naves: Edifício total em regime de Propriedade Horizontal, composto por 4 frações autónomas, com uma área total de 552,48 m². Uma fração é destinada a comércio, enquanto as restantes 3 frações estão destinadas a arrecadações/armazéns, proporcionando diversas possibilidades de utilização para comércio, armazenamento, atividade empresarial ou investimento. Principais características Área total das 4 frações: 552,48 m² 4 frações autónomas Uma fração destinada a comércio 3 frações destinadas a arrecadação/armazém Construção de tipologia industrial Pé-direito de aproximadamente 4,3 metros Excelente potencial para atividade comercial, industrial ou logística Localização estratégica O imóvel localiza-se numa das novas artérias de Vila Franca das Naves, numa zona em desenvolvimento, situada na parte alta da localidade. Beneficia de uma localização privilegiada, com: Proximidade do Quartel dos Bombeiros Bons acessos à IC6 Localização junto à Estrada Nacional 340 Proximidade da Estação Ferroviária de Vila Franca das Naves Comércio e serviços na envolvente Boas condições de estacionamento nas proximidades Zona com potencial de crescimento e desenvolvimento Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empresários que procuram um espaço versátil, bem localizado e com bons acessos. Ref.ª 9101785 Procura um imóvel com estas características? Contacte-me para obter mais informações ou para agendar a sua visita. Na nossa rede dispomos também de outros imóveis industriais, comerciais e de investimento que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto. Se necessitar de financiamento, temos parceria com entidades bancárias que poderão ajudá-lo a encontrar a solução mais adequada, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Contacte-me e dê o próximo passo! #ref: 169280

Edifício industrial de grande dimensão em Trancoso - oportunidade única Apresentação de propostas até 13 de abril de 2026 (o proprietário reserva-se o direito de selecionar a proposta mais vantajosa) Oferta de escritura até 31 de maio - exclusivo Porta Aberta Apresenta-se para venda um edifício industrial de grande escala, localizado no Bairro de Santa Luzia, em Trancoso ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e potencial de expansão. Localização e acessos: Situado numa zona periférica com enquadramento residencial, agrícola e industrial, o imóvel beneficia de: Proximidade à N226, IC26 e ligação rápida ao IP2 Excelentes acessos para transporte de mercadorias e logística Boa articulação com redes regionais Composição do imóvel: Edifício com três pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar), destinado a atividade industrial e armazém, complementado por dois armazéns anexos (arrecadações). Dispõe ainda de dois acessos independentes: Entrada principal pela Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro Acesso secundário pelo Beco do Cerco Ideal para circulação diferenciada de veículos e operações logísticas Infraestruturas e funcionalidade: 3 cais de carga e descarga Monta-cargas com ligação entre pisos Área administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete de gerência Zonas técnicas de produção (confeção, tratamento, secagem e embalagem) Áreas sociais na cave: cozinha, refeitório, balneários e instalações sanitárias Exterior: Logradouro frontal pavimentado, facilitando manobras e estacionamento Áreas: Área de construção: 1.845 m² Área total do terreno: 4.038 m² Potencial: Apesar de apresentar um estado de conservação razoável/baixo, este imóvel oferece excelente base estrutural, dimensão e localização, sendo ideal para indústria, logística, armazém de grande capacidade ou projetos de reconversão. Imóvel devoluto e disponível de imediato. Oportunidade rara, numa zona onde ativos industriais desta dimensão são escassos. Nota: Serão apenas consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento (exceto aquisições sem recurso a crédito). Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:MAG_1487

’Loja na Cidade de Trancoso - Oportunidade para o Seu Negócio’ A oportunidade que você estava á espera para estabelecer o seu próprio negócio finalmente chegou. Esta loja na cidade de Trancoso oferece todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento. A loja está equipada com ar condicionado para garantir um ambiente agradável tanto para os clientes quanto para os funcionários. Possui instalação de gás, o que oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios. A loja possui duas frentes, proporcionando excelente exposição solar e visibilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir o espaço perfeito para o seu negócio. A propriedade está estrategicamente localizada com vários comércios e serviços nas proximidades, proporcionando um ambiente favorável para o seu negócio crescer. Esta é a oportunidade que você esperava para dar o próximo passo no mundo dos negócios. Entre em contato conosco agora para obter mais informações e começar o seu caminho para o sucesso. ’A Sua CASA MORA Aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039513