Garagens para venda em Venteira, Amadora, Lisboa

Garagem com +60 Lugares | Arrendada na Venteira, Amadora Apresentamos uma garagem de grandes dimensões, localizada na Venteira, Amadora, numa zona central, consolidada e com elevada densidade habitacional, onde a procura por estacionamento é constante e estrutural. Trata-se de um ativo imobiliário sólido e defensivo, ideal para investidores que procuram rendimento imediato, estabilidade e potencial de valorização. O imóvel dispõe de mais de 60 lugares de estacionamento e encontra-se atualmente arrendado, assegurando uma boa rentabilidade e uma ocupação contínua, o que o torna particularmente atrativo para investidores que privilegiam soluções de investimento com retorno desde o primeiro dia. A configuração do espaço permite uma exploração eficiente, com gestão simples e custos operacionais controlados. Com afetação de Garagem, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e estação de comboios, fatores determinantes para a elevada procura e liquidez deste tipo de ativo. Características do Imóvel: Área total aproximada de 1.850 m² Distribuição por dois pisos (cave e subcave), com cerca de 900 m² cada Acesso direto ao nível do piso térreo Rampa ampla, garantindo excelente circulação interna e facilidade de manobra O licenciamento encontra-se devidamente averbado junto da Câmara Municipal da Amadora, incluindo autorizações para: Lavagem manual de viaturas Reparação de furos Calibragem de rodas O espaço permite ainda o desenvolvimento de atividades complementares, como parque público, avenças diurnas e noturnas, parqueamento para motas, carregamento de veículos elétricos, serviços automóveis ou apoio logístico para e-commerce, reforçando o seu potencial de exploração. Com boas acessibilidades, elevada funcionalidade e versatilidade, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores particulares, empresas ou fundos, que procuram um ativo arrendado, com procura consistente e perfil de risco controlado. Categoria Energética: Isento Venha visitar e conhecer de perto este excelente investimento. #ref:GAR_8