Terrenos para venda em Odemira, Beja, página 3

Armazém para recuperar ou reconstruir na vila de Odemira, na Costa Alentejana, com possibilidade de ser transformado em habitação Imóvel Urbano com Afetação a Serviços numa zona central de Odemira, perto do Tribunal, comércio, serviços, jardins, transportes públicos, do Auditório Municipal Camacho Costa e de restaurantes. Com uma área total de 254 metros quadrados, este imóvel tem 3 frentes. Embora tenha afetação a serviços, existe também a possibilidade de ser transformado em habitação. Se ficou com vontade de conhecer, fale connosco! José Luís Malveiro » + (telefone) » Sobre Odemira A Vila de Odemira é uma pequena localidade alentejana tranquila, onde vivem em comunhão a tradição Alentejana e a influência multicultural dos residentes estrangeiros que ali se têm fixado nas últimas décadas. Esta diversidade tem vindo a fomentar a criação de dinâmicas únicas e muitos especiais a vários níveis - cultural, gastronómico, artístico e económico. Com uma paisagem urbana tradicional alentejana e calçada nas zonas mais antigas da cidade, Odemira desce do topo de uma colina e estende-se pelas margens do Rio Mira, que serpenteia pelo território do concelho até Vila Nova de Milfontes, onde se junta ao Oceano Atlântico. Odemira está a cerca de 20 km das praias da Zambujeira do Mar e de Almograve e a cerca de 27 km de Vila Nova de Milfontes. A pequena Vila de Odemira é sede do maior concelho do País, que tem uma área de 1720,25 km2 e conta atualmente com perto de 30 mil habitantes (dados provisórios Censos 2021). Fundado em 1256, o concelho de Odemira, tem no seu território uma grande diversidade paisagística, estendendo-se entre a planície, a serra e o mar. É na faixa interior deste concelho que está localizada a maior mancha florestal do país, onde predomina o sobreiro, a azinheira e o eucalipto. Com 55 km de costa atlântica integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e da Costa Vincentina, o concelho de Odemira tem 12 km de praias, sendo as mais conhecidas as do Malhão, Milfontes, Franquia, Farol, Furnas, Almograve, Zambujeira do Mar e Carvalhal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:034683

Monte Novo dos Troviscais é uma propriedade com 13,4 ha (33,11 acres) perto do rio Mira. A propriedade tem acesso em terra batida. Montado do sobro com um rendimento de 150 arrobas 3 em 3 anos. Está situado dentro do parque natural, parcialmente na Reserva Ecológica Nacional, na Reserva Agrícola Nacional e no Agro-Silvo Pastoril. Sem viabilidade de construção. Odemira 15 km, Vila Nova de Milfontes 22 km. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-6

Terreno para venda paraLote de Terreno Rústico com 414m2/35250m2 em avos indevisos, localizado numa zona priveligiada próxima das praias de Vila Nova de Milfontes.Terreno plano situado numa zona magnífica com muita tranquilidade e lindas paisagens. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123941181-9

Herdade situada a cerca de 3 Km de Odemira, no sentido da estrada para Beja, com 625 hectares de terreno, distribuídos por 3 cadernetas rústicas e 9 cadernetas urbanas que somam 1.70 metros quadrados de área coberta. Propriedade composta na sua maioria por montando de sobro, eucaliptal, pinhal e olival, para além de terreno de cultura arvense. Servida por ribeira qua atravessa grande parte da herdade. Bons acessos, sendo que os montes principais ficam junto a estrada nacional. #ref:14493

Raco de Baixo é uma propriedade com 53,9 ha de pinheiro manso e montado de sobro. Adensamento e limpeza feito em 2020. A Câmara de Odemira confirma a viabilidade de construção de uma habitação de agricultor até ao máximo de 500 m2, apoios agrícolas até ao máximo de 1 078 m2 e um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural até ao máximo de 400 m2/ha; 21 550 m2. Situada na freguesia de São Luís; 5 km da aldeia de São Luís e 3 km de Cercal do Alentejo, A propriedade está inserida nos Espaços Agro-Silvo-Pastoris II (57 ha). Possibilidade de adquirir em conjunto com duas propriedades próximas de 71,4 ha e 67 ha. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-104

Terreno Rustico para venda em Odemira. Odemira é um destino em que reúne em si muitas das características que isoladamente encontramos por toda a região. Terreno com cultura, eucaliptal e algumas Oliveiras Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041336

Excelente oportunidade de investimento no Litoral Alentejano. Este terreno de 5.350 m², totalmente vedado, combina rendimento imediato com um elevado potencial de valorização num dos destinos mais procurados da região. Principais Características: Área do Terreno: 5.350 m² (completamente vedado) Área de Construção: 120 m² úteis Rendimento Imediato: Inclui 2 imóveis já construídos e atualmente arrendadas com contrato anual, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. Recursos Naturais: Equipado com poço de água e confronta diretamente com uma pitoresca ribeira natural. Localização Estratégica e Acessos: Zambujeira do Mar: 12,5 km (apenas 15 a 16 minutos de carro) Centro de Odemira: ~20 km (cerca de 20 minutos de carro) Vila Nova de Milfontes: ~35 km (aproximadamente 30 minutos de carro) Potencial de Investimento: Pela sua proximidade às praias da Costa Vicentina, pelos rápidos acessos ao centro concelhio e pela envolvente natural única, marcada pela presença de uma ribeira e de um poço, este imóvel apresenta características diferenciadoras e elevado potencial para diversas utilizações, constituindo uma oportunidade de investimento num mercado de elevada procura e oferta limitada. Ref.ª 1345 #ref:C0410-01345

Terreno urbano Bem localizado Projetos 3D do que poderá ser construído no terreno Perto das praias Zona calma , bem localizada Venha visitar! Ajudamos com financiamento! #ref:

Terreno em zona idílica a cerca de 5km de Vila Nova de Milfontes com aprox 5000m2 de área total. Situado em zona inclinada com muita vegetação e água. Sem dúvida, um bem com futuro. Com uma pequena casa ampla reconstruida a partir de uma ruína antiga com aprox.20m2 e ainda 3 ruínas passiveis de reconstrução com um total 166m2. Propriedade muito deslumbrante para quem sonha um dia em viver com e na natureza. Uma propriedade singular, com potencial de valorização futura, ideal para quem sonha criar um refúgio longe da agitação, viver em harmonia com a natureza ou desenvolver um projeto pessoal num ambiente verdadeiramente especial [--] Mais do que um terreno, uma oportunidade de concretizar um sonho em plena natureza alentejana.

Já imaginou acordar todos os dias onde os outros vêm passar férias? Apresentamos este excelente terreno urbano de 350m2, em localização privilegiada em Odemira, 100% pronto para receber o projeto de vida do novo proprietário. Com viabilidade para moradia com 180m2 de área bruta de construção em 2 pisos (120m2 + 60m2), é a base perfeita para quem procura construir de raiz, sem surpresas. Ideal tanto para habitação permanente como para segunda habitação, este lote permite-lhe criar uma moradia, eficiente e à sua medida seja para viver todo o ano com a tranquilidade alentejana, seja para ter o seu refúgio de fim-de-semana e férias, com excelente potencial de valorização. Localização que vale por si só: Situado numa zona consolidada e tranquila, com acessos fáceis, beneficia de toda a comodidade do dia-a-dia com Lidl a 2 minutos e todos os serviços, escolas e comércio local em Odemira a 5 minutos de distância. E o melhor? Está a minutos das melhores praias alentejanas. Zambujeira do Mar, Almograve, Vila Nova de Milfontes. Troque o trânsito pelo pôr-do-sol no Atlântico. Viva a 15 minutos da praia. Em resumo, os benefícios para si: Terreno urbano, sem complicações: pronto a construir; Liberdade total: construa a moradia dos seus sonhos, ao seu gosto Dupla finalidade: habitação própria ou investimento em segunda habitação Qualidade de vida Alentejana: sossego, segurança e natureza, sem isolamento Conveniência e valorização: Lidl e serviços perto + proximidade às praias mais procuradas do país. Uma oportunidade rara num mercado cada vez mais escasso. Algumas Imagens são meramente ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037388

Propriedade com enorme potencial turistico, Terreno urbano, Próximo da Barragem de Fontecerne. Com habitação para recuperar, água de rede,electricidade instalada, com poços naturais. Vários tanques para rega ,se necessário. 72 m2 de construção e 10,8963 hectares de terreno. Zona de enorme tranquilidade, com várias quintas, ainda assim mantendo a privacidade e beleza natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058703

Terreno com 22 hectares, duas ruínas com 50 m2 e 59 m2 para reconstruir, situado apenas a 4 km das praias da Zambujeira do Mar e do Carvalhal. O terreno esta vedado tem agua do canal, uma parcela com regadio. Eletricidade encontra-se a 300 metros. Fácil acesso, ideal para um projeto turístico em espaço rural. Possibilidade de construção de moradia para habitação até 250 m2, até 500 m2 para turismo e pode-se construir um armazém para apoio agrícola até 1000m2 * Excluído do SCE ao abrigo da alínea d) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013 de 20 de Agosto REFª LT-5681 Land with 22 hectares, two ruins with 50 m2 and 59 m2 to rebuild, located just 4 km from the beaches of Zambujeira do Mar and Carvalhal. The land is fenced and has canal water, a plot with irrigation. Electricity is 300 metres away. Easy access, ideal for a touristic project in rural area. * Excluded from the SCE under Article 4 d) of Decree-Law no. 118/2013 of 20 August. REFª LT-5681 Terrain de 22 hectares, deux ruines de 50 m2 et 59 m2 à reconstruire, situé à seulement 4 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Le terrain est clôturé et dispose de l’eau du canal, une parcelle avec irrigation. L’électricité est à 300 mètres. Accès facile, idéal pour un projet touristique en zone rurale. * Exclus de la SCE en vertu de l’article 4 d) du décret-loi n° 118/2013 du 20 août. REFª LT-5681 #ref:LT-5681

Um terreno de 11 hectares localizado a 25 quilômetros da praia oferece uma localização interessante. Com essa extensão de terra, você tem várias opções para aproveitar o belo terreno. Algumas sugestões incluem: 1. Propriedade rural: Construir uma casa de campo ou uma propriedade rural para aproveitar a paz e a serenidade do local. Com 11 hectares, você pode ter um jardim espaçoso, uma horta, áreas de lazer ao ar livre e até mesmo criar animais, se desejar. 2. Esta quinta permite o desenvolvimento de 500m2 de construção. 3. Desenvolvimento sustentável: Se você estiver interessado em práticas sustentáveis, pode considerar o desenvolvimento de uma propriedade eco-friendly. Isso poderia incluir a implementação de energia renovável, captação de água da chuva, técnicas de construção sustentável e outras medidas ambientalmente conscientes. 4. Turismo rural: Se a região for atraente para turismo rural, você pode explorar essa oportunidade. Criar acomodações para visitantes, oferecer atividades relacionadas à agricultura, como colheita de frutas ou experiências agrícolas, e promover a conexão com a natureza. Com uma área de construção ainda maior. 5. Projetos de preservação: Como o terreno tem características naturais únicas, você pode optar por preservá-lo como uma reserva natural ou uma área de conservação. Isso ajudaria a proteger a flora e a fauna local, além de permitir a educação ambiental e o ecoturismo. Embora o terreno esteja um pouco mais distante da praia, ainda oferece muitas possibilidades para aproveitar a natureza e criar um ambiente especial. A distância maior pode proporcionar uma sensação de tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo em que mantém a conexão com a beleza natural dos arredores. #ref:9319

Lote de Terreno para construção de 4 fogos em São Teotónio Imóvel está localizado a cerca de 7 km da praia da Zambujeira do Mar. - Área total do Terreno: 731 m2 - Área de implantação do edifício: 300 m2 - Área bruta de Construção: 450 m2 Distâncias: Zambujeira do Mar 7 Km Praia de Odeceixe 15 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 110 Km São Teotónio, está localizado no concelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053397

Cultura arvense e ruína térrea com 1 compartimento para habitação para recuperação.Tem uma área total de 1750 m2 e área coberta de 43,9 m2 e área descoberta de 1706,1 m2.Com uma ribeira junto ao terreno e com alguns sobreiros a 15 minutos de São Teotónio.Situado na Costa Alentejana, estamos com duas excelentes praias, da Zambujeira do Mar e de Odeceixe. #ref:1210-2363

Terreno urbano para construção na Rua Miguel Bombarda, n.º 1, em Sabóia, no concelho de Odemira. É um lote de 267 m² com 121 m² de área de implantação e 121 m² de área de construção. Serve para uma moradia térrea com logradouro ou para um projeto à sua medida, numa aldeia tranquila do interior alentejano, perto da natureza e a pouca distância da Costa Vicentina. O terreno fica dentro da zona ARU de Sabóia, delimitada pelo Município de Odemira, sendo então mais benéfica a carga fiscal na construção. - IVA a 6% nas empreitadas de reabilitação urbana em ARU, em vez dos 23%. - Prioridade no licenciamento: a Câmara dá tratamento prioritário aos processos de obras em ARU. - Isenção de taxas de ocupação da via pública durante a obra. Apoio técnico gratuito do Gabinete Odemira Reabilita. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-039950

Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo! Terreno rústico com uma área total de 44.250 m² (equivalente a 4,425 hectares), localizado na zona tranquila e pitoresca de São Luís, no concelho de Odemira. A propriedade apresenta relevo suave, boa exposição solar e encontra-se a aproximadamente 13 km de Odemira e 15 km de Vila Nova de Milfontes, estando assim bem situada entre o interior alentejano e a costa atlântica. . Contate-nos para mais informações! #ref:KWPT-014859

Terreno Rústico Vila Nova de Milfontes Excelente Oportunidade de Investimento Localizado no sítio do Freixial, esta parcela de terreno apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou particulares que procuram um ativo com elevado potencial de valorização. Com uma área total de 298m², a parcela está em fase de loteamento urbano, em propriedade plena, o que simplifica todo o processo de transação e futura utilização. A localização destaca-se pela proximidade a Vila Nova de Milfontes, uma das vilas mais charmosas e procuradas da costa vicentina. Conhecida pelas suas praias de areia dourada, falésias impressionantes e um ambiente tranquilo, a região atrai tanto residentes permanentes como veraneantes, garantindo uma procura constante no mercado imobiliário. O terreno, devido ao seu enquadramento em zona de expansão urbana, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. Pode servir para construção de uma moradia unifamiliar, investimento turístico (como alojamento local) ou mesmo para valorização futura, uma vez que a procura por terrenos bem localizados nesta zona não para de crescer. A infraestrutura envolvente inclui acesso facilitado a estradas principais, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer, assegurando conveniência e qualidade de vida. A combinação entre o carácter rural do Freixial e a dinâmica urbana de Vila Nova de Milfontes torna este imóvel um ativo versátil e com excelente perspetiva de rentabilidade. Para quem procura um investimento seguro num dos destinos mais cobiçados do Alentejo Litoral, este terreno representa uma escolha inteligente, com todas as condições para valorizar a médio e longo prazo. Características Principais: - Área: 298m² - Localização: Sítio do Freixial, Vila Nova de Milfontes - Estado: Em fase de loteamento urbano - Potencial: Construção habitacional, investimento turístico ou valorização futura Uma oportunidade a não perder num dos locais mais desejados da costa portuguesa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051885

Apresentamos um excelente terreno rústico com 1,8 hectares, localizado nos Foros do Locário, numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 minutos da Barragem de Fonte de Cerne. Inserido em pleno ambiente natural, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a pontos de interesse, sendo ideal para quem procura um espaço de lazer, exploração agrícola ou simplesmente um refúgio no coração do Alentejo. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade da barragem, perfeita para momentos de descanso, contacto com a natureza e prática de atividades ao ar livre. Com bons acessos e enquadramento rural de grande beleza, esta propriedade apresenta um enorme potencial para diversos projetos, num cenário de tranquilidade e autenticidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059190

.Terreno Rustico situado em Vale Porquinhos, Saboia.. Pré- existência de Ruina em Taipa, não registada. Junto a ribeira. Dois Poços. Uma Barragem com nascente. Eletricidade junto a Ruina. Acesso em terra batida de 500 metros.A 15 minutos de Saboia e a 20 minutos da Vila de São Teotónio #ref:1210-3068

Apresentamos ao mercado esta Herdade com 126 hectares com casa de habitação e apoio às actividades agrícolas com 300m2 de área.Vocacionada para exploração agrícola/florestal ou agroturismo, evidenciamos como adicional a esta última vocação a proximidade da Costa Vicentina (15 kms).A propriedade é irrigada por ribeira, estando integrada na Associação de Beneficiários do Mira cujos principais objectivos são:Disponibilizar água, em quantidade e qualidade aos beneficiários dos aproveitamentos hidroagrícolas;Efectuar a gestão das estruturas, equipamentos e pessoal afectos aos aproveitamentos hidroagrícolasEfectuar a conservação e manutenção das estruturas e equipamentos afectos aos aproveitamentos hidroagrícolasPromover o regadio e as actividades agro-rurais da regiãoRepresentar e defender os interesses dos beneficiáriosA propriedade é ainda caracterizada pela seguinte distribuição parcelar em termos de ocupação do solo:· Cultura Arvense - 61,285 hectares· Montado de Sobro ou Sobreiral - 26,685 hectares· Arrozal - 7,375 hectares· Pinhal 27,95 hectares· Prado natural 2,825 hectares· Urbano 0,03 hectaresPara investidores no sector agrícola é um excelente projecto atendendo a que a agricultura e a floresta portuguesas dispõem, nos próximos anos de 6,7 mil milhões de euros do Plano Estratégico da Política Agrícola Comum (PEPAC) a que acrescem mil milhões do Plano de Recuperação e Resiliência.Licença de Utilização: Isento #ref:1204-4705

ALFAROL VILA NOVA DE MILFONTES 176 200 m² | Dois Artigos | Área Urbana + Rústica | Costa Vicentina Oportunidade de Investimento na Maravilhosa Costa Vicentina Propriedade com 176 200 m², composta por dois artigos distintos, vendidos em conjunto uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais valorizadas e protegidas do litoral alentejano. Composição da Propriedade Artigo 317 Secção F 161 450 m² 968 m² inseridos no perímetro urbano A viabilidade de construção está limitada exclusivamente a esta área urbana Artigo 318 Secção F 14 750 m² de terreno rústico Os dois artigos são vendidos em conjunto, garantindo amplitude, privacidade e potencial de valorização. Localização Premium Costa Vicentina Vila Nova de Milfontes é um dos destinos mais procurados da Costa Vicentina, conhecida por: Praias selvagens e águas cristalinas Trilhos naturais e paisagens protegidas Gastronomia local e ambiente descontraído Forte procura turística durante todo o ano Um local perfeito para quem procura investimento seguro, natureza, mar e qualidade de vida. Potencial de Desenvolvimento A área urbana de 968 m² permite explorar projetos de: Habitação Turismo rural Ecoprojetos Pequenas unidades de alojamento Enquanto o terreno rústico amplia o espaço, privacidade e possibilidades agrícolas ou de lazer. Quer saber mais? Agende a sua visita ou contacteme para mais detalhes. Este é o tipo de oportunidade que não volta a aparecer na Costa Vicentina. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771127-69

Terreno Rústico ’O Selão’ (ou ’Celão’) - 15 hectares | Odemira Localização - Situado no concelho de Odemira - A cerca de 4 km da aldeia de Amoreiras e 10 km de Ourique - Atravessado por cerca de 400 metros pela estrada municipal 1130 (ligação Amoreiras - Ourique) - Coordenadas: 37.660611, -8.340870 Proximidade a pontos de interesse - 50 km das praias da costa alentejana: - Zambujeira do Mar - Vila Nova de Milfontes - 80 km de Albufeira (Algarve) - 7 km da Barragem de Monte da Rocha - 35 km da Barragem de Santa Clara Características do terreno - Área total: 15 hectares - Dividido pela estrada municipal 1130 em: - 5ha (lado sul) - 10ha (lado norte) - Possibilidade de desanexação dos 5 ha para artigo autónomo - Os 10ha são atravessados pelo Ribeiro dos Ratinhos, permitindo divisão natural em duas parcelas de aproximadamente 5 ha cada Composição e recursos naturais - Montado de sobro e azinho (em estado de alguma degradação) - Presença de medronheiros em crescimento - Pequena barragem com disponibilidade de água ao longo do ano (dependente da pluviosidade) - Terreno com características naturais e potencial de valorização Infraestruturas - Ligação à rede pública de eletricidade (ramal de baixa tensão) Potencial de desenvolvimento - Projeto aprovado (novembro de 2004) para: - Hotel rural de 3 estrelas - Edifício principal com 20 quartos duplos, sala de refeições e áreas de serviço - 5 unidades habitacionais independentes (2 quartos, kitchenette e casa de banho) - Infraestruturas de lazer: campo de ténis e piscina Oportunidade Excelente potencial para: - Turismo rural - Investimento agrícola ou florestal - Projeto de lazer ou refúgio no Alentejo Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar o seu projeto, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ----------------------------------------------------------------------------------------- Rustic Land ’O Selão’ (or ’Celão’) - 15 hectares | Odemira Location - Located in the municipality of Odemira - حوالي 4 km from Amoreiras village and 10 km from Ourique - Crossed by approximately 400 meters of Municipal Road 1130 (Amoreiras - Ourique) - Coordinates: 37.660611, -8.340870 Nearby Points of Interest - 50 km from Alentejo coast beaches: - Zambujeira do Mar - Vila Nova de Milfontes - 80 km from Albufeira (Algarve) - 7 km from Monte da Rocha Dam - 35 km from Santa Clara Dam Land Features - Total area: 15 hectares - Divided by Municipal Road 1130 into: - 5 ha (south side) - 10 ha (north side) - Possibility to separate the 5 ha parcel into an independent property - The 10 ha area is crossed by Ribeiro dos Ratinhos, allowing natural division into two ~5 ha plots Natural Composition - Cork oak and holm oak woodland (partially degraded) - Strawberry trees (medronheiros) in growth phase - Small dam ensuring water availability throughout the year (depending on rainfall) Infrastructure - Connected to the public electricity grid (low-voltage line) Development Potential - Approved project (November 2004) for: - 3-star rural hotel - Main building with 20 double rooms, dining area, and service facilities - 5 independent housing units (2 bedrooms, kitchenette, bathroom) - Leisure facilities: tennis court and swimming pool Opportunity - Ideal for: - Rural tourism - Agricultural/forestry investment - Private retreat in Alentejo ----------------------------------------------------------------------------------------- Terrain Rustique ’O Selão’ (ou ’Celão’) - 15 hectares | Odemira Localisation - Situé dans la commune d’Odemira - À environ 4 km du village d’Amoreiras et 10 km d’Ourique - Traversé sur environ 400 m par la route municipale 1130 - Coordonnées : 37.660611, -8.340870 À proximité - 50 km des plages de la côte de l’Alentejo : - Zambujeira do Mar - Vila Nova de Milfontes - 80 km d’Albufeira (Algarve) - 7 km du barrage de Monte da Rocha - 35 km du barrage de Santa Clara Caractéristiques - Superficie totale : 15 hectares - Divisé par la route en : - 5 ha (sud) - 10 ha (nord) - Possibilité de détachement des 5 ha - Les 10 ha sont traversés par un ruisseau, permettant division naturelle Composition - Chêne-liège et chêne vert (en dégradation) - Arbousiers en croissance - Petite retenue d’eau (dépendante des conditions climatiques) Infrastructures - Raccordement à l’électricité (basse tension) Potentiel - Projet approuvé (2004) : - Hôtel rural 3 étoiles - 20 chambres doubles + espaces communs - 5 logements indépendants - Court de tennis et piscine Opportunité - Tourisme rural - Investissement - Résidence de loisirs ----------------------------------------------------------------------------------------- Finca Rústica ’O Selão’ (o ’Celão’) - 15 hectáreas | Odemira Ubicación - Situada en el municipio de Odemira - A 4 km de Amoreiras y 10 km de Ourique - Cruzada por la carretera municipal 1130 - Coordenadas: 37.660611, -8.340870 Cercanía - 50 km de playas: - Zambujeira do Mar - Vila Nova de Milfontes - 80 km de Albufeira - 7 km de la presa de Monte da Rocha - 35 km de Santa Clara Características - Superficie: 15 ha - División: - 5 ha (sur) - 10 ha (norte) - Posibilidad de segregación - Arroyo atraviesa la propiedad Composición - Alcornoques y encinas - Madroños en crecimiento - Pequeña presa de agua Infraestructura - Electricidad disponible Potencial - Proyecto aprobado: hotel rural 3 - 20 habitaciones + 5 viviendas - Piscina y pista de tenis Oportunidad - Turismo rural - Inversión - Uso privado ----------------------------------------------------------------------------------------- 乡村土地 ’O Selão’（或 ’Celão’）- 15 公顷 | 奥德米拉 位置 - 位于奥德米拉市 - 距 Amoreiras 约 4 公里，距 Ourique 约 10 公里 - 被市政道路 1130 横穿约 400 米 - 坐标：37.660611, -8.340870 周边 - 距离海滩约 50 公里： - Zambujeira do Mar - Vila Nova de Milfontes - 距阿尔布费拉 80 公里 - 距 Monte da Rocha 水坝 7 公里 - 距 Santa Clara 水坝 35 公里 土地特点 - 总面积：15 公顷 - 分为： - 南侧 5 公顷 - 北侧 10 公顷 - 可分割为独立地块 - 北侧被溪流自然分割 自然资源 - 栓皮栎与青冈（部分退化） - 草莓树（medronheiro）正在生长 - 小型水坝（取决于降雨） 基础设施 - 已接入公共电网 开发潜力 - 2004 年获批项目： - 三星级乡村酒店 - 20 间客房 + 5 栋独立住宅 - 网球场和游泳池 投资机会 - 乡村旅游 - 农业投资 - 私人度假用途 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961270-122

Moita de Cima é um terreno rústico com 10 ha (100 000 m2). Terreno ligeiramente ondulado. A Ribeira do Cerrado atravessa a propriedade. Situa-se maioritariamente em Reserva Ecológica Nacional e parcialmente em Agro-Silvo-Pastoril. Viabilidade de construção para uma habitação de agricultor (sujeito à confirmação pelas entidades competentes). São Teotónio 8 km, Zambujeira do Mar 17 km, Faro 110 km, Lisboa 220 km. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-136

Terreno para venda paraLote de Terreno Rústico com 300m2/35250m2 em avos indevisos, localizado numa zona priveligiada próxima das praias de Vila Nova de Milfontes. Terreno plano situado numa zona magnífica com muita tranquilidade e lindas paisagens. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123941181-8