Terrenos para venda em Quinta do Conde, Sesimbra, Setúbal

João Balchada - (telefone) ’Quem investe em Terra não erra’ dá que pensar?! Invista na sua felicidade! Apresento este terreno URBANO para construção na urbanização Ribeira do Marchante. Junto ao Luxuoso condomínio Quinta do Peru, nasceu esta urbanização apelidada com o nome de Ribeira do Marchante. Uma urbanização já com casas em construção. Ligue e saiba mais informações, tenho 2 TERRENOS para venda nesta urbanização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058668

141 m² de terreno | Projeto desenvolvido | Cave + Garagem + Jardim | Moradia T4 Apresento-lhe uma excelente oportunidade para construir a sua nova casa na Urbanização Ribeira do Marchante, Quinta do Conde, numa zona residencial em desenvolvimento e com novas moradias já em construção. Mais do que um terreno, esta propriedade é vendida com projeto de arquitetura desenvolvido para uma moradia unifamiliar T4, permitindo ao futuro proprietário avançar para a concretização de uma casa moderna, funcional e pensada especificamente para este lote. O terreno possui 141 m², com aproximadamente 7 metros de frente por 20 metros de profundidade, e o projeto encontra-se estruturado para aproveitar ao máximo a área disponível. O processo de arquitetura está enquadrado como Comunicação Prévia. A MORADIA A moradia desenvolve-se em vários níveis: CAVE 40,25 m² de área útil Ampla área de arrumos Lavandaria Espaço técnico Escadas de ligação aos restantes pisos A cave acrescenta uma importante área de apoio à habitação, permitindo manter os pisos habitacionais mais funcionais e organizados. RÉS-DO-CHÃO 65,08 m² de área útil Garagem Hall de entrada Cozinha Sala de estar e jantar Instalação sanitária social Acesso ao espaço exterior Jardim Alpendre O rés-do-chão foi pensado para criar uma zona social ampla e ligada ao exterior, com sala de estar/jantar e cozinha, além de acesso direto ao jardim. A garagem está integrada neste piso. A área bruta de construção do piso é de 79,72 m². 1.º PISO 66,34 m² de área útil 4 quartos Uma suite Instalações sanitárias Zona de circulação Varandas O piso privado foi desenhado para oferecer uma verdadeira configuração familiar, com quatro quartos, incluindo uma suite, e espaços exteriores através das varandas. A área bruta de construção deste piso é de 83,51 m². SÓTÃO 14,71 m² Terraço vista Serra da Arrábida O projeto contempla ainda um sótão com 14,71 m² de área útil, acrescentando uma zona de arrumação bastante interessante para uma moradia desta dimensão. ESPAÇO EXTERIOR Apesar da dimensão compacta do lote, o projeto aproveita o terreno de forma muito eficiente, criando uma zona exterior com jardim e alpendre, pensada para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio familiar. ? EM RESUMO Terreno urbano: 141 m² 7 m de frente x 20 m de profundidade Projeto para moradia T4 Cave Garagem 4 quartos 1 suite Jardim Alpendre Varandas Sótão/arrecadação Projeto de arquitetura desenvolvido Operação urbanística: Comunicação Prévia Ribeira do Marchante Quinta do Conde Uma localização residencial em expansão, junto ao prestigiado Quinta do Peru, com excelentes acessos e uma envolvente marcada pela natureza. UMA OPORTUNIDADE DIFERENTE Se procura um terreno para construir, aqui não começa do zero. O lote já tem um projeto pensado para a sua dimensão e configuração, com uma moradia T4 distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro piso e sótão, garagem e jardim. Uma solução ideal para quem pretende construir a sua própria casa, mas também uma oportunidade interessante para investimento. ? João Balchada | (telefone) ’Quem investe em Terra não erra.’ Invista hoje no espaço onde pode nascer a sua próxima casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063315

QUINTA DO PERÚ | LOTE 2.120 M² COM PROJETO DE MORADIA T4 JUNTO AO LAGO Uma oportunidade rara na Quinta do Perú: lote de 2.120 m², junto ao lago, com excelente exposição solar e projeto de arquitetura com assinatura SABRAB. O projeto foi concebido especificamente para este lote e prevê uma moradia contemporânea T4, com piscina, amplas áreas exteriores e uma cave de grandes dimensões. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno com 2.120 m² Projeto de moradia T4 381,89 m² de área de construção de habitação 330,82 m² de cave / garagem e áreas de apoio 135,61 m² de varandas Área de implantação: 220 m² Piscina exterior Amplas áreas de terraço Cozinha com ilha Sala de grandes dimensões Escritório Sala de jogos Suites Garagem e áreas de apoio Excelente exposição solar Localização junto ao lago Envolvente arborizada e tranquila O projeto foi desenvolvido por um conceituado gabinete de arquitetura, pode ser personalizado pelo novo proprietário e terá aprovação final pelo condomínio, estando aprovados para o lote os parâmetros de construção correspondentes às áreas previstas. UM PROJETO JÁ PENSADO PARA ESTE TERRENO: A arquitetura foi concebida para aproveitar a topografia, a exposição solar e a relação privilegiada com a paisagem. Grandes vãos, terraços, piscina e áreas sociais voltadas para o exterior criam uma forte ligação entre a casa e a natureza. QUINTA DO PERÚ: Localização privilegiada junto ao Quinta do Perú Golf & Country Club, campo de 18 buracos integrado na paisagem da Serra da Arrábida. A envolvente permite desfrutar de golfe, natureza, Azeitão, gastronomia, vinhos, artesanato e das praias da Serra da Arrábida. Azeitão é conhecida pelo Queijo de Azeitão, Tortas de Azeitão, vinhos, Moscatel, património histórico e tradição artesanal. A Serra da Arrábida e as praias de Sesimbra e da região acrescentam uma dimensão excecional de lazer e qualidade de vida. UM LUGAR PARA CONSTRUIR MAIS DO QUE UMA CASA Este lote permite partir de um projeto já desenvolvido e transformá-lo numa residência verdadeiramente personalizada, num ambiente onde golfe, lago, natureza, gastronomia e mar fazem parte do quotidiano. Quinta do Perú Contacte-nos para receber a apresentação completa do projeto e conhecer esta oportunidade no local. #ref:KWPT-038595

Terreno Urbano na Boa Água I - Quinta do Conde! Localização: Boa Água I - Quinta do Conde Área do Terreno: 135 m² Viabilidade para: Prédio de 4 pisos (R/C para comércio ou habitação) Cedências já feitas e regularizadas com a Câmara Vantagens Exclusivas: Excelente localização residencial, com privacidade e tranquilidade. Próximo de comércio diverso - cafés, restaurantes, farmácias, mercearias, oficinas e centro comercial. Espaços verdes ao seu redor, como o Parque Canino e o Jardim Nossa Senhora da Boa Água. Transportes públicos a apenas 5 minutos a pé e rápido acesso à EN10, A2 (Lisboa/Almada), A33 (Caparica) e A12 (Setúbal). Valor Negociável! Não perca esta oportunidade! Ligue já e marque a sua visita para começar a construir a casa dos seus sonhos! Não deixe para amanhã o que pode conquistar hoje! #QuintaDoConde #TerrenoUrbano #Investimento #Construção #Moradia #Comércio #BoaÁgua #LocalizaçãoPrivilegiada #OportunidadeÚnica #ref:689

Terreno com elevado potencial - Eixo de grande visibilidade - Quinta do Conde Localizado diretamente na Estrada Nacional 10, em Quinta do Conde, este terreno beneficia de excelente visibilidade e de uma localização estratégica num dos eixos mais movimentados da região, a poucos minutos da autoestrada A2. Com uma área total aproximada de 14 560 m², o terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de desenvolvimento, sendo adequado tanto para projetos comerciais como para habitação, mediante as devidas autorizações legais. Atualmente, o terreno dispõe de vários armazéns existentes, bem como de um furo com cerca de 90 metros, permitindo diferentes possibilidades de utilização ou requalificação. O terreno apresenta um ligeiro declive natural, que possibilita várias soluções de implantação consoante o projeto. Graças à sua localização privilegiada, acesso direto e envolvente dinâmica, este imóvel é especialmente indicado para projetos como: grandes superfícies comerciais ou retalho, atividades ligadas ao setor automóvel (stand, centro auto, pneus, etc.), serviços, logística ou armazéns, ou ainda projetos habitacionais. Existe um parecer camarário que indica a possibilidade de construção de vários edifícios até três pisos, ficando sempre sujeito à apresentação e aprovação de projeto junto da câmara municipal competente. Envolvente e proximidades: Fitness UP Quinta do Conde - nas imediações Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) - cerca de 400 m Restauração rápida e serviços (Burger King, entre outros) - a curta distância Acesso rápido à A2, com ligação a Lisboa e Setúbal Zona em desenvolvimento, com elevado fluxo diário de tráfego Uma oportunidade rara pela sua localização, dimensão e potencial, ideal para investidores ou promotores à procura de visibilidade e acessibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. A iad é uma rede imobiliária digital, sem lojas físicas, baseada em profissionais independentes. Acompanhamos todo o processo de compra e venda com transparência, proximidade e profissionalismo, garantindo um serviço personalizado e adaptado a cada cliente. #ref: 799773

Fantástico Terreno Urbano na Quinta do Conde Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem procura construir prédios, destinado para investidores/construtores. Dois lotes de terreno urbanos, com uma área de 322 m² cada, localizado na prestigiada Quinta do Conde. Características do Terreno: Área Total: 644 m² Viabilidade para Construção Urbana (predios) Localização Estratégica junto a Transportes Públicos Proximidade de Zonas de Lazer Acesso Facilitado à Nacional 10 Situado na Quinta do Conde, este lote de terreno beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e áreas de lazer. Além disso, a proximidade de transportes públicos garante uma ligação conveniente a outras áreas da região, tornando-o uma escolha ideal para quem valoriza a praticidade e a qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um lote de terreno com tanto potencial. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044426

* * * * R E S E R V A D O Lote de terreno urbano na Quinta do Conde, Sesimbra, Setúbal Referência interna: 1654 Lote de terreno com 322,50 m2, para construção de prédio ou moradias geminadas de 3 pisos: rés do chão, 1.º e 2 .º andar para habitação. Caso queira, pode ainda libertar espaço de logradouro com a realização de uma cave para lugares de estacionamento. Apresentamos-lhe um lote de terreno urbano com várias possibilidades de construção: - Um prédio constituído por rés do chão, 1.º e segundo andar totalmente para uso habitacional, ou, - Um prédio constituído por rés do chão destinado a comércio e/ou serviços, e o 1.º e segundo andar destinados a habitação, ou, - Duas moradias geminadas, em formato de prédio com dois fogos, com rés do chão, 1.º e 2.º andar; § A ESCOLHA É SUA, entre ter uma ocupação/ utilização unicamente habitacional ou mista, com uma componente de negócios e outra habitacional. TEMOS UMA CERTEZA: A localização é potenciadora de uma utilização imensamente compensadora: - A zona é simultaneamente calma e cheia de vida social, económica, cultural e de serviços fundamentais ao dia-a-dia; O lote de terreno está Inserido em zona habitacional consolidada, constituindo uma boa oportunidade para investidores, construtores ou promotores imobiliários. Está junto a uma zona pública que atualmente é uma zona verde, próximo das instalações do núcleo local da Câmara Municipal de Sesimbra, da Unidade de Cuidados de Saúde Familiar e do mercado. Este terreno permitirá a construção de seis frações, ou de três frações, uma por piso, ou, ainda, no mínimo de dois fogos conforme regras construtivas aprovadas para estes tipos de lote. Dados Técnicos: Área do lote: 322,5m2 Área de Implantação: 180,50m2 a 193,5m2 (função das áreas de afastamento mínimas permitidas); Área Bruta de Construção Máxima: 451,50m2 Projeto de arquitetura e de uso muito flexível conforme as regras aprovadas pela Câmara Municipal de Sesimbra para o Plano de Urbanização da Quinta do Conde Dois em 22 de Janeiro de 2025. Possibilidade de edificar no mínimo 2 frações autónomas com uso habitacional. Segundo o Plano de Urbanização da Quinta do Conde, este lote de terreno urbano pertence ao tipo ou classe de lotes designados por HC2. Assim, a edificação deve prever a existência de lugares de estacionamento que podem ser em Cave ou no logradouro ou espaço público. No sítio da Câmara Municipal de Sesimbra, pode consultar mais detalhes sobre as regras de edificação nos lotes classificados como HC2, em: (url) Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A33, A2, Ponte 25 de Abril e A12, Ponte Vasco da Gama. As cidades de Lisboa, Sesimbra e Setúbal estão à distância de meia hora. O BPlanet - Barreiro Retail Planet e a Estação Ferroviária de Coina ficam a cerca de 4 km, ou seja a cerca de 5 minutos de carro. Oferta próxima de serviços e comércio como seja, escolas, unidade de saúde familiar, farmácia, bancos, supermercados, cafés, restaurantes, espaços verdes e de lazer, e tudo que é necessário para o dia a dia da família. De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica e de Sesimbra, que distam a 20 minutos. Mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e a Mata do Pinhal dos Medos e da Quinta da Machada, zonas de excelência para passear, fazer exercício físico, ou, simplesmente, desfrutar da tranquilidade e do ar puro. Venha falar connosco e faça a sua proposta. Somos flexíveis! Para mais informações e detalhes contacte-nos! Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra do seu terreno: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos o terreno para a Construção da SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA! Referência interna: 1654 #ref:1654

Lote de Terreno com Potencial para Construção Urbana - O Seu Projeto à Espera de Ser Realizado! Apresentamos-lhe uma oportunidade notável para concretizar o seu projeto de construção urbana - um lote de terreno com uma área total de 315 m2, pronto para dar vida à sua visão arquitetónica. Situado na zona de excelência da Quinta do Conde, este lote oferece um vasto potencial para a construção de um edifício que se alinhe com os seus desejos e necessidades. Especificações do Lote: Com uma área de implantação de 150 m2 e uma área bruta de construção de 630 m2, este lote proporciona-lhe a possibilidade de criar um edifício de até 4 pisos, de acordo com a classificação (HC1) no plano de urbanização da Quinta do Conde. Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial ou comercial que reflita a sua visão e ambição. Infraestruturas Pagas: Um dos principais atrativos deste lote é que as infraestruturas já foram pagas na sua totalidade pelos moradores, facilitando o processo de construção e poupando-lhe tempo e recursos valiosos. Potencial de Investimento: A localização privilegiada na Quinta do Conde, juntamente com as especificações favoráveis deste lote, fazem deste um investimento com grande potencial. Este é o momento de explorar todas as opções e considerar as possibilidades ilimitadas que este terreno oferece. O Seu Projeto à Espera: Com as infraestruturas já asseguradas, este lote de terreno oferece-lhe a base perfeita para começar a concretizar o seu projeto de construção. Seja uma residência unifamiliar, um edifício multifuncional ou outra ideia criativa, este terreno está pronto para se tornar a tela onde a sua visão tomará forma. Valorização Potencial: Investir em terrenos para construção é uma estratégia inteligente, pois oferece a oportunidade de criar valor através do desenvolvimento. A valorização a longo prazo é um dos muitos benefícios deste tipo de investimento. Marque uma Visita: Estamos à sua disposição para fornecer informações detalhadas sobre este lote e discutir as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita connosco e comece a transformar a sua visão em realidade. Contacte-nos Agora: Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um lote de terreno com tanto potencial. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Este é o momento ideal para iniciar o processo de construção e criar um futuro de possibilidades infinitas! #ref:9303

Terreno com potencial para projeto diferenciador | Quinta do Conde Apresentamos este lote de terreno na Quinta do Conde, inserido numa zona residencial consolidada, tranquila e em crescimento ideal para quem procura desenvolver um projeto com identidade e valor acrescentado. Com 326,90 m² de área, este terreno integra um loteamento organizado e oferece enquadramento para a criação de espaços ligados ao bem-estar, lazer e apoio à comunidade. Potencial de utilização: Este lote é especialmente interessante para projetos como: - Espaço de lazer ou atividades ao ar livre - Área dedicada a bem-estar (fitness, yoga, etc.) - Projetocom componente social ou comunitária - Conceitos inovadores ligados à qualidade de vida Localização: - Inserido em zona habitacional com elevada densidade - Ambiente calmo e familiar - Próximo de comércio, escolas e serviços - Bons acessos a Lisboa, Setúbal e praias Destaques: - Inserido em loteamento estruturado - Envolvente residencial consolidada (procura garantida) - Excelente oportunidade para projetos diferenciadores - Zona em valorização Uma oportunidade única para dar vida a um conceito com impacto, numa localização com procura real e crescente. *** Plot with Potential for a Unique Concept Project | Quinta do Conde We present this urban plot in Quinta do Conde, set in a well-established, quiet, and growing residential area ideal for developing a project with identity and added value. With a total area of 326.90 sqm, this plot is part of an organized subdivision and offers a framework suitable for creating spaces focused on lifestyle, leisure, and community-oriented concepts. Potential Uses: This plot is particularly well-suited for projects such as: - Outdoor leisure space - Wellness-oriented concepts (fitness, yoga, etc.) - Community-focused initiatives - Innovative lifestyle projects Location: - Set within a residential area with strong occupancy - Quiet and family-friendly surroundings - Close to shops, schools, and services - Easy access to Lisbon, Setúbal, and the beaches Highlights: - Located within a structured development - Strong surrounding demand - Excellent opportunity for differentiated projects - Growing area with increasing value A unique opportunity to bring a concept to life in a location with real and growing demand. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121401429-19

Lote de terreno com a área de 325.50m2, com viabilidade para construção de uma moradia isolada ou geminada , na Quinta do Conde 1. Ao nível das áreas construtivas permite uma implantação de aproximadamente 120m2 com uma área bruta de 240m2 mais a construção de garagem. Existe anexos construídos no terreno que terão de ser demolidos. Proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e serviços de saúde Bons acessos às principais vias e autoestradas Zona tranquila, com forte procura habitacional Venha já conhecer. e marque a sua visita. #ref:AR0669

Terreno urbano com viabilidade de construção | Quinta do Conde Apresentamos este excelente lote de terreno urbano localizado na Quinta do Conde, inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, ideal para habitação própria ou investimento. De acordo com a certidão emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra, trata-se do lote nº 1 do alvará de loteamento nº 1656, destinado à construção de moradia em banda. Características principais: - Área do lote: 325,50 m² - Área de implantação: 151,20 m² - Área bruta de construção: até 302,40 m² - Área de cedência: 63 m² Este lote permite a construção de uma moradia funcional e confortável, com excelente aproveitamento de área e inserida num loteamento organizado. Localização: Situado na Quinta do Conde, beneficia de: - Ambiente calmo e familiar - Proximidade a comércio local, escolas e serviços - Bons acessos a Lisboa, Setúbal e às praias da Arrábida Destaques: - Viabilidade de construção definida - Lote inserido em loteamento estruturado - Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade segura para construir a sua casa ou desenvolver um projeto com potencial de valorização. *** Urban Plot with Building Feasibility | Quinta do Conde We present this excellent urban plot located in Quinta doConde, set in a quiet and growing residential area, ideal for a private home or investment. According to the certificate issued by Sesimbra City Council, this is Plot nº 1 of subdivision permit nº 1656, intended for the construction of a terraced house (townhouse). Key Features: - Plot size: 325.50 sqm - Building footprint: 151.20 sqm - Gross construction area: up to 302.40 sqm - Allocation area: 63 sqm This plot allows for the construction of a functional and comfortable home, with efficient use of space within an organized residential development. Location: Located in Quinta do Conde, it benefits from: - Quiet and family-friendly surroundings - Close to local shops, schools, and services - Easy access to Lisbon, Setúbal, and Arrábida beaches Highlights: - Defined building feasibility - Located within an organized subdivision - Excellent opportunity for residential use or investment A solid opportunity to build your dream home or develop a project with strong appreciation potential. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121401429-17

Terreno urbano com viabilidade de construção | Quinta do Conde Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, localizado na Quinta do Conde, inserido em zona residencial consolidada e com grande potencial de valorização. De acordo com a certidão de viabilidade emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra , trata-se do lote nº 1 do alvará de loteamento nº 1655, destinado à construção de moradia em banda. Características principais: - Área do lote: 315 m² - Área de implantação: 189 m² - Área bruta de construção: até 378 m² - Área de cedência: 126 m² (já prevista em loteamento) Este terreno permite a construção de uma moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente aproveitamento de área. Localização: Situado na Quinta do Conde, beneficia de: - Zona tranquila e familiar - Proximidade a comércio, escolas e serviços - Bons acessos a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida Destaques: - Lote com viabilidade definida (reduz incerteza no projeto) - Excelente relação entre área de implantação e construção - Zona em crescimento com forte procura Uma oportunidade segura para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial. *** Urban Plot with Approved Building Feasibility | Quinta do Conde We present this excellent urban plot located in Quinta do Conde, set in a well-established residential area with strong appreciation potential. According to the building feasibility certificate issued by Sesimbra City Council , this is Plot nº 1 of subdivision permit nº 1655, designated for the construction of a townhouse (terraced house). Key Features: - Plot size: 315 sqm - Building footprint: 189 sqm - Gross construction area: up to 378 sqm - Allocation area: 126 sqm (already defined in the subdivision) This plot allows for the development of a spacious home, ideal for private residence or investment purposes, with excellent construction potential. Location: Situated in Quinta do Conde, it benefits from: - Quiet and family-friendly environment - Close proximity to shops, schools, and essential services - Easy access to Lisbon, Setúbal, and the stunning Arrábida beaches Highlights: - Approved building feasibility (reduced project uncertainty) - Excellent ratio between footprint and total construction area - Growing area with strong market demand A secure opportunity to build your dream home or invest in a high-potential development. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121401429-16

Apresentamos lote de terreno com projeto ideal para a construção de edifício de 8 fogos localizado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Quinta do Conde. Características Principais: Possibilidade de construção de 1 prédios (8 fogos); Localização privilegiada, próxima de comércio local, escolas e serviços; Bons acessos e transportes públicos nas proximidades; Zona residencial calma, com excelente qualidade de vida; Excelente oportunidade para construtores e investidores. Permite desenvolver um projeto habitacional numa área em constante crescimento e valorização. Características Terreno com 322,5 m quadrados Construção de até 4 pisos com 2 fogos/piso Agende uma visita. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.009

TERRENO URBANO NA QUINTA DO CONDE Localização: Zona Residencial, Quinta do Conde Área do Terreno: 314.60 m² Viabilidade Urbanística - HC2 - Viabilidade de construção para: Comércio RC e 2 Apartamentos 1º e 2ºpiso. - Infraestruturas pagas, sem cedências feitas (necessária a cedência de 2 lotes em zona verde). (A informação apresentada é meramente informativa e carece de confirmação final junto da Câmara Municipal competente.) Áreas: Implantação: 146 m² Construção: 440.44 m² PORQUE ESTE TERRENO É IDEAL PARA SI? Zona muito Central, perto de todos os serviços, comércio, jardins. Próximo de espaços verdes, escolas, bombeiros, ginásios, comércio e serviços (restaurantes, cafés, hipermercados e mais!). Excelente acessibilidade: A2 (Lisboa/Almada) | A33 (Caparica/Barreiro) | A12 (Setúbal) Proximidade a Fernão Ferro e Sesimbra. Excelente Oportunidade de negócio/ investimento! Não perca tempo! Marque já a sua visita com a DESAFIO ABSOLUTO e comece hoje o seu projeto! Aproveite esta oportunidade única - lugares assim não ficam disponíveis por muito tempo! #ref:3453

Venda de Dois Lotes de Terreno Urbano 300 m² Cada Disponíveis para venda dois lotes de terreno urbano, cada um com 300 m², ideais para projetos na área da saúde e apoio social. Os lotes possuem condicionante urbanística específica para equipamentos de saúde e apoio social, representando uma excelente oportunidade de investimento para o desenvolvimento de: Lares de idosos Clínicas (incluindo clínicas com farmácia) Centros de dia Unidades de cuidados continuados Hospital ou outras infraestruturas na área da saúde Com localização estratégica e enquadramento urbanístico adequado, estes terrenos oferecem o potencial ideal para responder à crescente procura por serviços de saúde e apoio social, garantindo viabilidade e valorização a médio e longo prazo. Oportunidade única para investidores e entidades do setor da saúde. Não perca esta oportunidade, e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057887

Lote de terreno com 322,5m2 para construção de prédio com apartamentos habitacionais área construção 645m2 Numa excelente localização na Quinta do Conde. Junto a grandes áreas comerciais Lidl Pingo Doce, Continnte e mercado Municipal, com unidade de Saúde Familiar nas proximidades , espaços de lazer e transportes, paragem de autocarro junto ao terreno para a estação do comboio coloca este imóvel, numa posição vantajosa para deslocações rápidas a Lisboa e Setúbal , e grande proximidade a entrada da auto estrada Não perca esta oportunidade. Com a quase inexistência de apartamentos novos na Quinta do Conde, este terreno é um excelente investimento. Não hesite, marque uma visita, juntos faremos o seu negócio crescer. Na Linha Recta imobiliaria os nossos passos são a pensar em si. #ref:TV-002.23

Já se imaginou a construir a sua casa na tranquilidade do campo? Terreno urbano com uma área de 141 m2 que permite a construção de moradia geminada. Localizado na Ribeira do Marchante em pleno centro da Quinta do Conde, aliando a tranquilidade ao acesso fácil a rede de transportes e serviços! Infraestruturas pagas! Terreno disponível para visitas! Aguardo o seu contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751192-2

Terreno com potencial para projeto diferenciador | Quinta do Conde Apresentamos este lote de terreno localizado na Quinta do Conde, inserido em loteamento estruturado e com enquadramento definido pela Câmara Municipal de Sesimbra. De acordo com a certidão emitida, trata-se do lote nº 1 do alvará de loteamento nº 1657, com uma área de 326,90 m², destinado a zona verde e espaços públicos de utilização coletiva. Enquadramento urbanístico: Este lote integra uma área destinada a: - Espaços verdes - Áreas de recreio e lazer - Equipamentos de apoio à comunidade De acordo com a regulamentação aplicável, poderão ser considerados equipamentos compatíveis com a função do espaço, desde que devidamente justificados, mantendo-se o uso predominantemente público e verde. Localização: Situado na Quinta do Conde: - Zona residencial consolidada - EnvolventE tranquila e organizada - Proximidade a habitação, comércio e serviços Destaques: - Inserido em loteamento definido - Enquadramento urbanístico claro - Potencial para projetos ligados a lazer, bem-estar ou apoio comunitário (mediante enquadramento legal) Uma oportunidade interessante para projetos específicos com enquadramento urbano próprio, em zona com procura e crescimento contínuo. ENGLISH VERSION Urban Plot for Green Area and Community Facilities | Quinta do Conde We present this urban plot located in Quinta do Conde, set within a structured subdivision with defined planning guidelines issued by Sesimbra City Council. According to the official certificate, this is Plot nº 1 of subdivision permit nº 1657, with a total area of 326.90 sqm, designated for green areas and public/community use spaces. Urban Planning Framework: This plot is intended for: - Green areas - Leisure and recreational spaces - Community support facilities Under applicable regulations, it may allow structures or equipment compatible with its purpose, provided they are properly justified and maintain a predominantly public and green use. Location: Located in Quinta do Conde: - Established residential area - Quiet and organized surroundings - Close to housing, shops, and services Highlights: - Part of a defined subdivision - Clear urban planning framework - Potential for leisure, wellness, or community-oriented projects (subject to approval) An interesting opportunity for specific projects aligned with urban planning regulations, in a growing and востреб demand area. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121401429-18

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos no coração de Quinta do Conde. Este terreno urbano tem as condições ideais para a edificação de uma moradia unifamiliar, beneficiando de uma excelente exposição solar, ambiente tranquilo e proximidade todo o tipo de serviços. Localizado numa zona residencial de qualidade, destaca-se pela fácil acessibilidade as principais vias, escolas, comercio local e espaços verdes, garantindo conforto e qualidade de vida. Com frente ampla e boa implementação, este lote é perfeito para quem procura um projeto personalizado, seja de habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade um dos concelhos mais valorizados do distrito de Setúbal. Venha conhecer e dar vida ao seu projeto! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057101

Apresentamos este lote de terreno situado no centro da Vila, com todas as infrastruturas existentes. Tem classificação HC2, que permite a construção de um edifico multi habitacional ( predio ) com 3 pisos, um fogo por piso. (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056633

Terreno na Quinta do Peru Golf & Country Club Apresentamos este lote de terreno para construção de moradia unifamiliar com 1 542 m², inserido no condomínio privado Quinta do Peru Golf & Country Club. Com uma área útil de 284 m², o terreno beneficia de uma localização reservada dentro do condomínio, oferecendo maior privacidade, tranquilidade e uma envolvente natural privilegiada. É uma oportunidade para construir uma moradia de luxo à medida, num ambiente seguro, discreto e rodeado de natureza. Principais características: - Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar - Localização mais isolada e privada dentro do condomínio - Excelente exposição solar - Envolvente tranquila e verde - Condomínio privado com segurança 24 horas - Campo de golfe de 18 buracos - Campo de Paddel - Campo de Tenis - Clubhouse e restaurante - A poucos minutos de Azeitão, Arrábida e Sesimbra - Cerca de 25/30 minutos de Lisboa e do Aeroporto A Quinta do Peru Golf & Country Club é reconhecida pela sua exclusividade, segurança 24 horas e qualidade de vida, oferecendo um equilíbrio raro entre privacidade, natureza e proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e praias da Serra da Arrábida. #ref:SÒL_60

Terreno Urbano localizado na Ribeira do Marchante. Permite a construção de moradia em banda, com uma área de implantação de 84,6m2 e área de construção de 169,2m2. Não perca essa oportunidade e agende a sua visita! #ref:066260050

Apresentamos lote de terreno com projeto ideal para a construção de edifício de 8 fogos localizado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Quinta do Conde. Características Principais: Possibilidade de construção de 1 prédios (8 fogos); Localização privilegiada, próxima de comércio local, escolas e serviços; Bons acessos e transportes públicos nas proximidades; Zona residencial calma, com excelente qualidade de vida; Excelente oportunidade para construtores e investidores. Permite desenvolver um projeto habitacional numa área em constante crescimento e valorização. Características Terreno com 322,5 m quadrados Construção de até 4 pisos com 2 fogos/piso Agende uma visita. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.010