Nova construção para venda, rés do chão em Silves, Silves, Algarve

SILVES HILLS - NOVO LANÇAMENTO - Abrace a Natureza e a Sustentabilidade! Descubra o novo empreendimento no Algarve, onde a vida ganha um novo significado! Com 154 residências modernas, cada uma com a sua própria piscina privada, este é o lugar perfeito para quem procura conforto, estilo e uma experiência de vida diversificada. Escolha entre opções de um a três quartos, todas desenhadas para maximizar a luz natural com janelas do chão ao teto que estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes da natureza intocada de Portugal. Localizado a apenas 1,8 km da histórica cidade de Silves e a 17 km da bela Praia do Carvoeiro, este empreendimento combina a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. E para os amantes da natureza, a Serra de Monchique está literalmente à sua porta. Mais do que apenas uma casa, este resort é um estilo de vida. Desfrute de uma variedade de comodidades, incluindo restaurante/bar, ginásio, loja e uma seleção de serviços que tornam a vida diária mais prática e agradável. Cada aspeto deste empreendimento é projetado para proporcionar total conforto e promover um ambiente relaxante, seja para férias ou para viver o ano inteiro. Instalações do Resort: - Ginásio - Espaços interiores e exteriores para ioga - Campo de futebol - Campos de voleibol de praia e ténis de praia - Campos de padel - Percursos de BTT (bicicleta de montanha) - Trilhos para caminhadas - Centro de coworking - Supermercado - Lounge / bar de piscina - Restaurante - Instalações de armazenamento - Espaços exteriores para trabalho remoto - Aluguer de veículos elétricos e bicicletas - Beach club e serviço de transporte em veículo elétrico (shuttle) - Serviço de creche - Serviço de segurança - Serviço de arrendamento e gestão de propriedades Mobiliário: Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes e infraestruturas de elevada qualidade. Sistemas de climatização interior (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico radiante no pavimento das casas de banho para maior conforto, pavimentos em madeira, etc. Uma lista completa será disponibilizada aos compradores dentro das várias opções em oferta, uma vez que os interiores são personalizáveis. Envolvente: Silves, antiga capital do Algarve, situa-se a 2 km do Silves Hills Resort. Aqui poderá encontrar todos os serviços essenciais do dia a dia, como correios, banco e multibanco, farmácia, restaurantes, supermercados, talho, padaria, florista, médico, cabeleireiro, igreja, etc. Lisboa fica a 2h20, Évora a 2h00 e Sevilha a 2h00. Tudo num raio de 30 minutos: - Várias vinhas - Circuito de Fórmula 1 - Condução todo-o-terreno - Canoagem - Parques aquáticos - Escolas de surf O compromisso com a sustentabilidade é evidente em cada detalhe, desde o controlo climático interno até à ventilação com recuperação de energia e aquecimento radiante nos banheiros. A paisagem circundante, adornada com pomares, jardins e espaços verdes, cria um cenário sereno, perfeito para lazer e trabalho remoto. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no Algarve. Dê um salto de fé e comece a sua nova vida num lugar onde todos os dias são uma nova oportunidade para a felicidade. Viva uma vida de luxo, conforto e sustentabilidade no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal. FASES DE CONSTRUÇÃO: - Início da fase 1: 2.º semestre de 2026 - Início da fase 2: 1.º semestre de 2027 - Início da fase 3: 1.º semestre de 2028 - Conclusão : 1.º semestre de 2031 Venha visitar e encante-se! #ref:GA-9984

A construção terá inicio em Junho de 2024 e será a primeira de um bloco de 6 moradias pertencentes ao Lote 61 . Possui cozinha equipada em plano aberto para a sala de estar e acesso direto ao jardim e piscina privativa. Temos 2 quartos com roupeiro embutido, tendo um deles casa de banho en suite e vista para a piscina. O segundo quarto é apoiado por mais uma casa de banho completa. Todas as divisões deste confortável imóvel têm acesso ao exterior da moradia através de amplas janelas. Com preços desde 425.000.00€ O Birdie Resort è composto por 1 campo de golfe, casa do clube com restaurante e bar e piscina comum para uso exclusivo dos proprietários. #ref:EMPR100

Silves Hills: Um refúgio sustentável entre a serra e o mar Silves Hills é um empreendimento turístico exclusivo localizado em Silves, no Algarve. Esta eco-villa que combina sustentabilidade com design contemporâneo, oferecendo 154 moradias modernas inseridas num condomínio fechado com vistas deslumbrantes para a Serra de Monchique e para a zona histórica envolvente. O projecto apresenta moradias que vão desde T1 a T3, todas equipadas com espaços de escritório que se transformam facilmente num quarto extra, proporcionando máxima flexibilidade aos proprietários. Cada uma beneficia de janelas do chão ao tecto que maximizam a luz natural e estendem o espaço de convivência para o exterior, oferecendo vistas privilegiadas sobre os espaços verdes e a natureza intocada. Todas as moradias possuem a sua própria piscina aquecida privada, ligação à Internet de alta velocidade, cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e a possibilidade de escolher entre dois pacotes distintos de mobiliário. O Silves Hills apresenta comodidades verdadeiramente excepcionais, destacando-se a casa do clube central com restaurante, piscina e ginásio, complementada por diversas instalações desportivas incluindo ténis, padel, futebol e voleibol de praia. O empreendimento dispõe ainda de trilhos para caminhada e ciclismo, parques infantis, pomar, centro de cowork, bar lounge, supermercado no local e serviços completos de administração e gestão de propriedades. O que mais se destaca no Silves Hills é o forte compromisso com a sustentabilidade, utilizando materiais renováveis e tecnologias energeticamente eficientes para reduzir a pegada de carbono, enquanto oferece um estilo de vida sofisticado durante todo o ano. Este projecto turístico representa mais do que simples habitações - é um verdadeiro estilo de vida que promove o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e respeito pela natureza. Quanto à envolvente, o Silves Hills beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido à autoestrada e a apenas 40 minutos do Aeroporto de Faro. Os residentes encontram-se a 15-20 minutos de algumas das mais belas praias do Algarve, incluindo a Praia da Rocha, Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha e a famosa Praia de Benagil. A proximidade a campos de golfe, a meia hora da pista internacional de Fórmula 1 de Portimão, e o fácil acesso a destinos culturais como Lisboa (2h20), Évora (2h) e Sevilha (2h) tornam esta localização verdadeiramente excepcional para quem procura combinar tranquilidade rural com todas as conveniências urbanas e de lazer. #ref:SHills

Q&A Echo Valley 1) PROJETO O empreendimento é composto por 154 moradias modernas, cada uma com uma piscina privada e aquecida. As moradias variam entre opções de um a três quartos, oferecendo uma experiência de vida versátil. O resort inclui várias comodidades comunitárias, como restaurante/bar, ginásio, loja e uma variedade de serviços. O paisagismo cuidadosamente planeado, com pomares, jardins e áreas verdes, proporciona um ambiente tranquilo, ideal tanto para lazer como para trabalho remoto. As moradias de luxo, ecológicas e sustentáveis, integram-se harmoniosamente à beleza natural da paisagem envolvente. 2) DESENVOLVIMENTO E GESTÃO A Invego, uma das principais promotoras imobiliárias da Estónia, possui mais de 15 anos de experiência bem-sucedida no desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais. Com uma equipa de especialistas do sector, o sucesso da Invego é impulsionado por um compromisso colectivo com a excelência e a inovação, estabelecendo constantemente novos padrões no mercado. A Confidential Sphere Investment é a proprietária do projeto de desenvolvimento Echo Valley e será também responsável pela operação do resort. 3) CONSTRUÇÃO Cronograma de construção: Início da infraestrutura: Q4 2024 Início das moradias da Fase 1: Q1 2025 Início das moradias da Fase 2: Q2 2025 Construção das comodidades: Entre 3 e 6 meses após o início da Fase 1 O projeto está dividido em 7 fases, com conclusão prevista para 2029. 4) LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Echo Valley está localizado na região do Algarve, no sul de Portugal, em colinas pitorescas com vistas deslumbrantes para a serra de Monchique. Oferece fácil acesso à autoestrada e está: A 40 minutos do Aeroporto de Faro A 2 horas e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa A 20 minutos de várias praias deslumbrantes (Praia da Falésia, Praia Caneiros, Praia do Carvalho, entre outras) Existem também 39 campos de golfe a uma distância de 30 minutos de carro. 5) COMODIDADES DO RESORT O resort oferece uma variedade de comodidades, incluindo: Ginásio Espaços de yoga internos e externos Campo de futebol Campos de voleibol e ténis de praia Campos de padel Trilhos para ciclismo de montanha Trilhos para caminhadas Centro de coworking Supermercado Lounge/bar junto à piscina Restaurante Instalações de armazenamento Espaços ao ar livre para trabalho remoto Aluguer de veículos e bicicletas elétricas Beach club com serviço de transporte elétrico (EV) Serviço de creche Serviço de segurança Serviços de aluguer e gestão de propriedades 6) MOBILIÁRIO Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes de alta qualidade, incluindo sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico por piso radiante nas casas de banho e soalhos de madeira. Uma lista detalhada de opções de personalização de interiores será fornecida aos compradores. 7) ARREDORES Echo Valley está localizado a 2 km da histórica cidade de Silves, que já foi a capital do Algarve. Nas proximidades, encontrará serviços essenciais como: Correios, banco e caixa multibanco (ATM) Farmácia Restaurantes e supermercados Talho, padaria e florista Médico, cabeleireiro e igreja Além disso, a região está: A 2 horas e 20 minutos de Lisboa A 2 horas de Évora A 2 horas de Sevilha Outras atrações locais incluem várias vinícolas, uma pista de Fórmula 1, trilhos off-road, canoagem, parques aquáticos e escolas de surf. 8) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reserva: Taxa de reserva de €10.000 por moradia Após a assinatura do contrato de reserva, terá 60 dias para assinar o contrato-promessa. A taxa de reserva é reembolsável. Contrato-promessa: 20% do valor total da propriedade é pago no momento da assinatura do contrato-promessa. 20% é pago após a conclusão das obras de fundação. Os 60% restantes são pagos na escritura final. 9) GESTÃO DE PROPRIEDADE Custos mensais estimados de gestão por moradia: T1: aprox. €270 T2: aprox. €410 T3: aprox. €510 T3L: aprox. €640 Inclui: Vigilância de segurança 24/7 Jardinagem (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais) Limpeza (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais) Recepção 24/7 Aquecimento das piscinas comuns Manutenção das instalações desportivas e de lazer Gestão de resíduos Internet (fibra óptica) Seguro Custos administrativos e contabilidade Fundo de reserva Utilidades (água, eletricidade, gás) Os custos operacionais estão sujeitos a uma variação de 20%, dependendo do plano de gestão final. 10) CONCEITO DE ALUGUER A sua moradia será registada como propriedade turística, com uma política de aluguer flexível. Uma empresa de gestão de propriedades dedicada cuidará da manutenção, segurança e aluguer das propriedades, conforme necessário. Pode confiar em nós para gerir todo o processo, garantindo uma experiência sem stress. Agende a sua reunião! #ref:XAL_393