Terrenos para venda em Louriçal do Campo, Castelo Branco, Castelo Branco

Espaços...na sua vida! Terreno Rustico de 6920m2 perto da entrada de um Aldeia com uma construção Rural de 22 m2, a construção está situada no topo do terreno, com vistas desafogadas e lindíssimas para a barragem da Marateca. O terreno necessita de ser limpo ,mas têm grande potencial pois para além das vistas, confina com uma linha de água onde têm uma pequena cascata. A eletricidade está a poucos metros na estrada principal. Nas costas tem vista para a Serra e a Aldeia . #ref:3824/MR

Quinta com 5ha, produção zero pesticidas, alto rendimento com previsão anual estimado em centenas de milhares de euros, exploração estimada superior a 50 anos com retorno sobre o investimento super rápido, com vedação, está plantada com Kiwi, Oliveiras, Baby Kiwi ( = kiwi careca ) , limoeiros e outras plantas ’Gourmet’ com alta rentabilidade entre outras plantas jovens agora em produção. Excelente acesso, estrada alcatroada, proximidade com a A23 ( 10 minutos ), sistema de Rega Automatizada, muita agua, nascente, charca XXL com capacidade 2800 m3 , 2 poços, furo 24/24, Ribeiro, 2 bombas. Corrente electrica potente trifásica instalada. Projeto assinado pelas autarquias locais para extenção do regadio da Cova da Beira para no futuro maior disponibilidade hydrica com água de regadio diminuindo os custos de exploração, previsão de duplicar valor nos proximos anos. Por se encontrar na encosta da reserva natural da Serra, tem alto potencial para alojamento local ou projeto turistico typo Aquaparc. Esta quinta foi orientada para obter altos rendimentos com pouca mão de obra, de forma a poder ser tratada apenas com uma ou duas pessoas e por fases bem repartidas durante o ano Agenda a sua visita ! #ref:1217-1560

Vista sobre a lagoa Terreno de 5 Ha com Ribeiro e Viabilidade de Construção - Zero Pesticidas Possibilidade de venda em viager (Renda Vitalícia) Um Refúgio de Natureza Sem Pesticidas no sopé da Serra da Gardunha Motivo da venda: Reforma / Aposentadoria. Grande Potencial de Construção: Um trunfo raro para uma propriedade desta dimensão. O terreno é construtível, permitindo concretizar o seu projeto de residência principal ou de férias. Possibilidade de duas excelentes moradias com +/- 250 m2, facilitada pela nova legislação. Possível por se tratar de 2 artigos juntos. Potencial Turístico: Ideal para projetos de Turismo Rural ou colocação de Tiny Houses. Potencial Agrícola: Região rica e com terroir de excelência, reputada tanto pelo azeite como pelos pomares de fruta. Descubra esta propriedade excecional de 5 hectares, um verdadeiro oásis de paz situado na vertente sul da Serra da Gardunha. Este ’pedaço de paraíso’ oferece um estilo de vida bucólico onde a serenidade é rainha. Paisagem Autêntica: Entre pastagens verdejantes e árvores autóctones. A propriedade é pontuada por sobreiros majestosos, símbolos da nobreza do território português. Água e Bem-estar: O terreno é confrontado por um encantador ribeiro arborizado, rico em biodiversidade, que traz frescura natural e o som relaxante da água. Segurança e Privacidade: Totalmente vedado, garantindo total tranquilidade. Desfrute de uma exposição solar ideal e de vistas deslumbrantes numa das zonas mais preservadas da região, a apenas 5 minutos de carro da maior albufeira (barragem) local. Acessos: Facilitados por estrada alcatroada. Vizinhança: Dois vizinhos próximos são franceses. :-) Localização: Entre São Vicente da Beira e Soalheira. Próximo das cidades do Fundão e de Castelo Branco (capital de distrito no Centro de Portugal). Pomar Produtivo com Frutas Gourmet e Olival com boa rentabilidade ZERO PESTICIDAS ! com 5 ha Escoamento fácil da produção por se tratar de frutas Gourmet com procura. Produção sem tratamentos químicos, sem pesticidas, riqueza na biodiversidade ver fotos Oportunidade única, não existe outro como este à venda no mercado. Com Vedação Corrente Eléctrica Potente Trifásica já Instalada. Sistema de Rega Automatizada Muita água !!! Furo, Nascente, Poços , Charca NOTA IMPORTANTE : O Valor desta propriedade pode ser multiplicado em poucos anos devido ao acordo de regadio assinado entres municípios da zona. Plantas estão muito mais avanças que nestas fotos antigas. Motivo da venda : Reforma Para agendar visita ou mais informação ligue [--] ou deixe menssagem WSP Imobiliárias : NAO ! Vue sur la lagune Terrain de 5 Ha avec Ruisseau et Viabilité de Construction – Zéro Pesticide Vente possible en viager (Rente viagère) Motif de la vente : Retraite. Points Forts & Urbanisme Constructibilité rare : Terrain constructible. Possibilité d’édifier deux villas d’environ 250 m² (grâce à la nouvelle législation et au regroupement de deux parcelles/articles). Potentiel Touristique : Idéal pour Tourisme Rural ou installation de Tiny Houses. Potentiel Agricole : Terroir d’excellence (huile d’olive et vergers), zone réputée. Description du Domaine Situé sur le versant sud de la Serra da Gardunha, ce domaine de 5 hectares est un véritable havre de paix. Paysage : Pâturages verdoyants, arbres autochtones et chênes-lièges majestueux. Eau : Bordé par un ruisseau arboré (biodiversité riche, fraîcheur naturelle). Sécurité : Propriété entièrement clôturée, garantissant une intimité totale. Exposition : Ensoleillement idéal, vue dégagée, à 5 min du plus grand barrage local. Localisation & Commodités Accès : Route goudronnée. Voisinage : Deux voisins proches sont Français. Secteur : Entre São Vicente da Beira et Soalheira. Proche de Fundão et Castelo Branco. Exploitation Agricole (Zéro Pesticide) Production : Verger productif (fruits Gourmet à forte demande) et oliveraie rentable. Écologie : Biodiversité préservée, aucun traitement chimique. Équipements : Clôture, courant triphasé installé, système d’irrigation automatisé. Ressources hydriques : Abondantes (Forage, source, puits, mare). NOTE IMPORTANTE : Forte plus-value à prévoir suite à l’accord d’irrigation signé entre les municipalités locales. La végétation est aujourd’hui beaucoup plus dense que sur les photos (anciennes). Contact (Propriétaire) : Appel ou WhatsApp : + [--] AGENCES IMMOBILIÈRES : NON !

Terreno de 1,3 Ha com Ribeiro e Viabilidade de Construção - Zero Pesticidas Possibilidade de venda em viager (Renda Vitalícia) Um Refúgio de Natureza Sem Pesticidas no sopé da Serra da Gardunha Motivo da venda: Reforma / Aposentadoria. Grande Potencial de Construção: Um trunfo raro para uma propriedade desta dimensão. O terreno é construtível, permitindo concretizar o seu projeto de residência principal ou de férias. Possibilidade de uma excelente moradia com +/- 250 m2, facilitada pela nova legislação. Potencial Turístico: Ideal para projetos de Turismo Rural ou colocação de Tiny Houses. Potencial Agrícola: Região rica e com terroir de excelência, reputada tanto pelo azeite como pelos pomares de fruta. Descubra esta propriedade excecional de 1,3 hectares, um verdadeiro oásis de paz situado na vertente sul da Serra da Gardunha. Este ’pedaço de paraíso’ oferece um estilo de vida bucólico onde a serenidade é rainha. Paisagem Autêntica: Entre pastagens verdejantes e árvores autóctones. A propriedade é pontuada por sobreiros majestosos, símbolos da nobreza do território português. Água e Bem-estar: O terreno é confrontado por um encantador ribeiro arborizado, rico em biodiversidade, que traz frescura natural e o som relaxante da água. Sistema de Rega: Instalação de rega gota-a-gota já funcional em mais de 1 Ha, com conduta principal de alto débito, tubagens secundárias e gotejadores. Segurança e Privacidade: Totalmente vedado, garantindo total tranquilidade. Desfrute de uma exposição solar ideal e de vistas deslumbrantes numa das zonas mais preservadas da região, a apenas 5 minutos de carro da maior albufeira (barragem) local. Acessos: Facilitados por estrada alcatroada próxima e apenas +/- 200 m de batida (terra). Vizinhança: Dois vizinhos próximos são franceses. :-) Localização: Entre São Vicente da Beira e Soalheira. Próximo das cidades do Fundão e de Castelo Branco (capital de distrito no Centro de Portugal). Mais informação por Tlm ou Wsp : [--] Terrain 1.3 Ha Avec Ruisseau Constructible - Zero Pesticides Un Écrin de Nature Zero Pesticides au Pied de la Serra da Gardunha Raison de la vente, départ en retraite Grand Potentiel de Construction : Atout rare pour un tel domaine, le terrain est constructible, vous permettant de concrétiser votre projet de vie ou de villégiature. Belle Villa possible +/- 250 m2 facilité par une nouvelle loi. Grand potentiel pour projet touristique avec des Tiny House par exemple. Potentiel agricole également car la région est riche de vergés aux terroir réputés tant pour l’huile d’olive que les verger fruitiers... Découvrez ce domaine d’exception de 1,3 hectare, véritable havre de paix niché sur le versant sud de la Serra da Gardunha. Ce ’coin de paradis’ offre un cadre de vie bucolique où la sérénité est reine. Un Paysage Authentique : Entre pâturages verdoyants et arbres . La propriété est ponctuée de chênes-lièges majestueux, symboles de la noblesse du terroir portugais. Eau et Sérénité : Le terrain est bordé par un ravissant ruisseau Arboré Riche en Biodiversité, apportant une fraîcheur naturelle et le doux murmure de l’eau. Arrosage goutte à goutte déjà en place sur plus de 1 Ha, conduite principale gros débit, tubes secondaires et goutteurs. Sécurité et Intimité : Entièrement clos, l’espace garantit une parfaite tranquillité. Profitez d’une exposition solaire optimale et d’une vue imprenable dans l’un des secteurs les plus préservés de la région à proximité du plus grand lac local qui est à seulement 5 min en auto. Accès facilité par route goudronnée proches et +/- 200 m terre battue. Deux voisins proches sont Français :-) Situé entre São Vincente da Beira et Soalheira , proche des villes de Fundão et Castelo Branco ( capital de district au centre du Portugal )