Terrenos para venda com vídeos na Covilhã, Castelo Branco

Oportunidade Única - Plantação de Mirtilos - Produtivo e Rentável Apresentamos um terreno agrícola rústico com uma exploração em plena produção, localizado na Borralheira, Orjais - Covilhã. Com uma área aproximada de 1,3ha, este espaço oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio agrícola sustentável e rentável. Destaques do Terreno: Área total: 13.681m² de plantação produtiva Plantação de mirtilos com cerca de 4.100 plantas, em produção desde 2013 Produção média de 8 toneladas de mirtilos por época, garantindo rentabilidade anual Outras árvores de fruto: oliveiras (90), pereiras, macieiras, vinha, pinheiros e carvalhos Terreno 100% biológico certificado, com métodos sustentáveis de cultivo Recursos Hídricos e Infraestruturas: Dois poços ativos com sistema de bombagem: Poço 1: Partilha de uso (4 dias do proprietário + 2 dias do vizinho), com descanso ao domingo. Inclui sistema de bombagem próprio. Poço 2: Uso exclusivo do proprietário, com sistema de bombagem independente. Sistema de rega automatizado, com condutas de 2 e tubagem gota a gota Sistema automático de fertirrigação com depósito de 1.000L Tanque metálico de 30m³ para armazenamento de água Caminhos internos vedados e bem definidos Espaço para construção de um galpão autossustentável de apoio agrícola Equipamentos incluídos: Trator corta-mato Atomizador para fertilização líquida Negócio Comercial em Curso: Exploração agrícola com produção e rentabilidade anual garantida Oferta da carteira de clientes fidelizados há mais de 12 anos Possibilidade de manter a produção e comercialização garantida Localização privilegiada: Acesso fácil por caminho público Local com exposição solar total durante todo o dia NOTA: Possibilidade de anexar outro terreno rústico de 1695m² e um terreno urbano com 172m², incluindo um imóvel de 72m² ao qual se pode acrescentar um piso, ambos localizados ao lado desta propriedade em venda. Investimento Seguro e Sustentável Se procura um negócio agrícola produtivo, com infraestruturas modernas e uma exploração já consolidada, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Serviço personalizado e completo Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, estou disponível para ajudá-lo(a) a encontrar a melhor solução. Como consultor imobiliário dedicado da iad Portugal, posso acompanhar todo o processo, incluindo: Pesquisa personalizada de imóveis; Negociação e proposta de aquisição; Processo de financiamento bancário; Marcação e assinatura de CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda); Marcação e realização da Escritura Pública. Vai vender o seu imóvel? Posso ajudá-lo(a) com a estimativa do valor de mercado da sua casa, divulgação gratuita em mais de 200 portais imobiliários internacionais, condução das visitas, negociação, CPCV e Escritura - com total segurança e profissionalismo. Sobre mim e a iad: O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo. A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. #ref: 137191

Eco Resort Aprovado com 13 Unidades na Serra da Estrela, Portugal Eco Resort Aprovado com 13 Unidades na Serra da Estrela, Portugal Descubra um investimento turístico raro, totalmente aprovado, no coração da Serra da Estrela. Esta propriedade com 6 hectares inclui um projeto de eco-resort com 13 unidades pronto a construir, poupando anos de licenciamento e incerteza. Com receitas projetadas superiores a 300.000€ anuais, esta é uma oportunidade chave-na-mão para investidores e promotores. Investimento Turístico Aprovado com Escala, Vistas e Infraestruturas Situada numa das regiões de turismo interior mais fortes de Portugal, esta propriedade de 6 hectares perto de Belmonte oferece uma combinação única de desenvolvimento aprovado, infraestruturas e potencial de investimento. O projeto está totalmente aprovado e reconhecido como Projeto de Interesse Municipal, permitindo benefícios fiscais e maior capacidade construtiva. Não está a comprar terreno está a adquirir um projeto pronto a avançar. O conceito aprovado inclui: 13 unidades de alojamento ecológico (30 m² cada) Edifício principal de dois pisos para restaurante e receção Alojamento dedicado para staff/gestão Piscina natural e zonas exteriores ajardinadas A arquitetura destaca-se. O design cria um eco-resort moderno e distintivo, integrado na paisagem, com uma identidade de marca forte essencial para um posicionamento premium. Infraestruturas Já Instaladas (Poupança de Tempo e Custos) Esta propriedade apresenta risco reduzido: Ligação à rede elétrica Sistema de energia solar instalado Furo licenciado com sistema de filtragem Nascente natural, lago e rede de rega Pomar estabelecido com cerejeiras e oliveiras Casa móvel no local (ideal para uso imediato ou staff) Permite avançar diretamente para a construção sem atrasos habituais. Potencial Financeiro Comprovado Inclui estudo de viabilidade financeira completo: Receitas anuais estimadas entre 320.000€ e 400.000€ Retorno do investimento em aproximadamente 7-9 anos Forte potencial de rentabilidade a longo prazo Existe ainda potencial adicional através de posicionamento premium, retiros e reservas diretas. Localização Estratégica 5 minutos de Belmonte e A23 20 minutos da Covilhã e Manteigas 30 minutos da Guarda A Serra da Estrela continua a crescer como destino de natureza, bem-estar e turismo rural. Isto Não é Apenas Terreno É um negócio turístico pronto a executar, com projeto, conceito e viabilidade já definidos. ? Entre em contacto hoje mesmo se procura um investimento turístico em Portugal com risco reduzido e elevado potencial. #ref:86962835

Encantadora propriedade, ideal para quem procura um espaço único, com vistas deslumbrantes para a montanha e o campo. Esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, enquanto se encontra perto de todas as comodidades necessárias. Aproveite a liberdade e desfrute da serenidade do ambiente rural. A Propriedade é composta por uma parcela de terreno rústico e outra urbana onde se encontra uma ruína, permitindo fazer a reconstrução sem necessitar de projecto. Localizada perto do centro da cidade, esta propriedade oferece a conveniência de estar próxima de serviços essenciais, como supermercados e transportes públicos. A proximidade com a autoestrada facilita o acesso a outras áreas. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de grande potencial quer para habitação própria ou como investimento. Aguardamos a sua visita! #ref:C0394-00155

Vende-se terreno - 4,9 hectares - Cortes do Meio Vende-se terreno nas Cortes do Meio (capital das piscinas naturais) com 4,9 hectares de pinhal e mimosas já prontas para corte. Possui eletricidade no local. Estrada em alcatrão e água da rede a 300 metros. Vista para a serra em toda a volta. Ideal para exploração florestal ou projeto agrícola. Venha visitar e comprove os diversos potenciais deste terreno. #ref: 149279

Terreno Industrial Premium - Parque Industrial do Tortosendo (Covilhã) Invista num lote estrategicamente posicionado no Parque Industrial do Tortosendo, um polo dinâmico e consolidado no concelho da Covilhã, ideal para expansão ou nova unidade industrial. Lote N.º 112 Área do lote - 4181,78 m2 Uso - Industria Número de pisos - 1 - 100% e 2 Max. 20% Cércea máxima - 9 m Área de implantação - 2090,89 m2 Área de construção - 2509,07 m2 Volume de construção - 18818,01 m3 Porquê Investir Aqui? Acessos Imbatíveis: Localização junto à A23, com ligação direta a Lisboa (2h30) e à fronteira com Espanha (1h). Perfeito para logística nacional e ibérica. Ecossistema Próspero: Insira-se num cluster robusto com forte presença nos setores Têxtil, Agroindústria, Mecânica de Precisão e Logística. Infraestrutura Garantida: Parque loteado e estruturado (Gás natural; Rede elétrica de BT e MT; Rede de água para consumo industrial; Saneamento básico; Iluminação pública; Cobertura de Fibra Ótica; Ruas interiores totalmente pavimentadas), assegurando uma instalação rápida e eficiente. Apoio Municipal: A Câmara Municipal da Covilhã terá total interesse em facilitar a viabilidade e o licenciamento de novos negócios industriais, promovendo o crescimento do ecossistema empresarial do seu município. O seu negócio merece a melhor base. Este não é apenas um terreno, é o *hub* estratégico onde a sua empresa irá prosperar. Contacte-me hoje para mais detalhes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291534-22

Terreno com 28100 m2, Com cultura arvense de regadio, vinha, pomar de pessegueiros, pomar de cerejeiras, olival, pastagem, pinhal, mata de acácias e mato e represa com capacidade para o regadio. Localizado na serra da vila do Ferro, com vista fabulosa para a Serra da Estrela e para a cidade da Covilhã. #ref:0000

Terreno Agrícola com 10.987m² - Orjais, Covilhã Exclusivo iad Apresento-lhe este excelente terreno agrícola com 10.987m², localizado na Vila de Orjais, uma referência regional na produção de fruta de qualidade, conhecida como a capital do pêssego da Beira Baixa. Com acesso fácil pela EN18 e proximidade à A23, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, conjugando tranquilidade, natureza e mobilidade rápida até Covilhã, Belmonte e Guarda. A área encontra-se totalmente cultivada, destacando-se a plantação de aproximadamente 700 oliveiras com cerca de 4 anos, o que permite ao futuro proprietário dar continuidade a uma exploração agrícola já organizada e em crescimento. O terreno dispõe de poço com água abundante, ideal para rega prolongada, e localiza-se a cerca de 300 metros do rio, o que reforça a sua fertilidade e potencial produtivo. A topografia plana e sem divisões facilita o manuseamento de maquinaria e o desenvolvimento de novos projetos agrícolas. Características do Terreno: - Área Total: 10.987m² - Uso: Agrícola - Topografia: Terreno plano, sem declives e mecanizável - Culturas Existentes: ~700 oliveiras jovens - Abastecimento de Água: Poço com caudal abundante - Localização: Orjais - Covilhã (rápido acesso EN18 / A23) Potencialidades: - Continuidade da produção de azeite - Expansão agrícola com novas culturas (frutícolas, vinhas, hortícolas, etc.) - Projeto ligado à agricultura sustentável ou de produção certificada - Investimento seguro em solo produtivo - Ideal também para quem procura um espaço de contacto direto com a natureza Este é um imóvel exclusivo iad, garantindo-lhe um acompanhamento profissional, próximo e orientado para a concretização segura do negócio. Marque a sua visita e venha conhecer este magnífico terreno em Orjais. #ref: 744976