Prédios para venda em Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisboa

Excelente oportunidade de investimento num prédio de rendimento localizado em Mem Martins, concelho de Sintra. Um imóvel de grande dimensão, com múltiplas frações e potencial de expansão, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e possibilidade de valorização futura. Características do edifício: Total de 14 frações habitacionais 12 apartamentos T2 2 apartamentos T3 22 lugares de estacionamento 14 arrecadações, uma por fração 5 pisos no total Área do terreno: Área total: 1.645 m² Área coberta: 162 m² Área descoberta: 1.482 m² O terreno dispõe ainda de viabilidade para construção de outro prédio de características semelhantes, aumentando o potencial de investimento e rentabilidade. Localização: Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços, este imóvel garante uma localização estratégica para habitação ou exploração em regime de arrendamento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário de grande escala, com possibilidade de expansão e excelente perspetiva de valorização a médio e longo prazo. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:120991391-848

Chalet do Torreão, imóvel classificado para recuperação total, no centro histórico de Sintra, com vista para o Palácio da Pena e Castelo dos Mouros. Projecto de arquitectura e especialidades aprovados para a construção de 4 unidades independentes (1 T6, 1 T2 e 2 T1), com área de construção de 393 m2, a que acrescem piscina e solário comuns e dois lugares de estacionamento. Licenças pagas, susceptível de construção imediata. A propriedade é composta por dois pisos, água furtadas, jardim e garagem. O lote, que mede 428 metros quadrados, faz frente para duas ruas e tem duas entradas independentes, uma destas com acesso directo ao mercado de Sintra. Este prédio está localizado no centro histórico, em frente ao Mercado Municipal, perto de diversos serviços e transportes públicos, a 22 kilometros de Lisboa e a 40 minutos do aeroporto, bem como a 15 quilómetros de Cascais e 20 minutos das praias. Poderemos considerar permuta por imóvel ou imóveis localizados no concelho de Lisboa, preferencialmente nas freguesias de Belém, Ajuda, Alcântara, Avenidas Novas ou Areeiro. NÃO PRETENDEMOS SER CONTACTADOS POR AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS. NÃO SERÁ DADA RESPOSTA A TAIS CONTACTOS. #ref:35454193

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Mem Martins, Sintra Apresenta-se um projeto de elevado potencial, inserido num terreno com 1.645 m², composto por dois artigos matriciais, ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização numa zona em forte procura. No primeiro artigo, com 1.095 m², encontra-se um prédio principal com 1.840 m² de área de construção, distribuído por 6 pisos (5 acima do solo e 1 abaixo destinado a estacionamento). O projeto foi cuidadosamente concebido para responder às exigências do mercado atual de Sintra, contemplando: *12 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3 *22 lugares de estacionamento *14 arrecadações A inclusão de lugar de garagem e arrecadação para cada fração posiciona o empreendimento no segmento médio-alto, cada vez mais valorizado pelos compradores. Encontrando-se numa fase que permite personalização, este projeto oferece a possibilidade de integrar materiais e soluções modernas, como caixilharia em PVC, iluminação LED e cozinhas totalmente equipadas fatores que potenciam uma comercialização mais rápida e valores de venda acima da média da zona. O segundo artigo, com 550 m², inclui uma moradia com potencial de demolição, abrindo portas a novas oportunidades de desenvolvimento: Construção de um segundo edifício, em alinhamento com os prédios vizinhos Criação de um empreendimento integrado, com espaço comum (jardim ou zona de lazer), valorizando significativamente o conjunto Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços, este projeto reúne todas as condições para um investimento seguro e diferenciador. #ref:29/26