Terrenos para venda em Tunes, Silves, Algarve, até 375.000 €

Terreno misto com ruína geminada, inserido numa área total de 1.760 m², oferecendo uma vista panorâmica verdadeiramente deslumbrante. A propriedade apresenta um ligeiro declive orientado a nascente e, na zona mais elevada, dispõe de um eirado que valoriza ainda mais o enquadramento natural. Daqui é possível contemplar a Serra de Monchique, o Monte da Pena e as pitorescas aldeias de Montinho e Alte. Situado num ambiente tranquilo e reservado, este terreno é ideal para concretizar o seu projeto de construção de sonho seja para habitação própria ou para investimento turístico, como um acolhedor B&B. Conta com diversas árvores típicas da região, incluindo amendoeiras e alfarrobeiras, que acrescentam charme e autenticidade ao espaço. Localização privilegiada: A cerca de 25 minutos do Aeroporto de Faro A apenas 8 minutos de Albufeira e das praias mais próximas A 15 minutos de campos de golfe A 2 minutos da vila de Tunes, com acesso a todas as comodidades (ATM, escola primária, farmácia, restaurantes, entre outros) Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade aos principais pontos de interesse do Algarve. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052438

Terreno rústico com 6440m2, plano com água, luz e saneamento, sito em Tunes, composto por cultura arvense, alfarrobeiras e oliveiras. O terreno tem furo artesiano e esta vedado com malha de arame e barrotes de madeira. Em zona calma este terreno é ideal para projetos agrícolas. De fácil acesso pelo típico caminho de calçada portuguesa até á entrada do terreno. O terreno próximo de todo o comércio e serviços: Farmácia, Centro de Saúde, Clínica Dentária, Centro de Análises Clínicas Germano Sousa Junta de Freguesia, Jardim Escola, Escola 1º Ciclo Polo de Educação ao Longo da Vida e Apoio à Terceira Idade Parque Infantil Supermercados, Coviran, Spar e mini mercados Restaurantes, Pastelarias Cabeleireiros e Barbeiros Estação de Caminhos de Ferro-Ramal Lagos-V. Real Stº Ant./Alfa Pendular e Intercidades, Paragem de Autocarros, Praça de Táxis Alojamento Local. Polidesportivo com pista de Atletismo Clube Desportivo-ATLETIS-Práticas de Atletismo, Aeromodelismo Oficina Auto Bomba de combustível 2 lugares de carregamento elétrico Auto Igreja, Cemitério A 40 Km do Aeroporto De Faro A 25 Km da Cidade Histórica de Silves A 13 Km de Armação de Pera A 10 km de Albufeira e das principais praias da zona A distância de 3 km da Via do Infante - auto estrada Tunes é bastante central e fora da confusão das grandes cidades, ideal para residir!! Venha Conhecer!! Apoio no processo de financiamento (se requerido).A nossa agência KW Keller Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar.Na KW Keller Williams participa de negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende a sua visita, pois este encontra-se angariado em exclusivo, para que preste um serviço de excelência! #ref:KWPT-022188

Excelente oportunidade de investimento em Tunes, no concelho de Silves. Lote de terreno com uma área total de 501,80 m², com projeto aprovado para a construção de um edifício de 3 pisos, composto por cave, rés-do-chão e 1.º andar. O projeto contempla a construção de 1 apartamento T3, 3 apartamentos T2, Área bruta de construção de aproximadamente 450 m², Cave com cerca de 385 m². O imóvel apresenta um elevado potencial, quer para investimento e posterior comercialização, quer para construção destinada a rendimento. Situado na freguesia de Tunes, concelho de Silves, beneficia de fácil acesso às principais vias rodoviárias e encontra-se numa zona com boas acessibilidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto já aprovado e com potencial de valorização, numa localização estratégica no Algarve. Marque a sua visita. REF. 4524 #ref:4524

Amplo terreno com ruína, localizado em zona central do Algarve, numa área de baixa densidade populacional. Situado num ponto sobreelevado e com uma pedente voltada a Sul, beneficia de vista mar de longe e vista sobre os laranjais envolventes. Este terreno possui uma área aproximada de 8.320 m2, com uma construção existente/ruína de 137 m2. Permite obras de recuperação, alteração e ampliação das construções existentes no terreno até 300m2 no total de área de impermeabilização, para fins habitacionais. Tem ainda um projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de 4 quartos, em um único piso, com uma área de construção de 260,45m2. Se procura desenvolver o seu próprio projeto habitacional, ufruindo de vistas idílicas da natureza envolvente, desfrutando da paz e tranquilidade e ainda alcançar todos os locais relevantes em um curto espaço de tempo, então esta é a sua oportunidade! Para mais informações não hesite em contactar-nos! Localização central no Algarve, a norte da povoação de Tunes. A 5 minutos de carro de Tunes e a 10 minutos de Paderne e do Algoz, onde pode encontrar todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia, incluindo supermercados, farmácia, cafés, restaurantes e comércio tradicional. Com bons acessos através da A2 e IC1, situa-se a a apenas menos de 20 minutos de carro de algumas das mais belas praias da região e de carro de vários campos de golfe. Outras distâncias: - Algarve Shopping - 9 km - Cidade de Albufeira - 13 km - Serviços de saúde no Hospital dos Lusíadas - 13 km - Praias da Galé e Salgados - 15 km - Escola Internacional NOBEL - 26 km - Aeroporto Internacional de Faro - 41km #ref:W-02V5PP

Terreno para construção, Tunes, Algarve. Este terreno para construção de 501,80 m2 tem projeto com Informação Prévia para construção de apartamentos duplex com área bruta de construção de 450 m2, com garagem numa área da vila de Tunes já consolidada no que respeita à construção. Toda esta zona é essencialmente de residências habitacionais utilizadas por famílias. A construção pretendida de quatro fogos, um de tipologia T3 e outros três de tipologia T2, com garagem na cave. No local existem as redes de água, esgotos domésticos e pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Os acessos viários encontram-se pré-definidos pelo arruamento existente com duas faixas de rodagem com sentidos opostos e passeios laterais. O relacionamento com o meio envolvente verifica-se com o cumprimento do regulamento municipal, afastamentos, volumetria, via pública e infraestruturas existentes. Desta forma enquadra-se perfeitamente na função que se pretende, uma edificação multifamiliar de habitação, com estacionamento na cave e acesso direto à habitação, a cobertura destina-se à colocação dos paineis solares para aquecimento das águas. Este terreno está a cerca de nove quilómetros do Algarve Shopping da Guia e a cerca de quinze quilómetros para a Praia dos Salgados. O Hospital Lusíadas está a dez quilómetros e o Centro de Saúde a um quilómetro. A sede de concelho Silves fica a outros vinte quilómetros, já a GNR mantém a sua presença com uma unidade móvel. #ref:SÒL_54616

Terreno rústico com 8.980m² destinado a cultura arvense, situado em Várzea do Poço da Figueira, muito próximo do centro de Tunes.Acesso rápido às estradas da região, nomeadamente a IC1 e N269-2.Marque já a sua visita FACILIDADE DE FINANCIAMENTO NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045071

Excelente oportunidade de investimento para construção de empreendimento habitacional em Tunes, no concelho de Silves, com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para construção de um edifício multifamiliar. Localizado na Rua Dr. Júlio Dantas, o terreno conta com uma área total de 501,80 m² e encontra-se inserido em solo urbano. O PIP apresentado para a construção de um edifício de habitação multifamiliar foi aprovado pela Câmara Municipal de Silves, conferindo ao investimento um enquadramento urbanístico já definido. Projeto previsto A solução aprovada contempla a construção de 4 habitações, distribuídas pelas seguintes tipologias: 1 apartamento T3 3 apartamentos T2 2 pisos acima do solo 1 piso em cave destinado a estacionamento 7 lugares de estacionamento Acessos diretos das habitações à via pública O estacionamento encontra-se previsto no interior do prédio, ao nível da cave. Áreas do projeto Área total do terreno: 501,80 m² Área de implantação: 243 m² Área de construção acima do solo: 450 m² Área de construção abaixo do solo: 385 m² Índice de construção: 0,90 Área permeável: 58,60 m² O projeto contempla ainda 2 pisos acima do solo e 1 abaixo do solo, num total de quatro fogos. As habitações foram projetadas em formato duplex, com a zona social no primeiro piso sala, cozinha aberta, instalação sanitária e terraço privado e os quartos e casa de banho no piso superior. Localização Situado em Tunes, Silves, numa zona urbana consolidada e com acesso através da Rua Dr. Júlio Dantas. De acordo com a documentação do projeto, encontram-se disponíveis no local redes de abastecimento de água, esgotos domésticos e pluviais, eletricidade e telecomunicações. Uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores e investidores imobiliários, beneficiando da existência de um PIP favorável e de um projeto já desenvolvido para 4 unidades habitacionais. Entre em contacto para mais informações e acesso à documentação e peças do projeto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12692

Terreno rústico plano com 3820m2 em Arrancada, Tunes, excelente para projeto de vinha. Confina com terrenos vizinhos. O terreno muito próximo da estrada alcatroada direção Tunes e Algoz e de todo o comércio e serviços: Farmácia, Centro de Saúde, Clínica Dentária, Centro de Análises Clínicas Germano Sousa Junta de Freguesia, Jardim Escola, Escola 1º Ciclo Polo de Educação ao Longo da Vida e Apoio à Terceira Idade Parque Infantil Supermercados, Coviran, Spar e mini mercados Restaurantes, Pastelarias Cabeleireiros e Barbeiros Estação de Caminhos de Ferro-Ramal Lagos-V. Real Stº Ant./Alfa Pendular e Intercidades, Paragem de Autocarros, Praça de Táxis Alojamento Local. Polidesportivo com pista de Atletismo Clube Desportivo-ATLETIS-Práticas de Atletismo, Aeromodelismo Oficina Auto Bomba de combustível 2 lugares de carregamento elétrico Auto Igreja, Cemitério A 40 Km do Aeroporto De Faro A 25 Km da Cidade Histórica de Silves A 13 Km de Armação de Pera A 10 km de Albufeira e das principais praias da zona A distância de 3 km da Via do Infante - auto estrada Tunes é bastante central e fora da confusão das grandes cidades, ideal para residir!! Venha Conhecer!! Apoio no processo de financiamento (se requerido).A nossa agência KW Keller Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar.Na KW Keller Williams participa de negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende a sua visita, pois este encontra-se angariado em exclusivo, para que preste um serviço de excelência! #ref:KWPT-025346

Terreno com ruína e Projeto Aprovado para Moradia T4. Localizado em Cortezões - Tunes Este terreno com ruína, tem o projeto aprovado para Moradia unifamiliar de tipologia T4. Projecto composto por: - 4 Quartos em suite, - 5 Casas de banho (4 em suite), - Sala de estar, - Cozinha, - Lavandaria, - Terraço, - Arrumos - Garagem. Com 260,45m² de área bruta de construção. 1 piso acima do solo 1 Altura da fachada (ml) 3,95 Altura da edificação (ml) 3,95 Tipologia T4 Fica localizado em Gateiras/Amendoais em Tunes, num ponto alto, com vista sobres os campos de cultivo (laranjais) e um pouco de mar. Está a 10 minutos de carro do centro de Albufeira. Tem eletricidade junto da propriedade. Fácil acesso. Tem diversas árvores frutíferas tais como amendoeiras e alfarrobeiras. Marque já a sua visita! #ref:TER_295

Dois terrenos rústicos, planos e confinantes com um total de 12160m2. Um dos terrenos com 8160m2 e o outro com 4000m2. De fácil acesso junto a estrada alcatroada direção Tunes ou Algoz. Ideal para projeto agrícola. Próximo da antiga central termoeléctrica de Tunes. Tem postes de luz junto ao terreno. Os terrenos ficam próximos de todo o comércio e serviços: Farmácia, Centro de Saúde, Clínica Dentária, Centro de Análises Clínicas Germano Sousa Junta de Freguesia, Jardim Escola, Escola 1º Ciclo Polo de Educação ao Longo da Vida e Apoio à Terceira Idade Parque Infantil Supermercados, Coviran, Spar e mini mercados Restaurantes, Pastelarias Cabeleireiros e Barbeiros Estação de Caminhos de Ferro-Ramal Lagos-V. Real Stº Ant./Alfa Pendular e Intercidades, Paragem de Autocarros, Praça de Táxis Alojamento Local. Polidesportivo com pista de Atletismo Clube Desportivo-ATLETIS-Práticas de Atletismo, Aeromodelismo Oficina Auto Bomba de combustível 2 lugares de carregamento elétrico Auto Igreja, Cemitério A 40 Km do Aeroporto De Faro A 25 Km da Cidade Histórica de Silves A 13 Km de Armação de Pera A 10 km de Albufeira e das principais praias da zona A distância de 3 km da Via do Infante - auto estrada Tunes é bastante central e fora da confusão das grandes cidades, ideal para residir!! Venha Conhecer!! Apoio no processo de financiamento (se requerido).A nossa agência KW Keller Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar.Na KW Keller Williams participa de negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende a sua visita, pois este encontra-se angariado em exclusivo, para que preste um serviço de excelência! #ref:KWPT-025352

Ruína com projeto aprovado na zona de Gateiras em Tunes, Silves Terreno misto já com projeto aprovado para moradia com piscina, jardim e garagem localizado em zona do interior Algarvio. O projeto tem como finalidade proporcionar a residência permanente ou de férias a uma pequena família, com todo o conforto que a arte da arquitetura moderna oferece nos dias de hoje. A casa em si recupera e aumenta a ruína existente deixando uma parte desta, como um pátio ou zona exterior da nova cozinha que parece entrar ou encaixar, deixando esta zona protegida apenas pelas paredes da antiga casa sem o teto. Desta forma o restante da moradia desenvolve-se para nascente com a luminosa sala comum, seguida por um corredor que dá acesso aos três quartos, todos com casa de banho privativas. Um detalhe pouco comum são os duches de dois dos quartos darem a sensação de serem no exterior. Tem como característica principal a natureza típica dos campos desta zona com os terreno delimitados por valados em pedra local e as árvores nativas, como as oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras e outras. A área total do terreno é de 49.500 m2 com uma configuração retangular e pode ser acedido, a norte por estrada com cerca de 500 metros de terra batida. O terreno em função da sua extensão permite a criação de uma pequena horta ou sendo mais ambicioso a plantação de uma outra cultura com maior dimensão, como são exemplos as árvores nativas do Algarve. Existe neste momento grande interesse por pequenas ruínas existentes no campo para recuperar e esta é uma oportunidade á qual deve dar atenção. Uma pequena deslocação de automóvel pode fazer as suas compras no Algarve Shopping, apenas a oito quilómetros. As praias dos concelhos de Silves e Albufeira ficam a cerca de dezasseis quilómetros, e uma distancia de doze quilómetros e meio para o Hospital Lusíadas. As ligações ao IC1 e a A22 é feita em cinco minutos. O aeroporto está a pouco mais de trinta minutos. Venha conhecer o seu novo projecto. SÒL_51528 #ref:SÒL_51528

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PREDIO DE 4 APARTAMENTOS PRONTOS A CONSTRUIR EM TUNES, SILVES (ALGARVE CENTRAL) Oportunidade de investimento: lote de 501,80 m², com configuração próxima do retângulo e superfície plana (inclinação inferior a 5%), com projeto de arquitetura aprovado para edifício multifamiliar, pronto a arrancar, no coração do Algarve central. Situado na Rua Dr. Júlio Dantas, em Tunes, concelho de Silves, a poucos minutos de Albufeira, Vilamoura e das principais praias do Algarve, este é um lote consolidado, rodeado de construção existente e com toda a infraestrutura de rua já instalada redes de águas, esgotos domésticos e pluviais, abastecimento de água, rede elétrica e de telecomunicações. O arruamento tem duas faixas de rodagem em sentidos opostos e passeios laterais. O processo de licenciamento está avançado, permitindo arrancar com a obra com maior previsibilidade de prazos e custos. Características do Projeto O projeto prevê um edifício residencial multifamiliar distribuído por 2 pisos acima do solo mais 1 cave técnica: Área do terreno: 501,80 m², com área de implantação de 243,00 m² Área bruta de construção: 450,00 m², integralmente acima do solo Área abaixo do solo: 385,00 m², destinada exclusivamente à cave de estacionamento 4 Apartamentos (1 T3 e 3 T2) em banda, tipo duplex, com forte procura para venda e arrendamento na região Estacionamento privado na cave: 7 lugares automóveis, incluindo um lugar acessível e zona para bicicletas acesso por rampa a partir da via pública Índice de construção de 0,90 Cada habitação tem acesso direto a partir da via pública e ao piso da cave comum. No rés-do-chão situa-se a zona social (sala, cozinha aberta, casa de banho e terraço privado); no primeiro andar, os quartos e casa de banho. A cobertura em terraço, preparada para painéis solares. A construção segue o partido plástico das edificações vizinhas vãos de dimensão reduzida, paredes brancas, soco pintado e cobertura em terraço com estrutura em betão armado, paredes em tijolo térmico com sistema ’capoto’, acabamento areado fino pintado a branco e caixilharia em alumínio lacado branco com corte térmico e vidro duplo. Por Que Tunes? Tunes combina um ambiente residencial tranquilo com ligações excelentes a toda a região. A estação de Tunes é um dos principais entroncamentos do Algarve junção entre a Linha do Algarve e a Linha do Sul permitindo chegar a Faro, Lagos ou Lisboa de comboio sem depender do carro. Fica entre o litoral e o barrocal: a poucos minutos de Albufeira, Silves, Vilamoura, Guia e Algoz, mas sem o trânsito e a agitação das zonas mais turísticas, mantendo todos os serviços essenciais escola, jardim de infância, extensão de saúde, farmácia, comércio e restauração. Armação de Pêra e Albufeira ficam a cerca de 15 minutos de carro, Vilamoura a 20 minutos, e o Aeroporto de Faro a cerca de 35 minutos. O custo de vida e habitação mais moderado do que nas zonas costeiras reforça o potencial de valorização deste investimento. Um terreno com projeto aprovado nestas condições área consolidada, infraestruturas instaladas, tipologias procuradas e localização central representa uma base sólida para promotores que procuram entrar no mercado algarvio com segurança e previsibilidade. Apoio Total no Processo Acompanhamos todo o processo de compra até à escritura notarial. Trabalhamos com uma empresa de intermediação de crédito licenciada pelo Banco de Portugal e podemos ajudá-lo a obter as condições de financiamento mais favoráveis para o seu projeto. Oportunidades como esta, com projeto já aprovado, não ficam muito tempo disponíveis. Contacte-nos hoje para agendar uma visita ao terreno. #ref:SÒL_611