Terrenos para venda no último mês em Canhas, Ponta do Sol, Madeira (Ilha)

Apresentamos este excelente terreno para venda nos Canhas, concelho da Ponta do Sol, localizado numa zona extremamente tranquila, soalheira e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e potencial de investimento numa das zonas mais agradáveis da Madeira. Com uma vista deslumbrante sobre o mar e as montanhas, este terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de acesso direto por estrada. A envolvente natural e a proximidade de uma levada local proporcionam um ambiente privilegiado para caminhadas, lazer e contacto com a natureza, tornando esta localização especialmente atrativa para um projeto residencial ou turístico. Destaques da Propriedade Vista panorâmica sobre o mar e as montanhas. Zona muito calma, soalheira e com grande privacidade. Terreno com acesso direto por estrada. Palheiro agrícola existente, com potencial para recuperação. Envolvente natural, com proximidade a uma levada. Documentação atualizada, incluindo registo BUPi. Potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional ou turístico, sujeito à viabilidade urbanística e às condicionantes aplicáveis. Informação Urbanística e Potencial de Construção De acordo com o PDM, o terreno está inserido em Área de Edificação Dispersa, permitindo, em princípio, a construção de habitação unifamiliar, isolada ou geminada. O índice máximo de impermeabilização do solo é de 60%, sem prejuízo das restantes normas e condicionantes aplicáveis. De acordo com o enquadramento urbanístico identificado, são consideradas as seguintes possibilidades de construção: Moradia isolada: até 250 m² de área de construção. Moradia geminada: até 350 m² de área de construção. As condicionantes existentes poderão também permitir soluções de construção associadas ao desenvolvimento de um projeto de aldeamento turístico, sendo importante analisar o seu enquadramento específico e confirmar a respetiva viabilidade junto das entidades competentes. Os proprietários iniciaram um estudo preliminar para um possível projeto de alojamento turístico, em colaboração com o arquiteto Hugo Aires, do H2A Design Office. Embora o projeto não tenha chegado a ser submetido, poderá constituir um ponto de partida interessante para um futuro proprietário que pretenda dar continuidade a esta ideia e explorar o potencial turístico do terreno. Recomenda-se a análise da documentação e das condicionantes por um arquiteto, de forma a avaliar as possibilidades de construção e identificar a solução mais adequada ao investimento pretendido. Uma oportunidade para quem procura mais do que um terreno: um espaço com tranquilidade, sol, paisagem e potencial para desenvolver um projeto diferenciador na Ponta do Sol. Seja para criar um refúgio privado ou estudar o desenvolvimento de um empreendimento turístico, este terreno merece ser explorado. Para mais informações sobre a documentação, as condicionantes ou o enquadramento urbanístico, não hesite em contactar-nos. #ref:DEED/1106

Excelente terreno localizado na freguesia dos Canhas, Ponta do Sol. Conta com uma área de 2.147 m² e situa-se numa zona calma. Possui área agrícola já contemplando uma pequena plantação de vinha, infraestrutura de apoio onde se inclui uma adega e um lagar tradicional. O terreno beneficia de duas frentes de estrada facilitando entradas e futuras intervenções, boa exposição solar ao longo de todo o dia e abastecimento com água de rega. Com uma boa localização e características versáteis, este terreno representa uma oportunidade imperdível tanto para desenvolvimento de um projeto agrícola autónomo como para a construção de uma moradia unifamiliar ou moradias geminadas. Contacte-nos para agendar a sua visita. AMI:5037 #ref:IK860PS

Terreno com 2.355 m², situado na zona de Salões e Levada da Madalena, na Ilha da Madeira, numa localização privilegiada pela tranquilidade, envolvente natural e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. A propriedade apresenta uma configuração em socalcos, característica da paisagem madeirense, e dispõe de um palheiro de construção tradicional, com potencial de recuperação e valorização. O terreno oferece a possibilidade de construção de primeira habitação até 200 m² ou de desenvolvimento de um empreendimento turístico, mediante confirmação da viabilidade urbanística e obtenção das autorizações necessárias. A sua posição elevada proporciona uma vista desafogada sobre o mar e a paisagem costeira, numa envolvente predominantemente residencial e rural, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Características principais: Área total do terreno: 2.355 m²; Palheiro de construção tradicional; Possibilidade de construção de primeira habitação até 200 m²; Potencial para empreendimento turístico; Vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico; Terreno em socalcos; Zona tranquila e envolvente natural; Proximidade a acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para construir a sua habitação ou investir num projeto turístico, numa localização onde a natureza e o Oceano Atlântico são os grandes protagonistas. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-040428

Terreno com ruína localizado numa zona tranquila. A ruína existente não é um obstáculo, mas sim uma oportunidade! Com excelente potencial de reconstrução, tem total liberdade para criar uma moradia personalizada, uma casa de férias ou até mesmo um projeto de investimento rentável, respeitando as condições urbanísticas aplicáveis. Conta com bons acessos, boa exposição solar e vista mar. Mais informações? Dê o primeiro passo e contacte-nos! Com a RHG, é negócio feito! #ref:RHG26042