Terrenos para venda no Funchal, Madeira (Ilha), a partir de 100.000 €

Terreno com 2.180 m², localizado em São Martinho, na área da Levada dos Piornais, com fácil acesso ao centro do Funchal e à via rápida, proporcionando grande conveniência para deslocações e comodidade de acesso aos principais serviços e áreas de lazer da região. Este terreno está situado em uma zona residencial tranquila, sendo ideal para a construção de moradias. Com um índice de construção de 0,5, permite um aproveitamento equilibrado para projetos habitacionais, oferecendo um espaço generoso para construção e áreas externas ajardinadas ou de lazer, valorizando o projeto arquitetônico e garantindo qualidade de vida aos futuros moradores. Essa é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver residências num dos locais mais privilegiados de São Martinho, que é uma das freguesias mais procuradas do Funchal, conhecida pelo ambiente familiar e proximidade com o centro urbano e demais comodidades. #ref:KWPT-007553

Terreno para construção #ref:KWPT-000980

Trata-se de um terreno para construção, com as seguintes características:Terreno com 3102m²Possibilidade de 5 lotes, cada um com 600,00m²Pode construir 4 casas geminadas ou seja 8 fracçõesLocalizado no concelho do Funchal, freguesia de Santo António, mesmo ao pé do campo do MarítimoLocalizado numa zona sossegada e tranquilaSOBERBA exposição solar, todo o terreno virado a sulFantástica vista para a baía do FunchalAcesso a carro Próximo a serviços Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% - 50%. Características: Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; #ref:1212-3952

Procura um terreno para construção pessoal ou para investimento? Temos uma excelente opção para si! No sítio do Salão, situado na Achada este terreno conta com um total de 1355.35 m2, com uma ruína de uma habitação com dois pavimentos, com uma parte térrea e dependente. A sua localização disponibiliza de um fácil acesso aos serviços necessários ao nosso quotidiano, quanto ao acesso á via rápida como outros serviços como restauração, escolas e supermercados. Pode usufruir de uma construção habitacional unifamiliar, geminada, em banda ou até mesmo um bloco de apartamentos. As características de uma construção futura corresponde ao número máximo de 2 pisos de cota de soleira, com altura máxima de qualquer uma das fachadas de nove metros de altura. O índice de impermeabilização máximo do solo de 0.7 e de índice de utilização bruto de 0.6. Os projetos exemplares constam com uma tipologia de duas moradias geminadas e de três moradias em banda T3, com dois pisos e terraço com vista para baía do Funchal, com uma piscina privativa por cada fração, garagem e área exterior para usufruir de momentos de lazer em família e em amigos. Caso deseje investir numa construção agrícola e cultivo no terreno não deixa de ser uma excelente ideia, pois este mesmo possuí de uma excelente exposição solar e o clima ameno característico não só da ilha mas da zona em questão em que se encontra - a cinco minutos do centro do Funchal. Parece-lhe bem? Perfeito! Entre em contato conosco. Nota: Se um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente ID 1212-4756. Muito obrigado. #ref:1212-4756

Terreno com 2.980 m² na Estrada Monumental, São Martinho Na Estrada Monumental, em São Martinho, este terreno com 2.980 m² posiciona-se numa das localizações residenciais mais relevantes do Funchal. A implantação em encosta e a leitura aberta sobre o Atlântico criam um enquadramento raro, com privacidade, luz natural e uma presença paisagística marcante. Uma propriedade com escala, contexto e flexibilidade para receber um projeto imobiliário com ambição e identidade. Terreno com 2.980 m² Localizado em São Martinho, Funchal Morada: Estrada Monumental nº 478 Inserido numa zona residencial valorizada Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico Enquadramento visual sobre a zona da Ajuda e Praia Formosa Excelente exposição solar Topografia em socalcos, característica da Madeira Ambiente tranquilo com acessos convenientes Próximo de comércio, serviços, hotelaria e zonas balneares Fácil ligação à via rápida Potencial de desenvolvimento urbano, sujeito a confirmação camarária Desenvolvimento em socalcos / níveis naturais do terreno: permite diferentes plataformas de implantação e uma abordagem arquitetónica adaptada à morfologia da parcela. A configuração em encosta favorece soluções com privacidade, enquadramento visual e boa relação entre volumetria, luz e paisagem. A localização combina a proximidade ao mar com a conveniência urbana, numa zona reconhecida pela qualidade da sua envolvente e pela procura consistente. A vista aberta sobre o Atlântico, Ajuda e Praia Formosa reforça o carácter do terreno e oferece uma base sólida para um projeto com presença e diferenciação. Classificação urbanística e índices construtivos: pendente das atuais normas do PDM da Camara Municipal do funchal Viabilidade para construção: sujeita a confirmação técnica e camarária Projeto de arquitetura: não Cota: 85 metros Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Partilhamos 50/50 com todas as agências AMI. Acompanhamento completo em todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico, antes, durante e depois da operação. ID: KWPT-031354 #ref:KWPT-031354

Apresentamos este terreno urbano com 509 m², localizado na prestigiada zona da Quinta do Faial, Funchal, uma área residencial de elevada procura que combina tranquilidade, excelente exposição solar e uma das mais privilegiadas vistas sobre o oceano Atlântico e a cidade. Inserido numa envolvente marcada por moradias contemporâneas de elevada qualidade, este lote constitui uma excelente oportunidade para construir uma moradia unifamiliar exclusiva, beneficiando de uma localização que alia privacidade, acessibilidade e qualidade de vida. A posição elevada do terreno proporciona uma vista panorâmica e permanente sobre o mar, o anfiteatro do Funchal e o porto, criando um enquadramento único para um projeto arquitetónico que privilegie a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com acesso direto por estrada asfaltada e infraestruturas disponíveis na envolvente, o terreno encontra-se pronto para receber um projeto de construção adaptado às necessidades do futuro proprietário. A localização permite chegar em poucos minutos ao centro do Funchal, à Zona Velha, à marina, ao comércio, serviços, escolas, hospitais e às principais vias de circulação, mantendo simultaneamente um ambiente residencial calmo e exclusivo. Este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: uma área equilibrada, vistas desafogadas e permanentes sobre o oceano, excelente exposição solar e inserção numa das zonas mais valorizadas do Funchal. Uma oportunidade para construir uma moradia de excelência numa localização privilegiada, onde a vista sobre o Atlântico será parte integrante do seu dia a dia #ref:KWPT-036732

Já imaginou construir o seu estabelecimento hoteleiro com uma vista única? Temos o terreno ideal para iniciar o seu projeto! É em São Gonçalo, no Lombo da Quinta que encontramos este agradável terreno. Com área total de 2119,3 m2, acompanhado de uma paisagem única, sobre a baía do Funchal. Segundo o PDM da Câmara Municipal do Funchal, inserido numa zona de espaço florestal, temos a possibilidade de construção de: - Estabelecimentos Hoteleiros e Aldeamentos Turísticos; Estabelecimentos de Turismo no Espaço Rural; Estabelecimentos de Turismo de Habitação com a impermeabilização do solo máximo: 20%; - Parque de Campismo e Caravanismo com a impermeabilização do solo máximo: 10%. - Construção de bungallows; A sua localização, garante uma excelente exposição solar, além de um meio envolvente natural. Com acesso a duas frentes de estrada, conseguimos aceder ao local através da Estrada da Boa Nova, ou através do Caminho Palheiro Ferreiro, junto ao Miradouro do Lombo da Quinta. Uma mais valia para os amantes da Natureza. POTENCIAIS: Investimento Turístico; Investimento Hoteleiro; Estabelecimentos Hoteleiros e Aldeamentos Turísticos; Construção de Bungallows; Parque de Campismo ou Caravanismo; Uma grande oportunidade de investimento! Parece-lhe bem ? Entre em contacto conosco. Nota: Se é consultor imobiliário, não hesite em nos contactar, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% - 50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário, documentação, tradução e outros serviços que serão uma mais valia para si. #ref:1212-5998

Excelente Oportunidade de Investimento!Venha conhecer este deslumbrante terreno urbanizável, com uma área de 800m2 , com uma localização fantástica em São Martinho, nas proximidades do novo Hospital Central e Universitário da Madeira.Detalhes:Área total: 800m2Vista Mar e vista montanhaLocalização de grande interesseVários serviços próximosPossibilidade de investimento com uma área total de 2481m2. Ver também imóveis: 1212-7320 - (url) 1212-7360 - (url) KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado, com Licença AMI válida, num sistema de 50% - 50%. Características: Características Exteriores - Jardim; Common Areas; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; #ref:1212-7420

Excelente Oportunidade de Investimento!Venha conhecer este deslumbrante terreno urbanizável, com uma área de 831m2 , com uma localização fantástica em São Martinho, nas proximidades do novo Hospital Central e Universitário da Madeira.Detalhes:Área total: 831m2Vista Mar e vista montanhaLocalização de grande interesseVários serviços próximosPossibilidade de investimento com uma área total de 2481m2. Ver também imóveis: 1212-7320 - (url) 1212-7420 - (url) KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado, com Licença AMI válida, num sistema de 50% - 50%. Características: Características Exteriores - Jardim; Common Areas; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:1212-7360

Excelente Oportunidade de Investimento!Venha conhecer este deslumbrante terreno urbanizável, com uma área de 850m2 , com uma localização fantástica em São Martinho, nas proximidades do novo Hospital Central e Universitário da Madeira.Detalhes:Área total: 850m2Vista Mar e vista montanhaLocalização de grande interesseVários serviços próximos Possibilidade de investimento com uma área total de 2481m2. Ver também imóveis: 1212-7420 - (url) 1212-7360 - (url) KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado, com Licença AMI válida, num sistema de 50% - 50%. Características: Características Exteriores - Jardim; Common Areas; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:1212-7320

Terreno Urbano com 815m² e Vista Mar - Pico das Romeiras, Funchal Excelente lote urbano com 815 m², localizado na prestigiada zona do Pico das Romeiras (Santo António, Funchal). Uma oportunidade imperdível para quem procura construir uma moradia de sonho ou realizar um investimento imobiliário seguro. O terreno conta com viabilidade de construção imediata e garantida por Alvará de Loteamento (Lote 52), estando inserido numa zona residencial tranquila, com frente de estrada asfaltada e vistas panorâmicas desafogadas sobre a encosta e o mar do Funchal. Parâmetros de Construção (Alvará 41/90): Área Total do Terreno: 815,00 m² Área Máxima de Implantação: 244,00 m² Área Bruta de Construção Permitida: 326,00 m² Tipologia: Moradia Unifamiliar (1 Fogo) N.º de Pisos: 2 Pisos acima da cota de soleira + 1 Piso abaixo (ou Sótão) Cércea: 7,00 m Destaques: Frente de estrada direta com excelentes acessos e facilidade de estacionamento. Fantástica exposição solar e vistas definitivas sobre a baía do Funchal. Próximo de serviços, transportes públicos, escolas e acessos à via rápida. Construa com a segurança de um loteamento aprovado e com áreas garantidas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita ao local! #ref: 1032275

Lote de terreno com 1350m2, localizado no Funchal, Santo António | Courelas, para construção moradias / habitação coletivaBoa exposição solar;Magnifica vista definitiva sobre a baía do Funchal;A 2 minutos da Via Rápida;A dez minutos do centro da cidade do Funchal;Acesso fácil;Acesso a transportes públicos.Com índice de construção de 0.6 | índice de ocupação 0.3 Características: Orientação - Nascente; Noroeste; Sul; Sudeste; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista campo; #ref:1212-6232

Terreno na primeira linha mar com 3.900 m2, situado no Arieiro, Funchal. Se procura terreno grande para projeto de qualquer natureza, este é o terreno indicado! Ligue a marcar uma reunião de modo a lhe dar mais informações. Não Hesite! Acompanhamos todo o processo e ajudamos nos tramites bancário. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo imobiliário com nº AMI ativo, nos termos de 50% / 50% com todos os intervenientes. #ref:KWPT-014335

Terreno com 1.840m2 com projeto aprovado para a construção de um aldeamento turístico com 13 quartos. Excelentemente bem localizado, este terreno permite que os visitante possam usufruir da tranquilidade dos arredores, bem como da vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Com a beleza exuberante do Jardim Botânico e as tranquilas levadas nas proximidades, este é o local perfeito para oferecer uma experiência inesquecível aos seus hóspedes. Terreno praticamente plano, de fácil construção e com acessos facilitados às principais vias que permitem explorar todos os encantos que a ilha tem para oferecer. Projeto já aprovado e classificado pela Secretária Regional do Turismo como hotel de 2 estrelas. Características do Terreno: Área total: 1840m²; Projeto aprovado para aldeamento turístico com 13 quartos; Vista panorâmica sobre a baía do Funchal; Localização privilegiada, a apenas 10 minutos do Funchal; Proximidade ao Jardim Botânico e levadas. Venha explorar esta oportunidade! #ref:KWPT-014345

Lotes disponíveis para venda: LOTE TERRENO N.º 1 COM A ÁREA DE 987.40 M2. VALOR VENDA: € 888,660,00 LOTE TERRENO N.º 3 COM A ÁREA DE 741,90 M2. VALOR VENDA: € 667,710,00 LOTE TERRENO N.º 5 COM A ÁREA DE 907,00 M2. VALOR VENDA: € 816,300,00 LOTE TERRENO N.º 6 COM A ÁREA DE 734,20 M2. VALOR VENDA: € 660.780,00 LOTE TERRENO N.º 7 COM A ÁREA DE 583,35 M2. VALOR VENDA: € 525.015,00 LOTE TERRENO N.º 8 COM A ÁREA DE 991,85 M2. VALOR VENDA: € 892.665,00 LOTE TERRENO N.º 10 COM A ÁREA DE 515,55 M2. VALOR VENDA: € 463.995,00 LOTE TERRENO N.º 11 COM A ÁREA DE 699,50 M2. VALOR VENDA: € 629.550,00 LOCALIZADO EM ZONA CALMA E COM BOA EXPOSIÇÃO SOLAR. 5 MINUTOS CENTRO FUNCHAL. DESLUMBRANTE VISTA BAÍA. BONS ACESSOS RODOVIÁRIOS. ZONA CALMA. CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO ISOLADA: PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:2 PISOS ACIMA COTA SOLEIRA:1 CÉRCEA: 232.00 COTA DA SOLEIRA: 225.00 Preço m2: € 900,00 Atualizado em 20/02/2026 #ref:1434

Imagine acordar todos os dias com a majestosa baía do Funchal a seus pés, um cenário de beleza ímpar que se estende até onde a vista alcança. Apresentamos um terreno exclusivo, aninhado no coração da natureza exuberante do Monte, onde a tranquilidade e o ar puro são os seus vizinhos mais próximos. Este terreno único oferece uma oportunidade singular para concretizar os seus projetos mais ambiciosos. Com uma área generosa e características ideais, vislumbra-se aqui a criação de um projeto agrícola próspero, tirando partido da fertilidade da terra e do clima ameno da região. Imagine campos verdejantes, repletos de vida e cor, com a baía como pano de fundo inspirador. Em alternativa, este local privilegiado é perfeito para o desenvolvimento de um encantador aldeamento turístico de bangalôs. Imagine um oásis de serenidade, onde os hóspedes podem desfrutar de privacidade e conforto em meio à natureza, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre a cidade e o oceano. Um refúgio idílico para quem procura escapar do bulício da vida quotidiana e recarregar energias em harmonia com o ambiente. Este terreno oferece: - Vistas panorâmicas espetaculares sobre a baía do Funchal. - Localização privilegiada no Monte, em pleno contacto com a natureza. - Potencial versátil para um projeto agrícola rentável ou um aldeamento turístico charmoso. - Tranquilidade e privacidade em um ambiente natural preservado. - Acesso conveniente às comodidades e atrações do Funchal. Não perca esta oportunidade única de investir num pedaço do paraíso madeirense. Deixe a sua imaginação voar e crie o seu projeto de sonho neste cenário inspirador. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita! #ref:KWPT-015074

Este terreno urbano de grande dimensão, com aproximadamente 32,6 hectares, localiza-se em Funchal, capital e principal centro económico da Madeira, Portugal. Composto por seis parcelas cadastrais independentes, o imóvel representa uma oportunidade rara para investimento estratégico e desenvolvimento de grande escala numa localização atlântica de elevada qualidade. O terreno encontra-se numa posição elevada em encosta, oferecendo vistas panorâmicas desafogadas sobre o mar e a cidade, excelente exposição solar e um clima ameno durante todo o ano. Combina um elevado nível de privacidade com acesso direto ao centro urbano do Funchal, infraestruturas, serviços de saúde, comércio e principais ligações rodoviárias tornando-o adequado a uma ampla variedade de estratégias de desenvolvimento. Localização Estratégica & Acessibilidade Localização na capital: Funchal, Madeira Aproximadamente 7-10 minutos da Zona Velha, marina e serviços urbanos Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Enquadramento em encosta elevada com vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a cidade Ambiente tranquilo, de baixa densidade, com excelente exposição solar Escala, Flexibilidade & Potencial de Desenvolvimento Este terreno de grande dimensão, legalmente registado, oferece elevada flexibilidade estratégica. A estrutura modular das parcelas permite múltiplos cenários de desenvolvimento, incluindo: Hotelaria & Bem-Estar Conceitos de hotéis de cinco estrelas e resorts de bem-estar Projetos hoteleiros de luxo integrados na natureza Procura turística durante todo o ano, sustentada pelo clima da Madeira Desporto & Projetos Infraestruturas profissionais de desporto e treino Projetos integrados de uso misto ou em formato campus Desenvolvimento faseado com estratégias de saída seletivas Racional de Investimento Terreno de grande escala (32,6 hectares) em localização de capital Vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade com elevado valor a longo prazo Múltiplos cenários de desenvolvimento e execução flexível Perfil de entrada atrativo ao nível de landbank Mercado de destino ativo todo o ano, sem dependência sazonal Principais Destaques do Imóvel Área total: aprox. 32,6 hectares Estrutura: seis parcelas independentes Localização: Funchal, Madeira (UE / Portugal) Vistas: mar e cidade, panorâmicas Usos potenciais: hotelaria, desenvolvimento turístico, bem-estar ou conceito de uso misto. Clima: ameno e estável durante todo o ano Resumo da Oportunidade Uma oportunidade rara para adquirir um terreno de grande dimensão, flexível e estrategicamente localizado num dos mercados insulares mais resilientes da Europa. Ideal para promotores, investidores e estratégias de landbank, que procuram escala, qualidade de localização e criação de valor a longo prazo. #ref:KWPT-026794

Terreno para Construção - 751 m² | S. Martinho - Arieiro | Vista Mar Definitiva Apresentamos este magnífico terreno com 751 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de S. Martinho, no Arieiro, integrado numa urbanização de moradias de luxo. Com uma vista mar definitiva e totalmente desafogada, este lote oferece o cenário ideal para a construção da sua moradia de sonho, combinando privacidade, sofisticação e uma localização verdadeiramente exclusiva. O terreno permite a construção de cerca de 280 m², oferecendo amplas possibilidades de arquitetura moderna e funcional, com espaços interiores luminosos e áreas exteriores que potenciam ao máximo a vista soberba. Principais características: - Área total: 751 m² - Área de construção permitida: 280 m² - Urbanização de moradias de luxo - Vista mar definitiva - Excelente exposição solar - Zona calma e requintada - Localização premium, a poucos minutos de serviços, comércio e acessos Este é o lote perfeito para quem procura investir numa das áreas mais valorizadas do Funchal, onde a qualidade de vida e o conforto se unem de forma excecional. #ref:KWPT-025642

Terreno para construção em excelente localização, numa das zonas mais soalheiras da cidade do Funchal, na freguesia de São Martinho. Situado em zona sossegada e tranquila, na zona da Ajuda, Sítio dos Piornais - Lote 9, este terreno possui 403 m2. Apresenta excelente exposição solar, acesso a carro e encontra-se nas proximidades de um centro comercial, supermercado, ginásio, praia e zona de restauração. Situa-se a escassos minutos do centro da cidade e das entradas da via rápida. Excelente oportunidade para construção de uma moradia com 241 m2, orientada a Sul. O terreno ideal para o seu projeto de sonho! Entre em contacto e agende já a sua visita! Características do terreno: Índice de implantação: 0.30 = 120,90 m2 Índice de construção: 0.60 = 241,80 m2 Cota Soleira: 106.00 Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença de AMI num sistema de 50%-50%. #ref:KWPT-004210

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Contemporânea - Vista Deslumbrante sobre a Baía do Funchal Apresentamos uma oportunidade única de investimento: terreno com 1.000 m², com projeto aprovado e licença de construção, para uma magnífica moradia de estilo contemporâneo, com piscina e belo jardim. O projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e amplas áreas envidraçadas, pensadas para aproveitar ao máximo a luz natural e a paisagem envolvente. Localizado junto à emblemática Levada dos Tornos, este terreno oferece um ambiente verdadeiramente idílico perfeito para quem valoriza tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A propriedade beneficia de fantástica exposição solar ao longo de todo o dia e proporciona uma vista incrível sobre a Baía do Funchal, na encantadora cidade do Funchal um cenário exclusivo para desfrutar de pores do sol memoráveis. Ideal para: Residência permanente de luxo Casa de férias exclusiva Investimento imobiliário premium Se procura construir a casa dos seus sonhos num local onde a paz da natureza se encontra com vistas de cortar a respiração, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contacto para mais informações sobre o projeto aprovado e agendamento de visita. #ref:KWPT-028780

Terreno com 1330m2, localizado na Rua da Amoreira | S. Martinho | Funchal - Permite a construção de uma moradia unifamiliar; - Vista mar; - Zona tranquila e Habitacional; - Excelente exposição solar; - Bons e fáceis acessos. Enquadramento Urbanístico: O terreno está inserido em Zona Habitacional de Baixa Densidade (A), conforme definido pelo Plano Diretor Municipal, com os seguintes parâmetros e condicionantes urbanísticos: - Índice de implantação (Ii) líquido máximo: 0,20 - Índice de construção (Ic) líquido máximo: 0,40 - Impermeabilização máxima do logradouro: 20% Condições de Edificação: - 1 moradia isolada - Cércea máxima: 10 metros - O piso superior pode ocupar, no máximo, 50% da área de implantação - Área mínima de lote exigida: 750 m² (este lote excede este mínimo) Afastamentos obrigatórios das construções aos limites do lote: - Frontal: 5 metros - Laterais: 3 metros - Tardoz: 5 metros - Cave: Pé-direito livre até 2,6 metros - Sótãos: Devem respeitar o RGEU e são contabilizados para o IC. Este terreno reúne todas as condições legais e técnicas para a construção de uma moradia unifamiliar de excelência, com uma localização privilegiada e um enquadramento natural ímpar. A proximidade com o mar, aliada à tranquilidade da envolvente, tornam este imóvel numa proposta única no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-026739

Terreno urbano localizado na Quinta do Faial, no Funchal, ideal para quem pretende construir habitação própria ou investir em projeto residencial. O lote apresenta características ideais para um projeto residencial completo: Área total: 749,10 m² Área de implantação: 150 m² (25% da área total) Área bruta de construção: 299,5 m² Terreno desafogado e pronto para construção Fica numa zona valorizada e tranquila e apresenta uma versatilidade para construção personalizada. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno urbano com grande potencial. Contacte-nos para agendar a sua visita e visualizar todas as possibilidades do seu futuro projeto. #ref:KWPT-026410

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar, localizada na freguesia de São Martinho, reconhecida pela boa exposição solar, acessibilidades e proximidade a serviços, comércio e áreas de lazer. O terreno possui 1.290 m² de área total, oferecendo boas condições para implantação de uma moradia com amplos espaços exteriores e excelente privacidade. Existe projeto arquitetónico desenvolvido para uma moradia contemporânea, concebido para aproveitar a morfologia do terreno, a luminosidade natural e a ligação com os espaços exteriores. O projeto prevê a construção de uma moradia distribuída por três pisos, com área bruta de construção aproximada de 350 m², contemplando: Garagem para duas viaturas e zona de entrada no piso inferior; Zona social ampla, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha com ligação direta ao exterior; Quatro quartos e várias instalações sanitárias; Varandas e terraços com boas áreas; Zona exterior de lazer, com espaço previsto para piscina e solário. O lote permite ainda a criação de áreas ajardinadas e espaços de convívio ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e privado. Contacte-nos para conhecer o projeto completo e obter mais informações sobre esta oportunidade de construção numa das zonas mais valorizadas do Funchal. #ref:KWPT-028920

Venda de terreno com 2.180 m², localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. O Terreno conta com uma casa antiga, ideal para recuperação ou reconstrução, oferecendo um enorme potencial para quem procura um espaço para viver, investir ou desenvolver um projeto próprio. Rodeado pela natureza e com boa exposição solar, este terreno proporciona privacidade e ao mesmo tempo proximidade a serviços, comércio e vias de acesso. Principais características: Área total: 2.180 m² Casa existente para reabilitar Localização calma e segura Bom acesso rodoviário Potencial para residência ou turismo rural Se procura um lugar com charme, espaço e possibilidades de valorização, esta é a oportunidade perfeita! #ref:KWPT-020232

Terreno Industrial - Zona Madeira Shopping Apresenta-se um terreno urbano com 5.070 m², inserido em Zona de Atividades Económicas, localizado no Caminho de Santa Quitéria, junto ao Madeira Shopping (Pico do Cardo/Recheio). Trata-se de uma oportunidade rara, pela sua localização estratégica, excelente visibilidade e ótima acessibilidade à rede viária principal. O terreno oferece condições ideais para a instalação de armazéns logísticos, stands automóveis, atividades de serviços ou mesmo espaços comerciais de grande dimensão, beneficiando da proximidade a uma das zonas mais dinâmicas do Funchal. Com uma área útil de edificação de 3.150 m², área de implantação até 2.835 m² e volumetria construtiva máxima de 18.900 m³, o ativo destaca-se pela sua versatilidade de utilização e forte potencial de valorização, sendo atualmente a melhor opção disponível na área envolvente. Características principais -Área total do terreno: 5.070 m² -Localização: Caminho de Santa Quitéria (zona Madeira Shopping, Pico do Cardo/Recheio) -Classificação PDM: Zona de Atividades Económicas -Área útil para edificação após recuos: 3.150 m² -Área de implantação: até 2.835 m² -Volumetria construtiva máxima: 18.900 m³ -Excelente exposição à estrada principal Potenciais usos -Armazéns logísticos -Stands automóveis -Atividades de serviços Espaços comerciais de grande dimensão #ref:KWPT-019627