Terrenos para venda no último mês no Funchal, Madeira (Ilha)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Imaculado Coração de Maria, uma das zonas residenciais mais procuradas do Funchal, conhecida pela sua tranquilidade, boa exposição solar e proximidade ao centro da cidade. Esta propriedade é composta por dois terrenos contíguos, um urbano e um rústico, vendidos em conjunto, oferecendo um espaço versátil com várias possibilidades de utilização. O acesso é feito por estrada, permitindo a entrada de automóvel diretamente na propriedade, uma característica bastante valorizada nesta zona. No terreno urbano encontra-se uma moradia T2, atualmente ocupada por um inquilino, o que representa uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com rendimento imediato. A habitação dispõe de uma localização privilegiada e integra-se harmoniosamente no espaço envolvente. O terreno beneficia de uma vista panorâmica sobre o mar, proporcionando um ambiente calmo e agradável, ideal para desfrutar da paisagem característica da costa sul da Madeira. A boa exposição solar ao longo do dia torna esta propriedade ainda mais atrativa, tanto para habitação própria como para investimento. A parcela rústica complementa o terreno urbano, oferecendo espaço adicional para cultivo, jardins, pomar, zonas de lazer ou outros projetos, de acordo com o enquadramento e o potencial da propriedade. A conjugação das duas parcelas cria um ambiente amplo e com enorme potencial de valorização. Nota: As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e não são vinculativas. A delimitação do terreno é aproximada, podendo não refletir os seus limites reais ou legais. Agende já a sua visita! #ref:C0216-03400

Apresentamos esta interessante oportunidade de investimento: um terreno com uma área total de 5.150 m², ideal para quem procura uma propriedade de dimensão significativa na Madeira e pretende encontrar um ativo com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o respetivo enquadramento urbanístico. Com uma área de 5.150 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e pelo potencial que poderá apresentar para um projeto adequado às características do terreno e da sua envolvente. Trata-se de uma oportunidade que poderá despertar o interesse de investidores, promotores e particulares que procuram adquirir uma propriedade com uma área generosa e com uma perspectiva de investimento a médio ou longo prazo. A dimensão do terreno permite estudar diferentes conceitos de utilização, sempre em função do enquadramento definido pelo Plano Diretor Municipal, das características concretas da propriedade, das infraestruturas existentes, das acessibilidades e de todas as condições legais e regulamentares aplicáveis. Para um investidor que procura uma propriedade com escala e potencial na Madeira, os 5.150 m² representam uma área suficientemente relevante para justificar uma análise detalhada e uma avaliação cuidada das possibilidades de valorização. Uma oportunidade para quem procura investir num ativo imobiliário com dimensão, numa região com forte procura e interesse crescente por parte de investidores nacionais e internacionais. Se procura um terreno com uma área significativa para um projeto de futuro ou para uma estratégia de investimento de médio/longo prazo, esta propriedade merece ser conhecida. Esta propriedade faz parte de um conjunto de quatro terrenos que, no seu total, representam aproximadamente 20.350 m². Para além da aquisição individual deste terreno, existe também a possibilidade de adquirir conjuntamente dois ou mais terrenos do mesmo conjunto, permitindo reunir uma área maior de acordo com o projeto e os objetivos de cada comprador. Para mais informações sobre a localização, documentação disponível, enquadramento urbanístico e características do imóvel, entre em contacto. #ref:C0216-03413

Apresentamos esta interessante oportunidade de investimento: um terreno com uma área total de 4.970 m², ideal para quem procura uma propriedade de dimensão significativa na Madeira e pretende encontrar um ativo com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o respetivo enquadramento urbanístico. Com uma área de 4.970 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e pelo potencial que poderá apresentar para um projeto adequado às características do terreno e da sua envolvente. Trata-se de uma oportunidade que poderá despertar o interesse de investidores, promotores e particulares que procuram adquirir uma propriedade com uma área generosa e com uma perspectiva de investimento a médio ou longo prazo. A dimensão do terreno permite estudar diferentes conceitos de utilização, sempre em função do enquadramento definido pelo Plano Diretor Municipal, das características concretas da propriedade, das infraestruturas existentes, das acessibilidades e de todas as condições legais e regulamentares aplicáveis. Para um investidor que procura uma propriedade com escala e potencial na Madeira, os 4.970 m² representam uma área suficientemente relevante para justificar uma análise detalhada e uma avaliação cuidada das possibilidades de valorização. Uma oportunidade para quem procura investir num ativo imobiliário com dimensão, numa região com forte procura e interesse crescente por parte de investidores nacionais e internacionais. Se procura um terreno com uma área significativa para um projeto de futuro ou para uma estratégia de investimento de médio/longo prazo, esta propriedade merece ser conhecida. Esta propriedade faz parte de um conjunto de quatro terrenos que, no seu total, representam aproximadamente 20.350 m². Para além da aquisição individual deste terreno, existe também a possibilidade de adquirir conjuntamente dois ou mais terrenos do mesmo conjunto, permitindo reunir uma área maior de acordo com o projeto e os objetivos de cada comprador. Para mais informações sobre a localização, documentação disponível, enquadramento urbanístico e características do imóvel, entre em contacto. #ref:C0216-03414

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em São Gonçalo, Funchal: um terreno com 20.350 m², situado no Caminho de São João Latrão, numa localização que combina a proximidade à cidade do Funchal com as características naturais e paisagísticas da zona. Pela sua dimensão, localização e enquadramento no Plano Diretor Municipal do Funchal (PDM), esta propriedade apresenta potencial para investidores que procuram um ativo de grande escala e diferentes possibilidades de valorização. De acordo com o PDM disponibilizado para o imóvel, o terreno está integrado em Espaços Florestais, destinados predominantemente à florestação, produção de madeira e atividades silvo-pastoris, agrícolas e florestais. O enquadramento prevê igualmente determinados usos compatíveis, incluindo diferentes tipos de empreendimentos turísticos, como estabelecimentos hoteleiros, hotéis rurais, Quintas da Madeira, aldeamentos e conjuntos turísticos, bem como turismo no espaço rural, turismo de habitação e parques de campismo e caravanismo. São também previstos determinados equipamentos públicos ou de interesse público, nomeadamente espaços de desporto, miradouros e outras estruturas relacionadas com a fruição da paisagem e a multifuncionalidade dos espaços rurais. Para determinados usos, o PDM estabelece parâmetros específicos. No caso de estabelecimentos hoteleiros e outros empreendimentos turísticos referidos, prevê-se, entre outros parâmetros, um índice de impermeabilização máximo de 0,20, até dois pisos acima do solo e uma altura total de fachada até 9 metros. Para parques de campismo e caravanismo, prevê-se um índice de impermeabilização máximo de 0,10, até um piso acima do solo e uma altura de fachada até 5 metros. Para instalações de apoio à atividade florestal e determinados usos compatíveis, são previstos parâmetros próprios, incluindo um índice de utilização máximo de 0,05 e uma área total de construção máxima de 1.000 m². Qualquer possibilidade de desenvolvimento ou construção deverá, contudo, ser analisada caso a caso, considerando as características do terreno, infraestruturas necessárias, eventuais servidões ou restrições, requisitos de integração territorial e todas as disposições legais aplicáveis, estando determinados usos sujeitos à apreciação das entidades competentes. A área total de 20.350 m² resulta da integração de quatro terrenos distintos. O proprietário está disponível para vender a propriedade na sua totalidade, conforme apresentada, mas também admite a venda dos quatro terrenos individualmente, permitindo diferentes opções de aquisição de acordo com o projeto e os interesses de cada comprador. Uma oportunidade a considerar por investidores, promotores turísticos, operadores de turismo rural e de natureza, investidores agrícolas ou florestais e empreendedores que procurem um ativo de dimensão relevante no concelho do Funchal. Para mais informações, documentação disponível e enquadramento no PDM, entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:C0216-03422

Lote de terreno Nº 7 com a área de 491 m2, para construção de uma moradia unifamiliar, na zona da Achada, Funchal, com as seguintes características: Área de implantação - 147,30 m2 Área de construção - 196,40 m2 Número de pisos a construir: 2 pisos + cave. Boa vista panorâmica, frente de estrada, localização privilegiada a 2 min do Shopping Plaza Madeira e do centro da cidade, junto aos acessos à via rápida. Tem projeto validado pela CMF. Agende já a sua visita, agrade-se do terreno e construa a sua casa a seu gosto. #ref:25025-08-L7

À Procura do Terreno Ideal para Construir a Sua Casa de Sonho? Este terreno com 1.213 m² em São Gonçalo oferece uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e liberdade para criar uma casa verdadeiramente à sua medida. Numa localização privilegiada, com bonitas vistas sobre a marina, excelente exposição e um clima agradável, está a poucos minutos do Funchal. Com potencial para cerca de 364 m² de área bruta de construção, terá espaço para dar vida ao projeto que sempre imaginou, pensado ao detalhe de acordo com o seu gosto, estilo de vida e necessidades. Aqui, não compra apenas um terreno. Compra a oportunidade de criar algo único, exatamente como sempre sonhou. Se procura o lugar certo para construir a sua casa de sonho, vale a pena conhecer este terreno. Pode ser exatamente aquilo que estava à procura. #ref:8930

Lote de terreno Nº 8 com a área de 489 m2, para construção de uma moradia unifamiliar, na zona da Achada, Funchal, com as seguintes características: Área de implantação - 146,70 m2 Área de construção - 195,60 m2 Número de pisos a construir: 2 pisos + cave. Boa vista cidade e mar, duas frentes de estrada, localização privilegiada a 2 min do Shopping Plaza Madeira e do centro da cidade, junto aos acessos à via rápida. Tem projeto validado pela CMF. Agende já a sua visita, agrade-se do terreno e construa a sua casa a seu gosto. #ref:25025-08-L8

O maior do loteamento. Com 1.768 m², é o maior lote disponível de um conjunto que a Madeira não voltará a oferecer. Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Funchal, assinado pelo conceituado arquiteto António Fernandez, moradia T4, todos os quartos em suite, arquitetura ultra moderna, luxo puro, áreas amplas e exposição solar generosa em todos os espaços. Sem processo de licenciamento a correr. Sem infraestruturas por fazer, água, eletricidade e saneamento já instalados no loteamento. O que noutro terreno seria, no mínimo, dois anos de espera, aqui está resolvido antes mesmo de começar a construir. Primeira linha de mar, num dos pontos mais valorizados do concelho do Funchal. Não é uma oportunidade que se pondera duas vezes. #ref:KWPT-025402