Terrenos para venda com vídeos em Santa Cruz, Madeira (Ilha)

Terreno com 43 530 m2, localizado na freguesia de Gaula, concelho de Santa Cruz, que inclui uma ruína que poderá ser reconstruída para uma moradia unifamiliar. Graças à sua extraordinária dimensão, este terreno revela-se um fantástico investimento para aqueles que procuram desenvolver um projeto agrícola ou criar uma pequena quinta com a reconstrução da ruína existente. A serenidade e a privacidade que este local proporciona irá permitir-lhe o seu merecido descanso. Deslumbre-se com as magníficas vistas para o oceano e para as ilhas desertas. O acesso ao terreno é efetuado por estrada asfaltada e caminho de terra (cerca de 100m) e dispõe de eletricidade na área. O mesmo encontra-se bem centralizado, situando-se a 4,9 km do aeroporto e a 2,9 km do centro de Santa Cruz, onde poderá encontrar tudo o que necessita para o conforto do seu quotidiano. #ref:TER_50

Apresentamos um terreno relativamente plano com 2.390 m² , inserido na zona tranquila e soalheira do Boqueirão, muito valorizada pela sua beleza natural, clima ameno e qualidade de vida. Ideal para: Moradia familiar com total privacidade Projeto de turismo rural (mediante regulamentação) Investimento seguro com forte potencial de valorização Aqui é possível construir 2 moradias de 150 m² cada, unidas ou separadas, com possibilidade de destacar 2 parcelas no terreno e construir até 4 moradias de 150 m² cada. DESTAQUES: Zona calma, residencial e de fácil acesso Terreno relativamente plano, com pouca inclinação Terreno próximo da estrada pública Vista totalmente desafogada e excelente exposição solar Localização estratégica: via rápida, aeroporto, praias e centro do Funchal a poucos minutos Como o terreno tem mais de 800 m², podendo efetuar destaque em duas parcelas, o que permite: 4 moradias de 150 m² cada, OU 2 moradias maiores, consoante a preferência do proprietário. Potencial de Construção (PDM Art.º 52.º) É possível construir duas moradias de 150 m² cada, unidas ou separadas. Ou, caso proceda ao parcelamento em 2 parcelas, 4 moradias de 150 m² cada, unidas ou separadas, com as seguintes caraterísticas: Habitação unifamiliar ou geminada Área bruta máxima de construção: até 300 m² por parcela Altura máxima: 10 m Impermeabilização: 50% Recuos mínimos: 3 m aos limites Afastamento ao arruamento: 7 m ao eixo da via Estacionamento: 1 lugar por fração dentro da propriedade Arquitetura recomendada: estilo tradicional madeirense (telhado a quatro águas) Agende a sua visita e descubra o espaço perfeito para o seu futuro lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053171

Excelente oportunidade de investimento. Disponível para venda terreno com 2.020 m², localizado na Ribeira dos Pretetes, freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz. De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz, o prédio encontra-se inserido parcialmente em Espaços Residenciais em Meio Rural e parcialmente em Floresta Exótica, estando sujeito aos respetivos condicionamentos previstos no Plano Diretor Municipal (PDM). O terreno apresenta potencial para diferentes utilizações compatíveis com os usos permitidos pelo PDM, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam analisar a viabilidade de instalação de atividades económicas, logísticas, agrícolas, silvícolas ou outras compatíveis com o enquadramento urbanístico da área. Dispomos da informação urbanística completa emitida pela Câmara Municipal, aplicando-se, entre outros, os seguintes artigos do PDM: Artigo 49.º Normas Gerais Artigo 52.º Espaços Residenciais em Meio Rural Artigo 50.º Espaços Florestais Toda a documentação e condicionamentos urbanísticos encontram-se disponíveis para consulta. Para mais informações ou para receber a informação urbanística completa, não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061251

Este Terreno Rústico está localizado na Freguesia de Santo António Da Serra com 18.993 m², tem uma vasta possibilidade de desenvolvimento, pela sua localização. O facto de estar ao meio da Natureza oferece uma grande tranquilidade e paz. Eis algumas possibilidades para explorar: Moradias Geminadas, Unifamiliares ou em Banda Quinta: A construção de uma quinta seria uma excelente opção, ideal para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, rural ou até de turismo rural. A combinação de grande área com uma localização natural seria perfeita para atividades agrícolas, criação de animais ou simplesmente um retiro privado. Empreendimentos Turísticos: Dada a localização na Freguesia de Santo António da Serra, um local com muita história e paisagens deslumbrantes, a criação de um empreendimento turístico, como um hotel ou alojamento local, bungalows entre outros. Apesar de estar numa zona de meio rural, existem indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela: - Possibilidade de construção máxima de 0.50 - Percentagem de área coberta máxima 30 % - Impermeabilização máxima do solo: 40% - O Prédio insere-se de acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Machico em três tipos de zonamento: Espaços Urbanizáveis de Expansão e colmatagem de Baixa Densidade (aproximadamente 65% do prédio), Floresta Mista (cerca de 30%) e em Matos (5%), aplicando-se o disposto nos artigos 40º, do regulamento do PDM: artigo 40º (34º, 35º, 36º). Este terreno é de fácil acesso, perto de todos os serviços públicos e a 10 minutos do aeroporto, e 10 minutos da cidade de Santa Cruz e Machico. Não perca mais tempo e agende já uma visita connosco ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048120

Excelente oportunidade de investimento no Caniço. Terreno urbano com 920 m², com viabilidade de construção, ideal para quem procura qualidade e centralidade. Principais Características: Área Total: 920 m². Acessibilidade: Confronta com estrada, facilitando a logística da obra. Localização: Situado 5 minutos do centro do Caniço e de todos os serviços essenciais. Ótima exposição solar e vista mar. Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058042

Descubra este terreno rústico com 1.440 m², localizado na tranquila zona da Fonte dos Almocreves, em Santa Cruz, uma área conhecida pela sua envolvente natural, excelente exposição solar e proximidade ao centro da cidade. Inserido numa zona predominantemente agrícola, este terreno oferece um ambiente de grande privacidade e contacto com a natureza, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, silvícola ou investir num espaço de lazer e produção. De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz, o prédio encontra-se classificado em Espaços Agroflorestais Espaços Agrícolas, onde é privilegiada a atividade agrícola, estando a construção sujeita às condições previstas no Plano Diretor Municipal. Em determinadas circunstâncias, poderá ser admitida a construção de primeira habitação permanente ou integrada num projeto de exploração agrícola ou silvícola. Destaques: Terreno com 1.440 m²; Localização tranquila e rodeada pela natureza; Boa exposição solar; Bons acessos à cidade de Santa Cruz e à Via Rápida; Ideal para projeto agrícola, exploração rural ou investimento de longo prazo; Potencial de edificação condicionado às normas do PDM e sujeito à aprovação das entidades competentes. Se procura um terreno com espaço, privacidade e potencial para desenvolver um projeto ligado à natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-me para obter mais informações, consultar a documentação urbanística disponível ou agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062368

Terreno localizado nos Moinhos Caniço a 5 minutos do centro. O imóvel inclui uma ruina. Existindo a possibilidade de construção numa área de 300 m2 pelo facto de se inserir em espaços residenciais em meio rural. Boa exposição solar e vista mar; Confronta com a via pública; O terreno tem um declive pouco acentuado. Para mais informações entre em contacto conosco e marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058190

Terreno urbano com 470m2. Abaixo segue a informação da Câmara Municipal, do qual pode consultar um arquiteto da sua confiança e idealizar a sua moradia de sonho. De acordo com o plano PDM (Resolução 3/2004/M, 2a série, do DR n.º 131 de 4 de junho) o prédio está inserido, em: Espaços Urbanos - ’Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem de Baixa Densidade’: Capítulo VII, artigo 40o, do PDM, onde aplica-se os seguintes artigos: Artigo 34.º Incompatibilidades funcionais 1 No interior dos Perímetros Urbanos existem incompatibilidades funcionais quando as atividades indicadas no artigo anterior originem fumos, resíduos e ruídos incómodos, acarretem perigo de incêndio ou explosão, perturbem as condições de estacionamento e circulação de trânsito, nomeadamente nas operações de carga e descarga, e quando não existam lugares de parqueamento privado anexo com dimensão necessária ao funcionamento da unidade. 2 Sempre que existam ou se presume que venham o ocorrer as condições de incompatibilidade acima referidas, a Câmara Municipal desencadeará os meios necessários para que seja determinada a suspensão da laboração ou uso, ou inviabilizará o licenciamento das atividades que provoquem ou venham a provocar tal situação. 3 É ainda expressamente proibida no interior do perímetro urbano, mesmo que temporariamente, a instalação de parques de sucata, depósito de resíduos sólidos, de instalações precárias, depósitos de produtos explosivos e de produtos inflamáveis por grosso. Artigo 35.º Normas de aplicação comuns aos espaços de solo urbanos. Nos espaços de produção de solo urbano independentemente dos parâmetros urbanísticos definidos para cada uma das subclasses, são de cumprimento obrigatório os seguintes aspetos: 1 RGEU; 2 Parâmetros definidos na Portaria Regional 9/95 de 3 Fevereiro, quer se trata de loteamentos urbanos ou edifícios a sujeitar a propriedade horizontal; as áreas de cedência pública nos espaços urbanos antigos e consolidados, podem ser substituídas por numerário nos termos definidos no regulamento de taxas municipais, caso se verifique a impossibilidade física do seu cumprimento, e nos de expansão e colmatagem, os espaços verdes e de equipamentos, caso a sua dimensão por unidade autónoma seja inferior a 200m2. 3 Nas iniciativas da responsabilidade de particulares, em usos mistos, nos espaços urbanos, excecionando empreendimentos turísticos e intervenções em áreas industriais, será obrigatoriamente afeto ao uso habitacional 50% da área bruta de construção por unidade edificada. 4. Empreendimentos turísticos - na análise e decisão sobre empreendimentos, obras ou ações, diretamente ligadas ao sector turístico, é aplicável cumulativamente com o presente regulamento e a ele se sobrepondo, o preconizado no Decreto Legislativo Regional n.º 17/2002/M de 29 de agosto. 5 Nos empreendimentos de promoção de habitação da responsabilidade direta ou indireta da Administração, não haverá lugar á cedência de espaços para criação de áreas verdes, equipamentos e parqueamentos públicos, previstos na Portaria Regional n.º 9/95, de 3 de fevereiro. 6 Os espaços de parqueamento públicos serão preferencialmente à superfície e marginais aos arruamentos. 7 Os afastamentos mínimos a considerar ao limite de lote ou parcela, caso não existam alinhamentos já definidos, não incluindo as zonas de passeio ou estacionamento público, nas edificações são os seguintes: 7.1 Tardoz metade da altura e nunca inferior a 5m; 7.2 Lateral (nas edificações isoladas) e quando não se preveja construção contínua metade da altura e nunca inferior a 3m; 7.3 Frente dependente das condicionantes decorrentes da estrutura de acesso, mas nunca com valor não inferior a 3m, no caso de habitação, e 7m, no caso de comércio ou serviços, ou situações mistas. 8 Os espaços viários, zonas verdes e equipamentos de cedência, resultantes do cumprimento da Portaria Regional n.º 9/95, de 3 de fevereiro, são obrigatoriamente para afetar ao domínio público municipal, sem prejuízo de nos termos da lei, poderem ser objeto de contrato administrativo de concessão. 9 Opção por linguagem arquitetônica integrada nos valores da cultura local, nomeadamente cobertura facetada em duas ou quatro águas, cobertas a telha, panos de fachada de textura lisa, pintados nas cores tradicionais, etc. 10 Anexos e garagens, não integrados na edificação, terão altura máxima de 2,60m e ABC por parcela ou lote não superior a 50m2. 11 Muros de vedação em material opaco com altura máxima de 1,20m. 12 Nas operações de destaque são de cumprimento obrigatório os parâmetros urbanísticos definidos neste regulamento, para a zona onde se inserem. Artigo 40.º Espaços urbanos de expansão e colmatagem (baixa densidade) A construção de edifícios em terreno livre ou para substituição de edifícios existentes fica sujeita cumulativamente ao preconizado nos artigos n.º 33, 34 e 35, às seguintes prescrições enquanto não existir Plano de Urbanização ou Plano de Pormenor plenamente eficaz: 1 Manutenção de plano edificado marginal a acesso público. 2 Morfologias edificadas definidas pelo tipo dominante na envolvente. 3 Profundidade máxima das edificações em relação á estrutura de acesso público, 14m com um máximo de 16m no subsolo, não podendo a nova construção exceder a profundidade dos edifícios confinantes não contabilizando os casos dissonantes. 4 Para as novas intervenções, a cércea máxima é determinada pela média da cércea dos edifícios adjacentes lateralmente mais próximos, com o limite máximo de 2+1 pisos, excluídos que sejam os casos dissonantes, sem prejuízo do art.º 59.o do R.G.E.U., sendo admissível a construção contínua no estrito cumprimento do R.G.E.U. 5 Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes: 5.1 Índice de construção máximo 0,50; 5.2 Percentagem de área coberta máxima 25%; 5.3 Superfície impermeabilizada máxima 50%; 5.4 Em usos habitacionais, cada unidade edificada da construção isolada ao lote ou parcela, não deverá ter cumulativamente a. b. c. emergente do solo superior a 400m2, e frente edificada máxima de 20m. Não perca esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056760

Terreno 7.220 m² plano no Santo da Serra Ideal para Turismo Rural, Quintas e Cavalos Com uma área total de 7.220 m², este terreno destaca-se pela sua morfologia totalmente plana, o que facilita qualquer tipo de construção ou projeto agrícola. Possui ainda uma ampla frente de estrada, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade. A freguesia de Santo António da Serra é conhecida pelo seu ambiente verde e saudável, pela proximidade ao campo de golfe, pelos miradouros com vistas deslumbrantes e pela famosa Feira do Santo da Serra, que atrai visitantes de toda a ilha. Trata-se de um local com uma excelente combinação entre tranquilidade e boas acessibilidades, a apenas alguns minutos do Funchal e do aeroporto. Esta localização oferece um equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade ao Funchal e ao aeroporto. O Santo da Serra tem tradição e condições excelentes para atividades equestres, o que pode atrair um público muito específico e disposto a investir Pela sua dimensão e características, este terreno é especialmente atrativo para investidores: Desenvolvimento de projetos turísticos (alojamento local, turismo rural, eco resorts) Exploração agrícola ou criação de quintas privadas Infraestruturas equestres, dado o espaço amplo e plano, perfeito para cavalos e outras atividades ligadas ao mundo rural Uma oportunidade única de investimento numa das freguesias mais valorizadas da ilha. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055253

Terreno com Vista Mar Moinhos, Caniço Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 10.000 m², composto por 3 artigos, localizado na zona dos Moinhos, Caniço, numa área tranquila e com grande potencial. A propriedade conta com uma ruína registada com 24 m², ideal para reconstrução, e oferece vista mar desafogada, proporcionando um ambiente único e valorizado. O terreno dispõe ainda de árvores de grande porte, que conferem charme, privacidade e um enquadramento natural muito agradável. Ideal para projeto habitacional, turístico ou de investimento, sujeito a viabilidade urbanística. Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços, combinando natureza, vista e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, vista e potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057442

-Próximo ao Estaleiro Etermar, com fácil acesso a serviços e comodidades. -Excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca investir em um terreno agrícola. -Pronto para o plantio de diversas culturas, com potencial para gerar alta produtividade. -Estrada de terra batida em boas condições, permitindo o acesso de veículos com facilidade. Invista no seu futuro! Este terreno é a oportunidade perfeita para quem deseja iniciar ou expandir sua produção agrícola. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel promissor! Entre em contato conosco hoje mesmo! Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário ão hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Sousa (telefone) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_14

O custo-benefício, tornando-o uma ótima opção para quem busca investir em um terreno agrícola. Estrada de terra batida em boas condições, permitindo o acesso de veículos com facilidade. Pronto para o plantio de diversas culturas, com potencial para gerar alta produtividade. Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário ão hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Sousa (telefone) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_15

Terreno para construção localizado na zona alta de Santa Cruz, com uma área total de 4190m². Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela frente de estrada, o que facilita o acesso e a visibilidade. Situa-se a apenas 5 a 10 minutos dos principais serviços públicos, proporcionando a conveniência de estar perto de todas as comodidades essenciais. Ideal para quem procura investir num espaço com potencial para construção, numa zona tranquila e de fácil acesso. Uma oportunidade imperdível para concretizar o seu projeto de sonho! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046438

Terreno Rústico - Ideal para Projeto Agrícola Conheça este amplo terreno rústico com 10.960m², situado na zona alta de Santa Cruz, perfeito para desenvolver o seu projeto agrícola ou outros investimentos de carácter rural. Com acesso público e localizado próximo de recursos hídricos, este terreno oferece excelentes condições para cultivo e aproveitamento agrícola, beneficiando ainda de uma exposição solar privilegiada durante todo o dia. A sua localização estratégica garante fácil acesso aos principais serviços públicos, estando apenas a 5 a 10 minutos de distância, sem perder a tranquilidade e privacidade características desta zona. Se procura um espaço com grande potencial agrícola e rural, esta é a oportunidade certa para si. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055259

Propriedade rural com excelente custo-benefício! Oportunidade imperdível para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza! Este terreno, com ótimo acesso por vereda, oferece um excelente custo-benefício para quem deseja investir em uma propriedade rural. Ideal para: Agricultura: O solo fértil e o clima ensolarado são perfeitos para o cultivo de diversos produtos agrícolas. Casa de campo: Construa a casa dos seus sonhos neste local tranquilo e rodeado por belezas naturais. Lazer e descanso: Desfrute da paz e tranquilidade do campo para relaxar e se conectar com a natureza. Características: Preço acessível: Ótima relação custo-benefício para um terreno rural com tanto potencial. Localização tranquila: Acesso por vereda garante privacidade e sossego. Terreno fértil: Ideal para o cultivo de diversos produtos agrícolas. Ensolarado: Clima perfeito para aproveitar ao máximo o ar livre. Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário ão hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Sousa (telefone) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_18

Este terreno com 4.950 m² está localizado na encantadora freguesia do Santo da Serra, concelho de Santa Cruz, numa zona tranquila e repleta de charme rural. A propriedade encontra-se nas proximidades da Capela da Pereira, um ponto de referência que acrescenta um toque de tradição e história à área. Existe um palheiro, que pode ser aproveitado para diversas finalidades: desde o restauro para uso habitacional até o armazenamento agrícola, respeitando as normas aplicáveis. Com uma generosa área, este terreno é ideal para projetos de agricultura, construção de uma casa de campo ou mesmo para quem procura um espaço para relaxar em harmonia com a natureza. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, combinando o sossego do campo com a conveniência de estar a poucos minutos das comodidades locais. Localização estratégica: ao lado de um terreno com 3.380 m², também disponível para venda, permitindo a criação de um projeto ainda maior. Possibilidade de adquirir os dois terrenos em conjunto, totalizando 8.330 m²! Se procura um refúgio no campo com um potencial incrível, este terreno é uma oportunidade única! Para mais informações ou visita, entre em contacto e realize o seu sonho com a A Rita Realiza! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049694

Terreno Rústico no Santo da Serra 3.380 m² Localizado numa das zonas mais tranquilas e naturais do Santo da Serra, este terreno rústico com 3.380 m² oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio no meio da natureza. Características principais: Terreno amplo , ideal para cultivo ou um projeto de lazer. Envolto por uma paisagem verde e serena, perfeita para quem valoriza privacidade e tranquilidade. Localização estratégica: ao lado de um terreno com 4.950 m², também disponível para venda, permitindo a criação de um projeto ainda maior. Acessos fáceis e proximidade de serviços essenciais no Santo da Serra. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura espaço e liberdade no coração da natureza madeirense, seja para investimento, agricultura ou para o seu retiro dos sonhos. Possibilidade de adquirir os dois terrenos em conjunto, totalizando 8.330 m²! Para mais informações ou visita, entre em contacto e realize o seu sonho com a A Rita Realiza! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049522

Esta propriedade oferece um índice de construção de 0,5, o que lhe permite construir uma moradia espaçosa e personalizada de acordo com as suas necessidades e desejos. Imagine criar a casa dos seus sonhos com amplas áreas de estar, quartos confortáveis e espaços exteriores convidativos para relaxar e desfrutar da vista mar. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada com vista para o mar. Imagine acordar com o som das ondas e adormecer com o pôr do sol sobre o horizonte. Relaxe na sua varanda ou terraço e desfrute da beleza natural da paisagem marítima. O terreno plano facilita a construção da sua moradia e oferece espaço para criar áreas exteriores ajardinadas onde pode relaxar, apanhar sol e desfrutar do ar livre. A orientação solar do terreno garante que a sua casa receba muita luz natural durante todo o ano. Esta propriedade oferece tudo o que precisa para criar a casa dos seus sonhos. Com o seu índice de construção generoso, vista mar deslumbrante, localização conveniente e terreno plano e soalheiro, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um local idílico para construir a sua moradia. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário ão hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Sousa (telefone) D31 AMI 23602 #ref:AU_AL_11

Oportunidade Única - Terreno Urbano para Construção nas Eiras, Caniço Descubra o local perfeito para dar vida ao projeto da sua casa de sonho! Este excelente terreno urbano, com uma área total de 404 m², situa-se nas Eiras, no Caniço, uma zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais . Com uma área bruta de construção de 242 m² e uma área de implantação de 121 m², este lote oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e potencial construtivo . Aqui, terá a liberdade de projetar uma moradia totalmente personalizada, pensada ao detalhe para corresponder ao seu estilo de vida, gostos e necessidades. Inserido numa área residencial calma e segura, este terreno destaca-se pela excelente exposição solar , permitindo-lhe aproveitar ao máximo a luz natural ao longo de todo o dia um fator essencial para conforto, eficiência energética e bem-estar. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se próximo de escolas , restaurantes , supermercados e outros serviços indispensáveis ao dia a dia, garantindo conveniência sem abdicar da serenidade de viver numa zona tranquila. Para tornar este processo ainda mais simples e acessível, disponibilizamos também o apoio de um arquiteto , que poderá ajudá-lo a desenvolver e concretizar o seu projeto, garantindo uma solução à medida das suas ideias e necessidades. Se procura um espaço onde possa construir mais do que uma casa um verdadeiro lar esta é a oportunidade certa. Um terreno pronto a receber o seu projeto, numa das zonas mais encantadoras da ilha da Madeira . Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. Dê o primeiro passo para transformar o seu sonho em realidade no Caniço! #ref: 849609

Apresentamos este fantástico terreno com 2.130 m², localizado na parte superior de Gaula, uma zona conhecida pela sua tranquilidade, belas paisagens e proximidade com o essencial. Principais características: Localização privilegiada: Vista panorâmica sobre o oceano e as montanha Acessibilidade: A poucos minutos de carro de Santa Cruz e do Aeroporto Internacional da Madeira; Clima agradável: Ambiente ameno, com boa exposição solar durante todo o ano; Infraestruturas próximas: Escolas, supermercados e serviços essenciais estão a uma curta distância. Para mais informações ou visita, entre em contacto e realize o seu sonho com a A Rita Realiza! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049699

Título: Lote de Terreno Urbano com 428m² e Vista Mar - Santa Cruz, Madeira Descrição: Excelente oportunidade de investimento em Santa Cruz, Ilha da Madeira! Vende-se o Lote n.º 5, um fantástico terreno urbano com 428 m² de área total, situado no sítio de Janeiro (Cafuza), Santa Cruz. Localizado numa zona residencial muito calma de moradias, destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma vista panorâmica e definitiva sobre o mar. Dados Técnicos Oficiais (C.M. Santa Cruz): Área do Lote: 428 m² Área Bruta de Construção: 120 m² de habitação + 50 m² de área dependente (garagem/anexos) Área de Implantação: 120 m² (permitindo mais de 300 m² livres para jardim, quintal ou piscina) Número de Pisos Permitido: 2 Pisos + Cave (ideal para projeto com garagem à face da estrada) Infraestruturas à Porta: O loteamento está totalmente legalizado (Alvará 15/96) e as obras de urbanização estão concluídas e recebidas pela Câmara. Tem acesso direto e imediato a todas as redes públicas na frente do terreno: estrada asfaltada, eletricidade, iluminação pública, água potável, saneamento básico e águas pluviais. Localização: Zona envolvente tranquila, a poucos minutos do centro de Santa Cruz, praias, escolas e serviços, com rápido acesso à Via Rápida e a apenas 5 minutos do Aeroporto. Terreno limpo e em patamares fáceis (’poios’), o que reduz significativamente os custos de construção. Toda a documentação está validada e pronta para escritura. Não perca esta oportunidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref: 956739