Terrenos para venda em Quelfes, Olhão, Algarve, até 2000 m²

Terreno misto com projeto aprovado - Quelfes Olhão Apresentamos um terreno misto situado nas proximidades da cidade de Olhão. A propriedade é composta por: Artigo urbano com 120 m², onde se encontra uma ruína de 27 m²; Terreno rústico com 1.800 m², ideal para zona de lazer, jardins ou cultivo. O imóvel dispõe ainda de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T3 com piscina, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de sonho num ambiente calmo, mas perto de todas as comodidades. Um investimento para rentabilizar ou para habitação própria. #ref:022250084

Casa em ruínas localizada no centro de Olhão, situada na Rua António Henrique Cabrita, oferece uma emocionante oportunidade de desenvolvimento. Com uma área total do terreno de 168 m2, este terreno oferece espaço suficiente para construir um edifício residencial, apartamentos ou escritórios. Com a possibilidade de construir um prédio de até cinco andares, sendo este um espaço estrutural de acordo com o artigo 49 do PDM (Plano Diretor Municipal), na alínea 6, obrigado à média dos confinantes, tendo que haver um recuo para alinhar com as confrontações. Esta propriedade possui um potencial incrível para revitalizar a área. A localização central em Olhão torna-a especialmente atrativa, com fácil acesso a comodidades, transportes, escolas, restaurantes e serviços. A renovação da propriedade existente e a construção do edifício de vários andares podem contribuir para a expansão e modernização da cidade atraindo investidores e melhorando o ambiente urbano. A transformação desta casa em ruínas pode se tornar num marco positivo para Olhão, enriquecendo a comunidade e atraindo novos moradores e negócios. Este Projeto não só restauraria um espaço abandonado, mas também contribuiria para o desenvolvimento da comunidade local, oferecendo novas opções de moradia e espaços comerciais. Esta casa tem um enorme potencial para a construção de um edifício no coração de Olhão. Este é o local perfeito para investidores e empreendedores que desejam aproveitar a crescente demanda por habitações e comércio na área central da cidade. Olhão é uma cidade encantadora situada na região do Algarve. Conhecida pelo seu carácter marítimo e uma herança cultural, Olhão é um destino imperdível para quem procura explorar a beleza do Sul de Portugal. A cidade oferece fácil acesso às belas ilhas da Ria Formosa, como a Ilha da Culatra e a Ilha da Armona. Essas ilhas são conhecidas pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas. Olhão é verdadeiramente um tesouro escondido do Algarve que merece ser descoberto. Não perca esta oportunidade de investimento inteligente numa das cidades mais bonitas do Algarve, dado que o mercado imobiliário em Olhão está em constante crescimento! Com a revitalização contínua do centro de Olhão e a sua crescente popularidade como destino turístico, este terreno oferece um potencial de valorização. Esta é uma oportunidade incrível para investidores ou construtores visionários que desejam deixar a sua marca no centro de Olhão. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Área terreno: 168m2 Área atual implantação: 83,75m2 Área dependente atual: 28,72m2 #ref:TER_180

Lote Urbano Exclusivo com 1.496 m² no Cerro Azul - Quelfes | Olhão Imagine construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas do concelho de Olhão. Este magnífico lote urbano, situado na prestigiada urbanização Cerro Azul, em Quelfes, oferece uma área total de 1.496 m², proporcionando espaço, privacidade e um enorme potencial para a construção de uma moradia de excelência. O lote permite uma área de implantação de 280 m², uma área bruta de construção de 370 m², complementada por 85 m² de área bruta dependente, reunindo as condições ideais para desenvolver um projeto contemporâneo, funcional e perfeitamente integrado na envolvente. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido numa zona calma e de baixa densidade, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Em poucos minutos encontra: O centro histórico e a Marina de Olhão; Os cais de embarque para as paradisíacas ilhas da Armona, Culatra, Farol e Deserta, com algumas das praias mais bonitas do Algarve; A Praia da Fuseta e as restantes praias da Ria Formosa; Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e todos os serviços do dia a dia; O Parque Natural da Ria Formosa, um dos mais emblemáticos espaços naturais de Portugal; Excelentes acessos à EN125 e à Via do Infante (A22), permitindo chegar ao Aeroporto Internacional de Faro em cerca de 20 minutos. Este é um lote pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada, seja para construir uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento imobiliário de elevado potencial. Uma oportunidade rara de adquirir um lote com dimensões generosas numa das zonas em maior valorização do Sotavento Algarvio. #ref:CS-LOT-93629

**Terreno Rústico à Venda em Moncarapacho** Descubra a oportunidade perfeita para criar o seu refúgio no campo! Este terreno rústico com uma área total de 1960 m² está situado numa localização privilegiada, próximo da estrada que liga Moncarapacho a Estoi. Com bons acessos e a apenas 10 km de Olhão, é ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. A área possui luz eletrica nas proximidades, facilitando a viabilização do seu projeto. Embora não seja urbanizável, o espaço oferece um vasto potencial para atividades agrícolas ou simplesmente para desfrutar da natureza em um ambiente calmo e aprazível. Aproveite esta chance única e venha conhecer este terreno que pode ser o seu próximo investimento! A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165080389

Terreno localizado em zona consolidada e de expansão da cidade de Olhão, com projeto aprovado para construção de um edifício com 6 pisos, sendo o rés-do-chão destinado a lojas e os restantes pisos para 20 apartamentos T2, T3 e T4. De arquitetura moderna, o prédio contempla várias varandas com áreas generosas, e no ultimo piso os 4 apartamentos têm acesso a um terraço privado para cada um. No piso -1 são construídos os estacionamentos e as arrecadações. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:170210077

Projeto Aprovado | Alto Potencial de Rentabilidade | Localização Estratégica Lote de 712 m² situado numa urbanização moderna e tranquila em Olhão, uma das zonas com maior crescimento e procura no Algarve. Projeto aprovado para prédio de 6 pisos Licenças a pagamento - pronto a iniciar construção 20 apartamentos (T2, T3 e T4) de áreas generosas Último piso com terraços privativos de cerca de 80 m² Cave com garagem e arrecadações 4 lojas comerciais no rés-do-chão - rendimento adicional garantido Este projeto foi desenhado para maximizar retorno: combina habitação moderna com espaço comercial, respondendo à forte procura residencial e turística da região. A localização é um dos grandes trunfos: - Zona urbana valorizada - Excelente acessibilidade - Próximo de serviços, comércio e praias - Apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro Ideal para construtores e investidores que procuram um projeto pronto, com risco reduzido e elevado potencial de valorização e rentabilidade. Um investimento seguro numa das cidades mais atrativas do Algarve. Oportunidades como esta são raras. Garanta já este lote e dê início a um projeto de sucesso. #ref:CS-LOTP-94166

**Terreno Rústico à Venda em Olhão** Descubra a oportunidade perfeita para investir em um terreno rústico com uma área total de 1800 m², localizado no coração da cidade de Olhão. Este espaço, situado próximo ao Intermarché, oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Com uma categoria energética isenta, o terreno é uma excelente opção para quem deseja construir uma casa de campo ou um espaço de lazer, aproveitando a beleza natural da região. Embora não seja urbanizável, a sua localização privilegiada dentro de um núcleo urbano garante um ambiente calmo e seguro. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus sonhos em realidade! A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165170301

CONSTRUA A MORADIA DOS SEUS SONHOS NO CORAÇÃO DO ALGARVE | TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO EM QUELFES - OLHÃO Algumas oportunidades são verdadeiramente raras. Esta oferece-lhe a possibilidade de construir uma casa à sua medida, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Localizado em Quelfes, a poucos minutos do centro histórico de Olhão, da Ria Formosa, das praias e de todas as comodidades, este magnífico terreno urbano com 309,75 m² beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial tranquila, agradável e totalmente urbanizada. O terreno destina-se à construção de uma elegante moradia unifamiliar T3, concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, luminoso e funcional. Pontos fortes Terreno urbano com 309,75 m² Destinado à construção de uma moradia unifamiliar T3 Área máxima de implantação: 91 m² Projeto a desenvolver com 88,20 m² no rés-do-chão Piso superior com 57,40 m² Área bruta máxima de construção: 145,60 m² Arruamentos, iluminação pública e passeios concluídos Excelentes acessos Zona residencial de qualidade De acordo com o seu projeto e sujeito às autorizações administrativas necessárias, poderá igualmente ser estudada a possibilidade de construir uma piscina, bem como criar agradáveis espaços exteriores, proporcionando um verdadeiro estilo de vida ao ar livre sob o sol do Algarve. Uma localização privilegiada A apenas alguns minutos de: do centro histórico de Olhão; da Marina e dos cais de acesso às ilhas da Ria Formosa; das praias de areia dourada; de supermercados, restaurantes, escolas e todos os serviços; da autoestrada A22; do Aeroporto Internacional de Faro (cerca de 15 minutos). Um investimento com futuro Quer pretenda construir a sua residência permanente, uma casa de férias ou realizar um investimento imobiliário numa região onde a procura continua muito elevada, este terreno representa uma oportunidade rara, combinando localização, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Terei todo o gosto em acompanhá-lo em todas as etapas do seu projeto e em apresentar-lhe todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. Contacte-me hoje mesmo para receber o dossier completo ou agendar uma visita. #ref: 978916

Terreno Urbano para construção em zona nobre da cidade. Viabilidade para construção prédio de 20 fogos com 6 andares composto por cave com garagem, r/c com lojas e 5 andares de apartamentos. Cada andar é composto por um T4, um T3 e dois T2. #ref:360P-507

Lote de Terreno em Olhão com projeto aprovado (Arquitetura e especialidades) para a construção de 12 apartamentos da tipologia T1, T2 ,T3 + Loja. Excelente localização na cidade. O edifício desenvolve-se em 5 pisos + Cave para estacionamento com 13 lugares. O projeto prevê para Piso 0 - T1+T2+Loja Piso 1 - T1+T2+T3 Piso 2 - T1+T2+T3 Piso 3 - 2 T3 Piso 4 - 2 T3 (a negociação implica a cedência de 3 apartamentos - negociável) #ref:KWPT-015575

Terreno Urbano para Moradia T3 em Quelfes, Olhão Descubra este excelente lote de terreno urbano, localizado numa zona residencial tranquila de Quelfes, Olhão, ideal para construir a moradia com que sempre sonhou. Com uma área total de 309,75 m², este lote dispõe de projeto para uma moradia unifamiliar T3, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente utilização dos espaços. A construção prevista contempla uma área de implantação de 88,20 m² e uma área bruta de construção de 145,60 m², distribuída por dois pisos. O piso superior, com 57,40 m², representa 65% da área do piso térreo, cumprindo integralmente os parâmetros urbanísticos definidos. Inserido num núcleo urbano consolidado, o terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais, incluindo iluminação pública, passeios e bons acessos. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona habitacional, mantendo a proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes e das magníficas praias da Ria Formosa. Principais características: Lote urbano com 309,75 m²; Projeto para moradia unifamiliar T3; Área de implantação: 88,20 m²; Área bruta de construção: 145,60 m²; Zona urbana consolidada; Infraestruturas concluídas e bons acessos; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um terreno pronto para dar início ao seu projeto de construção, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165260055

O terreno com uma área de 160m2 prevê a construção de uma moradia T4 com 225.5m2, com quatro quartos, dois deles em suíte e um com walkin closet, garagem fechada com acesso ao interior da moradia, mais um lugar de estacionamento aberto, sala e cozinha em open space, terraços em todos os pisos. O lote tem uma exposição norte/sul e está localizado numa das urbanizações mais procuradas da cidade de Olhão, em zona calma, com zonas verdes e perto de escolas e outros serviços. Mais informações ou agendamentos de visita entre em contacto com a 360ºProperties. #ref:360P-1406

Terreno Rústico com 1620m2 localizado 5 minutos de Quelfes no Poço Longo, a 8 minutos de Olhão e a mesma distância até a Estói. Acessos bons por estrada alcatroada, quase até ao terreno. Os últimos 100 metros por caminho de terra batida, como se pode ver nos fotos. Local calmo, pouco movimentado, só para vizinhos, já que a rua não tem saída. Terreno completamente plano bem definido com muro antigo. Terra é fértil com varias oliveiras á volta do terreno. Centro do terreno praticamente limpo. Poste de luz ao pé do terreno. A casa mais próxima está a 100 metros. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043338

Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Olhão, uma das cidades mais dinâmicas e procuradas do Algarve. Este terreno de 712 m² está localizado numa zona residencial tranquila e agradável, a curta distância do Centro de Saúde e de uma área comercial com lojas, ginásio, farmácia e outros serviços essenciais. O terreno possui viabilidade de construção aprovada para um edifício residencial de seis pisos, incluindo um piso subterrâneo com garagem e arrecadações. O projeto de construção já está aprovado e a respetiva licença de construção encontra-se emitida e apenas pendente de pagamento, podendo ser ativada a qualquer momento e a obra iniciar de imediato, representando uma vantagem significativa em termos de prazos e execução do projeto. O projeto aprovado prevê a construção de 20 apartamentos, com tipologias de dois a quatro quartos, concebidos para oferecer espaços interiores generosos. Particular destaque para os apartamentos do último piso, cada um com uma varanda privada de aproximadamente 80 m², oferecendo vistas abertas sobre a cidade e em direção ao mar, criando um espaço exterior excecional. O piso subterrâneo inclui arrecadações privadas e lugares de estacionamento adicionais, garantindo funcionalidade e conveniência aos futuros residentes. Com fácil acesso às principais vias e ao Aeroporto Internacional de Faro, a apenas 15 minutos, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto bem localizado com enquadramento de desenvolvimento aprovado no Algarve. Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento, contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI: 2196 T.: (telefone) #ref:TC237675P

Terreno Rústico com 1960m2 situado entre Estói e Moncarapacho. Com ótimos acessos por estrada alcatroada. A 20 minutos de Faro, a 6 km de Estói, 5 minutos do Moncarapacho. Postes de Luz á frente do terreno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043340

Terreno Rústico com 1560m2 situado entre Estói e Moncarapacho ao lado da estrada no sítio da Boavista. Acessos é ótimos, zona bastante calma com casas nas proximidades. A 20 minutos de Faro, 6 km do Estói, 5 minutos do Moncarapacho. Poste de Luz á frente do terreno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043341

Lote de terreno com moradia em fase de construção - Cerro Azul Lote de terreno com 1.716 m², com moradia unifamiliar em fase inicial de construção, localizado numa urbanização calma e exclusivamente composta por moradias, a poucos minutos do centro de Olhão. Com licença de construção a pagamento, este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua casa de sonho num ambiente tranquilo, próximo da natureza e com fácil acesso à cidade e às praias. A moradia apresenta uma área bruta de construção total de 428,40 m², distribuída por três pisos: Cave (187,85 m²) Garagem para duas viaturas Lavandaria Ginásio Sala multiusos (lazer, cinema ou jogos) com copa e WC Boa exposição solar, graças ao facto da cave se encontrar maioritariamente acima do solo. Rés-do-chão (191,95 m²): -Hall de entrada; -Três quartos, dois em suíte; -Casa de banho social; -Cozinha com 17,50 m²; -Sala ampla de 56,25 m² com zonas de estar e de jantar; 1.º andar: -Suíte principal com closet e casa de banho (36,17 m²); -Terraço com 130 m², com vista panorâmica sobre o campo e o barrocal algarvio; Exterior: -Piscina prevista com cerca de 50 m²; -Jardim envolvente; -Furo de água já existente; A moradia encontra-se atualmente em construção, podendo ser vendida no estado atual da obra. Existe ainda a possibilidade de concluir a construção com acabamentos à escolha do comprador (valor sob consulta). Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Esta é a oportunidade perfeita para investir numa propriedade única, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização. #ref:022250036-B

Terreno rústico com 1.560 m2, localizado no sítio da Boavista, a norte do núcleo urbano de Olhão, próximo da urbanização Cerro Azul. O terreno apresenta um declive predominantemente plano e é composto por cultura arvense. Com acessos por estrada municipal até às proximidades. #ref:DPT_1281