Nova construção para venda em Baltar, Paredes, Porto

BALTAR 676 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632

Apresentamos o empreendimento Baltar 676, situado em Baltar, no concelho de Paredes, uma proposta residencial que se destaca pela combinação entre arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma localização prática. Um projeto pensado para proporcionar uma vivência moderna, confortável e equilibrada, adaptada às exigências do quotidiano. Conceito e enquadramento O Baltar 676 foi concebido para oferecer um estilo de vida funcional e eficiente, onde a organização dos espaços e a qualidade dos materiais assumem um papel central. Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, este empreendimento proporciona um ambiente familiar, com proximidade a serviços essenciais e bons acessos. Arquitetura e projeto Com um design contemporâneo e linhas elegantes, o edifício apresenta uma imagem moderna e intemporal. A sua estrutura desenvolve-se por quatro pisos habitacionais e dois pisos subterrâneos destinados a estacionamento e arrumos, garantindo uma organização eficiente e funcional. O projeto privilegia a entrada de luz natural e a fluidez dos espaços interiores, criando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. Tipologias e organização dos espaços O empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, pensados para diferentes estilos de vida e necessidades. As frações apresentam layouts modernos e bem distribuídos, com destaque para: Sala e cozinha com organização funcional e boa fluidez Quartos com roupeiros embutidos Casas de banho modernas e bem equipadas Varandas privativas que prolongam a área interior A distribuição dos espaços privilegia o conforto, a praticidade e a adaptação ao dia a dia. Conforto e soluções técnicas Dois lugares de garagem por fração Arrecadação individual Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Bomba de calor Estores elétricos Roupeiros embutidos Elevador no edifício Estas soluções garantem conforto térmico, eficiência energética e uma vivência prática e funcional. Localização e envolvente Situado em Baltar, numa zona residencial tranquila e bem servida, o empreendimento beneficia de excelente mobilidade e proximidade a serviços: Comércio, restauração e serviços nas imediações Proximidade a infraestruturas essenciais Bons acessos rodoviários às principais vias Ligação rápida a centros urbanos próximos Uma localização que permite conciliar tranquilidade com conveniência, ideal para uma vida prática e equilibrada. Diferenciais do empreendimento O Baltar 676 distingue-se pela sua qualidade construtiva, pela organização eficiente das frações e pela integração de soluções técnicas orientadas para conforto e eficiência. A combinação entre tipologias versáteis, estacionamento duplo e arrumos individuais reforça a funcionalidade do projeto. A envolvente em crescimento e a proximidade a serviços tornam este empreendimento uma proposta sólida no mercado. Uma oportunidade completa O Baltar 676 representa uma excelente oportunidade para quem procura um empreendimento moderno, com qualidade e potencial de valorização. Ideal para habitação própria ou investimento, reúne todas as condições para uma escolha segura e ajustada às necessidades atuais. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. Este empreendimento poderá ser o seu próximo passo pensado para oferecer qualidade de vida e bem-estar em Baltar, Paredes. #ref:EMPRE_28