Nova construção para venda em Montenegro, Faro, Algarve

O Ria Terraces é um novo empreendimento residencial constituído por um conjunto de 6 moradias tipologia T4, em banda e com piscina privada, em Montenegro, Faro. Localizado a poucos minutos do Parque Natural da Ria Formosa e do aeroporto internacional. Com uma arquitetura contemporânea e funcional, estas moradias foram desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida durante todo o ano. No Rés-do-chão podemos encontrar amplas zonas sociais, cozinha equipada e sala em open space, acesso direto ao logradouro, jardim e piscina privativa. O primeiro piso é composto por quartos em suíte e áreas privativas bem definidas. As moradias ainda possuem uma cave espaçosa, ideal para arrumação, ginásio, sala de cinema ou escritório, adaptável às necessidades de cada família e um terraço e jardim privativo com zona de refeições e vistas desafogadas, algumas delas com vista mar. Todas as moradias estão equipadas com ar condicionado, piso radiante nas casas de banho, bem como, painéis solares e bomba para aquecimento das águas. Inserido numa zona tranquila e residencial de Faro, a poucos minutos das praias da ilha de Faro, próximo ao centro histórico e comercial de Faro e com fácil acesso ao aeroporto, universidade, hospital, escolas internacionais, campos de golf e marinas nas imediações. Este empreendimento destaca-se pelos seus materiais de construção ecológicos, eficiência energética elevada e soluções técnicas modernas para redução do consumo. O Ria Terraces oferece uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade no Algarve ou investir numa zona em contínuo crescimento, combinando proximidade urbana, natureza e arquitetura atual. #ref:33586

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO! CONCLUSÃO PREVISTA - FEVEREIRO DE 2027. O novo e exclusivo empreendimento ALMA DE FARO capta o estilo de vida algarvio na sua plenitude! A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, a ALMA DE FARO capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro. Percurso de bicicleta e caminhada até à Ilha de Faro: Alma de Faro está rodeada por trilhos para caminhadas ou ciclismo até uma das melhores praias do Algarve, Ilha de Faro ou Ilha de Faro. Todo verão, moradores e turistas se reúnem na ilha, desfrutando de seus bares, restaurantes, comodidades e atividades aquáticas. Apenas 2,8 km de distância. Golfe de classe mundial: Os golfistas estarão à vontade com os inúmeros campos de golfe disponíveis na zona envolvente, incluindo no Triângulo Dourado (nomeadamente os campos de Pinheiros Altos, Quinta do Lago Sul, Quinta do Lago Norte, Laranjal, Royal e Ocean). A nova e moderna urbanização é uma lufada de ar fresco no coração do Algarve, perto de todos os principais serviços, supermercados e típicos restaurantes de cozinha algarvia. Perfeito não só para habitação própria permanente, como ideal para investimento ou segunda habitação. Com uma área de 68.200 m2, Alma de Faro é um dos maiores empreendimentos de Faro. Para a primeira fase do projeto são 28 lotes, para a segunda fase será composto por 14 moradias de dois pisos e 8 moradias isoladas, todas de arquitetura contemporânea concebida para criar um amplo empreendimento integrado. Cada propriedade tem a sua própria piscina, espaço de garagem com espaçosas áreas verdes comuns. As cozinhas e casas de banho estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração e materiais cuidadosamente selecionados. O Projeto é da autoria da PLAN - Associated Architects. Com um histórico de masterplan na Quinta do Lago e prêmios como o Architizer A+ Award e o CNBC International Property Award, a PLAN é especialista em arquitetura sob medida, sustentabilidade local e padrões globais, com uma equipe multidisciplinar dedicada a criar um equilíbrio entre estética , funcionalidade e inovação. Fundada há mais de trinta e cinco anos, a PLAN é especializada em design urbano, hotelaria e lazer, comércio e serviços, design de interiores e arquitetura residencial de alto padrão. ALMA DE FARO é um empreendimento requintado comercializado exclusivamente pela GOLDEN PROPERTIES. A operar no mercado Imobiliário do Algarve desde 2009, a expertise da GOLDEN PROPERTIES oferece um serviço de A a Z, para que os seus clientes possam satisfazer todas as suas necessidades, utilizando apenas um interlocutor. Venha conhecer a primeira fase de comercialização de lotes para moradias individuais ou em banda. Faça já a sua marcação junto da nossa equipa comercial e realize uma excelente aposta de investimento para o futuro! Esperamos por si! #ref:GA-9654

Empreendimento RIA TERRACES: Viva o Algarve em Grande Estilo Descubra o RIA TERRACES, um exclusivo condomínio de 33 moradias de luxo no coração de Faro, Algarve. Integrado na paisagem única da Ria Formosa, este projeto é mais do que uma simples habitação é um convite para viver com conforto, elegância e sustentabilidade, rodeado pela natureza. O RIA TERRACES: Um Projeto Único Sustentável e Moderno: Design contemporâneo aliado a acabamentos de alta qualidade e eficiência energética. Localização Privilegiada: Situado no Montenegro, a poucos minutos da praia, do aeroporto, de escolas e de centros comerciais. Vistas Deslumbrantes: Desfrute da exposição solar privilegiada e das paisagens de tirar o fôlego sobre a Ria Formosa. Espaços Criados para Si Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para maximizar conforto e funcionalidade: Cave Multifuncional: Ideal para ginásio, adega, sauna ou sala de cinema. Áreas de Convívio: Ambientes amplos e luminosos nos pisos superiores. Logradouro Privativo: Perfeito para piscina e zonas de lazer ao ar livre. Terraços Panorâmicos: Refúgios sociais com vistas inesquecíveis. 1ª Fase - 6 Moradias Exclusivas Tipologia: T4 (4 quartos) Área Total: 265 m² Comodidades Premium: Piscina privativa, terraços sociais e garagem incluída. Sustentabilidade: Certificação energética A+ e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Entrega: Prevista para o 1.º semestre de 2025. Condições de Pagamento Simples e Seguras 10% no Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) 10% no início da obra 80% na escritura Porquê Escolher a Casas do Sotavento? A Casas do Sotavento é a sua parceira de confiança no mercado imobiliário. Com mais de 15 anos de experiência, oferecemos: Consultoria personalizada em compra, venda e gestão de imóveis. Apoio jurídico e financeiro em todas as etapas do processo. Estratégias eficazes de promoção e marketing imobiliário. Casas do Sotavento - Tornamos os seus sonhos realidade. Visite o RIA TERRACES Viva em harmonia com a natureza, num espaço que combina inovação, conforto e a beleza incomparável do Algarve. Contacte-nos hoje e venha conhecer o RIA TERRACES, o seu novo lar em Faro! #ref:CS-MOR-92970

Condomínio Privado com Piscina Gambelas, Faro Conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Faro. Apresentamos este condomínio privado e moderno, pensado para quem valoriza tranquilidade, segurança e espaços de lazer, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Localizado em Gambelas, numa zona residencial tranquila e muito procurada, encontra-se próximo da Universidade do Algarve, Hospital Particular, comércio, restauração e principais acessos. Um apartamento pensado para o seu conforto! Com áreas generosas e uma distribuição funcional, estes apartamentos dispõe de equipamentos e acabamentos modernos: Cozinhas totalmente equipadas Roupeiros embutidos Lareira Ar condicionado Estores elétricos Varandas principais com possibilidade de instalação de BBQ Painéis solares para produção de água quente Lugar de estacionamento privativo Lugar de garagem em cave Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Condomínio privado com piscina e jardim O condomínio foi pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com espaços comuns que permitem desfrutar do exterior e momentos de lazer: Piscina Jardim comum Área de lazer coberta Sala de reuniões Estacionamento exterior Garagem em cave Circuito fechado de segurança Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Gambelas perto de tudo Uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento: 5 minutos do Aeroporto de Faro 5 minutos da Universidade do Algarve Gambelas Próximo do Hospital Particular 10 minutos das praias 10 minutos do centro de Faro Próximo de comércio, serviços e restauração Uma excelente oportunidade para viver num condomínio moderno, tranquilo e com piscina, numa das zonas com maior procura em Faro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. CASAS DO SOTAVENTO - EXPERIÊNCIA, CONFIANÇA E UM SERVIÇO COMPLETO Fundada em 2008, a Casas do Sotavento conta já com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário, afirmando-se como uma referência no Sotavento Algarvio. A empresa gere atualmente mais de 2.000 imóveis e dispõe de uma forte presença nacional e internacional, com divulgação em cerca de 220 portais imobiliários e diversos canais digitais. Dispomos de uma equipa especializada e oferecemos um serviço completo, desde a mediação imobiliária na compra, venda e arrendamento, até à consultoria imobiliária, acompanhamento de todo o processo, apoio na documentação, intermediação de crédito, promoção de empreendimentos, marketing imobiliário e apoio personalizado a compradores, vendedores e investidores. A nossa estratégia de comercialização combina conhecimento profundo do mercado local, tecnologia, fotografia e vídeo, visitas virtuais e divulgação nacional e internacional, garantindo aos proprietários uma exposição máxima dos seus imóveis. Contamos com uma rede de lojas no Algarve, com presença em Vila Real de Santo António, Monte Gordo, Castro Marim, Tavira e Olhão, além de presença na Quinta do Lago. Na Casas do Sotavento, acompanhamos cada cliente de forma próxima e profissional, procurando simplificar todo o processo e encontrar a melhor solução para cada negócio. Casas do Sotavento - mais do que uma imobiliária, uma equipa preparada para acompanhar o seu próximo negócio imobiliário. #ref:CS-APT-95536

Ria Terraces é um empreendimento de luxo, constituído por 33 moradias, junto à Ria Formosa, Faro - Algarve Inserida no contexto privilegiado da Ria Formosa, o empreendimento RIA TERRACES promove a construção e comercialização de 33 moradias em banda, ao longo de um loteamento inteiramente desenvolvido de raiz e numa das melhores zonas residenciais de Faro. Inserido numa zona de expansão residencial, com excelentes acessos a bens e serviços, transportes, superfícies comerciais, restauração e praias, RIA TERRACES oferece uma localização privilegiada e uma vista apaixonante sobre a Ria Formosa. O projeto inclui a construção faseada de até 33 moradias, a construir em 4 fases distintas, posicionadas para famílias de classe média, com acabamentos de topo, alta eficiência energética e perfeitamente integradas de forma a tirar partido das condições únicas da localização e paisagem envolventes. O empreendimento tem como objetivo principal o desenvolvimento de uma comunidade sustentável, que se integre perfeitamente na abundância de recursos naturais envolventes e que contribua para a expansão da oferta residencial de Faro para a área do Montenegro. O projeto desenvolve uma nova extensão do Montenegro, ao longo de dois novos arruamentos desenvolvidos de raiz. A localização única oferece excelentes vistas sobre a Ria Formosa, exposição solar eficiente e prevê o desenvolvimento de uma comunidade residencial totalmente nova, com traço moderno, excelentes acessos e uma vasta ofertas de bens e serviços próximos. A primeira fase do projeto prevê a construção e comercialização de 6 moradias - lotes 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - a ser iniciadas em 2023, para entrega a clientes em 2024. As moradias serão V4 (3 suites) com piscina, estacionamento para dois veículos, cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. À sua medida O conceito de moradia a desenvolver foi pensado não só de forma a tirar o máximo partido dos recursos naturais envolventes, mas também por forma a oferecer condições aos moradores de adaptarem a moradia aos seus hábitos e necessidades. A existência de cave permite uma vasta gama de potenciais utilizações (como sauna, ginásio, adega, sala de cinema, etc.), enquanto as áreas funcionais e de convívio se situam nos pisos superiores. O logradouro de cada moradia permite a instalação de uma piscina e área social de convívio, bem como qualquer outra forma de utilização do espaço privativo exterior. Para além da estrutura habitual, o projeto RIA TERRACES prevê terraços em cada moradia, projetados como área social e de lazer, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa. #ref:GA-10133

Empreendimento em construção composto por 4 pisos, composto por 11 apartamentos de tipologias T1/T2/T3, localizados no Montenegro, Faro com previsão de conclusão no 3º trimestre de 2024. O equipamento inclui aparelhos de ar condicionado e cozinha semi-equipada (máquina de lavar loiça, forno e placa).. Todos os apartamentos vêm de início com os seguintes acabamentos: - Pré-instalação dos equipamentos referenciados anteriormente; - Instalação de painel solar; - Barbecue; - Chão flutuante praticamente na casa toda, menos WC e cozinha; - Alumínios com rutura térmica; - Portas de entrada de alta segurança; - Estores automáticos; - Loiças sanitárias suspensas, todos os acabamentos serão de uma qualidade média boa. Os apartamentos do R/C contêm um terraço privado ao nível do apartamento. O T3 e T2 do 3º andar tem um terraço na cobertura também privado. Todos os apartamentos têm estacionamento e arrumos na cave. Localizado numa zona excelente próxima da cidade e da praia, proporcionando assim uma excelente qualidade de vida. Distâncias: 500mts (Aeroporto Internacional de Faro) 1Km (Praia de Faro) 13Kms do Golfe 1 Km (Universidade do Algarve) 1 Km (Hospital Privado) Pré-Certificado energético: ISENÇÃO TÉRMICA ao abrigo da norma transitória artº44 do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro #ref:APA_52137

O Monte Bello é um novo empreendimento contemporâneo e exclusivo, situado na prestigiada zona de Montenegro, em Faro. Atualmente em fase de construção, o empreendimento é composto por apenas 8 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, com conclusão prevista para outubro de 2026. Concebido para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação, este projeto apresenta um conceito residencial único na cidade de Faro, onde a arquitetura moderna, a funcionalidade e a harmonia com a natureza se unem para proporcionar uma experiência de vida distinta e verdadeiramente exclusiva. Cada residência foi cuidadosamente desenhada com áreas invulgarmente generosas, linhas elegantes e uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o conforto em cada detalhe. Todas as frações dispõem de suítes principais, garantindo um ambiente de maior privacidade e bem-estar, enquanto os acabamentos modernos de de elevada asseguram um padrão de vida irrepreensível. O Monte Bello destaca-se pela atenção ao detalhe e pela criação de uma atmosfera sofisticada, onde a elegância e o requinte se fazem sentir em cada espaço. Com uma localização privilegiada numa das áreas mais procuradas de Faro e vista soberba sobre a Ria Formosa e a cidade de Faro, o empreendimento oferece a combinação ideal entre tranquilidade e conveniência. Rodeado por paisagens agradáveis, vistas desafogadas e o clima único do Algarve, permite acesso rápido a serviços essenciais, comércio, escolas, restaurantes, praias e às principais atrações da cidade, tornando-se perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias. Mais do que um empreendimento residencial, o Monte Bello representa uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e exclusividade, ou para investir numa das localizações com mais potencial no Algarve. A sua dimensão exclusiva, aliada à excelência da construção, à localização premium vista panorâmica, faz deste projeto uma escolha segura e diferenciadora para quem procura um estilo de vida sofisticado ou uma oportunidade de investimento excecional. #ref:37943

Inserido no cenário privilegiado da Ria Formosa, este empreendimento representa um marco na expansão residencial de Faro, com a construção e comercialização de 33 moradias em banda ao longo de um loteamento inteiramente novo, localizado numa das suas áreas mais prestigiadas. Numa primeira fase, serão construídas 6 moradias exclusivas (lotes 4 a 9), com início das obras em 2023 e entrega prevista para 2024, marcando o início de uma comunidade moderna e bem integrada, que se destaca pela qualidade superior e atenção ao detalhe. O projeto está situado numa zona residencial em expansão, com acesso privilegiado a bens e serviços, transportes, centros comerciais, restaurantes e praias, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. Desenvolvido em quatro fases distintas, prevê a construção de até 33 moradias direcionadas a famílias de classe média-alta, com acabamentos premium, elevada eficiência energética e arquitetura moderna, integrando-se de forma harmoniosa com a paisagem envolvente e os recursos naturais da região. Além disso, o empreendimento promove uma comunidade sustentável, perfeitamente alinhada com a biodiversidade da Ria Formosa, enquanto contribui para a ampliação da oferta residencial de qualidade na área do Montenegro. As moradias, de tipologia V4 com três suítes, foram concebidas para atender às necessidades das famílias contemporâneas, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Cada unidade inclui piscina privativa, espaço exterior para convivência, estacionamento para dois veículos, cave versátil, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. Os terraços sociais oferecem vistas privilegiadas para a Ria Formosa e foram projetados como áreas de lazer e convívio. A cave das moradias permite múltiplas utilizações, como ginásio, adega, sauna ou sala de cinema, enquanto as áreas funcionais e de convivência estão distribuídas pelos pisos superiores. Com uma localização cuidadosamente selecionada, o projeto cria dois novos arruamentos, que servirão como base para uma nova extensão do Montenegro. Essa comunidade residencial totalmente nova combina design contemporâneo, excelente acessibilidade e proximidade a uma ampla gama de serviços, promovendo uma vivência moderna e confortável em harmonia com a natureza envolvente. #ref:HAB_52709

2 ÚLTIMA UNIDADES: Apartamento T2 e T3 em Montenegro Bloco de Apartamentos de nova construção, prontos a habitar, em zona de alta procura em Montenegro, garantindo qualidade de vida e proximidade a um leque abrangente de comércios, serviços e zonas de lazer. Composto por 4 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo, distribuindo-se por apartamentos de Tipologias T1 a T3. No rés do chão e 3ºandar contam com terraços de uso exclusivo e todas as habitações contam com lugar de estacionamento e arrecadação no piso abaixo do solo, cave. Acabamentos modernos, de qualidade, visando o bem-estar e segurança dos residentes. Amplas varandas, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionados, aquecimento de águas através de energia solar e entre tantas outras características. Localização de qualidade superior, privilegiando pela qualidade e tranquilidade de vida garantidas assim como da proximidade das comodidades diárias, Cidade e Praia de Faro. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:APA_2580_VEND

Novo bloco de apartamento situado em Montenegro, uma das zonas residenciais de maior procura no concelho de Faro. Contempla 1 piso em cave destinado a 14 lugares de estacionamento e 4 pisos destinados a habitações de tipologias T1, T2 e T3 com elevador. Visam privilegiar o conforto, funcionalidade e a luminosidade natural. Os apartamentos em rés do chão e último andar beneficiarão de terraços privativos de uso individual e exclusivo. Os terraços na cobertura contaram com piscinas privativa, vistas desafogadas incluindo direcionada Mar. Acabamentos de alta qualidade, última geração e sustentabilidade energética garantidas. Localizado numa zona de elevada valorização, beneficia de proximidade a um vasto leque de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Na proximidade do Aeroporto, praia e Cidade Faro e da Universidade do Algarve, reunindo todas as condições para habitação própria ou investimento. Licença de construção paga e emitida. Disponibilidades: * Apartamento T3 RC ESQ, terraço de uso exclusivo, 2 lugares de estacionamento e área bruta de 250m2 | €735.000 * Apartamento T3 RC DRT, terraço de uso exclusivo, 2 lugares de estacionamento e área bruta de 250m2 | €725.000 * Apartamento T2 1ºESQ, 1 lugar de estacionamento e área bruta de 130m2 | €495.000 * Apartamento T2 1º DRT, 1 lugar de estacionamento e área bruta de 130m2 | €485.000 * Apartamento T1 1º FRT, 1 lugar de estacionamento e área bruta de 60m2 | €355.000 *Apartamento T2 2ºESQ, Vista Mar, 1 lugar de estacionamento e área bruta de 130m2 | €510.000 *Apartamento T2 2º DRT, Vista Mar, 1 lugar de estacionamento e área bruta de 130m2 | €495.000 *Apartamento T1 ºFRT, Vista Mar, 1 lugar de estacionamento e área bruta de 60m2 | €365.000 *Apartamento T3 3ºESQ, Vista Mar, terraço de uso exclusivo com piscina na cobertura, 2 lugares de estacionamento e área bruta de 265m2 | €990.000 *Apartamento T3 3ºDRT, Vista Mar, terraço de uso exclusivo com piscina na cobertura, 2 lugares de estacionamento e área bruta de 265m2 | €985.000 Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:APA_2858_VEND

Novo Empreendimento Ria Garden Faro - O Seu Refúgio de Conforto e Modernidade Bem-vindo ao Ria Garden Faro, um exclusivo condomínio privado situado em Montenegro, Faro. Composto por 12 elegantes apartamentos de tipologias T0 e T1, este empreendimento combina design moderno, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com dois pisos acima da cota de soleira e um piso subterrâneo dedicado a garagens e arrecadações, o Ria Garden Faro oferece uma experiência habitacional única. Características Principais: Sustentabilidade e Eficiência - Equipado com painéis solares e certificação energética A, garantindo eficiência e menor impacto ambiental. Espaço e Conforto - Implantação de 655 m² e área total de construção de 1.310 m², assegurando divisões amplas e bem distribuídas. Exposição Solar Privilegiada - Todos os T0 possuem duas frentes e os T1 dispõem de três frentes (Nascente ou Poente), proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Áreas de Lazer Exclusivas - Os residentes poderão desfrutar de uma grande piscina comum, zona de barbecue e um agradável jardim. Localização Perfeita O Ria Garden Faro situa-se numa zona residencial tranquila, mas com excelente acessibilidade: Perto de serviços e comércio - A poucos minutos de hipermercados, postos de combustível e do Fórum Algarve. Apenas 5 minutos do Aeroporto de Faro - Ideal para quem valoriza mobilidade. Praias paradisíacas a 9 minutos - Fácil acesso à Praia de Faro, Praia da Barinha e outras. Conectado ao Algarve - A 30 minutos de Albufeira e de outras atrações da região. Oportunidade Única - Pré-Venda Disponível! Este é o momento certo para garantir o seu apartamento de sonho no coração do Algarve! Seja para habitação própria, um refúgio de férias ou um investimento altamente rentável para arrendamento e turismo, o Ria Garden Faro é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações e condições especiais de pré-venda. #ref:CS-APT-93177

GAMBELAS VILLAGE - EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA EM FARO Apresentamos o Gambelas Village, um exclusivo empreendimento composto por apenas 3 moradias T3+1 em construção, localizado numa tranquila e privilegiada zona residencial de Gambelas, em Faro. Pensado para quem valoriza conforto, privacidade, modernidade e proximidade de todos os serviços, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes áreas interiores e exteriores e uma seleção cuidada de equipamentos e acabamentos. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Gambelas é uma das zonas residenciais mais valorizadas de Faro, reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade da natureza e excelente acessibilidade. As moradias encontram-se a cerca de 10 minutos do centro de Faro e a poucos minutos de importantes infraestruturas e serviços, nomeadamente a Universidade do Algarve - Campus de Gambelas, o Hospital Particular do Algarve - Gambelas e o Hospital de Faro. A localização é particularmente interessante para famílias, profissionais e investidores, permitindo conciliar uma vida tranquila com a proximidade de escolas, universidade, hospitais, comércio, restauração e serviços. A Ilha de Faro e as suas praias encontram-se também a poucos minutos, proporcionando fácil acesso ao mar e às magníficas praias da Ria Formosa e do litoral algarvio. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro, às principais vias rodoviárias e a toda a oferta comercial e de serviços da cidade torna esta localização ainda mais conveniente para residência permanente ou investimento. MORADIAS PENSADAS PARA VIVER Cada moradia dispõe de piscina privativa, zona exterior com barbecue, estacionamento para 3 viaturas e amplas áreas exteriores, incluindo um fantástico terraço na cobertura. A distribuição interior desenvolve-se por cave, rés-do-chão e primeiro piso, proporcionando uma excelente separação entre as diferentes áreas da casa. A área privada inclui 3 quartos, destacando-se a suíte principal com walking closet. Na cave existe ainda um espaço adicional com múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser transformado em quarto, escritório, sala de jogos, ginásio, sala de cinema ou espaço multiusos, de acordo com as necessidades de cada família. Entre os principais equipamentos e acabamentos encontram-se: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado LG Painéis solares Estores elétricos Pavimento vinílico Lavandaria equipada Piscina privativa Zona exterior com barbecue Estacionamento privativo para 3 viaturas Terraço na cobertura Excelentes áreas exteriores Vista desafogada sobre o campo Excelente exposição solar UMA CASA PARA O PRESENTE E PARA O FUTURO O Gambelas Village foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, combinando arquitetura moderna, eficiência, conforto e uma localização estratégica. É uma excelente opção para quem procura residência permanente em Faro, uma segunda habitação no Algarve ou um investimento imobiliário numa zona com forte procura, beneficiando da proximidade à Universidade do Algarve, hospitais, aeroporto, praias e centro da cidade. CASAS DO SOTAVENTO - AO SEU LADO EM TODO O PROCESSO A comercialização deste projeto é assegurada pela Casas do Sotavento, imobiliária de referência no Sotavento Algarvio, fundada em 2008 e com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário. A nossa equipa acompanha compradores e investidores em todas as fases do processo, desde a apresentação do imóvel e organização das visitas até ao acompanhamento da documentação, negociação, financiamento e conclusão do negócio. Dispomos ainda de serviços complementares de intermediação de crédito, marketing imobiliário, promoção de empreendimentos e acompanhamento personalizado, proporcionando uma solução integrada e profissional. #ref:CS-MOR-95531

O primeiro condomínio privado de moradias de prestígio em Faro. Está localizado no centro da emblemática cidade de Faro, de frente para a Ria Formosa num condomínio fechado e privado com mais de 5 hectares, são na totalidade 37 moradias de prestígio cada uma com a sua piscina privada. As moradias, com uma assinatura arquitetónica contemporânea, oferecem grandes espaços interiores que vão dos 230m² aos 599m² com tipologias T3, T4 e T5 e beneficiam de esplêndidos jardins mediterrânicos banhados pelo sol. Serviços topo de gama (quartos em suite, cozinha equipada, adega, sauna, ginásio, etc.) e materiais nobres. Localização única perto do centro de faro mas também das praias. Panorama excecional em 1º nível na Ria Formosa e no seu prolongamento o oceano. Faro, a capital do Algarve é uma cidade fascinante, com as suas cores, a sua atmosfera viva tão pacífica e os tesouros que contém. Faro é uma cidade que se descobre e que aprendemos rapidamente a desfrutar! O seu centro histórico desenhado por becos coloridos e floridos, repleto de restaurantes tradicionais que se misturam as lojas e bares com um atmosfera musical. Fora das muralhas do centro histórico, a cidade moderna também atinge o seu auge durante todo o ano. Uma atmosfera autêntica reina aqui. Facilmente encontramos as nossas marcas e misturamo-nos rapidamente neste cenário pitoresco. Faro é uma cidade preservada e intimista envolvida pela Ria Formosa. Este parque natural entre a cidade e o oceano, apresenta uma biodiversidade única no mundo. É um mosaico de lagoas de água salgada e ilhas selvagem, que é um refúgio ideal para aves migratórias e vida selvagem. Um panorama idílico onde o pôr-do-sol banha a cidade todas as noites com uma cor laranja brilhante com margem vermelha. #ref:GA-9563