Prédios para venda em Guimarães, Braga, até 450.000 €
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420.000 €
Área útil 106 m²
Prédio para Investimento composto por 3 T0 e 1 T1 | equipados com kitchenet, mobilados e decorados | Rua Francisco Agra - Guimarães m Valor de venda: 420.000 € Localizado no coração de Guimarães, na Rua Francisco Agra, este prédio em propriedade total é composto por quatro frações independentes, atualmente todas arrendadas, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. O edifício é constituído por: R/C frente - T0 arrendado por 400 € R/C traseiras - T0 arrendado por 400 € 1.º andar frente - T0 arrendado por 570 € 1.º andar traseiras - T1 arrendado por 550 € Localizado próximo do hotel Eurostars Santa Luzia e com possibilidade de estacionamento no parque público junto ao prédio. Rendimento mensal atual: 1.920 € Rendimento anual potencial: 23.040 € Os contratos de arrendamento podem ser cessados no prazo de 2 a 3 meses, caso o comprador pretenda ocupar o o edifício. O prédio tem uma área total de terreno de 189 m², área bruta privativa de 106,15 m² e encontra-se situado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos a pé do centro histórico, de comércio, serviços e transportes. Este é um imóvel ideal para quem procura investimento com retorno imediato ou pretende reabilitar um prédio no centro de Guimarães, beneficiando da sua localização privilegiada e da elevada procura por arrendamento na zona. Referência: ASV25128 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; #ref:ASV25128
350.000 €
Área bruta 200 m²
Prédio para Venda, Centro de Guimarães Excelente oportunidade de investimento em plena zona central da cidade. Prédio composto por: Loja comercial no rés-do-chão, ativa e atualmente arrendada 1.º andar com inquilino 2.º andar desocupado Imóvel a necessitar de renovação Localizado no Largo Navarro de Andrade, numa zona com forte procura habitacional e comercial, próximo de comércio, serviços, transportes e do centro histórico. Ideal para investidores ou projeto de reabilitação urbana, com potencial de valorização e rendimento imediato. Destaques: Localização privilegiada no centro de Guimarães Loja com rendimento ativo Excelente potencial para habitação própria, arrendamento ou alojamento local Boa exposição e acessos Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. #ref:EDI_289
345.000 €
Área bruta 248 m²
Apresentamos um prédio para remodelar com possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C). Localiza-se numa das ruas mais históricas de Guimarães, rua de D. João I, apresentando assim ótimos acessos, ficando a 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes. Contém também um espaçoso jardim na parte traseira do edifício que permite aproveitar bons momentos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:EDI_62
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315.000 €
Área bruta 155 m²
Prédio devoluto para venda Possibilidade de 5/6 estudios #ref:EDI_4030
40.000 €
Área útil 130 m²
Prédio em ruínas Ref interna 11762 Prédio em ruínas em Briteiros, Sobreposta com construção inacabada Área total de tereno: 300m2 Área de implantação do edifício: 130 m2 Área descoberta: 170 m2 Localizado em zona de pinhal, rural sem habitação nas cercanias, como pontos de referencia nas proximidades, a cascata de portuguediz, citânia de Briteiros e capela de s tome. #ref:11762
250.000 €
Área útil 152 m²
Edifício para recuperar no centro histórico de Guimarães, localizado a 1 minuto a pé do Toural. Composto por Rés-do- Chão, 1º e 2º andar, Sotão e logradouro. Possibilidade de construção 3 T1 e 2 T0. Ótima localização, boas áreas , excelente oportunidade de negócio! Agende visita! #ref:EDI_349/21
210.000 €
Área bruta 140 m²
Prédio para Restauro no Coração de Guimarães Localização estratégica - entre o Largo do Toural e Guimarães Shopping Um imóvel para reabilitação, com elevado potencial de valorização, ideal para quem procura centralidade e comodidade. Situado em plena zona histórica de Guimarães, este prédio livre de bens e pessoas é ideal para investidores que procurem começar um novo projeto, podendo hospedar com caráter numa rua pitoresca da cidade. Área Bruta de Construção: 140m² distribuídos por 3 pisos Pequeno Logradouro Zona perfeita para arrendamento turístico ou até habitação própria Pontos Fortes da Localização: A poucos passos do Largo do Toural e Guimarães Shopping (Terminal Rodoviário) Estacionamento coberto a escassos metros Excelentes acessos a comércio, serviços e transportes Inserido numa das cidades mais históricas e culturais de Portugal Venha projetar o seu futuro! Contacte para ter acesso a todas as informações. #ref:EDI_1138
285.000 €
Área bruta 108 m²
Prédio para Restauro no Coração de Guimarães - Oportunidade de Investimento! Localização Premium - Guimarães Se procura um imóvel para reabilitação com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade que não pode perder! Situado em plena zona histórica de Guimarães, este prédio livre de bens e pessoas é ideal para investidores, promotores imobiliários ou particulares que queiram apostar num projeto exclusivo. Área Bruta de Construção: 108m² distribuídos por 4 pisos Estrutura versátil, permitindo diversas opções de reabilitação (propriedade horizontal ou suites) Zona em crescimento, perfeita para arrendamento turístico ou habitação própria Pontos Fortes da Localização: Voltado para a praça mais recente da cidade - Largo de Donães A poucos passos da Praça da Oliveira, Castelo de Guimarães e Largo do Toural Excelentes acessos a comércio, serviços e transportes Alto potencial para Alojamento Local, dada a elevada procura turística na cidade Inserido numa das cidades mais históricas e culturais de Portugal Entre em contacto e descubra o potencial deste imóvel! #ref:EDI_1121
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