250.000 €
Terrenos para venda em Sado, Setúbal, Setúbal, até 1.000.000 €
9 anúncios
531.000 €
380.000 €
Terreno 1.628 m²
Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado. Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais. O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes. Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto. Características: Área total: 1.627,76 m² Área de implantação: 600 m² Orientação solar Este/Oeste Localização: Infantários a 1 km Estação ferroviária do Sado a 650 m Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km Escola Básica do 1.º Ciclo de Praias do Sado a 1,5 km Infraestruturas: Rede elétrica e iluminação pública disponíveis Viabilidade para desenvolvimento residencial e potencial comercial Uma oportunidade de investimento única, numa zona em crescimento e com forte ligação à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 777920
531.000 €
Terreno 14.565 m²
O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizado pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destacam a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e um envolvente mais distante e diversificado, contando com áreas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos leves e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.São 9 frações à venda na mesma zona, nomeadamente: Lote 02 com 35.859m2 - valor 1.419.000Lote 03 com 27.613m2 - valor 1.103.000Lote 04 com 74.367m2 - valor 2.930.000Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.720.000Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000Lote 09 com 21.309m2 - valor 802.000Lote 14 com 34.320m 2 valor 1.230 .000 Para mais informações, estamos disponíveis para uma reunião. Não deixe de nos contatar! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista rio; #ref:1208-5432
250.000 €
Terreno 193 m²
A Inicial D convida-o a conhecer este terreno com moradia em construção para venda em Santo Ovídeo por 450k, poderá ser vendida inacabada por 250k. Dispõe de vistas desafogadas, suíte com terraço e wc com janela e dois quartos com terraço. Piso 2 - Áreas de circulação (3,51m2, suíte 22,66m2, instalação sanitária em suíte 4,27m2, varanda suíte 8,85m2, quarto 1 10,79m2, quarto 2 10,71m2 instalação sanitária 2,92m2 e terraço 14,83m2. Piso 1 - Cozinha 18,58m2, sala, 46,92m2, quarto 3 11,45m2 e instalação sanitária 6,6m2. Junto ao Centro de Saúde e próxima do Instituto Politécnico de Setúbal, em local calmo e bem servido de transportes, comércio, escolas e serviços. Excelente oportunidade para habitação própria ou rendimento. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:SÒL_552
Publicidade
250.000 €
Terreno 2.500 m²
Apresentamos este lote de terreno com 2.500 m², destinado a construção industrial, localizado no prestigiado Parque Industrial SAPEC BAY, na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. De acordo com o Aviso n. º 2639/2025/2 - Revisão do Plano Diretor Municipal de Setúbal (artigo 126. º), o terreno permite uma capacidade máxima de construção de 60%, ou seja, até 1.500 m², oferecendo excelente margem para desenvolvimento industrial ou logístico. O imóvel encontra-se inserido numa zona industrial consolidada, caracterizada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão. Destaca-se a proximidade imediata às instalações da Sapec e a outras referências industriais relevantes como Alstom, Portucel, Sete Nave e o Porto de Setúbal. A localização beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários locais, regionais e nacionais, encontrando-se a cerca de 5 km da EN10 e 8 km da A12. A proximidade à via férrea reforça a sua vocação logística, destacando-se a estação ferroviária de Praias do Sado a cerca de 3 km, bem como a existência de um ramal ferroviário dedicado que serve diretamente o parque industrial, além de um cais portuário próximo. A envolvente caracteriza-se por uma dinâmica industrial ativa, sendo zona de circulação regular de veículos ligeiros e pesados. Em termos urbanísticos, trata-se de uma área industrial estabilizada, com infraestruturas consolidadas e algumas parcelas ainda disponíveis, o que reforça o potencial de valorização futura. O estacionamento em superfície é facilitado por áreas próprias junto aos lotes, incluindo zonas preparadas para parqueamento de veículos pesados, ideal para operações logísticas e industriais de média e grande escala. Uma oportunidade estratégica para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa localização industrial de referência, com excelentes acessos, enquadramento logístico privilegiado e elevado potencial de desenvolvimento. Ref.ª 1296 #ref:C0410-01296
220.000 €
Terreno 20.500 m²
Terreno com 20500m² Com excelente localização, trata-se de uma propriedade que permite conciliar a calma e tranquilidade, afastada da confusão mas próximo de estradas principais que permitem estar a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Características Com vista panorâmica para o Castelo de Palmela. A imobiliária Côte D’azur conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal,Casal do Marco, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:9898
380.000 €
Terreno 1.628 m²
Lote de Terreno Urbano com 1.628 m² | Praias do Sado, Setúbal Lote de Terreno Urbano com 1.628 m² | Praias do Sado, Setúbal Excelente oportunidade de investimento nas Praias do Sado, Setúbal. Este lote de terreno urbano com 1.627,50 m² possui uma localização privilegiada e vista panorâmica única sobre os Esteiros e o Estuário do Rio Sado. Potencial de Construção e Viabilidade O imóvel está inserido em espaços urbanos consolidados (zona residencial de edifícios isolados) e apresenta duas excelentes vias de rentabilização: Construção Vertical: Prédio de habitação coletiva com 14 fogos. Construção Horizontal: Projeto para 7 moradias em banda. Histórico e Parâmetros de Construção (PIP Aprovado) Em 2022, a Câmara Municipal de Setúbal aprovou um Pedido de Informação Prévia (PIP) com as seguintes especificações: Área Bruta de Construção (ABC): 3.260 m² Área de Implantação: 652 m² Configuração: Edifício dividido em 3 blocos (3 pisos + 1 piso recuado). Estacionamento: Projetado no piso -1 e no logradouro posterior (aproveitando o desnível natural do terreno). Áreas Envolventes: Espaços verdes e equipamentos de utilização coletiva previstos. Nota: A proposta prevê a demolição da estrutura atualmente existente no local. Infraestruturas e Acessos Arruamento totalmente asfaltado. Redes públicas de iluminação, telecomunicações e abastecimento de água. Zona muito bem servida por transportes públicos. Contacto e Visitas Aproveite esta oportunidade única num mercado em forte valorização. Agende a Sua Visita! Consultor Responsável: Vital Alves Contacto Telefónico: (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) Soluções de Financiamento Gratuitas Precisa de Crédito para Habitação ou Construção? O nosso parceiro financeiro trata de todo o seu processo de forma 100% gratuita e sem complicações. #ref:006.193.567 (2)
380.000 €
Terreno 1.628 m²
Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano com Alto Potencial nas Praias do Sado, Setúbal Apresentamos este lote de terreno urbano com 1.627 m², resultante da união de 3 lotes, localizado numa zona calma, privilegiada e com excelente infraestrutura nas Praias do Sado. Com uma procura residencial muito superior à oferta existente na região, este ativo representa um negócio de retorno garantido. O terreno beneficia de um enorme desnível natural (ideal para garagens) e oferece três vertentes claras de rentabilização: - Construção de Prédio Residencial: Já contou com PIP aprovado pela CMS para habitação coletiva de 14 fogos (3 blocos de 3 pisos + 1 recuado + estacionamento subterrâneo no piso -1). Área bruta de construção de 3.260 m² e implantação de 652 m². - Construção de Moradias: Forte viabilidade para desenvolvimento de um projeto de 7 a 8 moradias geminadas, perfeitamente integradas na tipologia da zona. - Reabilitação Personalizada: Possibilidade de apresentar projeto para reconstrução e ampliação das benfeitorias já existentes no terreno (nota: as construções atuais não possuem licença de habitação, pelo que o negócio não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Infraestruturas e Envolvente: O lote conta com acessos alcatroados, iluminação pública, rede de águas e telecomunicações. Está estrategicamente próximo de transportes públicos, escolas, farmácia e comércio local.Maximize o seu portfólio num mercado em forte expansão. Contacte-nos hoje e agende a sua visita! ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:LH-265-34
390.000 €
Terreno 0 m²
Terreno industrial para venda em Setúbal com 6.000 m2 localizado no Parque Industrial da Mitrena, junto à Rua Fábrica da Socel, próximo ao acesso da variante 8 da N10. Esta localização é uma mais valia para empresas que pretendem fazer o escoamento de mercadorias, que pode ser feito por via marítima ou ferroviária (em alguns casos). Localizado a 4 km da N10 e com bons acessos à variante 8 da N10. Este terreno para venda está numa zona industrial, logística e de empresas náuticas. Tem licença para construção de indústria poluidora. Características Gerais: Terreno para venda com 6.000 m2; Imóvel em zona industrial, logística e de empresas náuticas; Localizado a 2 km do Rio Sado, junto à empresa Lisnave; Localizado a 4 km da N10; Possibilidade de construção de indústria poluidora; Escoamento de mercadorias pode ser feito por via marítima ou ferroviária (em alguns casos); Bons acessos, nomeadamente variante 8 da N10. Terreno para venda com potencial de construção de armazém para logística e/ou indústria. #ref:TER_4
850.000 €
Terreno 21.309 m²
O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O lote de terreno insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. Lotes em Comercialização: LOTE 4 - 74.367m2 > 3.000.000€ LOTE 5 - 68.440m2 > 2.780.000€ LOTE 9 - 21.309m3 > 850.000€ - RESERVADO LOTE 14 - 34.320m2 > 1.240.000€ Informações de preço, favor contactar. #ref:TER_2023_11_013
