Terrenos para venda em Machico, Madeira (Ilha), até 3.300.000 €

Terreno com 21 500,00 m², com capacidade construtiva, localizado no Caniçal, concelho de Machico. Propriedade maioritariamente plana, inserida em espaço de floresta mista, conforme enquadramento ambiental, oferecendo boas condições de implantação e acessos. Imóvel com potencial para desenvolvimento habitacional ou turístico, sujeito às normas urbanísticas e ambientais em vigor. Esta verdadeira porção de paraíso representa uma oportunidade excecional para dar forma a um projeto diferenciado, num cenário deslumbrante, natural e autêntico, a poucos minutos do mar e dos principais acessos locais, como por exemplo a levada, caminhos e trilhos, que nos levam até à Ponta de S.Lourenço, às Sardinhas e outros locais encantadores. Venha ver por si mesmo(a) este espaço encantador, onde valerá a pena investir! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057481

Terreno com área total de 2.450 m2, de inclinação quase nula, com vista deslumbrante sobre o mar e excelente exposição solar. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, em zona tranquila e de fácil acesso. Inserido numa área cujo PDM está em revisão, prevendo-se aumento da capacidade construtiva, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para projeto habitacional. Destaques: Vista panorâmica sobre o mar; Inclinação quase nula; Próximo do centro e dos principais serviços; Forte potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058826

Este magnífico terreno plano com 630 m² de área total, ideal para quem procura construir num local tranquilo e com grande qualidade de vida. Localizado numa zona sossegada, este terreno beneficia de um clima ameno durante todo o ano, excelente exposição solar e uma maravilhosa vista sobre o mar, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar da natureza e a poucos minutos do centro da cidade. Inserido numa área cujo PDM está em revisão, prevendo-se aumento da capacidade construtiva, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para projeto habitacional. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058825

Grande terreno em Machico na floresta, bom para um projeto de Glamping. Com uma linda vista, numa zona envolvente de floresta, e num lugar onde habita a tranquilidade da natureza. 60 mil 470 metros quadrados de terreno, bom investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043414

Terreno localizado na Fajã da Ovelha com enquadramento paisagístico de elevada qualidade. Inserido no concelho da Calheta com acessos eficientes e contexto de valorização contínua. Terreno plano que permite execução construtiva otimizada e redução de custos técnicos. Vista mar definitiva que assegura valorização patrimonial e atratividade comercial futura. Imóvel indicado para empreendimento turístico ou hotel e projeto de grande escala. Valor de 141 euros por metro quadrado com posicionamento competitivo no mercado atual. Preço negociável permitindo flexibilidade estratégica na decisão de investimento. Terreno imponente com presença marcante e potencial diferenciador no mercado. Situado no Miradouro do Massapez com projeção visual privilegiada sobre o oceano. Área total de 8.110 m² que viabiliza soluções arquitetónicas amplas e rentáveis. Certificado energético: Isento Vídeo YouTube (url) Google Maps (url) Link do site (url) Referência AU_AL_314 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa (telefone) D31 AMI 23602 (url) #ref:AU_AL_314

Terreno rústico localizado em Santo António da Serra, Machico, na deslumbrante ilha da Madeira. Este terreno faz parte de um conjunto dividido em duas parcelas, sendo esta a Parcela B, com uma área generosa de 8.955,00 m². O terreno total tem 18.360,00 m², oferecendo um excelente potencial para investimento ou projeto agrícola. Situado numa zona tranquila, rodeado pela natureza, este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura paz, privacidade e contacto direto com o ambiente natural da ilha. Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa (telefone) D31 AMI 23602 (url) #ref:AU_AL_202

Acordar com o Atlântico à frente e a Ponta de São Lourenço no horizonte. É esta a vista que acompanha este terreno de 5 286 m², com frente para a Estrada de São Lourenço, no Caniçal. Situado no Sítio dos Marmeleiros, o terreno desenvolve-se em encosta sobre a vila, acima de uma zona de moradias já consolidada, com o mar, o porto e os ilhéus em pano de fundo. O Caniçal é a porta de entrada da Ponta de São Lourenço, uma das paisagens mais marcantes da Madeira, com a Prainha e a via rápida por perto. Aqui há vista, há escala e há possibilidade de construir. Segundo informação da Câmara Municipal de Machico (julho de 2025), a faixa do terreno que confronta com a Estrada de São Lourenço insere-se em Espaços Urbanizáveis de Expansão e Colmatagem de Baixa Densidade. Nesta faixa, o regulamento do PDM admite usos residenciais, turísticos e atividades complementares, com índice de construção máximo de 0,50, área coberta até 30%, superfície impermeabilizada até 40% e até 3 pisos, em função da envolvente. A construção faz-se junto à via, até 14 m de profundidade, e cada edifício não pode exceder 400 m² acima do solo. A restante área insere-se em Espaços Agrícolas, onde a edificabilidade é restrita. Imagine a sua casa virada ao mar, com mais de meio hectare de terra à volta para jardim, pomar ou simplesmente espaço e privacidade. Com esta vista e esta dimensão, raramente aparece um terreno assim no Caniçal. Qualquer projeto está sujeito a licenciamento municipal e a parecer da Direção Regional de Ordenamento do Território, por o terreno confrontar com estrada regional. Temos a informação camarária completa e acompanhamo-lo em cada passo. Documentação disponível para consulta: certidão do registo predial, caderneta predial, informação camarária com planta de ordenamento do PDM e ortofotomapa. Marque a sua visita e venha ver a vista ao vivo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058839

Oportunidade Única: Terreno Rústico em Santo António da Serra Descubra o paraíso escondido em Santo António da Serra, na encantadora zona da Portela. Apresentamos um terreno rústico com uma área total de 8955 m2, um verdadeiro tesouro verde com potencial ilimitado. Este terreno singular oferece um ligeiro declive distribuído em socalcos, abraçando uma exuberante vegetação de pequeno e médio porte. Confinando com a estrada municipal, divide-se em duas parcelas distintas, cada uma com o seu charme único: - A primeira parcela, com 8296 m2, é um paraíso natural, ideal para um empreendimento turístico harmonioso. Com espaços florestais, matos e floresta exótica, esta área convida à integração perfeita com a natureza. Permite explorar o trilho da ’levada do Furado’, que se insere no terreno, e deleitar-se com vista parcial do mar, Machico e o Porto da Cruz. - Do outro lado da estrada, encontra-se uma segunda parcela de 660 m2, perfeitamente adequada para a construção de uma moradia, oferecendo ainda mais possibilidades neste cenário idílico. A uma altitude de aproximadamente 640 metros, este terreno oferece uma oportunidade única para dar vida aos seus sonhos de construir um empreendimento turístico excecional. Sugestão: Poderá construir a ’casa mãe’ do empreendimento, uma receção acolhedora que dá as boas-vindas aos visitantes com todo o charme da ilha da Madeira. Do outro lado da estrada, é o espaço ideal para um empreendimento de glamping ou tiny houses, onde os hóspedes podem se perder na natureza e desfrutar de uma experiência única sob o céu estrelado. Terão também a oportunidade de explorar os encantadores trilhos a serpentear pela deslumbrante paisagem da ilha da Madeira. Não perca a oportunidade de transformar este pedaço de paraíso em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e embarque nesta jornada rumo à realização dos seus sonhos. PROXIMIDADES: - A 8 minutos do mercado do Santo da Serra - A 10 minutos do Porto da Cruz - A 17 minutos da praia de Machico - A 17 minutos do Aeroporto da Madeira - A 30 minutos do centro do Funchal - A 30 minutos do Pico do Areeiro Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. REF 100111. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100111

Oportunidade única de adquirir um terreno na Rochinha, uma das zonas residenciais mais exclusivas da Madeira, conhecida pelas suas quintas e moradias de gama alta. Este imóvel goza de uma localização privilegiada, próximo da costa e com uma vista desafogada sobre o mar e as Ilhas Desertas um cenário verdadeiramente inspirador. Com uma área total de 1.200 m² (índice de construção de 0,3), o terreno oferece excelente potencial para desenvolver uma moradia de luxo ou mesmo um pequeno projeto turístico, tirando partido da localização premium. A cinco minutos do centro do Caniçal, a 1 minuto da charmosa Prainha e do resort Quinta do Lorde, o terreno combina tranquilidade e proximidade com pontos de interesse e lazer. Situa-se apenas a 10 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira e a 30 minutos do centro do Funchal, garantindo excelente acessibilidade sem abrir mão da privacidade e serenidade. Uma oportunidade imperdível para investimento ou para construir a sua casa de sonho com vistas deslumbrantes. --- Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053814

Terreno com 1.200 m², localizado numa das zonas mais exclusivas da Madeira, com vista desafogada para o mar e Ilhas Desertas. ? Índice de construção 0,3 ? Ideal para moradia de luxo ou projeto turístico ? Perto da Prainha e da Quinta do Lorde 10 min do Aeroporto | 30 min do Funchal Um local único para investir ou construir a sua casa de sonho, com privacidade, tranquilidade e um cenário inspirador. ? Contacte para mais informações Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058301

Terreno com acesso direto à estrada, ideal para a construção de moradia, com uma área de construção permitida de até 150 m². Características: -Boa vista sobre a envolvente - Zona calma e com pouco movimento - Excelente exposição solar - Localizado a 135 metros de altitude, beneficiando de um clima ameno durante todo o ano - A apenas 5 minutos do mar e do centro do Porto da Cruz - A15 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, bons acessos e proximidade a todos os serviços. Marque já a sua visita! #ref:1742

Terreno Santo da Serra, Machico com 14.780 m2 em quatro artigo um deles urbano com moradia para reconstruir, fácil acesso, teve inicio de projeto aurículo com primeira fase de construção de muros em pedra aprovado ao abrigo de quadro comunitário de apoio. Tem potencialidade para desenvolvimento destes projetos agricultura ou agroturísticos com eletricidade, duas nascentes agua. Marque ja sua visita. #ref:TER_45