Terrenos para venda na Covilhã, Castelo Branco, a partir de 1.000.000 €

Situado na freguesia de Tortosendo, o projeto Quinta das Lameiras foi desenhado a pensar na qualidade de vida dos seus residentes. Com uma extensão de 101.325 m2, a propriedade beneficia da sua localização em planície, na qual se encontra projetada a divisão em 53 lotes com dimensões entre os 695.5 m2 e os 1.329,5 m2 para construção de moradias com área máxima de 650 m2. O complexo residencial será enquadrado numa paisagem natural caraterizada por vasta cultura arvense, pastagem e olival. No centro da propriedade, encontra-se igualmente uma área coberta de 400 m2, existindo um PIP com aprovação para exploração de Turismo Rural com 14 unidades. Com excelentes acessibilidades, a cidade da Covilhã está situada na vertente sudeste da Serra da Estrela, é o centro urbano mais relevante da região e um dos principais centros de lanifícios da Europa. Além disso, o Concelho da Covilhã é o município do interior que mais turistas atrai e encontra-se em 14º lugar do Ranking Nacional entre 308 municípios. Tem capacidade para atrair significativamente os mercados interno e externo para as suas unidades hoteleiras, com Espanha e os EUA a liderarem a procura. Próximo do Centro de Formação Empresarial, do Pólo Tecnológico, da Universidade da Beira Interior, do Centro Hospitalar e junto à estância de Desportos de Inverno da Serra da Estrela, não perca esta oportunidade única de adquirir o mais prestigiado plano de desenvolvimento da Região Centro de Portugal. #ref:C0364-03958

Terreno para Venda no Centro da Covilhã com Vista para a Serra da Estrela 1.2 Hectares com Potencial de Construção e Produção Agrícola Este terreno com 1.2 hectares, localizado no coração da Covilhã, oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir na cidade. A apenas 10 minutos de carro da Câmara Municipal e 7 minutos da Universidade da Beira Interior, a localização é estratégica, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e à comunidade académica. Além de sua possibilidade de construção, o terreno já tem cultura arvense, o que o torna uma opção perfeita também para quem deseja investir em produção agrícola. Outras possibilidades podem ser, residências universitárias, ou até um Glamping!’ ---------------------------------- Land for Sale in the Center of Covilhã with a View of Serra da Estrela 1.2 Hectares with Construction and Agricultural Potential This 1.2-hectare plot, located in the heart of Covilhã, offers an excellent opportunity for those looking to invest in the city. Just a 10-minute drive from the City Hall and 7 minutes from the University of Beira Interior, the strategic location ensures easy access to essential services and the academic community. In addition to its construction potential, the land already has arable crops, making it a perfect option for those interested in agricultural production. Other possibilities include university residences or even a glamping site! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612445-4

Quinta da Olivosa propriedade com elevado potencial urbanístico na Covilhã €1.500.000 Quinta da Olivosa, propriedade com cerca de 21.900 m², situada numa localização privilegiada da Covilhã, numa zona urbana em expansão e com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário. Localizada nas imediações do Hospital Pêro da Covilhã e da Faculdade de Ciências da Saúde da Universidade da Beira Interior, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, próxima de grandes superfícies comerciais, supermercados, serviços e dos principais eixos de acesso à cidade. O terreno encontra-se inserido em Zona de Alta Densidade, destinada a habitação e atividades complementares à atividade habitacional, designadamente comércio, serviços e turismo. Para a zona encontram-se previstos um Índice de Ocupação do Solo (IOS) máximo de 0,30 e um Índice de Construção Bruto (ICB) máximo de 0,65, sem prejuízo da confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e da necessária aprovação, pelas entidades competentes, das operações urbanísticas que venham a ser projetadas. Existe um esboço de intenções de loteamento que contempla 10 lotes e uma solução indicativa para 99 fogos, integrando habitação unifamiliar/bifamiliar e habitação coletiva, bem como a criação de arruamentos, estacionamento e espaços exteriores. O esboço não abrange a parcela situada na cota superior onde se localiza uma das construções existentes. Os 99 fogos correspondem exclusivamente à solução estudada para a restante área, não constituindo um número definitivo nem um limite à solução urbanística que venha a ser desenvolvida. O esboço tem natureza meramente indicativa e não corresponde a loteamento aprovado, ficando qualquer operação urbanística dependente dos projetos e aprovações administrativas aplicáveis. A quinta apresenta declives suaves e mantém atualmente características rurais, com olival, árvores de fruto, vinha e áreas tradicionalmente destinadas a culturas hortícolas, de sequeiro e regadio. Esta configuração permite conjugar a identidade de uma quinta tradicional com a sua inserção numa área urbana e o respetivo potencial de desenvolvimento. Integra ainda a propriedade uma casa tradicional, com construção presumivelmente datada de 1937, desenvolvida em rés-do-chão e primeiro andar e com possibilidades de recuperação e valorização. O acesso rodoviário à propriedade faz-se pela frente Nascente, confinante com estrada. A Norte, embora exista confrontação com caminho, a acentuada diferença de cota entre este e os terrenos da quinta não permite atualmente acesso rodoviário por essa frente. A Poente, a propriedade confronta com a via férrea, não existindo acesso rodoviário. A localização proporciona fácil ligação às principais vias de acesso à Covilhã e rápida deslocação ao centro da cidade. A propriedade é apresentada na sua configuração atual, com uma área aproximada de 21.900 m². A configuração final da operação poderá contemplar a exclusão de uma parcela onde se encontra uma das construções existentes, a delimitar no âmbito da negociação, com o correspondente ajustamento das condições do negócio. A propriedade constitui atualmente o único bem integrante de uma herança indivisa, existindo a possibilidade de aquisição dos direitos e ações à herança, em alternativa à aquisição direta do imóvel. Documentação, plantas e elementos relativos ao enquadramento urbanístico disponíveis para consulta por interessados.