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17 Prédios para venda em Viseu, a partir de 375.000 €

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Prédio em M1362, Fragosela (3500-618), Fragosela, Viseu

1.105.000 €
Área bruta 7.701 m² C.E.: Propriedade isenta
Edifício em fase de construção com isolamento exterior em ’Etics’ já realizado. Tem uma superfície coberta de 2.567 m² e distribui-se por 3 pisos, sendo R/C e 1º andar destinados a serviços (possibilidade de 15 frações autónomas, conforme PH provisória) e Cave com luz natural destinada a estacionamento e arrumos. Localizado a cerca de 6 km do centro de Viseu, muito próximo do Retail Park de Viseu e do nó nº 20 da A25, com bons acessos e facilidade de estacionamento. Possui 4 frentes, logradouro com cerca de 7.800 m². Excelente exposição solar, iluminação natural e excelentes vistas sobre a Serra da Estrela. Informação sobre as áreas: Área Bruta de Construção: 7.701 m² Área do Terreno: 10.000 m² Área Coberta: 2.567 m² Imóvel bem localizado, junto ao Retail Park de Viseu, Nó da A25 - Fragosela. Construção com 3 pisos e pé - direito de 3,60mts em cada piso. Totalmente infraestruturado (acessos, ligações de energia, água e telecomunicações no local). Exterior em ETICS (Isolamento térmico para exterior). Possibilidade de conversão para Lar, Unidade de Cuidados Continuados / Paliativos, beneficiando da proximidade de uma unidade de diagnóstico médico com instalações junto ao edifício. Pode ser ainda convertido para outras finalidades (Unidade de Logística, Edifício de Escritórios, Contact Center, Centro de Formação ,Laboratórios de Investigação) NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:EDI_4243
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Prédio em M1362, Fragosela (3500-618), Fragosela, Viseu
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Prédio em Viseu, Viseu

705.000 €
Área útil 423 m² C.E.: C
Prédio à venda no coração da cidade de Viseu Este magnífico prédio à venda no coração da cidade de Viseu encanta pela sua localização privilegiada. Com uma presença imponente, está estrategicamente posicionado, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades urbanas e envolto pela atmosfera vibrante do centro da cidade. Distribuído em 4 pisos e 3 frações com entradas independentes, encontra-se distribuído da seguinte forma: O rés do chão inclui hall de entrada, fração destinada a comércio, loja, armazém, escritório e 2 casas de banho. O primeiro piso apresenta hall de entrada, fração para serviços, 6 salas, arrumos, casa de banho e terraço. O segundo piso possui hall, fração habitacional, cozinha, sala, despensa, 4 quartos e 2 casas de banho. O sótão pertence à fração de habitação, oferecendo 5 compartimentos para arrumos. O edifício destaca-se não só pela sua localização central como pela variedade de opções, desde espaços comerciais a residenciais, adaptando-se às diferentes necessidades e preferências. A proximidade a áreas verdes, serviços essenciais, comércios locais e a riqueza cultural da cidade de Viseu tornam este prédio uma oportunidade única. Seja para investimento ou residência, a localização central garante conveniência e uma ligação autêntica à vida citadina. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de Viseu! Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV686
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Prédio em Viseu, Viseu
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Prédio em Rio de Loba, Viseu

598.000 €
Área bruta 396 m² C.E.: E
Edifício com 4 frações totalmente remodelados, dispõe de uma área de terreno com 900 m2. Localizado na Reta do Caçador, à entrada da cidade de Viseu, a cerca de 2 minutos do centro e a 800 m de acesso à Autoestrada A25. O Prédio é composto por: - 2 apartamentos de tipologia T5; - 2 espaços para serviços. Considerando que os apartamentos se encontram em fase de remodelação, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos. O edifício beneficia de ótimos acessos e localização. Excelente investimento imobiliário! #ref:#P_V008
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Prédio em Rio de Loba, Viseu
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Prédio em Fragosela, Viseu

1.105.000 €
Área bruta 17.016 m² C.E.: C
Edifício em fase de construção em Lugar Valado, a 6 Km de Viseu, com área bruta de construção de 7.701 m² distribuída por três pisos, sendo: R/C e 1º andar destinados a serviços (possibilidade de 15 frações autónomas, conforme PH provisória), e Cave com luz natural destinada a estacionamento e arrumos. O edifício possui 4 frentes, estando implantado num terreno com cerca de 10.000 m², dos quais 1.367 m² podem ser utilizados para ampliação da construção. Excelente exposição solar, iluminação natural e excelentes vistas sobre a Serra da Estrela. Localização próxima do Retail Park de Viseu e da A25, com bons acessos e facilidade de estacionamento. Informação sobre as áreas: Área Bruta de Construção: 7.701 m² Área do Terreno: 10.000 m² Área Coberta: 2.567 m² NOTA IMPORTANTE: imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Marque já a sua visita com a LifeTime. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT0786
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Prédio em Fragosela, Viseu

Prédio em Viseu, Viseu

790.000 €
Área útil 1.085 m² C.E.: G
Prédio com Cave + R/c+ 2 pisos para vender no centro da cidade de Viseu - Com área total de construção de 1085.39m2, área do terreno de 465m2. Tem área de armazém (garagens) com 350m2, espaço comercial com 300m2. 1º/2º e sótão com habitação. Ideal para reabilitar para habitação. Aceitamos propostas abaixo do valor. Venha conhecer e saber mais pormenores. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9380
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Prédio em Viseu, Viseu

Prédio em Viseu, Viseu

600.000 €
Área bruta 645 m² C.E.: F
Vende-se prédio para remodelar no centro histórico de Viseu. Prédio com 2 frentes, com uma área de construção de 645 m2. Projeto estudado (ainda não aprovado) para 11 apartamentos T1 com áreas entre os 40/45m2, T1 Duplex+2 e ainda para 1 loja com 120 m2 num só piso que dá para 2 ruas. Com elevador Na zona onde se enquadra é o melhor predio para restaurar. Ótima oportunidade para investidores. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11626
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Prédio em Viseu, Viseu

Prédio em Viseu, Viseu

650.000 €
Área útil 410 m² C.E.: C
Prédio para venda no centro de Viseu. Constituído por 2 lojas comerciais, 4 apartamentos T1, um apartamento T0. Remodelado no ano de 2012, com 2 frentes. Todos os apartamentos estão arrendados. Com r/c + 2 pisos. Não tem elevador nem garagem. Os apartamentos estão todos arrendados. Se pretende investir o seu capital em algo que já está a rentabilizar este é o seu imóvel. Ligue e marque a sua reunião. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11147
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Prédio em Viseu, Viseu

Prédio em Travessa do Valado, Calde, Viseu

1.105.000 €
Área bruta 17.016 m² C.E.: Avaliação em curso
Edifício em fase de construção com isolamento exterior em ’Etics’ já realizado. Tem uma superfície coberta de 2.567 m² e distribui-se por 3 pisos, sendo R/C e 1º andar destinados a serviços (possibilidade de 15 frações autónomas, conforme PH provisória) e Cave com luz natural destinada a estacionamento e arrumos. Localizado a cerca de 6 km do centro de Viseu, muito próximo do Retail Park de Viseu e do nó nº 20 da A25, com bons acessos e facilidade de estacionamento. Possui 4 frentes, logradouro com cerca de 7.800 m². Excelente exposição solar, iluminação natural e excelentes vistas sobre a Serra da Estrela. Vantagens de investir neste imóvel: Imóvel bem localizado, junto ao Retail Park de Viseu, Nó da A25 - Fragosela. Construção com 3 pisos e pé-direito de 3,60 mts em cada piso. Totalmente infraestruturado (acessos, ligações de energia, água e telecomunicações no local). Exterior em ETICS (Isolamento térmico para exterior). Possibilidade de conversão para Lar, Unidade de Cuidados Continuados / Paliativos, beneficiando da proximidade de uma unidade de diagnóstico médico com instalações junto ao edifício. Pode ser ainda convertido para outras finalidades (Unidade de Logística, Edifício de Escritórios, Contact Center, Centro de Formação, Laboratórios de Investigação). Possibilidade de apoio municipal ao investimento no imóvel. Aquisição em Leasing Imobiliário não sujeita a IMT e a Imposto de Selo. Informação sobre as áreas: Área Bruta de Construção: 7.701 m² Área do Terreno: 10.000 m² Área Coberta: 2.567 m² NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2024 EXCUSIVO LUIS MARTINS Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1269
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Prédio em Travessa do Valado, Calde, Viseu

Prédio em Rio de Loba, Viseu

598.000 €
Área bruta 396 m² C.E.: B-
Prédio para venda com 6 apartamentos remodelados, em Viseu Imóvel constituído por r/c, 1º e 2º piso, divididos por 2 T1, 3 T2 e 1 T3. Rés do chão - T2 com 78m2 / T1 com 48,70m2 1º piso - T3 com 97,10m2/ T1 com 40,60m2 2º piso - T2 com 65.20/ T2 com 81,80 m2 Possibilidade de escolha dos acabamentos. Localizado em zona de fácil acesso ao centro da cidade, via rápida e auto-estrada. Agende já a sua visita ! CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11615
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Prédio em Rio de Loba, Viseu

Prédio em Viseu, Viseu

705.000 €
Área bruta 720 m² C.E.: F
Prédio em propriedade horizontal para remodelar no centro de Viseu. Constituido por r/c com grande loja comercial com boas montras, 1º andar licenciado como escritorios mas que poderá ser passado a habitação, 2º piso com habitação e Sótão com dois compartimentos também passivel de transformar em habitação. Este imóvel tem 100 anos, sendo que as madeiras ainda são as originais. Já tem gás canalizado. Não tem elevador mas existe espaço para ser colocado. Como a área por piso é grande permite uma outra divisão e transformar em mais do que um apto para rentabilizar o espaço. O imóvel encontrasse em muito bom estado, com excepção da loja, o que permite uma transformação/remodelação fácil. Se procura algo único e muitíssimo bem localizado então marque já a sua visita. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11655
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Prédio em Viseu, Viseu

Prédio em Fragosela, Viseu

1.200.000 €
Área útil 7.500 m² C.E.: Avaliação em curso
Edifício em fase de construção a venda em Viseu - Constituído por cave, R/chão e 1º andar com uma área coberta de 2567m2 por piso, (7701m2 área construída) com um logradouro com cerca de 14000m2. Ideal para serviços ou área comercial com possibilidade de ampliação já prevista de mais um edifício de 1367m2 por piso. Localizado a cerca de 6km da cidade de Viseu, junto ao nó da A25, boa visibilidade e acessibilidades. Vendido conforme está, sendo a responsabilidade de licenciamento da responsabilidade do cliente comprador. NEGOCIÁVEL. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:7961
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Prédio em Fragosela, Viseu

Prédio em Viseu, Viseu

630.000 €
Área bruta 847 m² C.E.: E
Prédio para vender no Centro histórico da Cidade de Viseu. Com projeto aprovado e licença já levantada para 15 frações divididas entre 8 XT0 - 6 XT1 e 1XT2 . Possui um pátio onde há possibilidade de se fazer parqueamento para 6/10 lugares. Predio leva elevador e temos orçamento para fazer o predio chave na mão. Quem quiser é só começar a obra. A recuperação do Centro histórico traz muitos benefícios aos investidores tais como: - isenção de Imi por 5 anos, após a conclusão da obra; - isenção de IMT, desde que as obras sejam concluídas no prazo de 3 anos após a aquisição; - benefício de apoio financeiro através do programa IFRRU2020; - isenção de taxas e procedimentos administrativos; - financiamento a 20 anos com máximo de 4 anos de carência; - financiamento pode ir até 100% do valor investido; - O IFRRU 2020 apoia o investimento através de uma garantia que pode cobrir até um máximo de 70% do valor do empréstimo. O prédio encontra-se livre de quaisquer ônus ou encargos e completamente devoluto de pessoas e bens. Pode iniciar a construção já. CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: (url) #ref:11418
Com garagem
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Prédio em Viseu, Viseu

Prédio em Viseu, Viseu

650.000 €
Área bruta 275 m² C.E.: D
Prédio com dois andares de Moradias com 2 fracções autónomas para vender em Viseu - Dá para vender em separado ou em conjunto ou demolir e fazer um prédio. Este lote tem duas frentes, o que vai permitir no futuro a construção de 2 blocos. Área do lote 1.299m2. R/C com T3 + cave + logradouro com 533.50 m2. 1º andar - T3+sótão + logradouro de 557.50m2. Vendido com moveis e equipamento conforme fotos. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS em (url) #ref:10165-1
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Prédio em Viseu, Viseu

375.000 €
Área bruta 270 m² C.E.: F
Prédio na Zona Histórica de Viseu Este prédio situa-se no Centro Histórico de Viseu, a escassos minutos do Rossio e do Fórum Viseu, e mesmo em frente à Escola Superior de Educação. É constituído por rés-do-chão com garagem e arrumos, primeiro piso com 6 divisões e acesso a um belo terraço, e segundo piso com 3 divisões em águas furtadas. Dado estar inserido na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), tem condições para Apoios Financeiros para reabilitação. #ref:CCC378
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Prédio em Viseu, Viseu

420.000 €
Área útil 255 m² C.E.: E
Prédio a venda no centro de Viseu - Está em Propriedade Horizontal composto por: - R/C: Loja/Café que está arrendada por 400€; - 1º andar: Apartamento T2 que está arrendado por 330€; - 2º andar: Apartamento T2 que está arrendado por 350€; - Sótão: está arrendado por 275€; - Com possibilidade de arrendar mais 2 anexos. Apartamentos com varandas, caixilharia alumínio e vidros simples, estores de fita, pavimento em cerâmica e flutuante. CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10444
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Prédio em Viseu, Viseu

Prédio em Viseu, Viseu

600.000 €
Área bruta 920 m² C.E.: Propriedade isenta
#ref:32985413 Imóvel com 5 pisos e 2 frentes, no coração da cidade, com todos os serviços indispensáveis a curta distância, onde pode desfrutar do vastíssimo património histórico-cultural, com vista desafogada para o parque de Santiago, recinto da Feira de São Mateus e vista direta para a Sé Catedral e Igreja da Misericórdia. O prédio está sujeito a benefícios fiscais relacionados com a zona histórica e apoio financeiro através do programa IFRRU2020. Características: • Loja desocupada no rés-do-chão e a única no centro histórico com duas frentes, (uma para a Rua Grão Vasco e outra para a Rua do Arvoredo/Largo da Misericórdia). com 103 m2 • Este imóvel, tem um projeto apresentado e pré aprovado na Câmara Municipal de Viseu sob o Decreto-Lei n.º 555/99 previamente em vigor, para 11 apartamentos T1, sendo 1 Duplex , elevador, e zona de comércio no rés-do-chão com cerca de 103 m2 com 7 portas/montras . • Projeto aprovado pela Câmara Municipal para novo parque de estacionamento na rua Silva Gaio [Diário de Viseu], perto do funicular, a escassos metros do imóvel. - Imagens anexas de possível projeto para Bar com duas frentes. Contate para esclarecimentos do projeto.
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