495.000 €
Área bruta 139 m²
Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, com 4 pisos, localizado na Alameda de S. Dâmaso, no coração do centro histórico de Guimarães. Em excelente estado de conservação e pronto a rentabilizar. Este edifício, que partilha no seu alçado traseiro das Muralhas de Guimarães, representa uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais centrais e agradáveis para passear no centro de Guimarães. Constituído por uma loja e duas habitações com acessos independentes: - Rés do chão - Loja com logradouro, com excelente visibilidade - 1. º Andar - T0 com varanda - 2. º Andar - T1 duplex com varanda Destaques: - Localização privilegiada no Centro Histórico de Guimarães. - Prédio de utilização mista (comércio e habitação). - Apartamentos amplos e luminosos. - Excelente potencial de valorização e rentabilidade. - Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Todos os espaços encontram-se atualmente arrendados com contratos estáveis, gerando rendimento garantido desde o primeiro dia. Excelente oportunidade para investidores que privilegiam a segurança de ativos imobiliários em localizações exclusivas, com elevado potencial de valorização e atualização de rendas a médio prazo. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento! #ref:EDI_1182
