180.000 €
Área bruta 220 m²
Apresentamos este amplo espaço com 220 m², situado em Vila Nova de Cima, numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Vila Real. Com uma localização privilegiada, próxima da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) e dos principais acessos às autoestradas A24 e A4, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo potencial de utilização, sendo uma excelente opção para particulares, investidores ou empresas. Características do imóvel: Área total de 220 m²; Casa de banho completa já instalada; Espaço amplo, com diversas possibilidades de organização e aproveitamento; Bons acessos rodoviários; Localização estratégica, próxima da UTAD, de zonas residenciais, comércio e serviços. Versatilidade e potencial de utilização Pelas suas características e dimensão, este espaço poderá ser adequado a diferentes finalidades, nomeadamente garagem, armazém, espaço de apoio a atividades profissionais, oficina ou outras utilizações compatíveis com a legislação em vigor. Poderá ainda existir potencial para uma eventual alteração de uso para habitação, sujeita à verificação dos requisitos legais, urbanísticos e técnicos aplicáveis. Localização e acessibilidades A proximidade ao centro de Vila Real, à UTAD e aos principais eixos rodoviários constitui uma mais-valia, permitindo deslocações rápidas e facilitando o acesso a diversos serviços e infraestruturas. Se procura um espaço amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta poderá ser a solução ideal para o seu projeto pessoal ou profissional. Aproveite esta oportunidade única, perto da Zona Industrial de Vila Real. Marque já a sua visita. #ref:VRFV139
