Terrenos para venda em Fornelos, Cinfães, Viseu

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111.600 €

Terreno 30.530 m²

BAIXA DE PREÇO! Antes: 114.600€ | AGORA: 111.600€ Invista no prestígio e na rentabilidade de uma região em plena valorização. Apresentamos este terreno rústico de 30.530 m², situada em Fornelos, Cinfães do Douro. Com uma localização estratégica a apenas 60 km do Porto, este terreno oferece uma combinação rara de património edificado, recursos hídricos e um potencial agrícola e turístico excecional. Património e Estruturas Existentes A propriedade conta com estruturas tradicionais em pedra, ideais para restauro e conversão: - Apoio: Casa de caseiro, casa de colheita e eira. - Arrumos Tradicionais: 2 palheiros, quinteiro e 2 canastros (espigueiros). Exclusividade: Casa de alambique, lameiro e zonas de pastagem. Recursos: Cultura de regadio abundante. Um Investimento de Alta Rentabilidade A região do Douro regista uma procura crescente, tanto por investidores nacionais como estrangeiros. Esta propriedade oferece quatro eixos de rentabilidade imediata: - Turismo Rural e Ecoturismo: Potencial para criar um refúgio de luxo ou unidades de Alojamento Local com o charme das construções originais. - Produção Vinícola: Inserido na transição entre a sub-região do Douro e do Vinho Verde. - Exploração Agrícola: Solo fértil ideal para a plantação de cerejeiras, nogueiras, castanheiros ou oliveiras. - Valorização Patrimonial: Ativos imobiliários com estas dimensões e características são cada vez mais escassos. Localização e Acessos Com acesso direto pela CM1008, a propriedade garante o isolamento necessário para a tranquilidade, sem perder a proximidade aos centros urbanos: - Castelo de Paiva: 13 km - Cinfães do Douro: 20 km - Viseu: 30 km - Porto / Aeroporto: 60 km Coordenadas GPS: 41.032503, -8.210656 Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos a Edificar Confiança Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Experiência Consolidada: Mais de três décadas a acompanhar clientes no mercado nacional. Se procura um projeto com história e retorno garantido, esta é a sua oportunidade. Contacte-nos! #ref:AV320

49.000 €

Terreno em Fornelos, Cinfães

Terreno 6.000 m²

VENDE-SE TERRENO COM 6.000 m² | NATUREZA, TRANQUILIDADE E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto turístico em plena natureza? Esta pode ser a oportunidade que procura! Com aproximadamente 6.000 m², este terreno destaca-se pela sua envolvente natural, tranquilidade e localização privilegiada, numa região de grande beleza paisagística e cada vez mais procurada por quem valoriza o contacto com a natureza e as atividades ao ar livre. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE A cerca de 5 minutos da Praia Fluvial KM10, no Rio Paiva A aproximadamente 10 minutos da marginal do Rio Douro A cerca de 15 minutos dos Passadiços do Paiva A aproximadamente 15 minutos da Ponte Suspensa de Arouca A cerca de 70 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto (aproximadamente 1 hora de viagem) UM ESPAÇO, INÚMERAS POSSIBILIDADES Ideal para quem procura: Construir uma habitação própria, mediante viabilidade urbanística Criar uma quinta de lazer Explorar um projeto de turismo de natureza, sujeito às autorizações aplicáveis Investir numa região com paisagens únicas e diversas atrações turísticas Imagine acordar rodeado de natureza, desfrutar da tranquilidade do campo e ter alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos da região a poucos minutos de distância. Área total: aproximadamente 6.000 m² Interessado? Entre em contacto para obter mais informações, conhecer a localização exata, consultar as condições de venda ou agendar uma visita ao terreno. #ref:12126