Dois terrenos rústicos, com 1,2 ha (12.000 m2) cada um, situados na U.F. de Coruche, Fajarda e Erra, Concelho de Coruche, sede de município e um dos maiores do País, que fica sensivelmente a 1h30m de Lisboa . Os terrenos podem ser vendidos em conjunto ou separado, pois têm documentação individualizada. No entanto, o atual proprietário tem preferência que os mesmos sejam vendidos juntos, até porque não se encontram fisicamente divididos, sendo circundados por um único muro e com acesso por um único portão. Ambos têm uma parte considerada urbana, onde é possível a construção de habitação respeitando as diretrizes camarárias. Neste momento, estão licenciados para exploração de gado e preparados para o exercício pleno dessa atividade. Existe um furo, de onde era retirada água para os animais. No artigo 88 Secção O, a parte urbana tem uma área de 2.000 m2 e nela encontra-se construído um Pavilhão de Agropecuária com 840 m2 com a respetiva licença de utilização n.º 24/2018. De acordo com informação da Câmara Municipal (pedido de viabilidade de construção), este terreno situa-se em espaço classificado como ’Espaço Urbanizável’ e ’Área de Verde Agrícola’. No espaço urbanizável será possível a construção de edificação isolada, para fins habitacionais, 2 fogos e até 2 pisos, sendo o índice de implantação de 0,2; o índice de construção de 0,4. No espaço de verde agrícola (área do prédio para além do respetivo espaço urbanizável), não suscetível de loteamento, será possível a construção de habitação unifamiliar, até 2 pisos e com um índice de construção de 0,3. No artigo 89 Secção O, a parte urbana tem uma área de 1.000 m2 e nela encontra-se construído um estábulo com 431,85 m2 cuja utilização se encontra licenciada pela Câmara Municipal (licença n.º 25/2018). Se é profissional do setor agropecuário, encontra neste terreno uma excelente possibilidade de iniciar a atividade de imediato, numa zona característica e ideal para o sucesso da mesma. Se por outro lado, procura tranquilidade absoluta, numa zona que fica a pouco mais de uma hora do centro de Lisboa, este é o local ideal para construir a sua habitação permanente ou secundária. Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si e ainda oferecemos-lhe a avaliação bancária. Informe-se já! A vila de Coruche situa-se na lezíria, numa zona de transição do Ribatejo para o Alentejo. É um povoado típico e tranquilo, cujas casas baixas e brancas de boa arquitetura popular se estendem pela planície junto ao rio Sorraia. Rodeada de campos férteis, esta é uma região em que a agricultura e a criação de cavalos são as atividades predominantes, destacando-se na paisagem as vastas áreas de sobreiros de onde se extrai a cortiça de que Coruche é um dos principais produtores a nível nacional. Coruche possui também diversos monumentos históricos, como a ponte da Corôa (de origem romana), o Aqueduto medieval do Monte da Barca e diversas Igrejas na maioria originárias do séc. XVII. Nas redondezas, os Açudes da Agolada e do Monte da Barca são áreas de lazer muito frescas e por esse motivo muito concorridas no verão. Se ainda tem dúvidas, estamos disponíveis para lhe dar a conhecer uma das muitas zonas de Portugal procuradas por quem aprecia a tranquilidade e a qualidade de vida como alternativa ao rebuliço das cidades. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0039-22