Terrenos para venda em Cernache, Coimbra, Coimbra, até 4.000.000 €

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO | CERNACHE, COIMBRA Apresentamos este terreno urbano para construção, situado em Venda do Cego - Outeiro, Cernache, numa localização com bons acessos e frente para Estrada Nacional, ideal para quem valoriza mobilidade, facilidade de ligação e potencial de valorização. Com uma área total de 3.170 m², este imóvel apresenta um excelente enquadramento para desenvolvimento construtivo, com área de implantação de 390 m² e área bruta de construção de 780 m², o que o torna particularmente interessante para projeto habitacional ou investimento. A sua natureza de terreno para construção e a respetiva classificação urbana reforçam o interesse deste ativo, sobretudo para quem procura um imóvel com finalidade definida e forte potencial de aproveitamento. Localizado em Cernache, beneficia de bons acessos rodoviários e de proximidade a Coimbra, permitindo conciliar tranquilidade, acessibilidade e conveniência no dia a dia. Características principais: Terreno urbano para construção Área total do terreno: 3.170 m² Área de implantação: 390 m² Área bruta de construção: 780 m² Confrontação com Estrada Nacional Localização com bons acessos e ligação facilitada a Coimbra Uma oportunidade com verdadeiro potencial para quem procura construir ou investir numa zona com acessos privilegiados e enquadramento urbano já definido. Marque já a sua visita e venha conhecer no local todo o potencial deste imóvel. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011084-24

2 lotes de Terreno Urbano com uma área total de 1.460 m2. Local com bons acessos rodoviários (IC2 e A13), a 10 minutos de Coimbra, em Casal de São Lourenço (Cernache). Os terrenos estão inseridos em zona residencial com possibilidade de construir uma moradia com cerca de 224 m2 de implantação. Aproveite esta oportunidade para construir a sua moradia de sonho, com jardim e área de lazer numa excelente localização.Excelente oportunidade de investimento. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:2219-2126

Terreno rústico com 19.130 m², localizado na Rua do Jogo, na zona do Orelhudo, freguesia de Cernache, a poucos minutos da cidade de Coimbra. A propriedade dispõe de frente para estrada, garantindo bons acessos e facilidade de utilização do terreno. Inserido numa zona tranquila e predominantemente rural, este terreno oferece ampla área, privacidade e contacto com a natureza, sendo uma excelente opção para atividade agrícola, exploração florestal, investimento rural ou para quem procura um espaço amplo próximo da cidade. A localização permite acesso rápido à EN111, com ligação fácil ao IC2 e à A1 (nó de Coimbra Sul / Condeixa), estando o centro de Coimbra a cerca de 10 minutos. Pela sua dimensão e enquadramento natural, representa uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de grande área nos arredores da cidade, combinando tranquilidade com bons acessos. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra, o terreno encontra-se classificado como solo rústico, estando qualquer eventual operação urbanística sujeita a análise e aprovação pelas entidades competentes. Destaques do imóvel Área total: 19.130 m² Frente para estrada Zona tranquila e rural Bons acessos rodoviários A cerca de 10 minutos de Coimbra Proximidade à EN111, IC2 e A1 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029844

Terreno para construção | Urbano | 220m2 | ate 160m2 construção Ficha Técnica e Localização: Lote na Malga, Cernache 1. Especificações Técnicas (Lote 1) O terreno destaca-se pela excelente gestão de áreas para uma moradia unifamiliar moderna: Área Total do Terreno: 220m2 Área de Implantação: Até 80m2 (perfeito para uma planta compacta e funcional). Área Bruta de Construção: Possibilidade de edificar 2 pisos, totalizando cerca de 160m2 de área habitável. Espaço Exterior: O excedente de 140m2 permite a criação de logradouro, jardim privativo ou zona de lazer/churrasqueira. Estatuto: Solo Urbano consolidado, facilitando os processos de licenciamento. 2. Enquadramento Geográfico Ambiente: Localizado numa zona residencial tranquila, caracterizada por moradias e uma envolvente de natureza, garantindo privacidade e baixos níveis de ruído. Acessibilidade: Excelente ligação à N1/IC2 e à A1, permitindo chegar ao centro de Coimbra ou a Condeixa em menos de 10-15 minutos. 3. Serviços e Comodidades na Envolvência A Malga beneficia da infraestrutura de Cernache, uma freguesia autónoma em serviços: Proximidade: A poucos minutos de farmácias, escolas primárias, multibanco e junta de freguesia. Comércio: Acesso rápido a supermercados, padarias de referência e serviços de manutenção (oficinas, lojas de construção). Lazer: Próximo do Aeródromo de Coimbra e de zonas de percursos pedonais. Por que é que este lote é interessante? Pelas dimensões, é o projeto ideal para quem procura uma ’Moradia de Baixa Manutenção’: área suficiente para ter um jardim e dois pisos independentes (zona social em baixo, quartos em cima). Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023049

Terreno com 1.200 m2. Com frente de 32 metros. Índice de construção de 0.35x2. Possibilidade de moradia unifamiliar. Excelente localização, zona servida por transportes públicos e com óptima exposição solar. Óptimos acessos ao IC2. e A1 Localizado em área residencial e próximo dos principais estabelecimentos de serviços e comércio. #ref:17-2084

Terreno para venda localizado em Cernache, Coimbra. Com uma área total de 1555 m², oferece um espaço versátil para o seu projeto. O terreno dispõe de espaços verdes e árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e natural. A sua localização beneficia de proximidade a diversas comodidades essenciais, incluindo escolas, farmácias, hipermercados e comércio tradicional. Acessos rápidos a autoestradas como a A1, A13 e IC2, bem como a transportes públicos, estação rodoviária e praça de táxis, facilitam a mobilidade. Desfrute de vistas desafogadas em um ambiente tranquilo, com a conveniência de ter universidades, aeródromo e centro de saúde nas imediações. O seu sonho mora aqui !!! #ref:17-2454

Terreno totalmente plano com 4.730 m2 em Cernache. Duas frentes de estrada com 109 e 165 metros. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Inserido em zona residencial tranquila, com todas as infraestruturas já criadas. Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2830

Lote com 479 m2 inserido em Urbanização de moradias, com excelentes acessos, em Cernache. Viabilidade de construção de uma moradia com área de implantação de 143 m2 e área bruta de construção de 270 m2. Frente com 55 metros. Ótima exposição solar. Proximidade de escolas, farmácia, comércio, centro de saúde e transportes públicos. A 10 minutos de Coimbra e a 5 minutos de Condeixa. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr0527

Lote de terreno em zona industrial com 11.682 m², para venda localizado em Cernache, Coimbra. Esta propriedade apresenta um vasto potencial, com a vantagem de estar próxima de infraestruturas essenciais. Beneficie da proximidade a escolas, farmácias, praças de táxis, postos de combustível e transportes públicos, facilitando o acesso a serviços e a mobilidade. A localização estratégica oferece excelentes acessos rodoviários, situando-se junto ao IC2 e nas imediações da A1, e A13, o que garante ligações rápidas a outras regiões. Esta é uma excelente oportunidade para o desenvolvimento do seu projeto. O seu sonho mora aqui!!! #ref:17-5112

Terreno para construção com 380 m2 e 12m de frente, inserido em área habitacional H2 que possibilita a construção de um edifício até 3 pisos, de acordo com o SIG da Câmara Municipal de Coimbra. Localizado numa zona tranquila e em desenvolvimento de Cernache, a poucos minutos do centro de Coimbra. Inserido numa zona residencial com bons acessos, beneficia de proximidade a escolas, transportes públicos, comércio local e da ligação rápida à A1 e à A13. O local combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3286

Terreno no centro de Cernache com 844 m2. Frente com 56 metros. Inserido em zona residencial R2. Possibilidade construção de duas moradias geminadas ou uma moradia isolada. Situado junto à entrada/saída do IC2, A1 e A13 Localizado na Freguesia de Cernache , onde impera a qualidade de vida. Zona servida por transportes públicos, próximo do campo de futebol e do pavilhão gimnodesportivo de Cernache. Excelente exposição solar. #ref:cbr1528

Terreno com 6.290m2, totalmente plano com uma frente de 28 metros em Cernache. Zona servida por transportes públicos e com bons acessos a Coimbra, IC2, A1 e A13 Perto dos principais serviços de comercio, saúde e desportivos. Zona calma onde predominam os espaços verdes. #ref:cbr0291

Terreno plano com 611 m2. 30 metros de frente,com excelentes vistas. Possibilidade de construção de moradia. Situado em área residencial R1. Servido por transportes públicos e perto dos principais serviços de comércio e saúde e lazer. Excelentes acessos A1 e IC2 a10 minutos de Coimbra. #ref:cbr0541

Terreno plano com 450 m2. Frente de estrada com 20 m. Índice de construção de 0,90, até 3 pisos, o que permite construir até 400 m2. Zona residencial tranquila, servida por transportes públicos e perto das principais infraestruturas Comerciais,Escolares, Saúde e Desportivas. Excelente acesso ao IC2, e A1 a 5 minutos de Coimbra. #ref:cbr1113

Oportunidade de investimento em Cernache, Coimbra Terreno urbano + ruína Apresenta-se para venda um conjunto de dois artigos imobiliários, localizados em Cernache, Coimbra, com elevado potencial para investimento, construção e reabilitação. 1.º Artigo Terreno urbano com 3.180 m² Terreno urbano com uma área total de 3.180 m², com viabilidade para diferentes soluções construtivas, nomeadamente: Construção de um edifício com 3 pisos, permitindo uma área de aproximadamente 300 m² por piso; Alternativamente, possibilidade de loteamento e construção de 3 moradias independentes, sujeito às respetivas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Pelas suas características e dimensão, trata-se de uma solução com interesse tanto para promotores e investidores como para quem procure desenvolver um projeto residencial próprio. 2.º Artigo Ruína para reabilitação O segundo artigo corresponde a uma ruína com 156 m² de área bruta, apresentando potencial para reabilitação e recuperação, permitindo criar uma habitação ou outro projeto compatível com as regras urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade com diversas possibilidades A venda conjunta destes dois artigos permite equacionar diferentes estratégias de investimento, desde a construção nova e desenvolvimento imobiliário até à reabilitação de uma construção existente. Situados em Cernache, no concelho de Coimbra, beneficiam da proximidade à cidade e dos acessos rodoviários, tornando esta propriedade uma oportunidade a considerar para investimento, promoção imobiliária ou projeto residencial. Excelente potencial para investidores e particulares que procurem desenvolver um projeto imobiliário em Coimbra. #ref:910167415/11

Terreno com 3 hectares inserido na zona industrial de Cernache. Frente com 130 metros. Área bruta de construção de 5.000 m2. Possibilidade de construção de armazéns. Óptimos acessos, junto ao IC2 e à entrada da A1. #ref:cbr0226

Lote de terreno com 550 m2. No centro de Cernache com projeto aprovado e todas as infraestruturas já criadas. Viabilidade de construção de moradia com dois pisos,140 m2 de implantação e 236 m2 de área bruta de construção. Junto dos principais serviços de comércio, saúde e desporto. Bons acessos, zona residencial servida por transportes públicos e perto do IC2, A1 e A13. Este terreno prima pela sua localização e orografia, estando inserido numa zona residencial de moradias onde a tranquilidade impera. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2669

Terreno para construção situado em Cernache, Coimbra, onde se encontra em curso (atualmente com construção interrompida) um projeto para quatro moradias em banda, distribuídas por cave, rés-do-chão e 1.º andar. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, junto ao IC2 e em frente à rotunda de acesso à Casconha, a cerca de 150 metros da Casa de Repouso Rainha Santa, destacando-se pelas excelentes acessibilidades. O projeto prevê, para cada moradia, a seguinte distribuição: Cave: garagem Rés-do-chão: hall de entrada, sala, escritório, casa de banho, despensa, cozinha e terraço 1.º andar: hall, três quartos e duas casas de banho Uma oportunidade interessante para investimento ou desenvolvimento habitacional, numa zona com bons acessos e proximidade à cidade de Coimbra. #ref: 906543

Terreno com 903 m2 com projeto. Para duas moradias T4 geminadas de arquitetura contemporânea com área de implantação de 221m2, área bruta de construção 636m2 e área bruta dependente 222m2. Localizado em zona com excelente exposição solar e vistas desafogadas. servida por transportes públicos. Perto dos principais serviços de Comércio e Saúde e servido por transportes públicos. Bons acessos, IC2, A1 e A13. #ref:17-3359

Terreno plano com 548 m², localizado no Loureiro, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Com uma frente de estrada de 35 metros, está inserido numa área residencial R1, permitindo a construção de moradia até dois pisos. Índices de edificabilidade: 0,70 na faixa de terreno com 25 metros de profundidade junto à via pública (até um máximo de 1.000 m²) e 0,35 na área restante do terreno; Localização valorizada pelas boas acessibilidades e pelo ambiente tranquilo, sendo ideal para quem procura viver perto da cidade sem abdicar da qualidade de vida no campo. Situado numa zona de moradias, encontra-se a apenas 10 minutos de Coimbra, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza conforto, acessibilidade e tranquilidade. O seu sonho mora aqui! #ref:cdx0872

Terreno com 2.350 m2 para construção em Cernache. Terreno plano com 25 metros de frente e possibilidade de construção de duas moradias. Inserido em zona residencial, com bons acessos e servida por transportes públicos. Perto dos principais serviços de comércio, saúde e desportivos. Bons acessos ao IC2, A1 e A13. #ref:cbr2482

Terreno plano murado, com 3.686 m2 e viabilidade de construção de uma moradia isolada, em Cernache. Excelente frente com 28 metros. Inserido em zona residencial de moradias, com muito bons acessos a Coimbra e a Condeixa. Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas. Zona servida por transportes públicos, e perto de serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2822

Terreno plano com 2.000 m2 em Cernache. Frente com 50 metros. Viabilidade de construção para quatro moradias geminadas ou duas unifamiliares. Óptimos acessos, em zona residencial de moradias. Servido por transportes públicos e perto das principais serviços comerciais,saúde e desportivos. Boa exposição solar. A 5 minutos de Coimbra. #ref:17-3727

Descubra um refúgio de tranquilidade e potencial em Cernache. Terreno com de 3180 m² de área, oferece um espaço amplo para a concretização dos seus projetos de vida e ou investimento. Imagine construir a sua casa de sonho num ambiente sereno, rodeado pela natureza e pela conveniência. Proximidade a escolas, farmácias e transportes públicos facilita o dia a dia com a fácil ligação A1, A13 e IC2, o que garante uma mobilidade sem preocupações para explorar/trabalhar em Coimbra e arredores. Este terreno não é a tela em branco para o seu futuro. A localização privilegiada em , Cernache, proporciona uma qualidade de vida única, combinando a calma do campo com o acesso rápido a todas as comodidades urbanas. Deixe-se inspirar pelas possibilidades que este espaço oferece. Convidamo-lo a nos contatar para conhecer pessoalmente este terreno e a vislumbrar o potencial que ele encerra. O seu sonho mora aqui!!! #ref:cbr2563

Descubra em Cernache, Coimbra, o cenário perfeito para materializar a moradia com que sempre sonhou. Este generoso lote de 2200 m², banhado por uma excelente exposição solar, oferece um convite à tranquilidade e ao bem-estar, longe da agitação urbana. Com uma frente de estrada de 33 metros, o terreno apresenta viabilidade de construção para uma moradia isolada ou duas gémeas, adaptando-se aos seus planos. Inserido numa zona residencial R2, com a possibilidade de erguer até três pisos, as suas opções de projeto são amplas e flexíveis. Imagine desfrutar de um estilo de vida rodeado de natureza, com a presença de espaços verdes, árvores de fruto e uma pequena vinha. A infraestrutura completa na proximidade, incluindo acesso a água, luz e saneamento público, garante o conforto e a praticidade do dia a dia. A localização privilegiada proporciona um equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a conveniência urbana. Beneficie de bons acessos à N1/IC2 e à proximidade das autoestradas A1/A13, facilitando as suas deslocações. A rede de transportes públicos, escolas, farmácias e serviços essenciais encontram-se nas imediações. Este é o momento de dar vida ao seu projeto. Convidamo-lo a conhecer este terreno e a vislumbrar o futuro que aqui pode construir. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2813