Terrenos para venda em Ortigosa, Leiria, Leiria

Pontos principais: - Terreno com 1 artigo rústico com área urbanizável e 2 artigos urbanos - Área urbanizável com possibilidade de lotear 40 moradias de 2 pisos - Artigos urbanos com 700m2 de construção - Área agrícola com diversos usos e construções possíveis de acordo com o PDM de Leiria - Ponto estratégico no centro do país: * 5 min da A17/A8 * 15 min da praia * 15 min de Leiria * 35 km Fátima Conheça em detalhe esta oportunidade de investimento: Terreno de 17ha, com imenso potencial, situado numa localização privilegiada, no centro do país, a apenas 15 minutos da cidade de Leiria, a menos de 5 da autoestrada A17/A8. Para além das excelentes acessibilidades, o terreno encontra-se num recanto tranquilo da aldeia de São Miguel, tem uma incrível exposição solar e está a apenas a 10 minutos das Termas de Monte Real e a 20 minutos da bonita praia de Vieira de Leiria. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno dispõe de 20 000 m2 de espaços urbanos de baixa densidade, na zona do terreno mais próxima do acesso à estrada principal, com um índice de construção de 50%, permitindo urbanizar e lotear cerca de 40 moradias de 2 pisos (valor estimado). Para além da proximidade da estrada, tem acesso a ramal de água, a rede de saneamento e ligação de eletricidade. No terreno, existem ainda duas casas de campo para reconstrução, registadas como artigos matriciais urbanos com uma área conjunta de quase 4ha e mais de 700m2 de construção. Outros tipo de uso/construção previstos de acordo o PDM são empreendimentos turísticos, vários tipos de exploração agrícola e pecuária, construção de parque solar e desenvolvimento de instalações de recreio e lazer. Quer a área agrícola, quer os artigos urbanos estão implantados numa área predominantemente plana que beneficia de dois poços, nascente, árvores de fruto e sobreiros, entre outra vegetação local, e que oferece uma vista deslumbrante do resto da propriedade e da área envolvente. Ótimo imóvel para investimento. Observação: A parte florestal do terreno é cruzada por uma linha elétrica e um poste de alta tensão. #ref: 140280

Terreno Urbanizável | Moita da Roda | Souto da Carpalhosa | Leiria Terreno rústico urbanizável, com 4269 m² localizado na Moita da Roda, zona calma tranquila, junto ao campo a 15 minutos da cidade de Leiria. Características: Superfície edificável 1.191 m² Infraestruturas necessárias para construção Zona calma, excelente exposição solar. Ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. Freguesias Souto da Carpalhosa. Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Pontos de interesse: 13 km, Leiria, 19 km, praia de Vieira de Leiria. 35 km, Fátima. 5 km da entrada para a autoestrada A17/A8 Este pode ser o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha conhecer ! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente na iad Portugal. A minha missão é simples: orientar e aconselhar quem procura o imóvel ideal, seja para habitação própria ou investimento. Se pretende comprar, vender ou arrendar, estou aqui para o acompanhar em todas as fases do processo. O que ofereço aos meus clientes? Uma estimativa de valor gratuita e rigorosa; Exposição global do seu imóvel em mais de 200 portais em todo o mundo; Um serviço diferenciado, pautado pela ética, transparência e total compromisso. Na iad, não temos barreiras físicas. Como não dependemos de lojas fixas, tenho a liberdade de ir ao seu encontro, prestando um serviço de proximidade e máxima conveniência onde quer que esteja. Vamos concretizar o seu projeto imobiliário? Contacte-me hoje mesmo! #ref: 931347

ORTIGOSA - TERRENO - URBANIZÁVEL Em Ortigosa, este terreno com exposição solar total a norte, sul, este e oeste beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Com uma área de 2 030 m², o terreno apresenta uma configuração favorável para o desenvolvimento de um projeto de construção. A sua orientação em todas as direções cardeais garante uma exposição solar privilegiada, um ativo que valoriza qualquer projeto de edificação. Do ponto de vista das infraestruturas, o terreno está já servido pelas principais redes: eletricidade, água potável, águas pluviais. Está ainda prevista a instalação de rede gás natural, completando assim o conjunto das viabilidades necessárias para iniciar um projeto de construção com todas as condições. Localização privilegiada com excelente acessibilidade e facilidade de distribuição automóvel e pedonal, situando-se mesmo junto à Estrada Nacional 109, com acesso à principal rede de auto estradas nacional. Na área envolvente mais próxima, encontrará uma vasta e completa oferta de serviços essenciais para o quotidiano, comércio variado, restaurantes, lazer e uma excelente rede de transportes públicos, proporcionando toda a comodidade que a sua família ou o seu negócio necessitam. Monte Real, Termas a uma distância de 5 minutos Praias do Pedrogão, Vieira de Leiria, a uma distância de 15 minutos. Praias da Figueira da Foz, Nazaré, a uma distância de 35 minutos. Centro da Cidade de Leiria, a uma distância de 15 minutos. Para mais informações ou para visitar o terreno, entre em contacto e marque uma visita. #ref: 910574

Excelente oportunidade para construção! Terreno, a 10 minutos de Leiria, com topologia plana, com 915m2, com viabilidade de construção . Situado em zona calma, a 10 minutos de Leiria e a 20 minutos da praia da Vieira. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente: zonas de lazer, Comércio, Restauração, Pastelarias, Farmácia, Escolas, infantários, creches, ATL´s, Multibanco, CAPELA, Transportes públicos. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300103/23NL

Terreno Urbano de 523 m² para Construção de Moradia - Ortigosa, Leiria; 173,70 m² de área de implantação e 262,70 m² de área bruta, localizado em Ortigosa, no concelho de Leiria. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de raiz, numa zona tranquila e residencial, com uma boa envolvente e com a vantagem de ter no próprio núcleo de Ortigosa diversos serviços e comércio necessários ao dia a dia. Tudo o que precisa perto de casa: A localização destaca-se pela proximidade a vários serviços e comodidades, tornando o quotidiano mais cómodo e funcional: -Escola Básica de Lameira - cerca de 100 metros -Escola Básica de Ortigosa -Centro de Saúde / Polo de Saúde de Ortigosa -Farmácia Nova de Ortigosa -Padarias e pastelarias -Minimercados e comércio local -Talhos e comércio alimentar -Restaurantes, cafés e snack-bares -Postos de abastecimento de combustível -Oficinas e serviços relacionados com automóveis -Lojas de materiais de construção -Serviços de saúde e bem-estar -Cabeleireiros e serviços de estética -Serviços de contabilidade, gestão, seguros e outros serviços profissionais -Comércio de eletrodomésticos, ferragens, madeiras e outros produtos para a casa A freguesia dispõe ainda de uma oferta diversificada de restauração e cafetaria, Ortigosa conta com vários restaurantes e uma oferta significativa de cafés, bares e pastelarias. Na área da saúde, a localidade dispõe do Polo de Saúde de Ortigosa, a Farmácia Nova de Ortigosa, permitindo ter cuidados de saúde e serviços farmacêuticos muito próximos. Uma localização pensada para a vida familiar, A proximidade da Escola Básica de Lameira, a apenas cerca de 100 metros, é uma mais-valia particularmente relevante para famílias com crianças. Ao mesmo tempo, viver em Ortigosa permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Leiria e Marinha Grande, onde encontra uma oferta ainda mais completa de comércio, serviços, escolas, saúde e lazer. Proximidade às praias e principais cidades A localização permite também chegar facilmente ao litoral e a diversos pontos de interesse da região: -Leiria: aproximadamente 15/20 minutos -Marinha Grande: aproximadamente 15/20 minutos -Praia do Pedrógão: cerca de 25/30 minutos -São Pedro de Moel: cerca de 25/30 minutos -Praia Velha e Pedras Negras: cerca de 30 minutos -Batalha: cerca de 25/30 minutos -Nazaré: cerca de 35/40 minutos -Fátima: cerca de 35/40 minutos -Pombal: cerca de 30 minutos -Coimbra: cerca de 50/55 minutos -Lisboa: aproximadamente 1h30 O terreno ideal para construir a sua casa Com 523 m² de área total, 173,70 m² de área de implantação e 262,70 m² de área bruta, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia personalizada e criar um espaço exterior agradável para toda a família. 523 m² de terreno | 173,70 m² de implantação | 262,70 m² de área bruta | Escola a 100 metros | Centro de Saúde e Farmácia | Comércio e restauração | Bons acessos | Próximo de Leiria, Marinha Grande e das praias. Uma oportunidade para investir numa localização que combina tranquilidade, serviços, proximidade escolar e qualidade de vida, com o litoral e os principais centros urbanos a curta distância. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! #ref: 996038

Terreno para Construção em Aldeia da Lagoa - Souto da Carpalhosa e Ortigosa, Leiria Excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa de sonho! Terreno com 4.559 m², aproximadamente 44 metros de frente , localizado na tranquila Aldeia da Lagoa, freguesia de Souto da Carpalhosa e Ortigosa, no concelho de Leiria. Inserido em zona de construção segundo o PDM de Leiria, este terreno conta com dois artigos distintos, o que permite flexibilidade de projeto ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou várias habitações . A área é predominantemente residencial, com bons acessos, excelente exposição solar e proximidade a serviços essenciais, escolas e comércio. Fica a apenas 10 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A17 e à EN109. - Características principais: Área total: 4.559 m² Aproximadamente 46 metros de frente Dois artigos (possibilidade de construção independente) Zona de construção (PDM de Leiria) Bons acessos e ambiente calmo Excelente exposição solar Localização privilegiada, próxima de Leiria e das praias da região Contacte para mais informações e agende a sua visita! #ref:LMV029

Terreno plano com uma área total de 2030m2 que oferece muitas possibilidades de construção e uso. Com 47m2 de frente, é possível dividir o terreno em duas parcelas de tamanho igual, permitindo a construção de duas moradias independentes. A exposição solar nascente/poente é também uma vantagem, pois permite usufruir do sol durante todo o dia e aproveitar ao máximo as áreas exteriores. O facto de ter um poço com água o ano inteiro é uma mais-valia, pois permite o uso de água para rega e/ou piscina. Próximo do acesso à A17 e a apenas 7 minutos de Leiria. Não perca a oportunidade de investir numa propriedade com muitas possibilidades e vantagens. O seu sonho mora aqui! #ref:ff1434

Terreno plano, soalheiro e com enorme potencial, com projeto de loteamento aprovado para 5 moradias térreas, estrategicamente situado na Lameira - Ortigosa, uma zona habitacional consolidada e em forte crescimento. A proximidade à autoestrada, a Leiria e às melhores praias da região garante elevada atratividade, seja para venda futura, arrendamento ou desenvolvimento faseado. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é o facto de se tratar de um projeto de loteamento - e não de propriedade horizontal - permitindo que cada moradia seja construída de forma independente, sem necessidade de executar o conjunto em simultâneo. Isto reduz risco, melhora o fluxo financeiro e permite ajustar o ritmo da obra à procura. Outra grande vantagem: o projeto está pronto a construir - basta levantar a licença. Esta rapidez na entrada em obra aumenta substancialmente o potencial de retorno e reduz os prazos habituais de desenvolvimento. Se procura um investimento com baixo risco, alta liquidez e forte margem de valorização, seja a curto ou a longo prazo, esta é uma oportunidade que se destaca claramente no mercado. Contacte-nos para documentação, viabilidade e mais detalhes! #ref:00433

Terreno com projeto aprovado para construção de 3 moradias em banda de 2 pisos, de linhas arquitetónicas modernas e elegantes, cada uma composta por sala, cozinha, quatro quartos, três instalações sanitárias, uma garagem e dois alpendres. As moradias estão adossadas pelas garagens e cada uma desfruta de 2 logradouros privados e divididos, de fruição exclusiva. Cada moradia tem a possibilidade de 4 lugares de estacionamento no interior e 1 desafogado no arruamento. A exposição solar das habitações é Nascente/Sul/Poente, e as amplas varandas e terraços permitem uma relação privilegiada com o exterior. A zona envolvente é habitacional, muito sossegada e possui um parque verde de lazer e fruição pública com um polidesportivo, na proximidade: Parque Temático da Lagoa. Tem licença de construção de valor acessível e a pagamento, ou seja, obra pronta a iniciar. #ref:IMO_96

Terreno com 850m2, com excelente exposição solar e plano, para moradias. Situado em Ameixoeira, Ortigosa, numa zona em expansão de moradias e sossegada, com as infraestruturas necessárias para poder construir. A pouco mais de 10 min. da cidade de Leiria e de fácil acessibilidade às principais estradas, tem aqui uma boa oportunidade para viver, ou investir. Para a edificação em geral, o PDM estabelece: máximo de 2 pisos acima da cota de soleira. índice máximo de ocupação do solo: 50%; índice máximo de utilização do solo: 0,50; índice máximo de impermeabilização: 70%. Consulte-nos! Toda a informação requer consulta. ___________________________________________________________________________ Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_C_2401

Terreno com 2500m² para construção no Vale da Pedra - Souto da Carpolhosa. Está à procura de um investimento seguro e rentável? Temos uma oportunidade incrível para si! Se está a procura de um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade que esperava. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e com enorme potencial de valorização, este terreno é a escolha certa para quem deseja investir no futuro. Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única de investir num terreno com um enorme potencial de valorização. Localizado numa zona residencial muito calma com uma excelente exposição solar e vista desafogada. Neste local poderá contar com os seguintes serviços: - Farmácia a 6 min.(4,5 km) - Restaurantes a 7 min(5,7 km) - Pastelaria Fitsabores a 7 min(5,7 km) - Praia da Vieira 24 min(19,9 km) - Praia do Pedrogão 24 min(19,9 km) - Jardim de Infância a 5 min(3,4 km) - Hospital de Leiria a 22 minutos(20,1 km) - Continente 16 min(14,6 km) - Shopping a 15 min(15,5 km) - Banco 63 min(1,8 km) A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:TER_209

Terreno com 1050 m², com 20 metros de frente de estrada, este lote oferece excelente acessibilidade, ótima exposição solar. Zona tranquila e com boa envolvente. Entre em contacto comigo agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Olga Ferreira + (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flO2217